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...来，国内绝大部分城市在进行商品房交易时，都是根据“建筑面积”计算房屋价格，即套内面积（购房者实际居住的面积）加上“公摊面积”。而所谓“公摊面积”，其实就是摊在每户头上的公共部分面积，如楼梯、电梯、走廊...……更多
2024-05-15 06:03:00城市,内面,面积,计价,销售,建筑面积
...日报报道，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。业内人士认为，计价方式的变化对房价的影响较小，但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商...……更多
2024-12-12 20:19:00内面,一地,计价,面积,衡阳,计价
...优化房地产商品住宅计容方式，探索商品住宅建筑以套内建筑面积（专有建筑面积）进行计价销售。实际上，4月30日广东省肇庆市发布的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》中就提出，推动房地产开发企业依法规范、优...……更多
2024-09-06 20:42:00内面,销售,现房,计价,内面,销售
...衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。《每日经济新闻》记者注意到，今年更早之前，广东肇庆和湖南湘潭等地就提出“取消公摊”。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消...……更多
2024-12-19 10:53:00两地,业内人士,购房,业内,面积,人士
...上升。根据目前施行的《商品房销售管理办法》，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。“是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，...……更多
2024-09-07 16:34:00一城,内面,计价,卖房,范围,面积
...，自2025年1月1日起，衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售；房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载...……更多
2024-12-19 19:42:00物业费,内面,税费,物业,专家,内面
...展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》（以下简称《通知》），明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。这意味着，继今年9月，湘潭表示房地产开发企业可实行...……更多
2024-12-14 08:55:00衡阳,接力,衡阳,面积,商品房,销售
...品房销售管理办法》和2007年《物权法》都明确，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以...……更多
2024-05-03 21:53:00肇庆市,肇庆,新政,楼市,房价,计价
...展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面...……更多
2024-12-20 02:12:00平房,面积,购房,衡阳,内面,衡阳市
...00%。长沙在户型新规后，累计赠送的面积最大可做到套内建筑面积30%左右，也就是后续推出的房子会超过100%。浙江绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，都按照“计容新规”去打造，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%...……更多
2024-09-10 06:56:00业主,二手房,面积,新房,单价,现房
...间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25％，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。多位业内人士当日表示，上述措施本质上是通过增加套...……更多
2024-05-17 02:48:00新政,机房,住宅,面积,面积,建筑面积
...住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》。《通知》称，为进一步规范商品房销售行为，减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷，维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境，保...……更多
2024-05-03 12:10:00肇庆,内面,广东,计价,商品房,宣传
...以及计价方式等关键要点，往后新建的商品房将按照套内建筑面积进行计价。这并非个例，回顾过往，从国家对房地产规范化的大力倡导，再到广东肇庆、湖南湘潭等地前期的积极探索，不难看出取消公摊已然成为大势所趋，政...……更多
2024-12-21 13:30:00东湖,所得,评论,购房,购房者,物业
...为4.8米。以李某为例，他和开发商签订的合同中约定套内建筑面积44.82平方米，按照建筑面积计算，房屋单价为每平方米35212.52元，总价为1634917元。合同签订后，李某等人均依约支付了全部房款。然而在交房验收过程中，李某等...……更多
2023-02-06 16:16:00笔误,索赔,开发商,业主,法院,商铺
