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...法》确立了“非必要不代行”的原则，最大限度提高指定居委会代行活动的门槛。仅限于住宅区未能成立业主大会并选举产生业主委员会的，或已开展换届工作但未选举产生新一届业主委员会的，且住宅区物业管理面临可能影响...……更多
2023-02-09 11:23:00居委会,深圳,职责,小区,业主,住宅区
...（试行）》，或将破解此类难题。但也有部分业主担心，居委会代行业委会职责时若侵犯业主权益或届满仍不退出，业主又该如何维护自己的权益？居委会代行破解业委会成立难中国民法学研究会常务理事、中南财经政法大学法...……更多
2023-03-07 10:24:00居委会,深圳,细则,职责,尝试,行业
...宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》，增加了居委会委员可以兼职业委会委员的规定，但业委会组建比例依然很低。
创新做法：为解决业委会成立难的问题，2020年，北京市十五届人大常委会第二十次会议表决通过《...……更多
2023-03-17 07:43:00困境,突破,管理,业主,委员,物业
...实有此情况，因为养鸡的问题，在2023年11月3日，城管、居委会、物业人员上门劝导，但涉事业主家中没人，后来电话进行了沟通。事发葛洲坝紫郡府现场：多方人员上门 业主电话中称已自行处置2月5日下午，大皖新闻记者来到...……更多
2024-02-05 22:20:00合肥,居民,第一次,小区,人员,人员
...半岛都市报开发商说能,供热方说不能,咋回事?韶山路社区居委会落实:禹洲悦府25号业主可交纳供暖费用今年1月,禹洲悦府已正式办理交付。 文/图半岛全媒体记者王田“终于住上新房了,但能不能供上暖还不知道,可真糟心!”家住...……更多
2023-10-23 00:13:00开发商,回事,开发,业主,禹州,记者
...滨湖前城物业管理会成立，解决小区停车乱象提上日程，居委会、物业、党员、群众等多方代表经多轮研讨，最终确定车位“一次摇号多次循环”方案，即通过摇号确定首批273位车位使用者，半年为期限，依次往后顺延，保证在...……更多
2023-12-15 20:02:00合肥,车位,车子,答案,小区,小区
...料，搭建电动自行车停放场所。同时，《通告》要求社区居委会、村委会和物业，应当经常组织开展检查巡查和消防宣传，及时劝阻、制止电动自行车违规停放、充电行为。《通告》提醒，根据相关法律法规，电动自行车违规停...……更多
2024-04-28 13:18:00南昌,失火,楼道,小区,电动,电动车
...众的生命财产安全，5月11日上午，由白沙街道工委牵头，居委会联合美兰区消防救援大队、白沙派出所、白沙街道综合执法中队及小区物业对金龙苑小区开展电动自行车联合执法行动。据了解，金龙苑小区作为一个拥有7幢楼房...……更多
2024-05-12 07:46:00初见成效,成效,自行车,电动,架空层,电动
...，服务内容、收费标准应当在物业服务合同中约定，并在住宅区内显著位置公告。
住宅区内停放车辆的，不得占用消防车通道和公共绿地，不得妨碍行人和其他车辆正常通行。第五十五条 建设单位应当根据经济社会发展和实际...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
...、物业服务收费管理办法、电梯维修改造更新实施意见、住宅区物业服务标准等政策文件出台，为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。厘清工作职责，明确政府相关职能部门、街道办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务...……更多
2024-04-16 07:59:00安徽,住宅小区,住宅,物业,小区,动态
...小区内农贸市场、超市、学校一应俱全，社区服务中心和居委会内，工作人员不断接待到访办事的居民。2、业主承担1350元/平改造费对于“居民自发重建”的说法，事实上，根据公示，浙工新村的房屋业主被认定为此次更新主体...……更多
2024-01-28 00:50:00拱墅区,拱墅,旧貌,浙江,新村,朝晖
...、物业服务收费管理办法、电梯维修改造更新实施意见、住宅区物业服务标准等政策文件出台，为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。在具体的操作中要厘清工作职责，明确政府相关职能部门、街道办事处、居民委员会、业主...……更多
2024-04-15 07:42:00安徽省,安徽,物业,收费,管理,物业
...响公平公正的裁决。因此，要改革创新管理机制，在社区居委会设立物业企业与业主的协调机构，建立业主投诉热线电话。社区居委会作为政府的基层组织，具有一定的行政资源，一方面可以监督双方履行物业管理规约，促使物...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...规范电信市场秩序。同时，根据住房城乡建设部发布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》及《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》两项国家标准。要求建设单位应组织对光纤到户通...……更多
2024-10-31 18:14:00宽带,大风,回事,一家,记者,小区
...动进行规范和支持。发挥好党建引领作用方面，属地街道居委会以小区党支部为核心，强化小区业主中的党员、物业企业中的党员、楼栋长的核心力量，通过社区党工委委员任小区党支部委员、党员业主担任楼栋长等措施，发挥...……更多
