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...易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复苏强劲，租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米，全...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...核心与次级商圈的持续回暖，全市购物中心首层租金环比上行0.2%，报每天每平方米33.6元。需求热度回升，餐饮持续填铺布局，需求占比提升至47%，咖啡茶饮、传统中餐、亚洲食肆以及烘焙甜品等多个品类均录得亮眼需求。其中...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
近日，多家商业地产机构发布2024年上海地产市场报告，数据显示，今年一季度上海办公楼市场租金处于下行期间，零售市场首发经济活跃，物业投资方面核心板块资产关注度提升。办公楼市场方面，CBRE世邦魏理仕的报告显示，...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...主对于各类资产价格正在不断修正，资本化率四季度继续上行，买卖双方价格预期差收窄。随着资产价格的下调和可售优质资产数量的增多，预计将吸引更多企业和私人资本配置高性价比的优质资产。世邦魏理仕华北区投资及资...……更多
2024-01-09 21:48:00空置率,资本化,北京,写字楼,写字,整体
...用率提升1个百分点至96%，前九个月零售销售额增长36.1%；上海前滩太古里租用率较2022年末提升3个百分点至96%，前九个月零售销售额增长109.7%。此外，太古地产在美国佛罗里达州迈阿密市的零售物业Brickell City Centre，租用率由2022...……更多
2023-11-03 23:33:00太古,前滩,上海,销售额,年前,零售
...龙湖长楹天街、新中关购物中心等成熟商业体同步开店；上海饮品品牌Yee3（三号椰）分别在朝阳合生汇及朝阳大悦城开出首店及二店；来自日本的The Matcha Tokyo亦在国贸商城开出北京首店等。而茶饮果汁布局有所减弱。服饰鞋包...……更多
2024-07-10 18:47:00大众,北京,主导,面积,物业,零售
...办公楼市场灵活价格策略推动需求落地，零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高。“受益于一系列稳增长政策的推动，企业的流动性需求在办公楼租赁市场低价策略的同步激励下得到了释放，消费复苏也持续为零售地产租赁市...……更多
2024-04-09 21:43:00北京,涨幅,租金,新高,季度,年来
...出，今年一季度，北京消费市场表现向好，推动零售物业租金回升。报告指出，一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改，北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商...……更多
2024-04-09 18:56:00北京,租金,物业,零售,消费,报告
...展”，00823.HK）宣布，以23.838亿元人民币的价格收购位于上海的七宝万科广场余下的五成权益（即50%股权）。收购价是基于该物业的议定物业价值人民币52亿元，最终交易价值会视乎潜在第三方交易而调整。2021年4月，领展首次收...……更多
2024-02-09 16:39:00五成,七宝,万科,上海,权益,广场
...道记者从市场知情信源获悉，长期烂尾一直在出售的位于上海虹口区四平路198号的上海轻工国际大厦终于准备以3.7亿元价格出售，受让方为建行旗下的上海建信住房服务有限责任公司（简称“建信”）与一家外企组建的基金，其...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...开和停业项目体量均达历史高位，业主招商策略转变影响租金回报。不过，2024年，北京零售物业市场预计迎来近130万平方米的新增供应。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋津楼表示，王府井、望京、奥体...……更多
2024-01-09 23:17:00北京,物业,零售,供应,项目,业态
...推动了区域竞争，多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至2023年四季度，全市平均租金录得每月每平方米149.7元，环比和同比均有下降。2 企业迎来升级机会 贸易和零售业需求表现亮眼从市场需求来看，...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...润人民币13.97亿元，股东应占溢利为人民币8.1亿元。深耕上海房地产市场，正给带来丰厚回报去年，瑞安房地产有多个商业项目落成启用，包括上海蟠龙天地及上海鸿寿坊开业。年度租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公...……更多
2024-03-22 14:56:00瑞安,上海,高端,房地,物业,市场
...元，同比增长16%。瑞安房地产指出，物业销售主要来自于上海蟠龙天地，而租金及相关收入的增长主要由于上海蟠龙天地及上海鸿寿坊的开幕带来额外的租金贡献。截至报告期末，瑞安房地产的合约物业销售额录得113.96亿元，同...……更多
2024-03-22 08:51:00瑞安,审慎,投资机会,房地,盈利,态度
...户方市场契机积极进行企业办公租赁调整，期望在更低的租金预算下寻找到更优的搬迁（升级）或整合机会。
第二季度，随着数宗第一季度乃至更早季度在谈交易的相继落实，市场单季净吸纳量回升至3.9万平方米，约为上季的4...……更多
