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广州楼市全面企稳,二手房火爆,鹏瑞1号成交一套2亿“楼王”
...年12月1日起施行。从成交结构来看,近一年来广州成交的二手房中,面积大于144平的占比为9%,主要集中在花都、从化、番禺、增城、天河几个区内。因此广州郊区的大户型、城央核心区二手物业将成为“豪宅税”取消后的主要...……更多
广州:9人门店上月收佣300多万 深圳:新房日均卖出超400套
...楼市由冷转热,具体表现为各大楼盘销售中心购销两旺;二手房成交量大幅增加,市场活跃度显著提升,房地产市场止跌回稳态势明显。广州新房去化率有所改善区域之间仍冷热不均“去年1800多万没卖,今年我以不到1400万卖了...……更多
公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
...什么新房的得房率不断突破上限,直接干翻了公摊面积,二手房却纹丝不动,被牢牢锁死?这一场楼市调控的共谋,事关土地财政、房价复苏,让许多买房人雀跃欢呼的同时,也给无数急于卖房的二手业主,送上一次无声的暴击...……更多
...中介机构统计显示,2022年整个珠江新城板块卖出了630套二手房,月均53套,仅相当于高峰期的三分之一,下半年降价卖房成为主旋律。 丁祖昱表示,中国四大一线城市的千万级豪宅成交量占到全国八成,总体来看,一手豪宅“...……更多
三四线城市的房价还能救一下吗?
...上涨的城市有17个,比10月多10个,比9月多14个;今年11月二手房价格环比上涨的城市有10个,比10月多2个,比9月多10个。楼市的回暖,也逐渐带动了上下游产业。据粤开证券统计,今年11月房地产销售面积和销售额,同比去年11月...……更多
春节后深圳二手房已成交1217套,呈现明显反弹态势
...,幸存者们也都要适应新的生存环境了。抢房春江水暖,二手房先知。楼市复苏的暖意,是从二手房开始的。贝壳数据显示,2023年1月,在连续17个月环比下跌后,50城二手房价格首次止跌,环比上涨0.2%。此外,50城的二手房成交...……更多
一线城市开始破防了
...下一线城市7月份的数据有点下滑迹象了。北京和深圳的二手房成交量是环比上月增长幅度大大减小,而上海和广州环比数据是下降的。行情确实有难以为继的迹象,不过我们还是继续观察几个月吧。另一方面,一线城市在楼市...……更多
2022年广州一二手房成交量创近年新低局部亮点
...去的2022年,广州楼市供求量均降至近10年内低位水平,一二手房成交创近年新低,库存去化周期已攀升至21.2个月。克而瑞广佛区域统计显示,广州2022年上下半年成交情况出现鲜明对比:上半年政策边际放宽、房企借力年中冲刺...……更多
广州今年首个“日光盘”诞生!二手房月销量破1.1万套,有小区抱团抵制降价
...仍然不大,“(房价)不是在止跌之后就会马上回升”。二手房价方面,根据合富大数据,11月广州二手住宅网签均价约为2.85万元/平方米,与“929新政”前的2.77万元/平方米相比,已出现一定幅度的回升。合富研究院在报告中指...……更多
广州一豪宅卖出4.61亿元天价,刷新我们对有钱人的认知,楼市
广州一豪宅卖出 4.61 亿元天价,刷新我们对有钱人的认知,楼市又变好了吗?广州豪宅市场近期火爆。1. 珠江新城侨鑫汇悦台一套顶层复式单位以 4.61 亿元高价成交,刷新内地单套住宅售价纪录,该豪宅单价近 37 万元/平方米,...……更多
120平方米以上住宅 “I人”这么选
...可以重点关注有海景资源的产品。谨慎“I人”:目标是二手房所见即所得 多个片区可捡“笋”当然,此次限购政策的优化不仅针对新房,二手市场也将从中获益。尤其是性格较为谨慎,要求所见即所得的置业者而言,二手房不...……更多
一线城市悄悄放大招:楼市,要变天了?
...面放开。楼市的这一变化背后,是新房销量的大幅下滑和二手房价格的快速下跌。据克而瑞数据显示,今年前8个月,广州商品住宅销售面积同比下降21%,达到438万平方米。而国家统计局公布的70个城市房价数据显示,8月份广州...……更多
“愿意降价的房子,都卖掉了!”
