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...1日，大皖新闻记者了解到，根据消费者投诉情况分析，安徽省消保委对省内商品房买卖合同进行了整理，发现以下容易产生纠纷和侵害消费者合法权益的类似格式条款，提醒消费者注意。格式条款1：无论任何原因导致贷款银行...……更多
2023-11-01 20:43:00安徽省,安徽,合同,买受人,商品房,责任
本文转自：人民日报客户端徐靖记者从安徽省发展和改革委员会获悉，近日，有网友在安徽省发改委网留言咨询棚户区改造新建保障性安置住房相关政策 。网友问：城市棚户区改造项目新建保障性安置住房的供水、供电、供气...……更多
2023-04-16 09:09:00棚户区,棚户,保障性,安徽省,安徽,住房
...影响。发布会现场。资料图片约定规划设计变更时，限制买受人变更或解除合同的权利条款内容：开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同，后又在《补充协议》中约定，出卖人书面通知...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...“本次拍卖的机动车在交付前如有交通违法处罚……均由买受人自行处理并承担相关费用。”●点评：《拍卖法》要求“拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实”。《消费者权益保护法》规定了“经营者以广告、产...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《民法典》第二百七十一条“业主对建筑...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...共安全，法官认为，这并不能成为变更合同约定的理由。买受人没有必要受到出卖人单方面变更合同之后义务的约束，所以，综合考虑横梁的设置及对使用空间还有房屋使用价值的不利影响，法院酌情按照总房款的5%支持原告刘...……更多
2024-03-22 10:34:00商品房,开发商,商品,开发,商品房,横梁
...能情形的，出卖人应当在变更确立之日10日内将书面通知买受人，而大门改变不影响使用功能，不需要公示变更。至于绿植和一些景观，存在的宣传与事实差异，是因为宣传资料为小区内部环境园林景观、公共设施关系示意图，...……更多
2024-03-21 03:24:00开发商,业主,投诉,黄金,开发,商品房
...房预售合同的双方是以买卖房屋作为合同目的。业主作为买受人，其主要合同义务是按约向开发商交付购房款项，开发商作为出卖人，其主要合同义务是按约向业主交付房屋。合同中约定交房时，需缴纳前期物业费用、需按照交...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵，且该瑕疵造成了买受人的损害，房屋开发商需向买受人承担由瑕疵给付所产生的相应责任。该案中，房地产公司主张房屋是在《房屋预售合同》所约定的交付期限届满前完成交付，因此无...……更多
2024-05-15 03:40:00新房,房屋,房地,公司,先生,墙体
...释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，...……更多
2023-05-10 08:44:00定金,商品房,商品,定金,商品房,张某
12月28日，安徽省宣城市郎溪县发布《县住建局解读》。文件显示，12月22日，郎溪县发布《郎溪县人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、房票安置等10项措施。本措施自2024年1月1日起施...……更多
2023-12-29 16:19:00郎溪,安徽,商品房,销售,商品,郎溪
...款支付。合同还约定，某开发商应当在2020年9月30日前向买受人交付该商品房，逾期30日内，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知...……更多
2023-03-19 00:55:00开发商,根本,开发,合同,开发商,开发
...有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险，直接影响买受人的买房权益。近日，西固法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，刘某打算购买某地产公司预售的一间临街商铺，遂与地产公司签订了《商铺认购合同...……更多
2024-03-21 03:05:00房屋买卖,预售,楼盘,许可证,合同,房屋
...屋，只能相应购买或租赁一个车位或者车库的原则，依照买受人的房屋认购顺序挑选或抽签、摇号等公开方式出售或出租。业主购买住宅类房地产开发项目建筑区划内规划用途属于非住宅的房屋，建筑面积每100平方米可以相应购...……更多
2023-03-07 07:46:00车位,车库,车位,车库,建设单位,业主
...前市场上常用的制式商品房买卖合同中，一般都会约定在买受人无法办理贷款时，应当由买受人负责自行筹集资金以现金方式补足尾款。在这种情况下，买受人有义务支付尾款，而不能主张解除合同。魏桢培律师指出，双方合同...……更多
2024-08-30 13:42:00青州,首付款,难办,首付,山东,房贷
...开发的乐活城市花园小区6号楼1单元1704号商品房一套，因买受人李永军（身份证号：140421********0410）于2021年12月12日因各种疾病去世，现其第一顺序继承人与山西森星长安房地产开发有限公司共同向长治市住房和城乡建设局申请...……更多
2023-12-04 02:05:00长治市,建设局,长治,商品房,城乡,住房
