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...1日，大皖新闻记者了解到，根据消费者投诉情况分析，安徽省消保委对省内商品房买卖合同进行了整理，发现以下容易产生纠纷和侵害消费者合法权益的类似格式条款，提醒消费者注意。格式条款1：无论任何原因导致贷款银行...……更多
2023-11-01 20:43:00安徽省,安徽,合同,买受人,商品房,责任
...影响。发布会现场。资料图片约定规划设计变更时，限制买受人变更或解除合同的权利条款内容：开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同，后又在《补充协议》中约定，出卖人书面通知...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...“本次拍卖的机动车在交付前如有交通违法处罚……均由买受人自行处理并承担相关费用。”●点评：《拍卖法》要求“拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实”。《消费者权益保护法》规定了“经营者以广告、产...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
...共安全，法官认为，这并不能成为变更合同约定的理由。买受人没有必要受到出卖人单方面变更合同之后义务的约束，所以，综合考虑横梁的设置及对使用空间还有房屋使用价值的不利影响，法院酌情按照总房款的5%支持原告刘...……更多
2024-03-22 10:34:00商品房,开发商,商品,开发,商品房,横梁
...能情形的，出卖人应当在变更确立之日10日内将书面通知买受人，而大门改变不影响使用功能，不需要公示变更。至于绿植和一些景观，存在的宣传与事实差异，是因为宣传资料为小区内部环境园林景观、公共设施关系示意图，...……更多
2024-03-21 03:24:00开发商,业主,投诉,黄金,开发,商品房
...房预售合同的双方是以买卖房屋作为合同目的。业主作为买受人，其主要合同义务是按约向开发商交付购房款项，开发商作为出卖人，其主要合同义务是按约向业主交付房屋。合同中约定交房时，需缴纳前期物业费用、需按照交...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
12月28日，安徽省宣城市郎溪县发布《县住建局解读》。文件显示，12月22日，郎溪县发布《郎溪县人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、房票安置等10项措施。本措施自2024年1月1日起施...……更多
2023-12-29 16:19:00郎溪,安徽,商品房,销售,商品,郎溪
...有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险，直接影响买受人的买房权益。近日，西固法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，刘某打算购买某地产公司预售的一间临街商铺，遂与地产公司签订了《商铺认购合同...……更多
2024-03-21 03:05:00房屋买卖,预售,楼盘,许可证,合同,房屋
...开发的乐活城市花园小区6号楼1单元1704号商品房一套，因买受人李永军（身份证号：140421********0410）于2021年12月12日因各种疾病去世，现其第一顺序继承人与山西森星长安房地产开发有限公司共同向长治市住房和城乡建设局申请...……更多
2023-12-04 02:05:00长治市,建设局,长治,商品房,城乡,住房
...同约定逾期交房以及供电不符合合同约定的交付条件，对买受人要求开发商支付违约金的请求，法院综合考虑合同约定违约情形、过错程度等因素，依法判处违约金；涉案房产因开发商原因被法院查封，买受人在房屋查封前已实...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...计变更对按时交付产生影响。但出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。延期交房，购房者怎么办？（一）弄清延期交房原因延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。2、非正常延期交付。如果...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
安徽省宿州市2月10日，安徽省宿州市房产管理服务中心发布《2024年宿州市春节期间购房补贴发放须知》。文件提到，凡在2024年2月10日至2024年3月31日购买宿州市主城区、市管园区新建商品住房并在此期间完成购房合同备案的购...……更多
