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...情节严重的更是涉嫌违法。退租定损切不可违背公平合理原则。首先，房东需要遵守相关的法律法规，做到诚实守信经营。租房确实是在做生意，但也是房东在“出租”自身的声誉，在租客退租确定损耗赔偿时，要考虑到实际情...……更多
2024-05-22 17:50:00原则,房东,房屋,租赁,损耗,法律
...租赁合同履行过程中，出租人和承租人均应遵守诚实信用原则。”京都律师事务所律师王晓光向《方圆》记者表示，根据民法典第710条和711条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...存在，那住户也可以拿出证据来反驳。另一方面是“适度原则”，若是出现了不可逆的、影响使用的损坏，可视程度和使用期限要求赔偿。但诸如自然磨损划痕、积灰积污等问题，我国法律规定，承租人按照约定的方法或者根据...……更多
2024-04-04 13:36:00提灯,盲区,监管,住户,房东,租赁
...担责？北京德恒（重庆）律师事务所律师李建表示，一大原则是，承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...租赁行业也应强化自我监管，倡导公平、透明的租赁交易原则，推动建立完善的纠纷解决机制，减少类似纠纷的发生。对于房东和房客来说，双方应在租赁合同中明确约定相关条款并认真遵守，在发生争议时应保持冷静，避免矛...……更多
2024-04-08 10:32:00提灯,镜子,一面,事件,房东,租赁
...赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等。对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京...……更多
2024-07-25 20:30:00马桶盖,房东,马桶,法院,房东,房屋
...八年，我觉得大家应该是有感情的，我是这么认为的，对房东和亲人一样，她年纪也50多岁，都是亲人，我们每次从老家回来，带来的蔬菜或者其他东西都会拎给她，没想到我老公给她一提，说我们买房子了，不能续租了，她直...……更多
2024-10-14 18:37:00损耗,磨损,伤感,损耗,房东,女士
又见“提灯定损”。深圳网友陈女士租住房东的房子期限是一年，租金是每月9000元。8月20日退房时，房东找来专业的验房师，打着高光手电筒一点一点地查验，居然在小小的房间里用标签纸标注出了七八十处“问题”，包括吊...……更多
2024-08-22 15:13:00提灯,押金,房东,提灯,押金,法律
...报日前，来自江西上饶的陈女士发视频称，自己退租时遇房东索赔万元。该事件引发公众热议。陈女士提供给记者的视频显示，一名男子拿着探照灯对房内设施及物品逐一检查并贴上黄色标记。检查完毕之后，男子列出一份详细...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月房租是1200元，但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱，最终经过协商她支付房东2000元赔偿款。此事被网...……更多
2024-04-02 15:37:00提灯,房东,提灯,租赁,住房,租户
...，不得随意涨价、克扣押金”“房东也应当遵循商业道德原则，诚实守信，不能任意侵害租户利益”。还有网友建议，“租户也应当做好自己，提升素质，不能出现二次转租、故意损坏房内设施或卫生等问题，给房东造成损失。...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...违建”风气，按照 “对新增违法建设即查即拆”的工作原则，上饶市玉山县城市管理局执法大队依法对一处占地面积165平方米的三层新增违建进行拆除，并表示，将做好“两违”管控工作，以民为本、为民办事，共建美丽家园...……更多
2024-04-03 11:12:00提灯,房东,女儿,玉山县,房东,陈某
本文转自：北京日报韩龙一房东在租户退租时拿着灯仔细检查租赁房屋受损情况，并列出赔偿清单的事近期引起关注，并被网友戏称为“提灯定损”。该事件源自房东与租户之间的租赁合同关系，折射出租赁双方不同的利益诉...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...终，本案经过法官充分地释法明理，双方本着互谅互让的原则达成一致：案涉租赁合同解除，党某当庭向王某支付各项费用合计3000元，王某当庭撤回起诉，纠纷最终得以化解。租赁合同应明确双方责任和义务在房屋租赁市场日...……更多
2024-07-21 09:56:00甲醛,承租人,王某,房屋,合同,甲醛
...。“另外，新房东无权要求租客搬离房屋，买卖不破租赁原则在此事件中适用。”朱雪介绍，“买卖不破租赁”原则规定在《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...……更多
2024-12-31 09:45:00天河,广州,房东,多名,律师,合同
...，因退租产生的纠纷常让人困扰不已。此前，江西上饶一房东在租客退房时，提着探照灯逐寸检查房间，并索赔超万元，“提灯定损”一时间引发热议。（5月22日《工人日报》）对于打工人来说，走入社会的第一课，往往都是从...……更多
