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...推出并落地,例如深圳取消“7090”政策,北京废止离婚限购,包括多地相继调整公积金贷款额度等。2024年房地产市场如何走?广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平分析称,2024年的房地产市场将会逐渐企稳,当前有关政...……更多
2023年二手房成交均价创近5年新低
...均价在不断降低。贝壳找房统计的近5年房价显示,2019年,限购、限售政策刚起效第一年,市场尚未有明显降温,二手房成交均价高达21150元/平米;之后两年,随着政策的趋紧,房价也开始下行,2020年降至19499元/平米,2021年降至19603元/平米...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...率政策下限是LPR-20bp也就是4.0%,二套房贷利率政策下限是限购区4.5%(LPR+30bp)非限购区4.4%(LPR+20bp)。随着市场形势的变化,未来房贷利率政策下限也不是没有调整的空间。猜想五保障房封闭流转政策会落地吗?去年,“二次房...……更多
政治局会议深读|首提“要促进房地产市场止跌回稳”,市场将迎哪些变化?
...度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。首提“要促进房地产市场止跌回稳” 政治局会议提出,要促进房地产市...……更多
解除全域限购一周年之际,东莞楼市各种“蠢蠢欲动”。近日,有网友在社交平台分享,其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子,当时花了572.6万元,含税费600万元出头。“半年没还月供了,前几天银行通知...……更多
双节楼市成交超去年,杭州新房、北京二手房领跑
...楼市政策,尤其是8月份以来,“认房不认贷”叠加局部限购放松,土拍市场升温,在自身楼市基本面较好的基础上,今年国庆假期新房成色较佳。从一线城市来看,上海双节成交排名仅次于杭州,日均成交103套,较去年上涨284.6...……更多
济南11月房价出炉!新房连涨6个月后首次下降,二手房15连降
...房价环比下降1.1%,同比下降4.9%。得益于济南楼市新政和限购调整,济南新房价格从5月开始,连续保持微涨,11月份房价是连续6个月微涨过后的首次下降。……更多
158套千万级豪宅“日光” 上海楼市“银十”成色足
...0、210和245平方米3种户型,以及2套建筑面积约560平方米的大平层产品。尽管销售均价高达17.2万元/平方米,但此次推出的158套房源最终在短短数小时内便实现了“清盘”。这并非融创外滩壹号院二期项目首次“日光”。今年4月,...……更多
壹点十周年·回眸|当好“搭台人” 助圆“安居梦”
...楼市正面临去库存压力,济南结束了此前已实施3年多的限购政策,以价换量成为开发商的共同选择。2014年12月,济南新房价格指数出现了2011年以来首次“七连跌”,2015年市场整体销售平平。齐鲁壹点推出报道《楼盘无下限营销...……更多
北京第二CBD,二手房跌成了“洼地”
...区域的二手房价格不断下探,已经快跌成四环线上的价格洼地了。作者|小屋见大屋图片来源|东方IC最近,北京望京西园一区的一套二手房又下调了一次挂牌价,单价直接降到了约3.7万/平米,刷新了望京近年来的价格底线,这个...……更多
2022年合肥楼市发展趋势分析
...后1年内重新购房家庭实施退税优惠外,各地也频繁放松限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房补贴、降低限售年限、降低交易税费等等,来拉动楼市。 同时7月多地出现因为期房停工而导致的集体断供,让市场...……更多
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
...》,该通知也被当地业内称为“汉十条”,包括全面取消限购、支持多孩家庭购房、设立房企“白名单”等十条措施,支持刚性和改善性住房需求。武汉全面取消了二环内住房限购,实现全域不限购、不限售。(图/unsplash)事实...……更多
这次房地产救得起来吗?能困境反转吗?
...购房限制;5)降低交易税费;6)尽快取消全国范围内的限购限贷等收紧政策,这些收紧政策是房地产过热时期的权宜之计,现在房地产市场进入寒冬,2022年房地产销售大幅下滑,民营房企普遍遭遇现金流紧张甚至债务爆雷,说...……更多
大局既定,房地产6个消息,释放新信号,影响到有房没房群体
...时放开楼市价格限制 进一步提振市场信心》称,在前期限购限贷等限制性政策放松后,房地产价格限制也应适时放开,以进一步提振市场信心。放开房地产价格限制,让核心区域的优质地块恢复市场定价,优质地块地价合理上...……更多
...民营房企营销负责人对记者说。对于购房者而言,由于不限购不限贷,商务公寓曾是投资客“狂欢”的空间。不过,多数商务公寓学位积分低,商用水电标准,加上二手商务公寓交易税费成本较高以及其他一些限制条件,导致商...……更多
...庭合理住房消费,结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格,在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数,非武汉市户籍居民家庭在限购区域购...……更多
4+4+2政策空前利好,重回“无脑”买房时代
...策可能将会推出。其次在则是“回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率”。就在前日,已经降低了存量房贷利率,而限购政策,在年初时,其实已经有了一次全国范围的放松。这次再度提到,是否意味着可能在第...……更多
A股大热!预示楼市复苏?现在是买房的好时机?
