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...主老带新活动，有些楼盘的老带新占比高达70%。一线城市开发商和中介们的年终冲刺已经全面开始。“每个开发商都在冲刺，每个案场都在抢收”不同于往年，开发商们今年的年终冲刺多了一些外部助力。一...……更多
2023-12-22 09:24:00佣金,常态,开发商,一线,楼盘,折扣
...而整个9月的成交金额不到1亿元。在成交走俏的背景下，开发商涨价的“号角”又一次吹响。时代财经了解到，国庆期间，广州多个楼盘声称“涨价在即”或“收回折扣”，涨价幅度介于2%至4%，涉及万科、保利置业、保利发展、...……更多
2024-10-08 22:55:00限购,成交额,广州,开发商,机构,开发
...、梧桐山语等项目也有类似消息传出。新政出台后，不少开发商仿佛看到房地产止跌回稳的希望。同时，“以旧换新”政策也在助力地产链回暖。“以旧换新”文件印发以来，在消费品以旧换新方面，重点围绕汽车、家电、家居...……更多
2024-10-06 07:51:00补贴,购房,一线,补贴,政策,购房
...看房，不然，这无法被认定为该中介的客户。李建表示，开发商的售楼部里会有不同的摄像头，能拍到来现场看房的客户，这些都属于开发商自己招揽的“门前客”。
楼盘开业时，开发商设置多样活动吸引“门前客” / 图源：...……更多
2024-08-26 17:00:00之间,中介,佣金,银行,二手房,新房
...出房贷返点口号，为购房者返佣，返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异，购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出，下一步，监管应对发现的房贷返点行为进行严厉处罚，包括但不限于...……更多
2024-08-21 22:12:00房贷,套房,生意,中介,佣金,银行
...访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前，...……更多
2024-10-09 08:01:00成绩单,黄金周,楼市,国庆,折扣,成绩
...折扣吗？”该购房者问。置业顾问回答说，“放心，现在开发商很卷，没有折扣的你都不用去看，如果3个月能够全款，直接拉满九五折。”当问到新老置换周期，该置业顾问称“会给予至少半年的置换周期”。到了晚上9点左右...……更多
2024-10-12 17:28:00上海,上班族,楼市,调查,置业顾问,置业
本文转自：央广网央广网北京4月8日消息（记者门庭婷）“买房送装修”“买房送车位”“买房送豪华品牌汽车”……清明小长假期间，多地楼盘展开花式促销，为楼市“小阳春”加码，更有北京项目，推出“买一套送一套”的...……更多
2024-04-08 13:16:00北京,长假,开发商,促销,项目,开发
...持低位运行，库存压力较大。市场成交端持续承压也导致开发商通过各种营销手段进行促销，尤其今年以来广州、深圳等周边一线城市持续放松调控政策，对周边城市市场挤压更是凸显。值得一提的是，万科并非第一家尝试“买...……更多
2024-08-01 20:49:00万科,活动,东莞,房源,楼盘,特价
...外增加99折。估算按揭客户折后均价降至7.56万/平方米。开发商同时承诺，在客户签署认购书之日起至项目住宅售罄的期间，如以多于上述优惠折扣出售其他在售房源，客户有权要求退还差价款。深业上城学府作为深圳“9•29新...……更多
2024-10-14 06:55:00新政,深圳,光盘,项目,深圳,上城
...贴切不过。过去一年，售楼业绩为零，被亏欠的佣金也因开发商暴雷不知去向。房贷、车贷和逾期的信用卡摆在眼前，最近他决定离开地产行业，专靠摆摊为生。今年九月，广州市出台“认房不认贷”政策，在一线城市中率先放...……更多
2023-12-14 15:14:00干妈,房产中介,街边,忏悔,月薪,中介
...换新”买新房折扣变少？南站一楼盘被吐槽折扣不统一，开发商称“一视同仁”扬子晚报讯（记者 马祚波）“以旧换新87折，正常买房最低76折，不如我自己卖了再去买。”6月13日，有网友在社交平台上发文吐槽自己在南京南站...……更多
2024-06-15 01:16:00新房,折扣,折扣,优惠,记者,平台
...细则虽有不同，但都指向同一个方向：置换人把旧房卖给开发商，卖房款可直接用作购买新房“两价”如何协调楼盘出现“换购价”与“市场价”两套价格。例如，有楼盘参与“以旧换新”的新房售价全部打八八折，但楼盘本身...……更多
2024-06-26 05:54:00长三角,旧房,启东,太仓,新房,长三角
摘要：事实上，开发商也需要承担这个义务。从中介处得知自己已经失去购房优惠时，市民赵女士一头雾水。11月，她在一楼盘确认了购房意向，经中介带看后很快便缴纳了尾款并完成了信息登记。本以为一切都已尘埃落定，赵...……更多
2024-12-09 08:51:00人脸,访客,售楼处,实地,新房,记者
...在这之前，“收回折扣”或“涨价在即”只是新政出台后开发商用于“逼单”的常见手段。据李明观察，全面解除住房限购政策之后，广州的开发商基本不再使用涨价的“套路”，“这一招已经没有效果了”。新政首日，时代财...……更多
2024-09-30 23:00:00保利,限购,保价,广州,中介,广州
