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每平方米单价超14万元,深圳部分热门学区房开始涨价了
“深圳学区房4月过后就已经趋于平稳了,现在成交相对活跃。如百花区域的学区房,即使价格降了很多,在深圳仍处较高档次。”7月15日,深圳房产中介刘鹏向《每日经济新闻》记者表示。近日,每经记者实地走访深圳百花片...……更多
...万元“豪宅线”的撤销。从成交价格看,多个豪宅、优质学区房小区的“核心资产”价格腰斩,二手房成交价普遍跌至官方出台的参考价。根据深圳当地房产经纪公司的成交统计,9月在福田百花片区,二手房成交单价在8.6万元/...……更多
深圳过半二手房挂牌价还在跌?但这些房子涨了,最高超20%
...多了起来,尤其是曾经以高溢价闻名的豪宅片区以及名校学区房片区,正在加速“挤水分”。据深圳中原研究中心数据显示,2023年,深圳83个有效片区(片区挂盘量大于10套)的挂盘均价变化中,共有77个片区挂盘价下滑,跌幅...……更多
深圳一老破小学区房:3年前420万没卖,现113万终于卖掉!
...价143935元/平方米,到40415元/平方米,深圳一“老破小”学区房价暴跌超10万元/平方米,只用了3年1个月9天的时间。据知名财经媒体(每日经济新闻)于昨天(6月17日)晚间时分发布的报道显示:记者从知名二手房网站的最新成...……更多
深圳一学区房,三年前14万元/平方米,现在4万元/平方米!
近期,广州产权交易所挂牌22套广州名校东风东路小学学区房,涉及东风广场、锦城花园两个小区。在这些房源中,锦城花园一套房最低挂牌均价仅约7万元/平方米,而去年10月同面积的二手房成交均价为9万元/平方米。挂牌转让...……更多
从6万到14万再到4万,深圳八卦岭房价六年涨跌因缘
对于不关注学区房的人来说,很难想象,一个新学校的建设,能在短短两年内,让周边“老破小”的房价翻倍——从6万元/平方米,上涨至14万元/平方米。当然,也很少有人预测到,房价翻倍两年之后,因为学位因素暴涨的房价...……更多
...楼盘当日告罄的原因,该片区的房产中介总结为“深高北学区,单价便宜”,该房产中介表示,深业上城学府的最低的单价能到6.8万元/平方米。具体来看,深业上城学府位于龙华区深圳北站附近,与龙华区最好的名校深圳高级...……更多
...节,而是隐藏在居民区深处、外观破旧却被家长疯抢的“学区房”。小区道路狭窄、电线缠绕半空、楼道印满广告......如果仅从居住视角,这绝不算“好房子”的标准,但就在石家庄某上述外观的小区,近期成交了一套26平方米...……更多
...四至六成。图片来源:图虫创意“2021年高峰期的时候,学区房出来一套卖一套。一些比较好的学区,不乏客户看完房当场下定。”在南京教育强区鼓楼区,数名资深中介没想到,三年前还高不可攀的南京学区房,现在已经跌出...……更多
部分学区房成交回暖,“小阳春”开始冒头
本文转自:温州都市报一周“温都通”成交速递:部分学区房成交回暖,“小阳春”开始冒头市区部分热门小区成交价格(3月5日~3月11日) 注:数据来源于温州都市报数据库,成交信息每日在“温都通”小程序上公布。由于二...……更多
三四线楼市,逐渐“失控”……
...涨最好的阶段主要集中在2018年至2021年。在这段时间内,学区房的价格出现了显著的上涨趋势。特别是从2018年开始,学区房的价格像添加了燃料一样,突然扩大了涨价幅度。到了2019年,学区房的价格更是一路狂奔,每个月的价...……更多
...在预示着房地产行业的好转,也给了近期一直“难做”的学区房一些希望。在教育资源难以分配均衡、教育房产投资具备较大升值空间的时代,“学区房”往往是人们争抢的稀缺资源。从教育角度来看,拿下学区房就拥有了获取...……更多
二手房东竟然开始违约涨价了?
...楼市的一则消息,买家10月份和房东签下了一套东城区的学区房,并支付了5万定金。本来以为是板上钉钉的事情,谁知道市场的情绪面开始转暖后。房东表示要涨价20万,否则宁愿违约给买家赔双倍定金也不卖了。果然市场行情...……更多
千万豪宅盘“日光”,深圳楼市回暖了吗?
