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...：商丘日报基本案情：“真金白银买来的房子，还没过户卖方却突然去世了，这下该咋办啊？”最近，40多岁的李女士就遇到了这样的烦心事。整个事情还得从十多年前说起，2013年9月，李女士经熟人介绍与胡先生签订了房屋买...……更多
2024-01-25 05:58:00卖方,尚未,女士,合同,先生,房屋
本文转自：青海法治报夏天 鲁彦岐 项伊莉 袁凡露卖方通过中介公司出售房屋，但并未准确告知房屋所有权是继承所得，中介公司也未对此进行询问与了解，最终导致实际应缴税费远高于中介公司原先的估算。这种情形下，增...……更多
2024-03-13 04:22:00税费,卖房,中介公司,中介,税费,先生
...间的供暖费。
卖房时约定买方承担供暖欠费 法院判决由卖方交纳谢先生原系昌平区沙河镇某小区的业主。2012年2月，谢先生与案外人签订房屋买卖协议，将涉案房屋卖给案外人，并约定房屋所欠供暖费由购房人承担。合同签订...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...了合同，并且消费者已经按照合同约定支付了款项，那么卖方就有义务按照合同的约定提供商品或服务。如果销售人员在未经财务审核的情况下给出了错误的价格，并且消费者在不知情的情况下已经根据这个价格付款，那么这个...……更多
2024-05-22 08:27:00房屋装修,法律知识,晚报,改造,房屋,法律
...记者尹海明）1月12日，房屋买方黄女士领到不动产证后，卖方廖先生手机很快提醒房屋交易相关尾款到账了。这意味着南宁市首笔二手房交易资金监管线上业务成功办理，这项监管服务有效避免二手房交易过程中买卖双方因房屋...……更多
2023-01-13 06:55:00一手,二手房,交易,交易,监管,二手房
...发有限公司新景园社区项目”红章，买受人为李女士，（卖方）代表人郭某清，（买方）代表人张先生。根据法院判决书，新景园社区由开封冠华房地产开发有限公司（下称“冠华地产”）开发，授权郭某清代理出卖房屋。
一...……更多
2024-04-19 17:55:00兰考,收款人,郑州,身份证,市民,身份
...事宜，同时向李女士要了2万元的定金。三天后，王某称卖方已同意，并与李女士商定购房款、中介费、过户费等共计100万元。当天只有双方在场的情况下，李女士与其商谈好价格，并签订了房屋买卖合同，再次支付给王某18万元...……更多
2023-12-12 16:04:00费县,枫桥,购房款,购房,翅膀,经验
...着是买方的银行贷款面签。这些办下来后，买方付首付，卖方解押。“买方特别信任我们，双方没走资金监管流程，买方付了三成首付给我们还剩余房款，还完一周后房子就完成了解押。”“这些做完，就剩下过户了，主要是缴...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...与原告签订的确认书为准。《佣金确认书》中明确约定，卖方向原告给付6万元中介服务费的时间系卖方提取到首付款后给付，应视为原告与卖方对中介费的支付数额及支付条件对原《房屋转让合同》中介费的条款进行了明确与...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...果租客目前没有实际拒绝购房人上门看房的行为，合同就尚未到达解除情形。北京市京师律师事务所徐永兴律师则认为，房屋租赁关系中是否存在违约，最主要的是看合同如何约定。就本事件而言，双方约定好甲方低价出租房屋...……更多
2024-09-09 10:31:00凶宅,租户,单方,单方面,房东,癌症
...，当黄先生讨要说法时，该负责人却在电话里回应称“是卖方欺骗了我们”。黄先生指出，造成他可能蒙受巨大损失的原因，完全是中介机构在签约付款前对“房屋入学名额是否被占用”这一关键信息没有尽到审核的义务和责任...……更多
2023-12-19 13:49:00购房,合同,资格,孩子,中介,先生
...至9月8日，因王女士未提及退款事项，押金、剩余房租也尚未退还。潘先生提供的合同显示，王女士为承租人，同住人一栏为无，紧急联系人一栏为季金玉，房租共为2900元。潘先生提供的聊天记录显示，8月4日，王女士称，“我...……更多
2024-08-10 16:28:00房东,上海,室友,搬家,家人,风险
...金是不退的，定金有担保的意思，买方违约，定金不退；卖方违约，双倍退还定金。《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定...……更多
2024-03-19 14:29:00定金,车行,新车,尚未,消费者,风险
...应用“公证提存+带押过户”模式，既能避免买方在帮助卖方还清贷款后，卖方不配合过户的行为，保护买方合法权益；也能帮助卖方减少“过桥费”等交易成本，有效保障二手房“带押过户”交易合法安全，预防纠纷，防范风...……更多
2024-04-29 19:34:00泰安,公证,二手房,交易,公证,女士
...回自己的房子，房产登记至自己的名下。周先生和同事王女士共同在广州投资购买一套房屋，可王女士私下将房屋卖出，直至2017年周先生才得知此情况。为要回自己的房子，他开始了漫长的诉讼维权之路。在2023年10月，他终于...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...表达了解、知晓或同意的意思。但四川绵阳的周先生和华女士，因为对一句“要得”的理解不同而发生纠纷，最终闹上法庭。2023年7月，周先生租了华女士的房屋，期限一年。几个月后，因儿子需要用房，华女士希望提前解除合...……更多