2024-02-11 12:44:00宿州,主城区,主城,安徽,补贴,新房
...纷的发生，开发商应审慎约定违约责任，严守合同义务。买受人应提高风险意识，在房屋交付后，若发现房屋实际情况与合同不符的，应及时留存证据，积极拿起法律武器采取调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。 ……更多
2023-11-01 09:57:00案件,百姓,合同,案件,合同纠纷,纠纷
本文转自：安徽商报为了不断提高安徽省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全水平,省住房和城乡建设厅近日发布了《建设单位质量安全管理负面清单》(简称《负面清单》)。据介绍,本次印发《负面清单》所列行为均系法律、...……更多
2023-11-06 07:48:00安徽发布“负面清单”严管建设工程质量安全
本文转自：人民法院报①②
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⑤在安徽省天长市人民法院执行法官的努力下，一家电影院的设施、设备，从拍卖成交到移交给买受人，“瘫痪”半年的影院重新试营业，前后仅用时9天。2010年10月，广东某影院建设公司（以...……更多
2023-11-22 06:25:00过程,电影,影院,公司,天长,买受人
...宁皖江文创园有限公司线上提交不动产预告登记申请后，安徽省怀宁县不动产登记中心自动化智能审批系统在10秒钟内即完成审核、登簿、电子证照生成，登记全流程无人工参与。历经“八年抗战”，怀宁县不动产登记从传统的...……更多
2024-01-08 17:54:00怀宁,安徽,智能,品牌,系统,怀宁
...层标的物单价低于市场指导价9.85万元/㎡。同年6月28日，安徽省合肥市滨湖新区华山路以西，南宁路以北土地使用权项目流拍，起价40.03亿元。同时，滨湖新区井冈山路以东，杭州路以南土地使用权及地上建筑物项目流拍，起价10...……更多
2024-02-07 09:55:00困局,债务,上海,旗下,物业,上海
...生另行签订了一份《预售合同补充协议》。第一条约定，买受人购买该房屋价格含装修价格，每平方米房屋建筑面积单价包含房屋装修的价格为19597元，全装修价款为248万元，又约定“买受人完全知悉且理解，上述价格为房屋含...……更多
2024-02-18 22:25:00简装,理赔,购房者,购房,还是,先生
安徽省蚌埠市风光 蚌埠市人民政府官网 图3月11日，安徽省蚌埠市发布《蚌埠市市区购房补贴实施细则》政策解读，《细则》在2023年10月12日印发的《关于支持合理住房需求提升服务效能促进房地产平稳健康发展若干措施》基础...……更多
2024-03-12 21:52:00蚌埠,限制,安徽,补贴,购房,建筑面积
...售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
据微信公众号“利辛发布”2月10日消息，安徽省亳州市利辛县发布多项措施，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业平稳健康发展。利辛县将实施购房契税补贴。凡购买新建商品住房的，购房人可按实际缴纳契税的50%申请...……更多
2024-02-12 14:04:00利辛,契税,安徽,补贴,开发企业,新房
2月8日，安徽省六安市叶集区发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。具体来看，在给予购房契税补贴方面，购买叶集区城市规划区内新建商品住宅、公寓的，在政策执行期内完成网签备案的，购房人可按...……更多
2024-02-09 13:06:00六安,叶集,安徽,购房,新房,团购
...和结婚的诚意，小金家庭一致提议在《商品房买卖合同》买受人处写了小金和袁女士两个人的名字。因此，案涉房屋的剩余136万元房款由小金和袁女士两人为借款人以该房产为抵押向银行贷款，但事实上贷款由小金一人按月偿还...……更多
2023-10-08 17:42:00法院,女友,男子,名字,小金,彩礼
...司存在矛盾一定要退房，属于根本违约，按照合同约定，买受人须向出卖人支付总房款20%的违约金，并承担解除合同的所有费用及滞纳金。对此，青海易合晗律师事务所律师罗文存提出了一些建议。首先，如果业主要求解除商品...……更多
2023-10-20 02:10:00协商,纠纷,合同,开发商,先生,富利
...唯一性，无论是何种形式的“一方二卖”必然会导致一方买受人购房目的不能实现。这时无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，并可以请求出卖人赔偿经济损失等责任。洪峰还告诉记者，如果卖房人...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
