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...：人民法院报根据民法典第七百二十五条的规定，“买卖不破租赁”是指在承租人按照租赁合同占有租赁物的期限内，租赁物的所有权变动并不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”原则旨在保障处于弱势地位的承租人的权益...……更多
2023-12-07 06:30:00不破,司法,租赁,拍卖,原则,问题
...年来，有的被执行人为逃避债务、阻碍执行，利用“买卖不破租赁”制度，与他人恶意串通，通过倒签合同、混合打款、虚假诉讼等手段，捏造虚假租赁关系，约定较长的租赁期限并提前收取租金，阻碍房屋拍卖的正常进行。如...……更多
2024-08-09 10:51:00检察,司法,拍卖,机关,监督,房屋
...，被执行人通过与案外人订立虚假租赁合同，借助“买卖不破租赁”规则，妨害房屋被强制拍卖的案件有所增多。但是，对于如何处理以虚假租赁合同方式妨害民事强制执行的行为，观点不一，有的主张基于民事诉讼法的规定对...……更多
2024-05-14 07:41:00刑法,行为,刑法,被执行人,强制,刑民
“买卖不破租赁，法院的查封对夜市没有影响，夜市计划5月30日开业。”5月下旬，正在火热招商的乐山黑桥夜市传出被法院查封的消息，夜市管理方作出如上回应。30日傍晚，记者在夜市所在地看到，夜市并没有如期开市。管...……更多
2024-05-31 09:50:00乐山,夜市,延迟,背后,招商,夜市
...几大风险因素：比如潜在的租赁行为，因法律存在“买卖不破租赁”原则，对于已有正在履行租赁合同，购买者只能获得房屋拥有权而非居住权；法拍房腾退也是实务中的难点，额外消耗时间与金钱成本；此外，即使法拍房完成...……更多
2024-09-13 21:44:00背后,规模,风险,市场,成交率,房源
...这也意味着：如果真有王国安所说的租约存在，在“买卖不破租赁”的情况下，拍下房产的人很有可能无法顺利入住。不过，此次拍卖由广东同伦拍拍科技有限公司的尹先生负责接受咨询及看样，他告诉红星资本局，这套房产现...……更多
2023-12-26 17:27:00多条,豪宅,创始人,房价,拍卖,视频
...执行人合法权益长达两年不能实现，严重阻扰法院执行；司法的公信力、诚实守信的社会风尚，均因邓某、周某的虚假诉讼行为受到破坏。对此，为维护司法秩序、实现司法公正、有力保护当事人合法权益，促进社会诚信建设，...……更多
2024-06-19 00:42:00房屋,合同纠纷,四川,房屋租赁,判决,纠纷
...宋文彬称，《最高人民法院关于进一步规范人民法院网络司法拍卖工作的通知》（2017年）规定，加价幅度可参考以下原则确定：起拍价为10万元以下（含10万元）的标的物，加价幅度不宜超过起拍价的2%；起拍价为10万元至100万元...……更多
2024-08-11 16:34:00元起,厂房,疑问,三大,律师,拍卖
...,均可通过向商业银行申请个人住房贷款参与法院不动产司法拍卖。同年5月份,“法拍贷”首笔贷款发放。记者注意到,已经有380人申请了两家银行的贷款服务,只需点击页面中的“点击申请”按钮,即可进入业务办理页面,办理流程...……更多
2023-10-20 00:13:00银行,业务,担保,青岛,拍卖,买受人
...2020年11月11日，西陵法院将查封顺吉集团的土地在淘宝网司法拍卖上挂出拍卖，此次拍卖流拍。“我们提交优先购买权材料后，一直在等待西陵法院资格认定，可该院没有给我们出具法律文书回复。后来才发现西陵法院发布竞拍...……更多
2024-11-15 21:14:00温州,百名,失业,被迫,多年,员工
...合全案证据，检察官认为被执行人王某在得知法院要进行司法拍卖时，以出租人身份与芦某、姜某等人伪造租赁合同既妨碍法院执行，也侵害了债权人的利益，符合民事虚假诉讼的行为特征，应予以司法惩戒。开发区检察院向开...……更多
2024-05-23 17:28:00开区,大连,检察院,检察,王某,合同
...会在南京召开。会议主题为“《海商法》修改完善与海事司法现代化”。主旨报告由江苏省海商法学研究会副会长、南京海事法院党组副书记、常务副院长李彬主持。现将主旨报告发言摘编如下：01航运强国建设与当代国际海事...……更多
2023-11-08 11:31:00海商,海商法,法学会,江苏省,江苏,研究会
...认定。2020年11月11日，西陵法院将查封的该土地在淘宝网司法拍卖上挂出拍卖。顺建公司负责人黄陈忠认为，在优先购买权问题上，西陵法院拍卖程序是违法的。黄陈忠说：“不管我们有没有优先购买权资格，西陵法院都应该给...……更多
2024-11-25 17:34:00永嘉,无门,温州,被迫,拍卖,企业
...知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而在司法拍卖程序中，常常会遇到一些特殊情况，比如同时存在承租人和次承租人、房屋租赁前已经被人民法院查封等，此时该如何适用优先购买权的规定呢？说法一： 次承...……更多
2024-04-19 02:16:00购买权,承租人,承租人,购买权,法院,被执行人
...风险不少人会这样认定——谁出钱购车谁就是车主。但在司法实践中，实际购车人在主张所有权时，在法律实施中会有障碍。机动车属于特殊动产，一经交付即可占有、使用，但对于善意第三人而言，有理由确信：车辆登记在谁...……更多
2024-06-14 00:38:00车牌,租赁,风险,法律,车牌,王某
...36.7元的价格成交,溢价600万元。记者了解到,这是今年青岛司法拍卖首次成功拍出的位于前海一线的独栋别墅,这也是近几年被成功拍出的第二套价格超6000万元的别墅。稀缺别墅吸引俩买家近日,京东司法拍卖平台显示,由青岛市中...……更多
