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中国多地住宅用地出让不再“限地价”
...。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出,此前,广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控...……更多
广州再挂牌3宗住宅用地:起始总价26.67亿元,均按价高...
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后,广州再挂牌3宗住宅用地,3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日,据广州公共资源交易中心官网,近日,广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地,地块分别位于白云区(1宗...……更多
广州公布4项基准地价成果
本文转自:广州日报广州公布4项基准地价成果明年1月1日起实施广州日报讯 (全媒体记者杜娟)近日,市规划和自然资源局公布了《2023年广州市国有建设用地基准地价成果》《2023年广州市集体建设用地基准地价成果》《2023年...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现,截至目前,已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
广州黄埔挂牌一宗涉宅地块未设地价上限,后续地块以出让要求为准
...住用地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限,地块出让公告显示,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此,澎湃新闻致电广州...……更多
已有至少13城取消地价上限,一线城市会跟进吗?
11月7日,针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息,北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示,北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看,除一线城市外,目前已有至少13城取消...……更多
广州:今年计划供应宅地96宗,中心城区供应占比32%
...地面积47903.67平方米,建筑面积≤117869.76平方米,成交总地价202975万元,成交楼面地价17220元/平方米。荔湾区中部的陆居路地块包括商业商务设施用地和二类居住用地,邻近珠江,白鹅潭商务区核心区内。交通便利,地处芳村大...……更多
放开土地拍卖限价,这个一线城市也加入了
...”出让。几天前,广州黄埔挂牌1宗涉宅地块,首次未设地价上限。广州城市风光。(图/图虫创意)而在广州之前,全国已有多个城市放开了土拍限价。目前,全国多个城市的地产市场,处于下行阶段。在这样的市场环境下,多...……更多
宁波16亿元挂牌两宗住宅用地,土地溢价率上限调至30%
...平方米,起始总价约16.03亿元。此次,两宗地块实行“限地价、摇号”方式出让。按照出让要求,本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于30%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;...……更多
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个特征
...案和上市销售。有专家表示,这也意味着,上海商品住宅地价、房价,均已放开。在实施出让双高双竞、地价房价双放开的同时,为优化营商环境,上海市规划和自然资源局也提出,可以提供“交地即交证”和“交房即交证”的...……更多
长沙挂牌3宗住宅用地:起始总价约21亿元 均未设置地价上限 【长沙挂牌3宗住宅用地:起始总价约21亿元 均未设置地价上限】财联社11月6日电,据长沙市国土资源网上交易系统,近日,长沙市挂牌3宗居住用地,3宗地块均未设置...……更多
4幅地块可建立体生态住宅
...中住宅建筑高度21米以上),成交价20.31亿元,平均楼面地价27712元/平方米。晋安区连江中路西侧、光明港北侧,红星社旧屋区及周边旧改出让地块:土地面积16529平方米,住宅、商服(商业)用地,成交价6.75亿元,平均楼面地...……更多
2023年百强房企拿地总额超1.3万亿元,22个重点城市土拍结束下行态势
...均价上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥、成都、福州...……更多
至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进
又一城土拍取消地价上限。10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地面积总计20.43万平方米,起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式,未提 “限价竞买+抽签竞得”方式,且未设置成品房清水最...……更多
深圳楼市,重要信号!
...租赁住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。值得关注的是位于龙华区的观澜街道宗地,土地用途为二类居住用地,建筑面积40710平方米。起拍价75400万元...……更多
深圳8.73亿元挂牌2宗住宅用地,龙华区地块对商品房售价...
