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“中介帮开发商卖房，结果佣金被拖欠2年。”12月11日，安康市民刘先生反映称，他帮碧桂园项目开发商卖房子，但佣金被拖欠2年，与他有类似情况的涉及十余家中介，金额30余万元。他们找售楼部和开发商负责人都无果。房产...……更多
2024-12-12 08:16:00安康,佣金,开发商,流程,中介,开发
...出房贷返点口号，为购房者返佣，返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异，购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出，下一步，监管应对发现的房贷返点行为进行严厉处罚，包括但不限于...……更多
2024-08-21 22:12:00房贷,套房,生意,中介,佣金,银行
...本文转自：常州日报本报讯（舒翼 信欣 天法轩） 中介帮开发商代销商品房成功后，却被开发商以“客户重复报备”为由拒付佣金。记者1月30日从天宁法院了解到，郑陆法庭依法判决开发商的理由不成立。目前，开发商支付了佣...……更多
2023-02-02 08:14:00佣金,判决,开发商,法院,支付,中介
...看房，不然，这无法被认定为该中介的客户。李建表示，开发商的售楼部里会有不同的摄像头，能拍到来现场看房的客户，这些都属于开发商自己招揽的“门前客”。
楼盘开业时，开发商设置多样活动吸引“门前客” / 图源：...……更多
2024-08-26 17:00:00之间,中介,佣金,银行,二手房,新房
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于，开发商承诺垫付28万元首付，中介还会返还17万元佣金。 然而，在支付第二笔首付前，陈先生被告知不符合佣金发放条件，开发商不会支付佣金，中介也就无法返佣。对此...……更多
2024-06-11 14:08:00佣金,首付款,首付,诱导,被告,嫌疑
...佣金不同，可能与平台扣除了运营费用有关，也有可能与开发商的奖励措施有关。“为了激励销售，开发商会设计奖励措施，平台销售房子套数越多，相应的奖励佣金也会更高。这也意味着，同样是在卖房，但在考核达标阶段和...……更多
2024-07-11 14:20:00卖方,套路,贝壳,暴利,比例,市场
...换句话说，购房者领不到补贴。二是所谓“补贴”其实是开发商借钱给购房者支付首付，购房者还得付利息。例如，当购房者打算买一套总价为180万元的房子，如果在上海是首套房，按照15%的首付比例计算，应支付27万元首付款...……更多
2024-12-13 11:15:00现房,首付,上海,补贴,购房,购房
摘要：事实上，开发商也需要承担这个义务。从中介处得知自己已经失去购房优惠时，市民赵女士一头雾水。11月，她在一楼盘确认了购房意向，经中介带看后很快便缴纳了尾款并完成了信息登记。本以为一切都已尘埃落定，赵...……更多
2024-12-09 08:51:00人脸,访客,售楼处,实地,新房,记者
...定不再为其带客。虽然双方均否认了停止合作的传言，但开发商与渠道商之间的矛盾再度摆上台面。开发商与渠道商首次爆发矛盾，始于三年前。2019年年底，由于绿城旗下一项目同时找了其它带客团队，贝壳找房向其发布通知...……更多
2023-02-06 09:52:00束缚,利润,渠道,团队,中介,项目
...下主流的“以旧换新”主要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房，旧房未售出则退还新房...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...主老带新活动，有些楼盘的老带新占比高达70%。一线城市开发商和中介们的年终冲刺已经全面开始。“每个开发商都在冲刺，每个案场都在抢收”不同于往年，开发商们今年的年终冲刺多了一些外部助力。一...……更多
2023-12-22 09:24:00佣金,常态,开发商,一线,楼盘,折扣
...具体实现来看，目前“以旧换新”主要有以下几种：一、开发商与中介机构主导、自发合作模式首先，购房者与开发商达成购房意向并锁定房屋；然后，中介机构等渠道机构集合资源帮助老房销售，线上线下大力推广，帮助老房...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...性需求也是“以旧换新”的一个重要条件。李宇嘉认为，开发商要为改善性需求打造能满足其住房消费升级的产品，不能仅仅把“换新”作为去尾货的机会。新房各方面的品质要与购房者目标相契合才能实现“以旧换新”的目的...……更多
2024-04-28 07:56:00产市场,房地产市场,几何,房地,影响,换房
...臻湖誉园）的样板间的房子后，对样板间较为满意，并跟开发商达成一致，双方先买下一套非样板间的房子，然后再将所买房源打造成与样板间一样。但双方出现意见分歧的地方在于，王女士认为自己在交了160万的首付后，是可...……更多
2023-10-19 00:13:00万首,房产中介,卖房,直播,中介,房产
...以旧换新”置业的市民可以挑选房源，签署定房合同，向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60到90天不等，由开发商制定并公示具体时限。中介机构推动旧房交易完成，房企将和换房人按约定继续购房。“若旧...……更多
2024-05-05 15:04:00楼盘,住房,商品,楼盘,活动,房源
...认了这个说法，表示中海和链家的合作方式不同：“很多开发商给链家结算都是认购，或者草签就结算，也会给链家预先付款。但中海的流程一直都是网签+全款到账，流程虽然繁琐一些，但对双方都是保障，正常达到比例的我...……更多
