华南城：拟公开招标出售西安华南城至少30.65%股权

2月1日，华南城（01668.HK）公告称，正考虑通过公开招标方式出售西安华南城约30.65%的股权（可调整至38.6988%）。

华南城在公告中称，公司拟通过公开招标方式出售销售股份【占西安华南城约30.6472%股权（可予调整至38.6988%）】。招标公告将于2024年2月6日届满，倘若无合资格投标者，公司可能考虑延长招标程序的届满日期。

对于受让方的资格条件，华南城设置了四项要求，包括意向受让方应当为在中国境内或境外依法设立并合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人；本项目不接受联合体受让；意向受让方应当具有良好的信用和充分的资金实力；意向受让方应当具备与标的企业相同或类似的项目的运营经验；意向受让方应当能够为西安华南城有限公司项目导入相关资源，以促进西安华南城有限公司的全面、协调、可持续发展。

资料显示，西安华南城由华南城间接持有30.6472%股权，在公司财务报表中作为联营公司入账。西安华南城主要从事综合商贸物流及商品交易中心的开发及运营，参与了集团在西安的项目（即西安华南城），但未参与集团在中国大陆的其他七个项目。

西安华南城位于西安国际港务区，现已投入营运，商品交易中心所涵盖的经营业态包括五金机电、窗帘布艺、纺织服装、皮革皮草、汽摩汽配、家居建材、1668新时代广场、奥特莱斯、跨境电商、中亚与东盟产品展示中心等，其中1668新时代广场项目被列入陕西省2019年及2020年重点项目。截至2023年3月31日，西安华南城税后净利润亏损约1.44亿元。

对于此次出售的理由，华南城表示，受中国房地产行业运营环境影响，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题。潜在出售事项将产生现金流，有助缓解集团的资金流动和现金流紧张问题，预计潜在出售事项的所得款项净额将用作偿还贷款及集团的一般营运资金。

此前华南城在2023年12月18日发布公告称，集团受到中国房地产行业运营环境的影响，已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题。除了2023年11月利息和票据下其他支付义务外，集团还有其他重大的支付义务，包括约人民币5亿元的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。华南城表示，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。集团一直积极寻求融资，并努力产生充足的现金流以履行财务承诺。

此前，华南城已将一只美元债展期。

2023年12月20日，华南城公告称，截至伦敦时间2023年12月18日下午4时整，2024年7月票据的到期日延长至2027年8月19日已获得同意。