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本文转自：南湖晚报店铺提前退租，损失如何赔偿？老娘舅动之以情晓之以理，纠纷妥善解决N晚报记者 王卫国 前段时间，秀洲区新城街道人民调解委员会经法院引调，受理了周兵与胡君之间的商铺租赁合同纠纷，老娘舅沈熠...……更多
2024-05-28 07:19:00店铺,损失,娘舅,合同,租赁,租金
...京日报任永军案情回顾林某与赵某签订租赁合同，约定将店铺租给赵某经营餐饮使用，商铺面积40平方米，租赁期限3年，租金总计16万元。赵某按约定交纳费用并接手开始装修，期间多次询问如何办理经营许可证，林某始终含糊...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...后未再支付租金。2022年10月，租客林某某与他人协商转让店铺事宜并开始将店内设备搬离租赁场地，房东接到物业公司通知后将店铺上锁。其间，租客表示可将房屋连同其设备一起转让给第三人，以折抵其拖欠房租。此后，房东...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
...符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，张赫、陈响签订的房屋租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张赫已按约交纳房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...调解方案：解除双方签订的店面租赁合同；江某支付郭某店铺五个月租金45550元，其中20000元江某当场支付，剩余部分2024年6月25日前支付；江某于2024年5月1日腾空店铺，并缴清此前产生的水、电、物业等费用。一起租赁合同在法...……更多
2024-05-08 18:51:00遂川,江西,法官,风波,租赁,合同
...一名知情人士介绍，富达公司通知涨房租幅度较大，有的店铺甚至从一个月3000多元涨到了9000多元，租金翻了好几倍，租户称承受不起。目前，相关方围绕此事已展开磋商。房租该涨多少两次评估租户都不买账25日，多名闭店商...……更多
2024-03-26 11:53:00美食街,余家,四川,商户,租金,店铺
...法院起诉，要求被告赔偿占用房屋273天给原告造成的租金损失213912元，提前解除合同的补偿金10万元，代付的水电费994.45元。诉讼中，被告答辩认为，生效判决解除了双方的租赁关系，双方所有的纠纷在审理后得到了解决，现在...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...合同解除的情况下，必然会对出租人造成免租期内的租金损失，这大大超出了出租人在设定免租期时的合理预期，故免租期内的租金损失理应由违约方即承租人承担。“若当事人对补交优惠期内的租金有约定，则从约定。若双方...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...这些情况时，房东应该如何处理才能合法维权、尽量减少损失呢？案例❶欠租三个月房东想“换锁赶人”截至本月初，胡女士已经连续三个月没收到租金了。为了孩子上学方便，胡女士一家在市中心租房居住，自家位于朝阳区的...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...共同呼声。一些中介机构的不规范行为给房东和租户造成损失这段日子，中介不退租房押金的问题令湖北武汉的杨女士很心烦。2022年3月，杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同，后续约至今年9月，在对房...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...动中执结一起排除妨害纠纷案件，依法对一处拒不交付的店铺开展强制腾房行动，有力地维护了胜诉当事人合法权益和司法权威。按照租赁合同约定，孙某某租赁了东阿县某公司的一处店铺。租期已到，孙某某不仅未交租赁费，...……更多
2023-01-10 13:32:00租金,强制,东阿,东阿县,店铺,干警
...的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同，约定李某承租洪某出...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...要求李某承担违约责任，但苏某亦应当采取适当措施防止损失进一步扩大，没有采取适当措施放任损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。本案中，李某已于9月提前通过微信、电话等多种方式告知苏某，租赁期满半年后，不...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...超出规定大小，业主要求退还租金押金陈先生租下的中庭店铺已装修完毕 本报记者 苏昭宇 摄本报讯（记者苏昭宇）近日，南宁市民陈先生拨打南宁晚报热线5530111反映，他于2022年12月在南宁市某购物中心租了两处铺面，但即...……更多
2023-01-05 06:35:00铺面,修好,协商,业主,商场,营业
...四处漏水点，分别位于涉案房屋的天花板、窗台和与隔壁店铺相邻的两处墙面。某房地产公司自行维修了天花板和窗台，其抗辩墙面渗水系隔壁店铺装修不当造成，但未提供有效证据予以证明，对于该事实应承担举证不能的法律...……更多
