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手握100万现金,该买房还是放银行?

类别:社会 发布时间:2024-11-30 19:29:00 来源:市井老李

要说现在手里有100万现金,大家伙都会问:“是买房还是存银行?”这个问题可真不简单。

2024年国家为了提振房市,出台了一系列政策,比如大多数城市取消了限购,还有的地方提高了公积金贷款额度,鼓励大家买房。

银行的房贷利率和首付比例也降到了历史新低。这些看起来都是为了让大家赶紧出手买房,刺激楼市。

手握100万现金,该买房还是放银行?

可另一边,银行的存款利率却跌到了历史最低点。现在定期存款利率真的是一降再降,很多人都愁死了。

于是问题来了:手里有100万现金,到底是买房还是存银行呢?内行一席话,令人茅塞顿开

一、房子值不值钱?现在可不好说

我们得看看当下的房市情况。

2022年开始,全国的房价就开始走下坡路,尤其是一些二三线城市,比如郑州、天津这些地方,房价下跌得特别明显。

手握100万现金,该买房还是放银行?

后来连上海、深圳这些一线城市的房价也顶不住了,进入了调整期。

房价下跌的趋势已经持续了两年多,谁也说不准未来会不会继续跌。

二、买房还是存银行?

现在如果你手里有100万,想在大城市买套房,肯定不够全款,得贷款。

贷完款你不仅手里这100万没了,还欠银行几十年的房贷,每个月还得还钱。这压力可不小。

手握100万现金,该买房还是放银行?

但如果你把这100万存银行,情况就不一样了。

现在三年期的定存利率大概是2.15%,一年下来大概能有两万多的利息。

虽然这钱不算多,但用来补贴家用还是够用的,至少你没有负债心里踏实。

三、手里有现金,才是真正的安全感

有句话说得好:“手里有粮,心里不慌。”生活中总有些意外情况,比如失业、疾病、养老等等。

手握100万现金,该买房还是放银行?

如果你把钱存银行了,那这些问题都不用太担心,至少手里有钱,能应对突如其来的麻烦。

但如果你把钱全用来买房子了,万一哪天急需用钱,房子变现可没那么容易。

尤其是现在房价下跌,房子不好卖,急着出手可能还得亏本。到时候房子卖不出去,钱也拿不出来,真是两头受气。

手握100万现金,该买房还是放银行?

四、时代变了,房市的“暴富梦”该醒了

回想一下,2000年左右,国内的房市正处于快速上涨阶段,那个时候手里有100万,赶紧买几套房,坐等升值,那是稳赚不赔的买卖。

但现在时代不同了,房价已经不再像过去那样疯涨了。相反现在国内的房地产市场泡沫很大,各地的房价都在下跌。

业内人士也提醒,现在买房并不是明智的选择,等到房价泡沫破灭后,房子很可能会继续贬值。

等几年房价稳定了再买房,或许才是个更好的选择,现在拿100万去买房,可能真的要后悔一辈子。

手握100万现金,该买房还是放银行?

结语

这么看下来,手里有100万到底是买房还是存银行,答案其实已经很明显了。

现在房地产市场风雨飘摇,房价下跌的趋势还没止住,买房风险太大。而银行虽然利息少,但至少能保住你的本金,给你安全感。

有人说存银行利息那么低,哪有什么安全感?

但你别忘了,房子现在可不一定是保值的投资。

把钱存银行,起码不赔本;买房子万一房价跌了,赔的可是大钱。再说了等到房价真正跌到谷底了,那时候再出手买房也不迟嘛。

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快照生成时间:2024-11-30 20:45:02

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