2024-05-22 00:09:00元成,万余,别墅,青岛,竞拍者,法院
...者 张艳玲）最高人民法院19日发布《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》（以下简称《意见》），明确执行法院不得以“现状拍卖”为由免除调查职责，如实披露拍卖财产信息，对不动产进行处置，除有法定事由外，...……更多
2024-11-20 18:28:00不动产,法院,拍卖,法院,财产,被执行人
红星资本局9月29日消息，近日，阿里资产·司法平台上架了一座机场——福州竹岐直升机场，该机场是福建省首座通用机场，将于10月30日开始拍卖，起拍价为1.19亿元。截图自阿里资产·司法平台9月29日，此次拍卖的相关负责人...……更多
2024-09-30 13:40:00起拍价,福建,拍卖,机场,正阳,机场
又一重量级北京四合院将司法处置。2024年5月18日至5月19日，新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院将在阿里司法拍卖网络平台上，对北京市东城区福祥胡同15号的29幢不动产进行拍卖，起拍价2.03906500亿元，折合建筑面积每平方米18.72万...……更多
2024-04-18 21:21:00四合,南锣鼓巷,四合院,元起,北京,司法
...是否腾空的问题。”李敏介绍,根据相关法律规定“买卖不破租赁”,对于存在长期租赁并且已经预付租金的房产,后期处理起来会需要时间；若只是短期租赁并且没有预付房租的这类房产,一般都可以正常交易。如果拍卖公告中注...……更多
2024-01-05 01:38:00李敏,竞拍者,房屋,问题,产权,市南区
...行中，法官的精神、表现、作风深深地感动了我，使我在司法案件中真正感受到了公平正义，深表感谢！”10月13日，在山东省汶上县次邱镇某村执行现场，当事人杨某将一面锦旗和一封感谢信送到汶上县人民法院执行局执行法...……更多
2023-10-15 18:27:00汶上县,汶上,案件,法院,小时,人民
...，若有违反，法院将对他采取包括但不限于罚款、拘留等司法惩戒措施，小李也表示清楚法律后果。结果阻碍执行被罚3万元他当日腾房悔过谁知，公告届满后，经多次催促，小李仍不愿意配合且态度强硬：“我已经预付一年的...……更多
2024-10-30 08:14:00一不小心,小李,法院,抵押,房屋,租赁
...执行局局长朱劼纯携手签署《执行协作备忘录》，构建“不破行政隶属、打破行政边界”的执行协同新模式。据悉，衢州中院是苏州中院自创新建立跨域执行协作工作机制以来，第8家以协议方式开展合作的中级人民法院。两地...……更多
2024-03-21 03:22:00异地,协作,财产,朋友,法院,苏州
...永宝自去年11月,青岛八大关一处价值1.15亿元的别墅登上司法拍卖平台就引起了广泛关注。司法评估报告显示,这栋别墅建筑面积645.21平方米,总价值115428069元,单价178900元每平方米,起拍价92342456元。这套别墅从上拍到一拍成交再到...……更多
2024-01-17 00:18:00八大关,别墅,别墅,荣成,八大关,拍卖
...人似乎“认栽”了，并未提出任何异议，下一步就是进入司法拍卖程序。按照传统的拍卖方式，有拍卖第三方公司参与整个拍卖过程，对法院来说能够省去很多工作，但对于当事人来说，即便最后拍卖没有成功，仍需财产评估费...……更多
2024-08-30 14:08:00俱乐,俱乐部,奖金,团队,冠军,世界
...0次才能增加1元钱。公开信息显示，8月5日06:10:13时，本次司法变卖结束。该标的最终应价为18161.97元。从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，本次司法变卖的延迟次数高达31674次。
在接受澎湃新闻记者采访时，刘涛说：“我是...……更多
2024-08-13 19:03:00异议,诈骗,厂房,买家,刘涛,拍卖
...举，引发热议。据报道，从11月24日上午开始，在淘宝网司法拍卖平台，镇江经济开发区人民法院公开拍卖“18611999999”手机号码。11月25日上午9时36分，肖某某以最高价2614万余元竞拍成交，但未按期缴纳拍卖余款。12月3日，肖某...……更多
2023-12-06 16:16:00后悔药,手机号,孕妇,恶意,手机,拍卖
...024年1月25日至1月26日，北京市第二中级人民法院将在京东司法拍卖平台，对成都市高新区天府大道北段1700号部分房产进行公开拍卖，建筑面积约11.5万平方米，起拍价为11.5亿元，较评估价16.09亿元打7.15折。上游新闻记者获悉，上...……更多
2024-01-17 22:08:00建面,环球,成都,司法,拍卖,房产
...面深化改革优秀创新案例评选结果揭晓，湘潭税务不动产司法拍卖涉税事项办理协作机制成功入选。不动产司法拍卖优点突出，一方面，它可以盘活涉案资产，兑现当事人胜诉权益，促进案结事了；另一方面，拍卖遵循自愿合法...……更多
2023-01-18 07:35:00协作,机制,不动产,司法,湘潭,拍卖
本文转自：人民法院报确定保留价（起拍价）是司法拍卖的重要环节，其中评估价是司法拍卖确定保留价的重要参考。网络司法拍卖评估价能否作为第一次拍卖保留价，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产...……更多
2023-02-01 06:48:00评估价,可行性,司法,拍卖,评估,网络
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