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...”——访2023“穿越周期，寻求破解之道”论坛主讲嘉宾汪明宇□本报记者 刘燕涛2月23日，由常州报业传媒集团主办的2023“穿越周期，寻求破解之道”论坛，特邀资深地产媒体策划人汪明宇作主题发言。围绕房地产高质量转型发...……更多
2023-02-24 09:59:00建议,汪明宇,新发,房地,楼市,记者
...规模的住宅供应收缩。”南京市房地产业协会首席研究员汪明宇说。记者查阅自2011年以来南京的商品住宅供地计划发现，2022年以来，南京已逐年减少商品住宅用地的供应：从2021年最高的710公顷，小幅减量至2022年的660公顷，后...……更多
2024-05-18 06:04:00房地,模式,发展,南京,住房,公积
...相关部门，提出首套房贷利率下限调整方向及调整空间的建议，作为政府决策的参考。廊坊市政府决定自2024年5月7日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限后，人行廊坊市分行迅速指导廊坊市市场利率自律定价委...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
...保交楼”专项借款申请和投放准备工作，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。着眼消费端，各地纷纷为购房者松绑，不断降低购房门槛和购房成本。业内人士表示，提振楼市需求，促进行业稳定发展，政策层面仍有进一步松绑...……更多
2023-02-10 02:45:00楼市,省市,政策,广东,预售,房地
...不久前召开的中央经济工作会议提出：要推动房地产业向新发展模式平稳过渡。显然，当前及今后一个时期是向新发展模式的过渡期，而且要平稳过渡。在这个过程中，政策面的大力扶持，将有力促使这一过渡目标的达成，楼市...……更多
2023-02-23 09:43:00春江,水暖,楼市,常州,楼市,新发
...有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡；河南省住房和城乡建设工作会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点积极探索预售制度改革和现...……更多
2023-03-15 05:20:00楼市,城市,住房,政策,支持,楼市
...享受降息“红包”LPR调整与购房者的购房成本关系密切，新发放的商业贷款利率是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，由各地根据当地房地产市场形势进行加点，最终形成该地的实际房贷利率。以北京为例。目前执行的新发...……更多
2024-02-21 05:22:00对称,楼市,信号,调整,年期,利率
...自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。众所周知，...……更多
2024-09-30 11:42:00组合拳,存量,广州,新政,深圳,房贷
...之一的房地产业仍在震荡中重新寻求平衡。一方面，行业新发展模式逐渐显现出轮廓。另一方面，价量调整、市场信心修复、风险化解等，仍是转型路上需要闯过的关隘。新模式轮廓渐显梳理近三年中央经济工作会议中针对房地...……更多
2023-12-19 10:48:00中国,房地,模式,发展,房地,模式
...的23个项目获“常州好房子”称号。资深地产媒体策划人汪明宇作主题演讲，嘉宏集团副总裁孟贤代表获奖房企发言。近年来，一大批国内知名房企进驻常州，本土房企强势崛起，常州房地产市场进入了品质化、品牌化、精品化...……更多
2023-02-24 09:59:00常州,房子,项目,常州,项目,代表
...性供需失衡，为居民提供更为优质的住宅产品，是房地产新发展模式下，开发商需要重点关注的。利好政策密集出台，郑州“探路”楼市提振信心登录郑房交易平台，填写房源并发布，点击换购登记……4月20日，家住金水区经三...……更多
2024-04-23 06:27:00新象,郑州,楼市,郑州,住房,房地
...上最先抛出的政策信号之一。现房销售是房地产行业探索新发展模式的重要一环。近年来，期房在销售过程中暴露出了种种问题，除了延期交房，货不对板、开发商减配、降标、虚假承诺、违规销售等问题也频现各大投诉平台。...……更多
2023-12-30 07:54:00产市场,平衡点,房地产市场,山东,势头,房地
...引了更多在济工作的新市民在济南安家。在房地产市场向新发展模式过渡的当下,展会现场,各大房企主动拿出了第四代住宅、高品质住宅、户型更合理的刚需住宅、居住更舒适的四室住宅、健康住宅等产品,满足市民刚需和改善购...……更多
2023-02-15 05:05:00小阳,五天,楼市,济南,济南市,展会
...决策的核心部门中央财办权威发声：研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡。“ 要充分认识到房地产行业的重要性，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。”值得注意的是...……更多
