A股大热！预示楼市复苏？现在是买房的好时机？

类别：财经发布时间：2024-10-09 17:14:00 来源：房产律师王玉臣

这波牛市，您蹭到了吗？

国庆前夕，A股大热引发了股民网友和非股民网友激烈的讨论，不少人在股市赚得盆满钵满，还有网文作者声称自己已经赚到了可以让自己躺平的钱，此后文章不再更新，至于以后会不会继续写文章，就要视兴趣而定！让不少非股民网友羡慕不已，不少人在国庆期间匆匆忙忙开户投资，想抓住这一波牛市！

这波牛市，您赚到了吗？

随着A股大热，不少专家称楼市也会逐渐复苏，督促大家尽快买房，因为随着楼市的复苏，房价势必会止跌转升，现在的房价已经是到低谷了！同时，国庆节前夕，有些地方的开发商宣布在售楼盘房屋涨价，又引发了一波热议！不少人看衰开发商的这波涨价，认为此举和此前车企涨价最后的结局一样，涨价伴随而来的结果就是更大力度的降价！

近几年来，房价不断下跌，国内出台了不少政策，想要刺激楼市，但是效果微乎其微，在有些地方的开发商宣布涨价的几天后，北京楼市限购新政落地，新政规定：非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。楼市会不会随着A股大热呈现强劲复苏势头，想必也是仁者见仁，智者见智了，至于开发商涨价后，会不会引起购房人的恐慌，刺激大家购房，这也是不久之后就能看到的事情！

那么，就有很多人疑惑，在当今形势下，该不该买房？如果现在买，会不会砸手里？

该不该买？如何买？这些问题存在的大前提是您买房是用来做什么的？

如果是抱着炒房的心态去买房，目前这个形式下，北上广这些大型城市都逐步放开限购，刺激楼市，还想着去炒房的，一定会被很多人认为是“大聪明”，所以不建议大家抱着炒房的目的去买房，住房不炒已经是一个大趋势了，未来，房子并不会带来暴利。

但是，对于咱们普通老百姓来讲，碰上了结婚或者是其他确实需要去买房的，也就是刚需买房，如果自己有稳定的收入，可以稳定地偿还后续的贷款，又遇到了合适的房子，那是可以考虑购买的。

如果是刚需买房的购房人，一定要注意以下几点：

一、能买现房就不要买期房，买了期房一定要密切关注施工进度。

二、谨慎选择近几年很火热的零首付、低首付的购房方案。

二、买房时要看五证，不要购买无证房。

四、关注资金监管。

五、关注网签。

六、仔细审查合同。

七、买房前对开发商做一定了解。