2024-05-23 04:14:00第三方,押金,房东,租赁,探照,提灯
...房东有权要求林某某赔偿房屋空置的租金损失。根据公平原则，考虑当事人的过错程度、经济能力，酌定租客林某某应向房东林某、姚某支付一个月的房屋空置租金损失。关于租客林某某反诉请求的设备损失，鼓楼法院审理查明...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
...相关法律法规对房屋租赁当事人的权利义务关系规定过于原则化，应当进一步细化明确。这固然有道理，当前最要紧的是监管部门主持公道，对无良行为依法严惩，对扰乱市场的行为依法打击。探照灯事件又一次照出了住房租赁...……更多
2024-03-30 17:39:00探照,探照灯,房东,检查,评论,租户
...细致检查，未对房屋清洁提出要求，综合考虑公平及诚信原则，小李应承担签约产生的相关费用。因此，法院作出一审判决，支持双方解除租赁合同，房东应向小李退还押金及租金；对于小李要求房东承担违约责任的主张，法院...……更多
2024-08-25 15:45:00蟑螂,房东,小李,蟑螂,房东,合同
...度。民法典规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。消费者权益保护法亦规定，消费者在接受商品或服务过程中享有公平交易权。在租赁合同终止过程中，出租方把恢复被损耗物品的原状...……更多
2024-05-23 00:33:00根本,出租方,物品,损耗,租赁,行为
...词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 ……更多
2024-07-10 13:41:00房东,官司,女士,先生,合同,房屋
...闻报道，她租的房子期限是一年，每月9000元。退租时，房东找来专业验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题。包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、...……更多
2024-08-23 15:18:00提灯,老实人,老实,权益,保护,房东
...整洁，是租房者的法定义务。如果房屋的清洁问题是由于房东没有及时维修（例如房屋漏水）而导致的，那么这个问题应该由房东负责解决。”租赁期满，房东发现租客未清理卫生、家具有破损，能否向租客追偿，追偿金额范围...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
3月28日，江西省上饶市玉山县一租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，事件引发全网热议。“提灯定损”相关事件频频登上热搜。4月3日，玉山县联合调查组发布通报称，房东郭某林已退还“赔...……更多
2024-04-16 17:31:00提灯,房东,损失,网友,玉山县,玉山
7月29日，深圳一女子退租时，房东列清单要求其做卫生，其中包括全屋深度保洁、空调风口清洗、油烟机全拆清洗、床垫除螨和沙发套干洗等，总费用超2000元。房东勾选6项清洁服务。图/受访者提供房东表示，厨房和洗手间的...……更多
2024-08-01 13:09:00常理,深圳,房东,女子,房东,女士
...街道某工业园区办厂的郑先生（化名）爆料称，其退租时房东不仅要求办公室、卷帘门、墙壁要还原，还要求地坪（即地面）全面补漆，颜色还要和以前一样。4月8日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者联系上当事人郑先...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...拿着检测报告找到租房中介要求退租，中介把责任推给了房东，房东一口咬死“房子没问题”不给退。“之前完全不了解‘串串房’的存在，没想到自己竟然被坑了。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地，出事了也不...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因此，在审理相关案件时，将主要考虑两点问题：一是养宠人虽在家里饲养宠物，但不意味着在家里可以恣意妄为；宠物主人应尽力管理宠物在...……更多
2025-01-06 11:19:00注意事项,事项,怎么办,宠物,张先,女士
...方可以根据合同相关约定来处理。“法律上一般讲究公平原则，双方可以在这个原则的基础上展开协商，协商不了可以向法院起诉。”刘明说：“还有一点需要注意。如果房屋本身属于违建、没有产权，这种情况下房东将房子进...……更多
2023-12-22 10:09:00房东,事实,先生,女士,合同,临建
...院行政（综合）审判庭副庭长李巧英表示，租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司，由中介公司支付租金的合同；委托合同是指房东与中介公司约定，将房屋委托给公司出租，房东支付一定报酬，公司在委托权限内代为行使出...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
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