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...，房贷利率逐渐降低。每刷到一次相关消息，一批高利率存量房贷业主的心就被刺痛。为了尽量挽回损失，他们尽可能节省，攒下一些钱就立刻申请提前还贷。一些人为此几乎过着苦行僧一样的生活，不断压缩生活成本，但焦虑...……更多
2024-07-22 13:54:00存量房,存量,还贷,失业,业主,生活
...“高位站岗”，一边还要排队等提前还款。于是，关于“存量房贷利率加点部分能否下调”的呼声越来越多。而就在前几天，国务院主管的《经济日报》第五版发表了题为《提前还房贷利大于弊吗》的文章，引起了人们的猜测—...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
9月2日，队长刚写过了《38万亿存量房贷，或将迎来史诗级下调》，当时，后台还有很多人不相信。为什么不信呢？一是，招行的行长出来说了句，没有接到相关通知。二是，大家都不相信，银行吃进去的利润，怎么舍得吐出来...……更多
2024-09-06 08:39:00存量,基点,房贷,利率,银行,利率
...现。一、为什么会出现提前还贷浪潮呢？1、新增房贷和存量房贷：利差过大。存量房房贷利率：部分利率高于4.3%的平均值，有的甚至6%以上。2020年以来，银行发放的部分住房贷款利率在6%以上，不少人选择了固定利率，所以他...……更多
2023-02-06 00:02:00还贷,房贷,利率,居民,收益,投资
...到半年多不等。多地提前房贷均需排长队许多银行为了保存量房贷余额，给提前还房贷的人群设置门槛和障碍，如取消线上预约、必须到线下网点填写申请，要求提前还贷客户缴纳违约金，或者捆绑理财销售。北京金诉律师事务...……更多
2023-02-08 08:31:00还贷,愈演愈烈,律师,银行,房贷,银行
...新房频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间，但存量房却没有太大变化，利差过大。不少购房者的存量房贷利率依然在5%~6%的水平，自然是想方设法来降低成本；另一方面，信贷成本和投资收益：不匹配过去购房者还可...……更多
2023-02-04 15:49:00房贷,现象,房贷,还贷,存量,银行
...“带押过户”业务圆满办结。今年1月，洛阳市正式启动存量房“带押过户”制度创新，卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金即可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
本文转自：新乡日报我市存量房交易再出新举措首笔“带押过户”交易顺利完成本报讯 3月6日，市民闫女士顺利拿到不动产登记证书，这意味着我市首笔“带押过户”交易顺利完成。“从提出申请到拿到不动产登记证，只用了2...……更多
2023-03-07 14:23:00存量房,存量,举措,交易,交易,存量房
...“但是首套3.15%、二套3.25%房贷利率仅针对新购房客户，存量房贷客户仍按照原利率执行。”
杭州存量房，利率也有下调机会LPR下调所带来的房贷利率利好，能直接作用于购房新用户，但对存量房用户来说，并不意味着房贷利率...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...贷率吗？2月1日，《经济日报》发文建议，银行适度降低存量房利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。这话或许说到大部分购房者的...……更多
2023-02-05 09:10:00报复性,房贷,年轻人,银行,房贷,银行
...存在耗时长、环节多、成本高、风险大等问题，直接影响存量房的市场流通现在“带押过户”有利于减轻卖方筹资还贷压力，降低房屋交易风险和成本，缩短交易时间、激发交易活力，推动新建商品房市场和二手房市场相互促进...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...金额总量的98.47%、98.36%，住房保障功能进一步增强。创新存量房贷款模式，无锡市住房公积金管理中心牵头开展存量房“带押过户”公积金贷款业务，存量房公积金贷款（组合贷款）、商业贷款均可转公积金贷款（组合贷款），...……更多
2024-02-05 06:39:00锡城,公积,公积金,住房,重点,支持
...房商业性个人住房贷款利率，此后，各大银行纷纷跟进，存量房贷利率调整大幕正式开启。利率下调缓解了购房人的付息压力，也减缓了“提前还贷”现象。生柳荣介绍称，目前99%符合条件的住房贷款已完成了利率调整。提前还...……更多
2023-10-29 13:26:00净利,季报,建行,国有,业绩,重点
...讯（华飘飘 姜小莉） 记者获悉，自3月1日起，常州市区存量房交易资金监管升级，主要从7个方面进行优化升级。此次将存量房交易资金的交易保证机构，由市不动产登记中心调整为市住建局授权的全资国资公司——常州正泰房...……更多
2023-03-04 08:59:00监管,二手房,资金,交易,监管,资金
...南日报规范市场秩序 保障交易安全漳州7家试点银行开展存量房交易资金监管业务新规出台后，存量房交易将更规范更安全。 本报记者 李 林 摄 明确加强银行资金监管新规出台近日，记者来到漳州市住建局交易管理科，只见科...……更多
2023-11-01 11:16:00漳州,存量房,存量,试点,监管,资金