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于，开发商承诺垫付28万元首付，中介还会返还17万元佣金。 然而，在支付第二笔首付前，陈先生被告知不符合佣金发放条件，开发商不会支付佣金，中介也就无法返佣。对此...……更多
2024-06-11 14:08:00佣金,首付款,首付,诱导,被告,嫌疑
...还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”深圳房产中介许万文告诉每经记者。深圳光明深物业御棠...……更多
2024-05-21 09:18:00楼盘,人山,购房人,新政,楼市,购房
...者观望情绪比较明显。中秋假期北京楼市表现相对平稳，开发商发力营销，推出多项购房优惠措施，但市场整体延续观望情绪。深圳楼市折扣力度较大，除了开发商常规促销活动外，政府也推出装修送购房补贴支持，但居民购房...……更多
2024-09-20 07:31:00西安,有房,新房,平淡,市场,项目
...房子。你面临的，会是两种完全不同命运。2房价一跌，开发商各种打折优惠、卖房套路就再次上演了。
比如多个城市又出现0首付买房。简单来说就是开发商主动配合买家，减少首付比例。例如广州要求的首付比例为15%，买家...……更多
2024-08-23 07:46:00上海,北京,消息,上海,首付,价格
“中介帮开发商卖房，结果佣金被拖欠2年。”12月11日，安康市民刘先生反映称，他帮碧桂园项目开发商卖房子，但佣金被拖欠2年，与他有类似情况的涉及十余家中介，金额30余万元。他们找售楼部和开发商负责人都无果。房产...……更多
2024-12-12 08:16:00安康,佣金,开发商,流程,中介,开发
...济南结束了此前已实施3年多的限购政策，以价换量成为开发商的共同选择。2014年12月，济南新房价格指数出现了2011年以来首次“七连跌”，2015年市场整体销售平平。齐鲁壹点推出报道《楼盘无下限营销惹人烦》，直击去库存压...……更多
2024-11-26 14:20:00安居梦,齐鲁,楼市,济南,购房,购房者
...佣金不同，可能与平台扣除了运营费用有关，也有可能与开发商的奖励措施有关。“为了激励销售，开发商会设计奖励措施，平台销售房子套数越多，相应的奖励佣金也会更高。这也意味着，同样是在卖房，但在考核达标阶段和...……更多
2024-07-11 14:20:00卖方,套路,贝壳,暴利,比例,市场
...以旧换新”置业的市民可以挑选房源，签署定房合同，向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60到90天不等，由开发商制定并公示具体时限。中介机构推动旧房交易完成，房企将和换房人按约定继续购房。“若旧...……更多
2024-05-05 15:04:00楼盘,住房,商品,楼盘,活动,房源
...开盘。 “下月开始折扣会回收2个点。因为新政下来后，开发商现在首付款在封顶前只能收20%，前期回流资金比较慢，现金流成本高了，优惠不能给到底了。”上述建发观棠府的置业顾问则说道。位于石景山区保利璟山和煦项目...……更多
2024-06-27 18:30:00转账,新政,套房,北京,楼市,楼盘
...定不再为其带客。虽然双方均否认了停止合作的传言，但开发商与渠道商之间的矛盾再度摆上台面。开发商与渠道商首次爆发矛盾，始于三年前。2019年年底，由于绿城旗下一项目同时找了其它带客团队，贝壳找房向其发布通知...……更多
2023-02-06 09:52:00束缚,利润,渠道,团队,中介,项目
...月，‘银十’开局表现超预期，市场回稳迹象明显。”
开发商们的国庆成交“盛况”近期，不少楼盘陆续披露了国庆期间项目成交情况。10月8日上午，卓越集团方面向《每日经济新闻》记者透露，卓越集团仅大本营深圳地区就...……更多
2024-10-09 17:14:00成绩单,黄金周,成绩,黄金,城市,深圳
为了更快回笼资金，“以价换量”成为开发商面临的选择之一。近日，市场消息显示，位于南京江北的雅居乐汇港城项目正以六折价格卖房，单价直降近1万元/平方米。对此，澎湃新闻致电该项目售楼处，其销售人员表示，“目...……更多
2024-07-30 23:16:00居乐,港城,南京,楼盘,居乐,项目
...来看，广州楼市在四季度企稳复苏的态势已经形成，建议开发商趁热打铁，继续用积极的营销策略吸引购房者，用成交量推动价格尽快筑底”。肖文晓认为，四季度市场越稳，来年楼市信心越足。深圳买房决策速度加快新房认购...……更多
2024-11-05 14:07:00门店,广州,深圳,新房,深圳,广州
...两个月，维持“高温”，预计在四季度剩余的时间里，如开发商及二手业主能保持克制的定价策略，楼市成交量仍有很大概率维持高位，但预计政策的递减效应也会同时发生。如果成交量不及目标，可继续关注政策工具箱。
新...……更多
2024-12-03 14:06:00新高,楼市,二手房,阶段,深圳,二手房
...者热情高涨。政策利好不仅激发了购房者的热情，也促使开发商快速响应。已有项目趁势提出收回折扣并涨价，希望通过此举进一步挤压客户成交。同时，市场信心的提升也显而易见，购房者焦虑有所缓解，销售人员约客户也更...……更多
2024-10-04 08:13:00新政,北京,热情,折扣,购房,北京
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