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小区电压不稳造成电器损坏,能拒交物业费吗?
...李某向物业公司支付物业服务费、卫生费、电梯费、公摊水电费合计12682元;驳回物业公司其他诉讼请求。法官说法:按照约定交纳物业管理费,是业主应承担的一项基本合同义务。业主不按合同约定交纳物业管理费,属违法行...……更多
...规定,物业服务企业不得以物业费的收缴,变相限制业主水电气暖的正常使用及费用缴纳。 同时,《〈西安市集中供热条例〉实施细则》第十六条规定,小区物业服务公司收取供暖费也不得与水、电、停车、物业费等其他事项...……更多
...每户业主的差价在100至200元不等,物业称该费用已经作为水电费给业主进行了充值。该工作人员说,加盖的4层是作为物业员工宿舍和办公室使用,但当记者提出上加盖楼层查看时却被物业工作人员拒绝。部门答复就此,南川工...……更多
...审计不到位,资金转存不规范;日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失;物业矛盾纠纷化解不到位等。“以整改见实效,最关键是要切实解决老百姓急难愁盼问题,让他们看到物业服务的变化。以小切口改善...……更多
...现场打开密码锁交给我,随后我就着手装修,目前做完了水电,卫生间、客厅和部分卧室的地砖也贴了一半,在运输装修材料的时候,被告知房子装错了。最后经了解,才知道物业人员把我带错了房子,他带的是3幢1单元304,而...……更多
交付的新房能放心收吗?找“西海验房”验一验
...屋的真实情况,避免装修后人力、物力的重复浪费和修复不便。3个多月来,西海验房团走进了“天桥相府”项目、城北吾悦首府、碧桂园·珑悦兰庭、城中区中海·翰林原著、红星天铂等小区,通过验房师专业、细致的查验,让...……更多
...广东两地的物业费仅包括卫生费、安保费等,公共区域的水电费还需所有业主均摊,而南昌市物业企业普遍做法是将该部分全部包干。2015年,江西省放开物业服务价格,实行市场调节价,南昌市物业费价格随即升高。目前,南...……更多
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
...审计团队,全面审计过去20年物业账目,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有力证据,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位,简单按户分配计算,则小区每户都能分得3300多元。这一判...……更多
问政海南 | 道闸成了“拦路虎”?琼海保利时代铺面业主质疑物业服务
...方案提供装修申请图纸等材料,保利时代商业办公性质,水电、消防等改造有标准,不存在欺诈、垄断、交费等事。业主装修要按标准进行,也不能私自打墙开窗,否则视为违建。业主反映向“维度”装修公司缴费,那也是业主...……更多
欢喜迁新居 圆梦新生活
...容易进水,门前狭窄的道路也会变得满是泥泞,出行十分不便。搬出棚户区,拿到新房钥匙,终于了了一桩心愿。去年5月,东方正式启动了滨海片区棚户区改造项目征收补偿工作。得知消息的彭寿云首批便签订了房屋征收补偿...……更多
世茂揽樾小区绿城物业服务差 望协调违约退费
...等,前期产生的物业费必须打折,另外由于小区6月才将水电燃气网这些硬件配套完善,1月房屋交付时各项配套均无,属于违约,需赔偿业主违约金,该阶段产生的物业费应由开发商承担。芝罘区住房和城乡建设局回复:您好,...……更多
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
...务事项、服务标准、收费项目、收费标准等;关于小区的水电公摊公示情况,合同约定半年结算及公示,但该小区公摊费用少,考虑业主及物业要多次收缴费用,物业公司就推后结算及公示(已按年结算及公示)。“对于小区公...……更多
海口新达公寓实行“信酬制”一年 业主:设施更全信息更透明
...务水平。根据“信酬制”物业服务模式,小区内物业费、水电费以及各项公共收入,以信托的方式存入银行,并设立由小区业主、业委会以及物业公司共管的小区专用账户。每一笔支出都由业委会和物业公司双方共同发起,同时...……更多
小区水景:曾经的“卖点” 如今的“痛点”
...光巴黎小区的林女士表示,虽然物业已经切断景观池内部水电,但池内电线杂乱、景观灯破损、铁管锈蚀等仍存在安全隐患。分析水景维护难在哪里对于物业公司来说,小区水景无疑是“美丽的负担”。记者调查发现,物业公司...……更多
业主反映房产办证难
...房已经快10年了,不动产权证到现在都没有解决,以至于水电燃气不能并网,暖气也没有。望有关部门能帮助解决。”诉求人说,当时只签了购房合同,房子一直没备案没网签。对此,高新区城乡建设和生态环境局责成房产科进...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...公共区域收入等;聘用人员薪资福利、保洁、设备维修、水电费、节日装饰品等全部支出共计47.12万元,当月还结余了12.18万元。业委会团结一致为业主服务冼敏强表示,就祈乐苑小区的物业“自治”模式而言,业委会的人员至...……更多
...楼上所有业主共同承担赔偿责任。新罗区法院比对了用户水电使用情况等证据,查明除林某等2人能证明自家房屋长期无人居住或还未装修外,其余被告均未提供证据证明自己没有过错。由于无法查清造成堵塞的水泥块、沙石等...……更多
...管时,小区路面、围墙、停车场等基础设施建设不完善,水电未通,环境脏乱差。接手后,社区联合街道筹集部分资金,协调通了水电,硬化了路面,改善小区内整体环境。”社区工作人员介绍。小区环境改善后,业主陆续搬进...……更多
...管理完全免费。“泉叔已经是附近的名人,他为居民维修水电不收取任何费用,是公认的热心人、‘红管家’。”提起黄龙泉,铁建小区的居民都竖起了大拇指。年过七旬的黄龙泉是一名入党33年的老党员,精通水电维修。自铁...……更多
...漏水的原因后,事情也不了了之。在此期间,郑女士找了水电测压等专业的工作人员进行检测,也找了物业工作人员,仍然找不出具体的漏水原因。随着时间的推移,渗水的情况更加严重,郑女士一家的生活受到严重影响。为了...……更多
不公开小区公共收益等行为 将成物业企业信用污点
...辆进小区等方式催交物业费。11.物业服务企业受委托代收水电等有关费用的,向业主或者非业主使用人违规收取手续费、电损水耗等额外费用。12.不按物业服务合同约定违背业主意愿,要求业主预交物业费。13.不按法律法规等相...……更多
房本写“公寓”,供暖费就得高吗
本文转自:北京日报水电气都是民用价,产权也是70年房本写“公寓”,供暖费就得高吗近日有市民向本报反映,自己居住在远中悦莱公寓,自从2016年改变供暖收费方式以来,收费标准的争议一直持续至今。尽管该公寓的水电...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...,对城市小区实行精细化管理。——为物业公司减负。将水电抄表到户等不该物业公司承担的负担,交还给水电企业承担,减轻物业公司的人力支出和垫资压力。海南省物业管理协会秘书长洪亮建议,尽快规范开发商交付房屋过...……更多
小区公共区域停车收费 你赞成吗?