2023-12-23 07:45:00开发商,房子,开发,小张,房屋,开发商
...营，处于闲置状态，若继续履行租赁合同，则会导致双方损失进一步扩大。承租方不愿意继续履行合同，并愿意承担违约损失，在形成合同僵局的情况下，陈某坚持不同意解除合同，有违诚实信用。从平衡双方当事人利益考虑，...……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...拆除与装修无法分离的装修配件构成违约，判决赔偿装修损失。【案件回放】被拆走的“装修”归谁所有？2021年6月，赵女士将一套300余平方米的毛坯房，出租给熹悦公司使用，租期4年。熹悦公司对房屋进行了整体装修，用以经...……更多
2024-08-15 12:20:00毛坯房,毛坯,租赁,承租人,公司,房屋
...分地区遭遇暴雨洪涝灾害。房屋因暴雨等不可抗力损坏，损失谁来担？如遇暴雨、洪水造成房屋损坏，向保险公司申请理赔应注意哪些事项？一起来看。购买的房屋因暴雨、洪水灾害等不可抗力受损，损失谁来担？在买卖关系中...……更多
2024-08-01 14:56:00习之,洪水,暴雨,损失,房屋,保险人
...及没有在住建部门备案的企业，避免带来不必要的麻烦和损失。《北京市住房租赁条例》于2022年9月1日起正式实施，其中规定，租赁企业承租他人房屋再转租的，预收的租金数额原则上不得超过3个月房租。市住建委再次提示提...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...发现，住房租赁市场已经归于平淡，部分规模不大的中介店铺客源冷清，求租客户寥寥。行情探访农历新年前租赁迎淡季记者在采访中了解到，尽管老城区、文汇路、观潮路等地中介门店林立，但近期住房租赁业务量并不理想，...……更多
2023-01-18 07:43:00租金,市场行情,租赁,行情,市场,租金
...的一种民事法律行为，在生活中，退租时因应否赔偿相关损失产生的纠纷不在少数。对此，房东与租户应如何正确理解各自权责，避免纠纷及维护自身合法权益呢？房东适度容忍避免吹毛求疵胡女士租赁李先生房屋用于居住，双...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...2019年9月，某建设公司起诉发包方，要求发包方支付停工损失，损失部分包含塔吊租赁费用，该案就停工损失鉴定结论为塔吊租赁费在停工期间按正常施工期间台班租赁费60%折算。2021年7月，某机械租赁公司起诉要求某建设公司...……更多
2023-10-26 06:26:00合同纠纷,设备租赁,磋商,纠纷,租赁,性质
...京朝阳区大望路核心商圈的一家购物中心，记者看到不少店铺都设置了围挡。负责人告诉记者，目前购物中心在营店铺超过600家，有十多家店铺正在进行装修或者升级。北京市朝阳区某购物中心招商运营总监 仇燕辉：一季度我...……更多
2024-04-24 09:05:00商圈,实地,北京,租赁,需求,记者
...金后突然“消失无踪”，这无疑会给他们带来巨大的经济损失。这种突如其来的变故不仅损害了租户的权益，也严重破坏了租赁市场的信任基础。因此，早在2022年9月1日起施行的《北京市住房租赁条例》中就已提出，住房租赁企...……更多
2024-08-01 00:34:00租户,余额,北京,租金,账户,监管
...，有顶棚的步行街上、中庭内、自动扶梯下方不准许设置店铺、摊位、展位、游乐设施，不准许堆放可燃物。于是，彭先生向潍坊奎文万达广场相关负责人提出退还租金的申请，但被拒绝了。相关负责人不接电话、不回信息，“...……更多
2024-06-06 11:00:00万达,潍坊,商户,禁区,奎文,万达
...以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若因甲醛超标导致合同解除，承租人有权以出租人交付房屋影响安全、健康为由，要求房东退还剩余的租金及押金，支付违约金或侵权损害赔偿金，并支付房屋空气...……更多
2024-07-21 09:56:00甲醛,承租人,王某,房屋,合同,甲醛
...的合同目的、迟延时间长短、因迟延给债权人造成的实际损失以及履行期限对合同目的实现的重要性等进行综合判断。合同目的是当事人通过订立和履行合同想要达到的目标，可以从合同内容、合同各方为缔约而进行磋商的相关...……更多
2023-12-21 07:06:00目的,合同,钟某,合同,目的,租赁
...终止继续投入的决策，对于已投入成本作为沉没成本确认损失。关于投资性房地产公允价值变动损失，美凯龙年初至本报告期末公允价值变动损失累计4.57亿元，同比增加损失5.57亿元，其中由于投资性房地产公允价值波动导致损...……更多
2023-11-08 11:30:00金环,比下,凯龙,商场,行业,凯龙
...说合同已于4月8日解除，退还一个半月租金足以弥补对方损失；另一方说一个半月租金未完全支付，合同尚未解除，应足额支付两个半月的租金损失。双方各执一词、互不退让。为了彻底化解矛盾，办案检察官想到用听证的方式...……更多
2023-01-18 09:54:00症结,黄某,郭某,检察,租金,和解
...促进双方当事人达成一致协议。房东出尔反尔，租户索求损失2023年6月4日，翟某某来到调委会，提出调解申请，想要解决与李某某之间的合同纠纷，希望李某某尽快与其将合同终止。受理调解申请后，调解员向其详细询问了事情...……更多
2023-11-19 21:22:00二天,心结,房东,双方,案例,合同
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