2024-03-10 15:17:00源头,我向,纠纷,居民,机制,物业
...会、市政府消安委决定即日起至5月底，在全市开展居民住宅区消防安全整治。本次整治行动按照“源头防范、属地管理、全面清查、依法整治”原则，深化全市居民住宅区消防安全排查整治，依法有序推进问题整改，确保人民...……更多
2024-02-26 15:49:00烟台,住宅,居民,工作,安全,居民
...业通知家长，家长携带户口本、房产证等材料，再到社区居委会统一办理。数融社区一位工作人员介绍，他们先前已经接到了相关工作要求，并向记者展示了纸质版的《2024年秋季高新区金阳园区子女入学需求表》，表格中已有...……更多
2024-06-14 15:36:00贵阳,学位,真空,家长,地带,孩子
...有时或许响应效率上不够及时。在祈乐社区党支部书记、居委会主任郑乐君看来，物管公司拥有实体的法人资质，倘若发生违法违规行为，法律给出了明确的追责办法。而在业委会自管体系中，街道、社区等基层单位要做好防火...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...物业管理条例，业主大会、业主委员会应当积极配合社区居委会依法履行自治管理职责。在此基础上，社区应积极动员、鼓励有社会管理经验、责任心强、素质高的人群参与选举，力排不利影响，为成立业委会营造良好氛围。民...……更多
2023-11-02 00:05:00民生,基层,难题,建议,物业,民建
...齐，物业公司也无法给小区居民提供更好的服务。”广东深圳市一小区物业经理说，物业公司因催交方式有限，对于拖欠物业费的问题也很无奈。北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示：“物业服务是针对全体业主和整个小...……更多
2023-10-30 09:42:00居民,物业,物业,物业费,业主,服务
...属于目前南山科技园片区目前唯一一个进入实施阶段的旧住宅区城市更新项目，因为之前周边片区内已成功改造过一批城市更新项目，从地段来看购房者的接受度会比较不错。”合一城市更新集团董事总经理罗宇当日通过微信接...……更多
2024-03-19 00:04:00深圳,房价,周边,消息,花园,项目
...和治安环境的情况下，按照市场化原则等，可向社会共享住宅区停车设施。鼓励有条件的机关、企业、事业单位等将其专用停车场向社会开放，实行错时共享停车。鼓励停车信息服务企业利用新技术、新装备开发车位信息共享平...……更多
2024-05-01 02:18:00停车位,预售,业主,停车位,机动车,机动
...只收钱不做事的‘楼霸’”。当日，记者还前往同福社区居委会。负责跟进这起纠纷的工作人员介绍，去年以来，居委会多次组织自治小组与李海等业主当面调解，但未成功。今年1月下旬，居委会再次组织调解，但自治小组负...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...史原因，在地域上跨越静安、宝山两个行政区，分属两个居委会管辖，有一个业委会、一个物业公司服务。由于特殊的地理位置，小区曾存在严重的治理矛盾，物业管理水平较差，很多公共事项无法在居民中达成一致。李枫是艺...……更多
2023-02-21 05:54:00党组,党组织,业主,小区,业主,物业
...堆放的杂物，若居民公约或者业主管理规约中有约定，则居委会、物业公司可以予以清理。若居民公约或者业主管理规约中无约定，则需由职能部门予以清理，居委会、物业公司应及时向职能部门报告并配合执法。“阳台是业主...……更多
2024-03-28 02:01:00道里,居民楼,杂物,火灾,居民,楼道
...在当前的社区物业管理中，主要依靠物业公司、业委会、居委会三方共管共治。三方分别代表不同的利益主体，目前由于业委会的法律地位不明确、法律赋予不充分，让业委会屡屡遇到成立难、履职难的问题；而居委会实际上也...……更多
2022-12-19 21:18物业服务,满意度,中国,物业,报告,服务
...超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日，志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议，提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后，业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时会议召开方案，其...……更多
2024-03-27 04:20:00信任票,业主,业主,投票,北京,认证
...项维修资金。”李婕表示，4月6日，针对居民反映问题，居委会入户征求居民意见；4月12日，居委会工作人员、网格员再次进行入户沟通。
经过多次沟通后，4月15日，居委会在该小区召开坝坝会，物业公司财务工作人员、社区...……更多
2024-06-16 20:56:00天眼,电梯,马上,三个,小区,维修
...跷，尚且查不清楚，平时的安全保卫工作怎能让人放心？居委会负责人则表示，更换小区内的电子摄像头，一直卡在了业委会换届问题上 。虽然小区维修资金充足，但无奈近年来业委会组建征询回票率不够，新一届业委会无法...……更多
2024-08-01 16:37:00离奇,上海,警方,小区,小区,业主
...预，要求业委会及时整改，对拒不整改或整改不到位的，居委会在经业主大会委托后可代行业委会相应职责，同时及时报告街道并配合推动业委会换届改选，并加大对业委会成员违法违规行为的查处力度。开展业委会委员换届和...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
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