本文转自：齐鲁晚报 目前,潍坊市城区取暖费按照房产证建筑面积收取,居民生活采暖用热价格为23元/平方米,非居民生活采暖用热基准价格为31.1元/平方米(可上浮5%,下浮不限)。为什么取暖费按房产证建筑面积收取,而不是按套内(...……更多
2023-02-04 05:05:00内面,取暖费,潍坊市,面积,潍坊,建筑面积
本文转自：每日商报富阳某项目宣传“以套内面积计价销售”商报讯（记者 宣鸿蝶）“起价9988元/㎡，把富阳‘武林壹号’带回家。”最近，位于富阳鹿山新城的商业大平层名望，喊出了这句让人惊讶的口号。要知道这个项目...……更多
2024-05-16 06:29:00富阳,新政,促销,富阳,名望,滨江
...套商品房的销售状态、楼号、楼层、房号、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、建筑面积每平方米单价、套内建筑面积每平方米单价、建筑面积总价或套内建筑面积总价。(五)优惠折扣及享受优惠折扣的条件。(六)依法销售...……更多
2023-10-08 17:29:00明码,北京,商品房,销售,商品,明码
...法》，将住宅套内半开敞空间半计容的比例从不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台。半开敞空间指的就是阳台、入户花园、设备平台这些，半开敞空间赠送一半面积，这就给...……更多
2024-12-02 08:13:00正在,全国,四代,面积,广州,产品
...商偷来的。因为根据新规，阳台、花池等区域，均不计入建筑面积。那开发商为了提高楼盘竞争力，就把阳台做得特别大，花池部分也尽可能向外延展。比如，100平的房子，直接送一个30平的阳台。这不仅覆盖掉了公摊面积，还...……更多
2024-12-19 19:11:00房价,面积,二手楼,房子,实得,价格
...积厨房约4平方米，卫生间约3平方米。对于成套住宅，原建筑面积小于70平方米的，且原厨房、卫生间面积小于《住宅设计规范》最低标准的，可以按厨房约4平方米，卫生间约3平方米适当增加使用面积。原则上，原建筑面积大于...……更多
2024-03-26 04:01:00业主,更新,改造,广州,更新,老房
...土地市场活力有限2023年12月，太原土地市场成交7宗，总建筑面积约107万平方米，环比大幅上涨的同时，为2023年全年土地市场画上了句号。值得注意的是，12月成交的这7宗土地，成交楼面地价仅为2784元/平方米，这也是2023年太原...……更多
2024-01-25 11:13:00太原,定律,楼市,盘点,高端,金茂
...率”备受关注。2023年3月，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》正式实施。按照这一规定，敞开式阳台算一半面积（按水平投影面积计算），封闭式阳台须计算全部面积。...……更多
2024-12-14 09:27:00杭州,容积,封闭式,阳台,面积,房子
...人房屋物理数据，包括：测量号、测绘公司、联系方式、建筑面积、套内面积、分摊面积等信息，最终查询结果不生成报告，无法保存。●测绘成果查询。用户可实时查看房屋测绘信息，查询结果将房屋（含地下储藏室、车位、...……更多
2023-12-07 07:46:00升级版,升级,全新,房产,在线,查询
100%得房率的时代，要来了。建筑面积125平方米，实得面积125平方米，这是赵女士在长沙润和悦山府楼盘看中的一套房子。这套“零公摊”的房子，确实打动了她。多年以来，购房者追求的“零公摊”房子，正悄然在长沙兴起。...……更多
2024-12-03 14:05:00市场,长沙,面积,山府,项目,购房
...际得房率也增加了。
之后是奖励。第7条、第8条都涉及建筑面积奖励：前者鼓励商业商务用地范围内的地铁出入口、地面以上的站厅、向公众24小时开放的空中连廊与建筑结合设置，连廊设置楼层不超过地上3层；后者对于在满...……更多
2024-12-14 15:35:00容积,说是,权威,杭州,城市,容积
...商品房的房产测绘机构为西安市房产测量事务所，其预测建筑面积共118.6平方米。2017年6月，房子交付后，开发商向刘先生提供了建筑物实测分户平面图，其中写着的实测面积为118.46平方米。刘先生说，根据房屋实测图、房屋面...……更多
2024-05-08 21:39:00面积,房产证,西安,小区,房产,面积
...拱墅区人民政府朝晖街道办事处为组织单位，并由拱墅区城市发展集团公司负责实施更新。业主承担的改造费用为1350元/平方米，并且保证重建后原地置换的房屋套内面积与原房屋基本相等。效果图图源：“拱墅发布”官微这意...……更多
2024-01-28 00:50:00拱墅区,拱墅,旧貌,浙江,新村,朝晖
...建一、以证换证’，该小区原有548套房，拆掉重建后尽管建筑面积扩大了，但建成的套数不变，还是建548套，然后居民持老房产证到不动产登记机构去办理变更，变更一下房号（重建房号肯定会变）和建筑面积，换成新的不动产...……更多
2024-04-13 09:40:00浙江省,浙江,城镇,变化,指导,意见
...服务，查询结果将房屋（含地下储藏室、车位、车库）的建筑面积、套内面积和其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积予以明确，测绘数据均由具备资质的房产测绘机构提供，官方平台进行审核，保证了测绘成果的真实性、准...……更多
2024-01-21 07:21:00测绘,数据,房产,测绘,面积,查询
...积约18.16万平方米（其中居住用地面积约9.87万平方米），建筑面积约29万平方米，将于10月8日进行拍卖。而根据该地块的规划设计要点表，其新建规定建筑面积约29万平方米，其中住宅建筑面积约27.25万平方米，若按照套均面积为...……更多
2024-09-14 16:45:00现房,深圳,销售,现房,销售,地块
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