近日,位于深圳前海的豪宅项目再现“日光”,270套千万豪宅仅用6小时全部售罄。随着豪宅盘“日光”,深圳新房是否火爆、市场是否已回暖也引发市场关注。千万豪宅盘“日光”近日,深铁集团在深圳前海开发的项目“深铁...……更多
网红学位房14万/平跌到4万/平?记者实探:几乎每月都有成交 购房者看中租金回报
...牌价更达到每平方米17万元,价格下跌加之小区处在名校学区范围,所以还是有部分购房者‘买单’。”有当地房产中介经理如是说。 深圳“老破小”:未见大规模活跃深圳乐有家研究中心公布的最新数据显示,“517”楼市新...……更多
“杭五条”出台一周,二手房市场很热闹
...如春光明媚,二手房的小阳春也正式到来。挂牌了3年的学区房新政第二天就卖掉了“终于卖掉了,没想到这次新政作用这么给力,”“杭五条”新政出台后,杭州房东阿成成为了最早一批受益者。阿成的这套房子,位于上城区...……更多
...的是全运村木兰郡、中海曲江大城等近两年热销的名校+学区。其中,全运村一套142㎡房源3月份成交单价超过3万元。也有个别小区二手房销量上扬是因新房、二手房的价格差异所致。比如,高新三期新房价格均在2.3万元以上,而...……更多
深圳多个公寓5折甩货,75万能拿下一套小户型,有项目近一个月卖了超300套
作者:梁争誉从西到东,商务公寓打折浪潮席卷深圳全城。据时代周报记者了解,近期深圳多个商务公寓项目打折出货,单价低至每平方米2万元出头,总价不到100万元就能拿下一套小户型单位。由于开发商大幅“割肉”,加上...……更多
深圳豪宅深度分化:日光盘每90秒卖一套房,有二手业主降价600万却找不到买家
...,海德园取得屡开屡罄的去化成绩,原因有二:一是顶级学区加持,二是价格倒挂。海德园位于福田安托山二路与侨香五路交汇处。根据福田区教育局公布的最新学区地图,海德园处于福田区红岭实验小学、深圳高级中学(集团...……更多
多套房源遭热抢,法拍房打响开年第一枪
...正式开拍,目前已有4人报名。位于市中心武林路的老牌学区房西子名苑,有一套约270平方米的顶楼跃层上架。房源起拍价约1872.7万元,折合单价约6.9万元/平方米,评估价约3344万元,将在2月25日正式开拍,目前还无人报名。另外...……更多
京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现“日光盘”
...、总价均明显低于周边同类新房价格水平,且具备良好的学区属性。据了解,中建观玥项目周边新房单价约4万-5万元/平方米。据深圳新闻网,该项目的折后价格约为3.25万元/平方米起,远低于地块拍地时规定的商品房毛坯限价5.0...……更多
同小区房源单价相差近11万,深圳豪宅法拍市场有多热闹?
...万元/平方米,溢价率高达152.44%,围观人数接近5万人次,深圳豪宅法拍市场很久没这么热闹了。11月底以来,包括半岛城邦三期、红树西岸花园等小区在内的多套豪宅法拍房源均现高溢价成交。其中,11月28日成交的红树西岸花园...……更多
深圳“9•29新政”执行后首个入市的新盘达成“日光”,这也是深圳今年第二个“日光盘”。值得注意的是,该楼盘位于非核心区域的深圳市龙华区,根据“9•29新政”,即便非深圳市户籍人员也无需提供个人所得税或社会保...……更多
杭州取消土地限价,时隔7年“价高者得”又回来了
...城市中,目前仅有包括北京、上海、郑州、宁波、广州、深圳等6个城市未明确取消,不过宁波、广州和深圳自10月以来无新挂牌地块。从已进行了首场土拍的城市情况来看,市场热度有所回升,部分城市“地王”再现。如在11月2...……更多
深圳顶级学区房价跌到零头都不到了!
跌破4万!深圳一地学区房价,早已低于2019年上涨之前的价格!在深圳学区房最好的区域之一的福田区,其中有一片区的“老破小”学区房房价,上演了一场令人惊心动魄的“过山车”!当年(2018年年末),刚刚开始涨价的时...……更多
丰俭由人的广州楼市 让定居有了更大可能
...市:价格跨度大,产品选择多据中指院数据,2024年1月,深圳十区中,除大鹏新区外,一手住宅均价最低的是坪山区,为38308元/平方米,这一价格要高于同期的增城、南沙、从化、花都。以70平方米作为首套住宅的参考标准,定...……更多
...的挂牌价是1050万元。她“上车”的那一年是2020年,那是深圳楼市最为火热的时期——当年,深圳卖了4.5万套新房,同比增长19.8%,创下5年新高。如此火爆的场景主要归因于新房和二手房价格的倒挂。那时,深圳的限价政策已经...……更多
“凌晨都在接待购房人”,楼市新政后,部分楼盘“人山人海”,有楼盘周末开盘卖了近15亿元
...日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场了解到,看房者明显增多,有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。不过,深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。深圳龙...……更多
新政满月,杭州二手房成交超9000套!有人一天之内卖房又买房
...同作用下,市场活跃度比新政前提升明显。新政刺激下多学区房板块成交创新高新政后的1个月时间里,学区房成交量的提升最为明显。如成交量创近一年来新高的采荷学区房,3月14日-4月14日期间,采荷一小、采荷二小、采荷三...……更多
深圳部分二手房价跌回2018年,“新房被迫降价”
深圳某中介门店挂牌信息 每日经济新闻资料图每经房产消息,在7月创下新高后,8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%...……更多
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