2024-07-10 17:44:00市场,增速,广州,信号,消费,市场
...稳步复苏 业界招商态度积极进取零售物业空置去化明显 租金看涨行业观察在积极的财政政策和产业政策支持下，商场物业市场正在稳步复苏中，产业参与者招商态度相当进取。其中，优质零售物业市场空置去化显著加快。究其...……更多
2024-01-18 04:10:00租金,物业,零售,广州,业态,商圈
中新网上海新闻1月10日电(记者于俊)涵盖各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的商业地产租赁需求已在上海承压触底，正蓄势回暖。仲量联行10日发布“2022年第四季度上海房地产市场报告”，对商业地产及各细...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...太古地产收入146.7亿港元，同比增长6%。其中，太古地产租金收入为135.25亿港元，同比增长10%，约占其总营收的九成。零售物业租金收入为71.43亿港元，同比增长22%。剔除估值带来的减值影响，太古地产的“收租”生意收益显得相...……更多
2024-03-21 05:25:00利润,运营,商业,开发,业务,太古
上海一季度的各大产业板块中，哪些行业正在成为新的扩张主力。来自戴德梁行的写字楼租赁报告给出了贸易制造、专业服务以及代表着新质生产力的数字经济。根据报告，一季度上海甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
...金融岛周边为关键变量，客户需求由观望转向积极入市。租金方面逐步企稳，市场进入租户方市场，并长期保持。世邦魏理仕郑州顾问及交易服务部办公楼负责人曲皓琳表示：“随着传统行业的复苏，创新科技成为市场新增变量...……更多
2024-04-19 16:05:00产市场,郑州,房地产市场,房地,年第,市场
...普遍关注。魏东表示，从存量来看，江苏、广东、浙江、上海、天津等贸易物流更发达的省市的市场存量更大，其中广东借助粤港澳大湾区的发展未来将会有更大面积的物流项目投放市场。从租金水平看，在全国的几个主要区域...……更多
2023-11-07 14:28:00戴德,戴德梁行,商业地产,中国,机遇,商业
近日，上海市区著名景点豫园南侧一处未建完的商业项目被司法拍卖，与城隍庙仅一街之隔。但直至法拍结束，无一人报名，也无出价记录。10月11日，《每日经济新闻》记者在项目现场看到，除了项目西北侧广场临时搭建了美...……更多
2023-10-13 11:22:00城隍,城隍庙,上海市,上海,项目,商业
...考验，亚欧等航线市场运价继续大涨，带动综合指数大幅上行。欧洲航线，红海地区紧张局势仍在持续。目前，航运市场存在着较大的分歧，未来一段时间红海至苏伊士运河的商业航运将因地缘紧张局势面临极大的不确定性。本...……更多
2023-12-29 20:22:00苏伊士运河,航运,红海,苏伊,交易所,上海
...增供应5.7万平方米，净吸纳量13.4万平方米，空置率28.1%，租金报价68.9元/月/平方米。对比来看，在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下，上半年西安写字楼市场净吸纳量半年环比上升17.6%，至13.4万平方米，较去年同...……更多
2024-07-26 07:31:00吸纳量,西安,新高,写字楼,写字,物业
...来写字楼市场的供应高峰，并将导致整体吸纳压力加大，租金稳中下调，业主需要强化自身优势及特点，以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场，越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度，以寻求稳定的长期回报...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...，净资产继续大幅缩水，尾部风险难以排除，不具备趋势上行的条件。单就个别龙头来看，前期市场演绎的是破产逻辑，当前开始演绎周期逻辑，股价很难再回到前期低点。（2）房地产下游板块，股价会提前反应基本面。对于...……更多
2024-06-21 11:01:00房价,房价,政策,公司,地产,板块
...现活跃，空置率连续第四个季度录得下行，优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中，正出现一些新的变化。特别值得关注的是，特色商业街的租赁行情在持续升温。同时，面对市场租金的调整，物业间、品牌间的拓...……更多
2024-04-17 04:03:00增量,时尚服装,租赁,服装,品牌,时尚
...不仅需要具备唯一性，还需要达到收益率指标。在房地产上行年代，稀缺物业资产的交易频次不高，对资本方来说，往往是可遇而不可求的资产。2022年以来，随着房地产流动性风险影响日渐加深，为避免违约及补充流动性，一...……更多
2023-12-09 22:37:00房地,老板,张华,老板,煤炭,酒店
...求的逐步改善带领整体恢复进程。整体来看，办公楼市场租金持续处于下行通道，但低价推动市场活跃度小幅提升。零售地产市场租赁需求复苏企稳，工业物流市场空置水平在新增供应影响下小幅上升，租金水平在四季度保持相...……更多
2024-01-06 03:45:00北京,租赁,物业,零售,市场,市场
...存量港元融资。2023年3月，越秀房产基金发行15亿人民币上海自贸区债券，票面利率4.15%，置换存量港元贷款；并于6月发行40亿人民币绿色贷款，10月再发行10亿人民币无抵押贷款，固定利率分别为3.2%、3.75%，置换存量港元贷款；...……更多
2024-03-08 10:55:00长林,德良,越秀,信号,董事,基金
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