...其微,在有些地方的开发商宣布涨价的几天后,北京楼市限购新政落地,新政规定:非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品...……更多
海南“全域限购”版图只剩三亚,全国唯一二手房价格上涨城市
全域限购6年后,海南省各市县已在陆续松绑,只剩三亚未有变动。目前,非海南户籍要想在三亚购房,主城区部分区域和海棠湾、崖州湾一线临海区域需满足在海南缴纳5年社保或个税,在其他区域需累计缴纳2年。单从市场和...……更多
房价不涨万物涨,没有人逃得掉
...易死掉。市场的需求不足那就是刺激刺激,放开好城市的限购,城中村改造,放开更多的限制去打造第四代高品质住宅刺激需求等等;市场的供应太多,那就是收储呀,现阶段已经收储12万套,第一阶段我们还 要收50万的房子,...……更多
手握100万现金,该买房还是放银行?
...了提振房市,出台了一系列政策,比如大多数城市取消了限购,还有的地方提高了公积金贷款额度,鼓励大家买房。银行的房贷利率和首付比例也降到了历史新低。这些看起来都是为了让大家赶紧出手买房,刺激楼市。可另一边...……更多
专家解读成都全面放松限购:提振五一假期看房需求|宅男财经
【宅男财经|专家面对面】近日,成都全面放松限购引发市场关注。据不完全统计,截至今年4月底,全国已有约35城放松限购政策,其中有合肥、昆明、苏州、长沙等22城全面放松限购。“成都全面放松限购对全国各地的政策具...……更多
前海房价大跌,深圳已经扛不动高房价了吗?
...市政府房地产市场调控自主权,允许城市取消或调减住房限购政策。那么,对深圳来说,能够运用的政策空间会更大。关键就在于,购买力能否与政策有机结合,能否为深圳的房价稳定提供支撑。深圳如此,其他城市、尤其是一...……更多
小阳春有望持续
...异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。(图源:北京市住房和城乡建设委员会官网)“市场过热时期的政策现已无继续执行的市场...……更多
原市委党校地块首期备案价公开
...案价公开。该项目共501套,建筑面积约179-395㎡全线精装大平层。项目所在的台州原市委党校地块,是台州市区行政商务核心板块近五年来唯一出让的绝版地块,原本就有很多人关注。此次,该楼盘的价格再度引起楼市热议。根...……更多
日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿日元!
...率小幅上升,但对比起全球的高息金融杠杆,日本“低息洼地”的属性仍十分突出。在外国投资者评选的2023年《亚太地区投资目的地有吸引力的城市》排名中,东京连续第四年排名第一,超过新加坡、悉尼等地。与此同时,东...……更多
杭州全面取消限购 放松调控一小步?
本文转自:解放日报杭州全面取消限购 放松调控一小步?涂格2018年4月14日,杭州楼市摇号新政出台后,和家园臻园成为新政后杭州首个公证摇号楼盘。 视觉中国 涂格5月9日,杭州发布楼市新政,全面取消限购。乍一看好像力...……更多
广州房价多少,你才买得起?
...接一波,下调首付比例,取消贷款利率下限……广州楼市限购再放宽,利好新房,二手市场也火起来了,6月全市二手住宅网签重回万宗水平。量上去了,但问题价格还是太贵了。网友纷纷留言。俗话说,没有卖不出去的房子,...……更多
阿姨:家产5百万不愿分给两儿子,现在儿子过得很差,是我的错吗
...家中有两子,分别在繁华都市谋生,一个在广州,一个在长沙,而我则安居在广西一个十八线小城。儿媳与我相处甚和,她们因常年在外未曾归家,我心中一直坚信着母子媳妇之间并无矛盾纠葛。直至近日春节,偶然窃听到两儿...……更多
...政策已基本放开,政策频次较9月减少。其中,杭州收窄限购范围,上海优化金山区三个重点区域人才购房政策,上海、北京优化住房公积金贷款套数认定标准,成都执行公积金“认房不认贷”,同时成都、济南、合肥等地取消...……更多
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