2024-07-10 13:41:00房东,官司,女士,先生,合同,房屋
...一些质量问题。一套精装修房验出百余处问题 一个多月尚未整改到位为了收房，曹先生联系了一家专业验房的机构上门对房屋质量把关。但是拿到房屋质量验收报告，他却高兴不起来了。“一百多平方米的房子，有近百处问题...……更多
2024-01-09 01:45:00业主,物业,合同,公司,物业,先生
...结。了解相关情况后，北京银行保定分行工作人员及时向卖方赵先生和买方周女士详细宣讲并为其办理了“带押过户”业务。业务审批通过后，该行派专人陪同客户前往不动产中心办理了“过户+抵押”组合业务。随后买方贷款...……更多
2023-10-17 12:09:00银行业,二手房,业务,银行,交易,保定
...。那么，经过这一个月，北京二手房市场情况有何变化？卖方、买方态度如何？卖方承担的中介费成本会不会转嫁到房价中？“业主适应性强”，承担1%中介费李先生在今年年初有了换房的打算，他与妻子在朝阳公园附近看了多...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...原告损失，涉案房屋已经被原告处分，因处置价格受作为卖方的原告卖出意愿的急迫程度，同时受作为买方对非正常死亡事件的认识程度，也受买卖双方谈判技巧等多种主观因素影响，不能推定案涉房屋在未发生人员非正常死亡...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...割后对方不配合过户等风险，切实保证了交易安全；对于卖方，交易资金提前划入监管账户，保证买方有足够资金购买房屋，规避了中断交易的风险。三、新实施的存量房资金监管与之前有什么变化？2012年起，南京开始实行存...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...卖双方带来的损失是不可估量的。缪女士此次的交易涉及卖方带押过户，由于卖方在银行未还清的贷款金额过大，缪女士夫妇担心自己将钱款交付后，卖方将其挪为他用不配合过户。此时，资金监管就相当于一颗“定心丸”，有...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...老先生夫妇有子女三人，长子陶大，次子陶二，小女儿陶女士。陶老先生在上世纪六十年代获得了一处公房（以下简称系争公房）的承租权。1991年陶老先生去世后，该房承租权变更为其妻张老太太。2000年3月，按国家政策规定，...……更多
2024-05-24 15:12:00哥哥,母亲,妹妹,房屋,老太,陶老
...纷及维护自身合法权益呢？房东适度容忍避免吹毛求疵胡女士租赁李先生房屋用于居住，双方签订了《房屋租赁合同》。胡女士交纳了租期内租金及押金，合同到期后因未续租，双方关于退房交接产生争议。胡女士称，李先生百...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...公司回应：装修问题应改尽改，终止合同可走法律途径苏女士把装修有问题的地方贴上标记 本报记者苏昭宇摄扫码看更多
■本报记者苏昭宇近日，读者苏女士拨打南宁晚报热线5530111反映，她在南宁市柳沙新天地小区购买了...……更多
2023-01-15 03:05:00房屋装修,波折,业主,不断,合同,房屋
...约定，逾期交付车辆超过1个月的，买方有权解除合同，卖方应当双倍返还定金。【销售方】表示歉意但拒退还双倍定金9日上午，记者和张先生一道，来到位于高崎国际机场附近的厦门信达通宝汽车销售服务有限公司，销售相关...……更多
2023-10-12 07:11:00车价,张先,合同,销售,销售方,定金
...诉讼：以涉案房屋已抵押且已被申请拍卖、变卖，赵女士尚未付清购房款，合同无法继续履行为由，要求解除合同。对此，赵女士提起反诉，称对方系违约方不享有合同解除权，要求对方支付违约金460万元。昆明市西山区法院一...……更多
2023-10-17 10:40:00昆明,四川,商人,酒店,房屋,合同
本文转自：滨城时报减轻卖方筹资还贷压力 降低房屋交易风险和成本 缩短交易时间激发交易活力新区首个“带押过户”业务在生态城落地新政让买卖双方快速完成过户手续 记者 贾成龙 摄■ 记者 王梓 报道过去贷款未还清、存...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...。根据《房屋买卖合同》约定及相关法律规定，张某作为卖方应依照诚实信用原则确保案涉房屋无权利瑕疵，如实披露房屋客观情况。现案涉房屋被法院查封，张某至今也未提交证据证明其有能力解决案涉房屋产权受限问题，李...……更多
2024-01-30 12:45:00违约金,安徽,定金,张某,李某,房屋
...假离婚”是为了规避购买两套房所需的税费。后该房屋因卖方的原因未能完成交易，之后刘先生多次尝试复婚，均被张女士拒绝。故张先生诉至法院，请求法院判决双方签署的《离婚协议书》无效。法院经审理后，判决刘先生与...……更多
2023-12-15 00:07:00离婚协议,刘先生,协议书,巧儿,女士,双方
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