...顾小萍）由新房项目法定代表人与换购业主签订“南京市存量房买卖合同”，昨天，我市由民营企业自发组织推出的存量房“以旧换新”活动完成首单成交签约。南京推出的存量房“以旧换新”活动，除了南京安居集团、栖霞建...……更多
2024-06-21 08:23:00江宁区,江宁,存量房,存量,联盟,江宁
...的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议，为未来一段时期住房与房...……更多
2024-05-18 06:04:00房地,模式,发展,南京,住房,公积
...申请条件需满足四个条件：武汉市范围内现有存量住房；存量房具有独立不动产权，且产权明晰，无维修、物业及其他等纠纷。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价；存量房总价不高于换购新房总价；存量房业...……更多
2024-06-03 11:19:00开区,武汉,贝壳,房地,联合,开区
...款和资金监管、在不动产登记机构办理过户的模式，变为存量房转移登记、“转移+抵押”组合登记一站式办结新模式，极大简化登记办理流程，缩短群众办事周期。据了解，新乡市不动产登记和交易中心经过系统改造和流程优...……更多
2023-03-17 06:10:00新乡,越来,二手房,越来越,交易,不动产
...月15日讯（记者 谭琦）日前，海口市发布《关于鼓励推广存量房转移登记“带押过户”模式的通知》，从2月20日起试点推行存量房转移登记“带押过户”，解决二手房买卖过程中存在的“筹集资金难”“转贷时间长”“资金流转...……更多
2023-02-16 09:29:00海口,业务,海口,买方,海口市,贷款行
为持续优化营商环境，降低存量房交易成本，进一步提升便民利企服务水平，更好助力本市房地产市场良好发展，邮储银行周口市分行积极主动与不动产中心、监管机构、自然资源规划局等联系沟通“带押过户”业务。2021年4月...……更多
2024-01-30 11:25:00周口市,周口,金融服务,分行,银行,金融
...区域的营销人员指出，除了受大环境影响，目前南京的库存量大也是楼市低迷的主要原因之一。据克而瑞南京统计，截至2023年10月，南京楼市库存达799万平方米，去化周期为18.8个月，库存量环比下降，去化周期拉长。另外，截...……更多
2023-11-28 10:22:00买房人,南京,卖房,房价,南京,高淳
...便市民、优化营商环境的有益举措和尝试，为盘活和激发存量房交易注入了新活力。以往传统交易模式较为繁琐，需要完成卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押三个登记环节，缺一不可，且先后顺序分明。买卖双方要过户，就...……更多
2023-02-15 09:04:00存量房,东海,存量,首例,交易,东海县
...记平台”“云南省电子税务局平台”，实现了城区范围内存量房交易登记和办税全程网上办，进一步提升了办税缴费便利化水平。存量房，俗称二手房。此前，办理存量房交易存在缴费办证等候时间长、手续繁琐等问题。现在，...……更多
2023-02-02 15:14:00惠民,隆阳区,隆阳,存量房,存量,事项
...贷款的有效衔接。今年3月，盐城市明确要求市区各经办存量房贷款业务的金融机构实现“带押过户”全覆盖。目前，盐城市区22家开办存量房贷款业务的商业银行中已有10家开通“带押过户”服务，其中就包括李先生办理房贷的...……更多
2023-04-25 02:57:00试点,省份,不动产,抵押,交易,盐城
...保定市住房公积金管理中心等三部门印发《关于协同做好存量房“带押过户”等工作的通知》，明确“带押过户”在不同业务模式下的办理流程，为存量二手房交易提供了高效便捷的新模式。目前，“带押过户”业务在我市积极...……更多
2023-10-17 12:09:00银行业,二手房,业务,银行,交易,保定
...果，那就是房贷下降相对其他品种下降也慢。绝大部分的存量房贷利率水平是根据LPR加减基点来调节的（少量存量房是采取固定利率方式），房贷利率的调整本身也是写入合同之中的，贷款方在签订时也知晓利率设定。因此，银...……更多
2023-02-16 18:44:00南宁,利率,购房,新房,楼盘,多个
...北京日报买方卖方直接交流 房源信息真实可靠大兴推出存量房信息发布平台本报讯（记者 陈强）记者从大兴区住建委了解到，大兴区存量房信息发布平台已于4月12日上线，平台面向大兴区内二手房买卖双方免费开放。有相关需...……更多
2023-04-25 05:15:00大兴,存量房,存量,平台,信息,大兴
...好助力楼市。“以旧换新”带动，业主心态改变南京二手存量房“以旧换新”活动，是近期楼市最受关注的热点。虽然此前苏州、南通、无锡等地已开展国企收购模式的存量房“以旧换新”，但收购规模和可换购新房较为有限。...……更多
2024-05-14 05:20:00南京,叠加,二手房,市场,南京,二手房
...为当下市场主流。亿欧智库数据显示，当前国内一线城市存量房交易在交易总数中的占比已接近七成，存量房交易产生的旧房装修改造需求在装修需求中占据着越来越多的份额。另据土巴兔大数据研究院发布《2023装修消费洞察...……更多
2023-10-20 10:15:00旧房,消费者,需求,消费,旧房,改造
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