...同约定逾期交房以及供电不符合合同约定的交付条件，对买受人要求开发商支付违约金的请求，法院综合考虑合同约定违约情形、过错程度等因素，依法判处违约金；涉案房产因开发商原因被法院查封，买受人在房屋查封前已实...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...计变更对按时交付产生影响。但出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。延期交房，购房者怎么办？（一）弄清延期交房原因延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。2、非正常延期交付。如果...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积...……更多
2023-03-14 08:37:00面积,约定,房子,怎么办,合同,面积
安徽省宿州市2月10日，安徽省宿州市房产管理服务中心发布《2024年宿州市春节期间购房补贴发放须知》。文件提到，凡在2024年2月10日至2024年3月31日购买宿州市主城区、市管园区新建商品住房并在此期间完成购房合同备案的购...……更多
2024-02-11 12:44:00宿州,主城区,主城,安徽,补贴,新房
本文转自：安徽商报为了不断提高安徽省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全水平,省住房和城乡建设厅近日发布了《建设单位质量安全管理负面清单》(简称《负面清单》)。据介绍,本次印发《负面清单》所列行为均系法律、...……更多
2023-11-06 07:48:00安徽发布“负面清单”严管建设工程质量安全
...纷的发生，开发商应审慎约定违约责任，严守合同义务。买受人应提高风险意识，在房屋交付后，若发现房屋实际情况与合同不符的，应及时留存证据，积极拿起法律武器采取调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。 ……更多
2023-11-01 09:57:00案件,百姓,合同,案件,合同纠纷,纠纷
本文转自：人民法院报①②
③④
⑤在安徽省天长市人民法院执行法官的努力下，一家电影院的设施、设备，从拍卖成交到移交给买受人，“瘫痪”半年的影院重新试营业，前后仅用时9天。2010年10月，广东某影院建设公司（以...……更多
2023-11-22 06:25:00过程,电影,影院,公司,天长,买受人
...人无特别约定，灾害发生时如果出卖人已经将房屋交付给买受人的，则房屋毁损、灭失的风险由买受人承担；如果没有交付的，则出卖人承担房屋毁损、灭失的风险。法条链接1、民法典第六百零四条：标的物毁损、灭失的风险...……更多
2024-08-01 14:56:00习之,洪水,暴雨,损失,房屋,保险人
...宁皖江文创园有限公司线上提交不动产预告登记申请后，安徽省怀宁县不动产登记中心自动化智能审批系统在10秒钟内即完成审核、登簿、电子证照生成，登记全流程无人工参与。历经“八年抗战”，怀宁县不动产登记从传统的...……更多
2024-01-08 17:54:00怀宁,安徽,智能,品牌,系统,怀宁
...生另行签订了一份《预售合同补充协议》。第一条约定，买受人购买该房屋价格含装修价格，每平方米房屋建筑面积单价包含房屋装修的价格为19597元，全装修价款为248万元，又约定“买受人完全知悉且理解，上述价格为房屋含...……更多
2024-02-18 22:25:00简装,理赔,购房者,购房,还是,先生
...层标的物单价低于市场指导价9.85万元/㎡。同年6月28日，安徽省合肥市滨湖新区华山路以西，南宁路以北土地使用权项目流拍，起价40.03亿元。同时，滨湖新区井冈山路以东，杭州路以南土地使用权及地上建筑物项目流拍，起价10...……更多
2024-02-07 09:55:00困局,债务,上海,旗下,物业,上海
安徽省蚌埠市风光 蚌埠市人民政府官网 图3月11日，安徽省蚌埠市发布《蚌埠市市区购房补贴实施细则》政策解读，《细则》在2023年10月12日印发的《关于支持合理住房需求提升服务效能促进房地产平稳健康发展若干措施》基础...……更多
2024-03-12 21:52:00蚌埠,限制,安徽,补贴,购房,建筑面积
...刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展，安徽省黄山市发布促进房地产业高质量发展若干措施。措施包括支持刚性和改善性住房消费、落实金融支持政策、加快商品房去库存、推进高品质住宅建设、优化为企服务...……更多
2024-08-09 08:54:00公积,黄山,安徽,政策措施,额度,公积金
...图据微信公众号“铜陵不动产登记”8月25日消息，近日，安徽省铜陵市发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”等17项措施。实施购房补贴文件提出，铜陵市将实施购房补贴政策。自2024...……更多
2024-08-26 20:52:00铜陵,销售价,安徽,商品房,手续,实际
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“永远记得我初中生活——三年来，我总是被校园霸凌，每天都过着生不如死的生活，每天夜里我都提心吊胆不敢入睡，因为我怕，我怕别人在我睡熟的时候把我拽起来……这些都不是我的被害妄想症
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2024-09-24 13:45:00
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