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...报跨境电商需求推动 全年增幅达到22%华南五市物流地产吸纳量创新高深圳特区报讯（记者 张程）昨日，仲量联行发布《中国物流地产市场近期趋势及展望》白皮书，其中显示，2023年全国24个主要城市物流地产市场全年新增供应...……更多
2024-02-23 07:02:00吸纳量,华南,新高,物流,地产,电商
...的支撑，多元化趋势加强的市场需求结构推动多个市场净吸纳量显著提升。这是仲量联行发布中国物流地产市场趋势及展望报告透露的。
积极因素正在积聚，消费渐进式恢复展望2024年，庞大的消费潜能以及日益升级的消费需求...……更多
2024-02-20 02:43:00租赁,物流,投资,地产,市场,电商
...回暖。戴德梁行的数据显示，今年前三季度的季度平均净吸纳量达到57.6万平方米，较2022年上升了30%。从零售市场看，目前全国各主要城市的零售市场都正在逐渐回暖，保持在合理区间。物流地产方面，在过去几年受到了投资者...……更多
2023-11-07 14:28:00戴德,戴德梁行,商业地产,中国,机遇,商业
...止是Temu，世邦魏理仕数据指出，三季度广州仓储物流净吸纳量创下季度新高，主要是来自跨境巨头们在广州高标仓市场的新租面积，达83万平方米；佛山、肇庆、清远和中山等周边城市同样有合共近百万平方米的新租成交。“目...……更多
2023-11-25 16:47:00巨头,物流,电商,跨境,物流,顺丰
...，创下年度新增供应的最高记录。四季度上海物流地产净吸纳量上升至23.4万平方米，全年净吸纳量录得49.7万平方米。尽管四季度有两个大型新项目完工入市，但得益于较为活跃的租赁需求，整体空置率环比仅微涨0.1%，至15%。不...……更多
2024-01-11 22:39:00联行,承压,地产市场,上海,租金,租赁
...图/广州日报全媒体记者：刘丽琴1 写字楼市场温和复苏 吸纳量由负转正日前，欧莱雅进驻海珠区琶洲欢聚大厦。据悉，这一面积超2万平方米的成交，由第一太平戴维斯助力完成谈判和租赁。欢聚大厦活跃的成交状态反映的正是...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...行趋势，但环比降幅较上季度收窄。一季度广州办公楼净吸纳量约8.5万平方米。资料图为广州珠江新城。唐贵江摄。2024年1至2月，广州经济平稳开局，稳中有进。服务业迎来“开门红”，广州市统计局数据显示，广州规模以上服...……更多
2024-04-16 14:23:00吸纳量,广州,办公楼,办公,广州,办公
...字楼市场需求复苏步伐相较上季度有所放缓，第三季度净吸纳量为11.7万平方米，环比下降35.4%，其中新增供应带来的市场去化有近5.4万平方米。供大于求局面愈发明显，全市空置率环比上升1个百分点至19.7%，核心商务区空置率上...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...的现象，导致2023年第四季度全市和五大核心商圈市场净吸纳量继续疲软，分别为下降2.3万、下降4.2万平方米。同期，望京－酒仙桥、亚奥、亦庄开发区、丽泽金融商务区、通州运河商务区的空置率分别是21.2%、17.9%、20.6%、34.7%、...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米，全年累计净吸纳73万平方米，超过疫情前的2019年全年的61万平方米净吸纳量。第四季度，非核心商圈共有六个项目入市，零售面积共计362500平方米。...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...善，进而影响其租赁策略与需求。因此，三季度的全市净吸纳量终于“由负转正”、并录得12.3万平方米的高数值，继2021年末以来单季度净吸纳量首次突破10万平米大关。2023年前三季度，全市甲级写字楼市场累积净吸纳量约为10.7...……更多
2023-10-12 18:25:00戴维,戴维斯,吸纳量,太平,北京,写字楼
...市场回暖。资料图甲级办公楼方面，一季度上海办公楼净吸纳量录得58,500平方米，需求以成本导向型为主。一季度全市共两个项目竣工，总建筑面积共计97,800平方米。金融服务业、专业服务业及科技互联网等行业需求仍保持韧性...……更多
2024-04-10 15:26:00产市场,房地产市场,上海,势头,房地,住宅
...持在247.7万平方米。租赁需求持续稳步回升，全年市场净吸纳量录得96239平方米。全市空置率同比下降3.89个百分点至32.6%。上游新闻记者 郭欣欣 实习生 黄好编辑：李周芳责编：孙琼英,周尚斗审核：冯飞 ……更多
2024-01-19 13:15:00重庆,物业,零售,重庆,品牌,市场
...年一季度甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量，达到1.2万平方米。对此，北青地产约访高力国际北京公司董事总经理李娟对写字楼市场进行详细解析。北青地产：一季度北京写字楼去化主要集中在哪些区域？依...……更多
2024-04-03 00:25:00吸纳量,新兴,甲级,北京,写字楼,写字
...平方米。着眼需求端，经济复苏和消费意愿回升有望带动吸纳量大幅上升至近五年新高。此外，消费升级趋势延续，据《世邦魏理仕全球消费者调查》中国内地，2023年中国消费者对个人财务状况更乐观（约80%的中国受访者），...……更多
2023-02-20 15:05:00成都站,成都,成功,活动,论坛,消费