...生的利润7∶3进行分配。业主占比70%,用于冲减小区公摊水电费用;物业服务成本占比30%,用于抵扣设备采购、维修费用及人员管理成本。小区业主谢珂认为,小区公共区域实行停车收费,收益通过抵扣方式免除业主物业费,可...……更多
掌握装修流程 轻松入住新家
...数。”王佳说。其次,做好隐蔽工程。隐蔽工程不仅包括水电改造,还有包立管等,这些工程一定要受到业主的重视。水电改造是整个装修的心脏工程,一旦铺设好,后期再想改动,就得进行大修大改,届时不仅费钱还很费力,...……更多
普定:数字化赋能让社区“智”理有方
...安心。“最主要的是这个智慧社区服务特别的好,家里面水电、洗衣机、电视坏了直接可以点申报,他们第一时间就会赶到现场来检查和维修,我觉得比较方便和满意,住起也很安全。”普定县仁和铭府小区居民王良浩说。据了...……更多
“红色物业”发力 为群众幸福“加码”
...能自理,物业公司便为其提供上门服务,不仅派专人负责水电维修,还帮忙代办水卡、气卡业务,让老人感受到了“红色大家庭”的温暖。“我们将配合城关街道党委和南苑社区党委持续抓好‘红色物业’建设,着力推动党建工...……更多
车位多年闲置回家发现“查无此位”,物业:业主没办签收,需补交5千管理费
...,但我们已经为她的车位提供了5年的服务,包括人工、水电和各项维护。”王经理介绍,每月96元的管理费早期由开发商支付,赵女士获得车位使用权后理应支付这笔费用,“使不使用是你的选择。” 【3】律师:如果物业提供...……更多
万科物业发布“智选”产品,“弹性定价”开创行业先河
...孤寡老人的关注,孤寡老人每月一次拜访和每年进行一次水电气安全检查,为保护儿童,社区内游乐设施每日进行巡检等。还有350项为可选服务,客户根据自身需求进行选择,例如那些更注重小区设备的正常运行,对绿化环境要...……更多
精打细算,合理规划——揭秘电梯加装过程中的临时设施费用
...供工人休息,这些费用也是临时设施费用的一部分。临时水电接入费用电梯加装施工期间,需要接入临时水电供应,这些接入费用包括接驳费、使用费等。施工安全措施费用为了确保施工安全,需要配备安全警示标志、安全网、...……更多
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以青春之声传递千年年俗魅力 “与子同学——好少年讲习俗”新春专栏引起广泛热议
大众网记者 程凯文 淄博报道为弘扬中华优秀传统文化,增强市民对春节习俗的认知与传承,2025年春节前夕,淄博市文明办、淄博市教育局
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情况通报针对日前网上反映我校教师郑某某有关问题,我校迅速成立工作组开展调查。经调查核实,郑某某存在严重违反教师职业道德行为
2025-02-15 21:00:00
中新网西安2月15日电 (记者 阿琳娜)器官的起源和演化一直是生命科学领域最为基础而又充满挑战的科学问题之一。记者15日从西北工业大学获悉
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中新社西安2月15日电 (杨英琦 阿琳娜)记者15日从西北工业大学获悉,该校生态环境学院研究团队在《自然·生态与进化》(《Nature Ecology&
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“和田玉龙号”列车往返于新疆乌鲁木齐和和田之间,全程1960多公里,要走32个小时33分钟,最便宜的票价只有4块钱。自2011年开通时起
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升维商哲院叶锋博士十年坚守:西部公益之旅
在中国西部的青海和甘肃,有这样一位公益践行者,他十年如一日地为偏远地区的高中生带来生涯规划的启蒙。他就是108度公益基金会的叶锋博士
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被报纸上的挖土机英雄迷倒 18岁时他背井离乡投奔
1958年,18岁的少年徐川逊踏上了从老家福建去往大西北追梦的火车,那时的他并不知道,出走就是一生。辗转到达甘肃,徐川逊终于见到了改变自己一生命运的人
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抬头向西南看!今天金星亮度迎来极值
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