2022-12-20 11:16大动,楼市,观点,权威
...一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。“今天地产释放利好，公司多地售楼处已有人气增加...……更多
2024-09-24 18:35:00强心剂,礼包,楼市,开发商,开发,房贷
...局会议和本次会议均提到的“先立后破”相吻合。房地产新发展模式要建立，就必须“先立”而非“先破”。此次提及完善相关基础性制度，也说明在“先立后破”方面，逐渐探索一些基础性的制度。严跃进认为，相关制度或体...……更多
2023-12-13 17:56:00楼市,重点,三大,工作,房地,住房
...呢？对此，我们认为，未来楼市主要会有“4个变化”，建议大家要多留意。它们分别是：1、房企苦日子到头了；2、大力推动保障房建设步伐；3、买房者的压力会减轻；4、城中村改造将继续推进。让我们一起来了解一下：第一...……更多
2024-03-12 10:09:00楼市,过后,变化,建议,产市场,房地
...富·玖映蠡湖、和光悦章、云山院、溪山院、云上诗悦、新发中鹰·黑森林上榜“2024年值得期待楼盘”。去年以来，无锡楼市相关优惠政策持续加码，从供给端和需求端两端发力，房地产融资支持措施力保拿地建设，“认房不认...……更多
2024-05-06 06:54:00楼盘,品质,无锡,总评,楼市,建发
...南京时隔6年重启“购房即落户”政策。
无独有偶，杭州新发布的房地产政策提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户”。虽然相关工作人员表示这项政策并非“购房即落户”，但...……更多
2024-05-22 05:39:00长三角,楼市,进化,住房,政策,南京
...新房销售价过高的情况。南京市房地产业协会首席研究员汪明宇认为，此次首批收购2000套存量房是一次“试水”，收购价格将成为重要指标，这个价格代表着公信力，也会成为同小区其他住宅销售的参考。各地市场反应冷热不...……更多
2024-04-30 05:00:00置换,途径,需求,存量,置换,新房
...不动产权证书即可上市交易。建立利率动态调整机制实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP。减轻职工还款压力...……更多
2023-02-21 07:59:00白银,扬州,真金,楼市,住房,公积
...整到不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。9月29日，上海市、广州市和深圳市推出楼市新政策；9月30日...……更多
2024-10-02 18:07:00套房,楼市,一线,销售,城市,红星
...量房贷利率。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，切实减轻购房人房贷利息负担。二是下调房贷首付款比例，将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由...……更多
2024-10-01 07:31:00两成,首付,新政,北京,社保,楼市
...里来，怎么定价，怎么配售，怎么管理……您对此有什么建议？孟晓苏：建设保障房的关键是资金。我认为，保障房建设需要中央财政带头出钱。前段时间，中央财政已经发行1万亿元国债用于地方减灾，我认为可以发行同等数...……更多
2024-03-04 11:34:00双轨制,楼市,住房,不断,政策,保障
...房地产市场的研究，结合中国住房制度现状和发展阶段，建议以城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税、租购并举为五大支柱构建长期住房制度。推动都市圈城市群战略。人随产业走，人往高处走。二十大报告指出，深入...……更多
2023-02-25 01:00:00楼市,信心,现状,需求,市场,城市
...”，其主要从理念上、体制机制上和抓落实上阐述了构建新发展模式的思路和考量。业内人士接受澎湃新闻采访时表示，后续，规划建设保障性住房等“三大工程建设”是构建房地产发展新模式的重点突破方向。那么，新模式对...……更多
2024-01-10 08:41:00房地,将对,出路,楼市,模式,影响
...首付期限等。多个项目表示，“近期我们给大多数客户的建议是，先下诚意金锁定价格，待到政策落地后再转定金。若到时实在首付有困难，是可以退款的。”
业内：楼市出现政策驱动“脉冲式”行情除了需要等待政策落地具...……更多
2024-05-20 04:02:00楼市,政策,首付,政策,项目,利率
...2月17日发布研报称：给予房地产推荐（维持）评级。投资建议：随着年末将至，房企或将加大推盘力度，楼市成交活跃度有望提升。头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升，供给端政策持续放松...……更多
2023-12-17 10:58:00银河,中国,楼市,房地,推荐,行业
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