...第一太平戴维斯数据显示，一季度深圳全市甲级写字楼净吸纳量环比下降55.0%，至5.4万平方米，仅为过去五年季均值的31.5%。仲量联行的研究报告显示，经济需求端的逐渐修复在一定程度上提振了市场信心，因此一季度深圳一些...……更多
2023-05-18 15:29:00空置率,港资企业,港资,深圳,写字楼,写字
...更是降至十年最低。以上海和深圳为例，上海写字楼的净吸纳量（新租面积+扩租面积-退租面积）已经连续三年下降。戴德梁行数据显示，2023年全年，上海写字楼市场净吸纳量为39万平方米，而2022和2021年这一数字分别为63万平方...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
西安华南城——这座定位西部规模最大、商品种类最多、服务功能最全的工业原辅料及商品集散中心和综合性物流中心，可能将“告别”母公司华南城控股有限公司(华南城，01668.HK)。华南城拟出售西安华南城股权西安华南城将...……更多
2024-02-19 07:46:00华南,西安,新机,不断,专业,市场
2月1日，华南城（01668.HK）公告称，正考虑通过公开招标方式出售西安华南城约30.65%的股权（可调整至38.6988%）。华南城在公告中称，公司拟通过公开招标方式出售销售股份【占西安华南城约30.6472%股权（可予调整至38.6988%）】。...……更多
2024-02-02 08:37:00华南,西安,股权,华南,西安,受让方
...上海全市零售物业空置率环比下行0.3个百分点至7.7%，净吸纳量3.4万平方米。其中，餐饮业以47%占比位列需求首位。租金方面，全市购物中心首层租金在连续三个季度下滑后实现止跌，租金平均每天每平方米34元。 ……更多
2023-05-13 11:32:00地产市场,上海,热度,消费,商业,地产
...应较上一年度增加15.4万平方米。随着市场的逐渐稳定，吸纳量也持续恢复，去年全年吸纳了16.1万平方米，如熊猫万谷、河西金鹰、华新城T1等均实现单项目年去化超1万平方米。新街口等重点板块的成交量回升，带动全市空置率...……更多
2024-01-10 06:55:00戴德,戴德梁行,南京,报告,项目,新街
...每平方米人民币357.2元。北京全市和五大核心商圈市场净吸纳量分别为17.5万和10.9万平方米。空置率较上季度持平。三季度，高科技业、专业服务业和金融业继续成为租赁市场成交主力，分别占所有行业总成交面积的25.0%、20.9%和1...……更多
2023-10-12 20:19:00应将,戴德,戴德梁行,北京,零售,市场
...省内率先实现周班开行，每逢周六发车，切实解决企业在华南地区发运跨境电商货物班列班期不稳定、时效不稳定的痛点；货物就近在广州集结，减少跨境电商企业流通环节、成本，更好地服务有跨境电商发运需求的企业。接下...……更多
2024-04-14 07:18:00电商,班列,跨境,广东,电商,跨境
...商务楼宇。去年，昆明甲级写字楼租赁需求增长乏力，净吸纳量约3万平方米，同比无明显变化。受经济增长放缓的冲击，中小微企业经营压力显著增长，办公租赁成本受限导致市场比价情绪较为浓厚，迫使多个优质项目的业主...……更多
2023-01-13 08:59:00昆明,存量,甲级,写字楼,写字,昆明
图片来源：图虫创意进入西安的第13年，华南城控股准备卖掉西安华南城近7成的股权。12月16日，华南城控股（下称“华南城”）下属公司华南城集团、华南国际及西安华南城与深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司（下称...……更多
2022-12-20 17:31潮汕,华南,西安,富商
...一季度，天津写字楼市场需求回升，其中甲级写字楼的净吸纳量比去年末增长30%。在成交企业类型方面，内资金融业以30%的成交面积排名第一，主要来源为大型保险公司的升级需求。同时，中小型企业仍然是市场需求活跃的一部...……更多
2023-04-19 16:52:00天津,写字楼,写字,需求,市场,写字楼
...稳健租赁需求持续促成大量新店在第三季度落地，使得净吸纳量有所攀升。从租金方面来看，第三季度，北京市区市场租金环比增长0.9%，郊区市场租金环比增长0.3%，已在前两个季度实现租金回涨的市区市场头部项目持续带动周...……更多
2023-10-18 16:37:00北京,高峰,零售,商业,供应,市场
...营商环境持续优化，创新服务能力不断提升,正加快打造华南最大对外开放门户。数据显示，2022年南沙区外贸进出口总值2988.2亿元，同比增长15.1%；其中进口1365.2亿元，增长23.2%。2023年1~2月，南沙进口260.1亿元，增长29.3%。培育外...……更多
2023-04-19 07:43:00南沙,华南,示范区,对外开放,示范,对外
...维持在247.7万平方米。本季度租赁市场氛围继续回暖，净吸纳量录得27678平方米，环比上季度增长15.7%。其中解放碑、大石化区域都有超过5000平方米的大面积单宗成交，净吸纳量分别为1.8万和1.0万平方米，远超其他区域。全市空...……更多
2023-10-17 22:39:00戴德,戴德梁行,重庆,研究报告,写字楼,步伐
...步回落，我们预计行业供需失衡压力或有所减缓，其中以华南为代表的基本面较优的区域有望率先迎来经营表现的回升。长期来看，我国物流地产需求受益产业升级及经济规模化发展趋势存在长期增长空间。综上，我们认为行业...……更多
2024-06-28 11:34:00中金公司,中金,周期,短期,顶部,方向
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