...,尤其是上海市场表现最为明显。机构预测,上海6月份二手房网签量有望突破2.5万套,比2023年月均网签量高出约1万套。一线城市,见底了吗?“市场还可以,成交量蛮多的”资料图:上海外滩。中新经纬薛宇飞摄5月27日至29日...……更多
广州两套6000万的豪宅被全款拿下,近50%项目选择降价
...据首开销售约18亿元。链家平台信息显示,紧邻该项目的二手房信达金茂府建成时间约2016年,2024年以来成交单价在7.3万-8.4万元/平方米。 同时,紧邻西派天河序的还有越秀天河和樾府,其在3月推出清栋专场一口价房源,单价7...……更多
逆市提高房贷利率!关键时刻,到了
...底气。根据乐有家研究中心最新监测数据显示,深圳11月二手房网签量达到7125套,环比增长16.5%,创下近4年最高纪录。新房也卖得非常火爆,11月新房预售网签达到8076套,环比猛增94.5%,创下过去四年里第二高位,仅次于2021年1...……更多
一线城市楼市全线回温:北京新房市场重现“茶水费”,华侨奔赴广州扫房
...房再现日光,广州新房市场则吸引港澳及华侨纷纷入手。二手房市场同样火爆,北京、上海等地单日二手房成交量创下新高,新房市场重现“茶水费”现象。深圳新房日光,广州新房吸引港澳及华侨入手深圳房地产市场的火热在...……更多
三四线楼市,逐渐“失控”……
...意的答卷。深圳贝壳研究院的数据监测:新政21天,深圳二手房日均签约量环比增长228%。上海纽扣一松,10月13日单日二手房成交量破了1300套,近一个月成交量更是高达2万套。广州在全面放开后,新政实施以来(截至10月21日)...……更多
楼市“银十”火热开局,北上广深带头
...一定程度影响了成交;另一方面,相比于新房,目前老旧二手房的交易并没有很可观。“团队特意安排了两天的加班服务”在此轮调整中,上海放宽了购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限要求。9月29日,上海市住房和城乡...……更多
楼市及时雨!一线城市取消限购,已经不远了?
...除,可能带来的不一定是销量和房价的上涨,反而可能是二手房挂牌量的暴涨。以广州为例,尽管限购政策几乎全面放开,但销量和房价依然不太理想。国家统计局公布的数据显示,广州新房和二手房价格均出现下跌,而二手房...……更多
...限满五年,小区容积率超过1.0,总建面不超过144平方米的二手房,假设交易总价为770万元,原登记价为50万元。按原有普通住宅认定标准,交易会产生38.16万元增值税与附加税、11.01万元个税,还会产生22.02万元契税;按新标准计...……更多
新房、二手房成交量上涨,广州楼市的“小阳春”回来了吗?
近期一二手房成交量普遍提升后,广州楼市的“小阳春”回来了吗?据记者了解,最近两周周末,广州不少楼盘售楼处确实人气满满,二手房带看量也有明显提升,成交量整体进入上行通道,但跟过去正常年份相比还是有差距...……更多
广州千亿富豪卖房,每平米56万元
...1号入市时,开盘价17万/㎡,成为深圳新房天花板,至今二手房价格在20万/㎡以上。 单靠深圳这个项目,2017年鹏瑞的净利润达38亿元,比迈瑞还多赚了12亿元。徐航有做大做强的野心。2019年至2021年,他打出“区域深耕、全国发...……更多
...十年政策最宽松的时期,市场逐步呈现出企稳回稳势头。二手房市场火爆收官,在最后一个月网签成交达到2.97万套,创下了近四年来的最高水平;新房则由豪宅引领,走出独立行情,多个楼盘开盘即罄,总价3000万元以上一手高...……更多
...反应积极,市场信心回归,新房项目销售成交喜报频传,二手房单日成交再次刷新近年高点,房价止跌回稳态势明显。记者昨日从深圳市住房和建设局获悉,10月1日-7日,全市新建商品住宅认购销售1841套,合计19.18万平方米,认...……更多
“五一”出游热看房少:7个重点城市成交下滑
...亮眼,新建商品住宅成交286套,较去年五一上涨48.19%。在二手房市场,6个城市中有4个城市成交赶超去年。青岛涨势大幅领先,假期二手住宅成交40套,较去年上涨1233.33%;深圳二手房表现同样亮眼,五一成交26套,较去年五一上...……更多
房子卖不掉,开发商开始拼演技了......
...网络交易,而其雇主不仅仅包括开发商,还有卖房心切的二手房业主们。价格也相对透明,明码标价,童叟无欺。1.步行来看房的演员每次给30元。2.骑电动车来看房的每次给50元。3.开汽车来看房的每次给200元。这些“房托”的...……更多
千万豪宅盘“日光”,深圳楼市回暖了吗?
...溢价空间。” 据当地中介介绍,“前海时代三期与周边二手房相比,差价至少在3万元/平方米,二期现在的单价去到13万元-14万元了。”据贝壳找房APP显示,前海时代二期的政府参考单价为107100元/平方米。新房打折促销仍是主...……更多
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...现有所差异,其中,一线城市及部分核心二线城市新房和二手房成交量增幅较大。 上海:二手房半个月成交11445套6月17日,国家统计局发布2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月,一线城市新建商品住宅销售价格...……更多
广州楼市新政出台当晚,“90后”女生在机场转来20万订金
...,作为“广州以旧换新试点项目”,当晚有客户立即挂牌二手房、当晚过来下定新房。 调查5.17新政后广州已超50盘按15%首付纳客在28日晚重磅新政落地之前,广州的楼市成交相较往时减量不少。据广州市房地产中介协会数据,...……更多
新政后买房的那批人,又开始偷偷退房了
...仅让市场热了一周。好在到了11月,成交量也有所好转,二手房挂牌量也开始下滑,以价换量已经成为当前市场普遍存在的事实:捡漏的机会也越来越多,郊区盘、老破小、学区房、刚需盘、改善盘都有降价的房源。最近,次新...……更多
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深圳市全局照明科技有限公司取得 LED 照明装置专利,可快速拆装检修
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