...宗地块均采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报...……更多
一线城市卖地很拼,百亿地块频出,北京取消价格上限
...。更重要的是,本次《交易公告》并未像过往那样,设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则,也不再设置销售指导价。这是3年多以来,北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限,意味着土...……更多
合肥发布第三批次居住用地清单:至少6宗地块不再限制地价,执行价高者得
...显示上限价格。据大皖新闻报道,此次土拍规则不再限制地价。按照公告,地块将采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。6宗地块中,4宗地块为商品住宅,另有2宗地块为安置...……更多
广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录,今年43宗宅地成交额逾1179亿元
...心区域优质地块有意愿给予十分高的溢价,尤其是取消限地价后,房企对于优质地块的竞拍会更加激烈,拥有一定资源优势且具备打造高端产品的地块更加受房企青睐。这也与近几年广州高端产品去化提升显著,豪宅产品去化效...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元,地价房价均未设限
...06亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖,地块均未设定地价上限及清水房价。其中,起拍价最高的宗地编号为LQY08(251/21):2023-064,该地块位于龙泉驿区大面街道洪柳社区6组,锦江区粉房堰村...……更多
南京取消限价后完成首场土拍 9幅涉宅用地全部底价成交
...一分钟后,9幅地块全部底价成交,其中南部新城G77地块地价最高,成交楼面价31576元/平方米;江心洲G70地块地价其次,成交楼面价30518元/平方米。该批地块分布于建邺区江心洲、秦淮区南部新城、栖霞区迈皋桥、六合区和溧水...……更多
深圳龙华51.69亿元挂牌一宗住宅用地,最高限价59.44亿元
...20日至2024年2月29日15时止。按照出让条件,地块采取“限地价+摇号”方式出让,即出让宗地设置最高限制地价,竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得原则确定竞得人和成交价;当竞买人报价达到最高...……更多
苏州挂牌1宗住宅地块:楼面起始价5.5万元/平米,未开拍已创地价纪录
苏州住宅用地楼板价纪录即将被刷新。据江苏省苏州市苏州工业园区管理委员会网站消息,编号为苏园土挂(2024)02号的金鸡湖大道南、石莲街东地块将于3月27日进入限时竞价阶段。该地块起始楼板价为55000元/平方米,成为苏...……更多
22城卖地盘点:合肥溢价率最高 上海依旧“揽金王”
...这些城市之后,也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳,前11个月仅37.33亿落袋,尚不及上海的零头。- 2 -仅4城未取消地价上限目前,执行集中供地的重点22城中,已有18城取消地价上限...……更多
福建晋江:住宅用地招拍挂时不限房价地价,鼓励现房销售
...场实际情况,在房地产住宅用地招拍挂时不限房价且不限地价。在鼓励现房销售方面,新政明确,整体商品房现房销售项目开发企业可申请延期缴纳城市基础设施配套费,允许开发企业在办理商品房现售备案前缴清,同一项目多...……更多
最新!青岛市崂山区成功出让两宗住宅用地
...中LS0301-022地块出让面积7134.8平方米,拍卖起叫价为楼面地价23265元/平方米,经过三家房企96轮激烈竞价,最终由青岛鼎深智达置业有限公司竞得,成交价为楼面地价25185元/㎡,成交总价款为30547.29万元。LS0301-024地块出让面积1770.5...……更多
不限地价+精装交付 合肥6宗571亩涉宅地11月出让
...报价最高者且高于保留底价的为竞得人,也就是不再限制地价,并且商品房住宅实施精装交付。居住用地竞买人须达到“五没有”条件此次公示即将拍卖的6宗地中,包河区BH202310号、包河区BH202311号、滨科城BK202305号、庐阳区LY202...……更多
取消土地限价会成为趋势吗
...,地块未显示上限价格。据报道,此次土拍规则不再限制地价。按照最新的地块公告,此次推出的地块将采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。同时,按照地块出让公告,商...……更多
...住建部门出台《关于将高品质住宅建安成本增量纳入出让地价测算的暂行意见》,给予高品质住宅地价测算支持。加大高品质住宅用地供应,今年以来,挂牌出让了鹿鸣小区南宗地,竹林路以北、梁家消防站以东宗地,轸大路以...……更多
南昌底价成交2宗涉宅用地:经开区黄家湖地块将投资30亿元建文化综合体
...文化发展有限公司以底价拍下,成交额约4.985亿元,楼面地价2522元/平方米。值得一提的是,地块南侧便是华章金投此前开发的江报翰林世家,距离江报翰林世家1.5公里的楼盘单价在1.1万元左右。据中国新闻网此前报道,12月4日...……更多
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