寿县视觉中国资料图3月22日，安徽省淮南市寿县住房和城乡建设局等九部门联合发布《关于印发促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及公积金贷款等14项措施。发放购房补贴、降低入学门槛文件提出，实施阶段性...……更多
2024-03-23 16:14:00寿县,首付,安徽,额度,新政,利率
...项目房屋所有权首次登记后，如以双方共同办理的方式为买受人办理房屋所有权转移登记，双方应当在该商品房交付之日起210日内向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。徐晴等业主了解到，阻碍项目进行大确权的主因...……更多
2023-11-14 18:31:00房产证,豪宅,半年,房产,世茂,项目
...为上述统一模板的格式条款合同。当事人的行为违反了《安徽省消费者权益保护条例》第十八条第（三）项的规定，构成侵害消费者公平交易权的违法行为，六安市裕安区市场监管局依据《安徽省消费者权益保护条例》第五十九...……更多
2023-10-23 18:31:00六安市,六安,铁拳,安徽,典型案例,处罚
宁国市风光据微信公众号“宁国发布”12月20日消息，安徽省宣城市宁国市发布《宁国市促进房地产市场平稳健康发展十条措施》，涉及公积金贷款、购房补贴等十项措施。本措施自发布之日起施行，有效期一年。发放购房补贴...……更多
2023-12-21 18:57:00宁国,公积,保底,购房人,安徽,公积金
4月7日，安徽省安庆市桐城市住房和城乡建设局发布《桐城市人民政府办公室印发关于促进我市房地产市场健康发展若干措施的通知》，涉及购房补贴、优化公积金政策等措施。实施购房补贴，最高获取50万元补贴文件提出，实...……更多
2024-04-08 22:51:00桐城,补贴,安徽,购房,住房,政策
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宇宙的大小，一直以来都是个未解之谜，今天的科学家穷尽最新的技术，也只能测定出一个可观测宇宙。也就是以地球为中心，半径465亿光年的球形空间
2024-12-25 20:56:00
宇宙有多大？它有边界吗？这两个问题困扰了天文学家数千年，现在我们知道太阳系的直径是2光年，以现在的技术，需要数万年才能飞出太阳系
2024-12-25 20:58:00
1977年发射的旅行者一号，现在距离地球245亿公里，每秒能飞17公里的它，仍需要3万年才能飞出半径一光年的太阳系。就算把速度提升到光速
2024-12-25 20:59:00
截至目前，天文学家在宇宙中已经发现了5400多颗系外行星，其中有几十颗跟地球的相似度很高，比如开普勒452b，开普勒22b
2024-12-25 21:00:00
在距离地球2545光年的太空深处，天文学家发现了一个新的太阳系，它也有8颗行星，并且恒星的质量跟我们的太阳也差不多，目前它被命名为开普勒90
2024-12-25 21:00:00
每秒30万公里的光速，一秒能绕地球赤道7.5圈，一天之内就能追上已经飞了47年的旅行者一号，一年后就能飞出太阳系。但如果我们驾驶一秒一光年的超光速飞船
2024-12-25 21:01:00
在太阳系里，太阳的质量占了99.86%，剩下的才是八大行星和它们的卫星们，所以太阳能装下130万个地球。作为一颗中等质量的黄矮星
2024-12-25 21:02:00
作为太阳系的上级，银河系的直径一直以来都是一个棘手的问题，因为隐匿带阻碍了我们的视线，所以长期以来银河系的直径就在10万光年到20万光年之间徘徊
2024-12-25 21:02:00
你现在看到的这张照片，叫暗淡蓝点，是旅行者一号在1990年的情人节拍摄的，那时候它距离地球64亿公里，刚飞过土星，准备向更远的太阳系边界进发
2024-12-25 21:02:00
作为爬行类的巅峰，恐龙早在2.4亿年前的三叠纪就出现了，但它们真正爆发，是在2亿多年前的侏罗纪灭绝事件之后，从那时开始算起
2024-12-25 21:03:00
作为太阳系的上级，银河系的演化历史一直以来都是天文学家十分感兴趣的话题，在分析了银河系中心区域25万颗老年恒星之后，目前认为银河系的年龄在130亿年左右
2024-12-25 21:03:00
20世纪20年代之前，天文学家认为银河系就是宇宙唯一的星系，后来哈勃发现了仙女座星云，其实是一个独立于银河系的大星系，打破了传统的观念
2024-12-25 21:03:00
近期，不法分子以花店、蛋糕店等商户为目标，抓住一些商铺接到“大单”心理，将你拉进洗钱诈骗的一环，导致多人无辜变成洗钱“帮凶”
2024-12-25 20:13:00