2023-01-30 00:06:00京城,北京,销售额,手腕,中介,销售
...秩序的倡议》。该倡议提到，银行不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、房产中介机构、物业公司等机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益，以及例如提供购物卡券、储值卡券、加油卡等方式变相支付...……更多
2024-08-02 07:03:00房贷,隐秘,灰色,生意,地带,银行
...得出去？”记者了解到，目前各地主要有两种方式：一是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这是今年以来住房“以旧换新”的主流；二是“联合帮卖”，房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限...……更多
2024-05-14 06:54:00南昌,住房,市民,政策,旧房,南昌
...贴切不过。过去一年，售楼业绩为零，被亏欠的佣金也因开发商暴雷不知去向。房贷、车贷和逾期的信用卡摆在眼前，最近他决定离开地产行业，专靠摆摊为生。今年九月，广州市出台“认房不认贷”政策，在一线城市中率先放...……更多
2023-12-14 15:14:00干妈,房产中介,街边,忏悔,月薪,中介
...条业务线都被视为销售人员“跳单”，有违职业操守，被开发商明令禁止。但在当前房地产市场下行背景下，部分房地产企业由于长期拖欠销售人员提成，加上项目销售不佳影响销售人员收入，“现在对这些行为睁一只眼闭一只...……更多
2023-10-20 18:32:00隐秘,销售,地产,网络,韩涛,销售
...“返点”。《倡议》强调，银行不得以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、物业公司等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益，以及变相...……更多
2024-08-02 16:06:00江苏,房贷,规则,行业,银行,房贷
...动“卖旧换新”模式。据了解，目前多重利好政策落地，开发商为了更好地卖房，推出“卖旧换新”的活动频率在增高。“卖一买一”置换新房的需求渐渐成为市场主流。 资料图
近期，针对当地的改善置换群体，济南、南京、...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...商品房“以旧换新”引热议，有业内人士透露：广州摸底开发商实施“换新”意愿行业观察日前，深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单。这也意味着，继多个二三线城市...……更多
2024-04-29 04:03:00广州,意愿,开发商,开发,广州,开发商
...，交易成功。如果两个月内购房者的旧房源没有卖出去，开发商将退还购房者锁定房源的订金，换房人无需承担任何违约责任。记者在现场了解到，目前针对“以旧换新”的客户，在出售旧房时，相关的中介门店不仅通过线上线...……更多
2024-04-26 07:50:00深圳,房源,住房,旧房,项目,购房
...“焕新购”活动范围。房企依“卖旧”快慢提供中介梯度佣金和购房人梯度折扣方案明确，多方合作打通以旧换新置业壁垒，鼓励参与活动的房地产开发企业、中介机构与换房人签订三方协议，开展卖旧买新“焕新购”。中介机...……更多
2024-05-12 03:59:00花都,商品房,商品,花都区,花都,换房
...天砸不着我，明天可能就砸到别人，我觉得主要责任就是开发商这边工地上管理没到位，没有保证安全。”还没等进一步沟通了解，东方名郡营销中心经理接了一通电话回来后表示，这事不用沟通了。潍坊高新区华安东方名郡营...……更多
2023-11-14 22:24:00金属管,工地,中介,人员,金属,潍坊
...对旧房进行销售，以期加速卖出。整个流程为：购房者、开发商、中介三方签订协议，购房者缴纳意向金锁定新房房源，中介挂牌二手房并限期出售。若期限内二手房卖出，则合同生效进入新房交易流程；若二手房未卖出，则开...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...计变更时，限制买受人变更或解除合同的权利条款内容：开发商在主合同中约定出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同，后又在《补充协议》中约定，出卖人书面通知买受人规划变更的，买受人应当在通知送...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...同样情况的业主已经达到约40户。对此，西钓鱼台嘉园的开发商上实城开方面回复记者时表示：“我们已经就此事开会，准备将与该项目业主进一步沟通，深入了解具体情况。接下来，将根据调查结果，积极争取相关各方协调解...……更多
2023-10-26 13:43:00一楼,房款,海淀,去向,不明,业主
...的指导下，由地方的房地产协会主导，联络当地的一手房开发商和二手房中介，为有意愿“以旧换新”的业主加速卖掉手中的旧房。比如，10月20日正式启动的，由宁波市住房和城乡建设局指导、宁波市房地产业协会主办的住房...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
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