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“保交楼”累计交付超165万套,核心一二线城市政策将继续优化
...院长黄瑜图片来源:受访者提供“保交楼”累计交付超165万套2023年,基于需求端、企业端和新发展模式的楼市调控政策是三个比较重要的类型。黄瑜分析指出,第一,从需求端看,支持刚性和改善性住房需求释放,政策侧重降...……更多
2024年卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?王健林一语道破,懂了
...利率是很难回暖的,比如现在广州二手房挂牌量超过了14万套,并且还在持续增加,卖方力量太强了。再回头看看2023年的楼市,2023年救市力度也不可谓不大,不仅很多城市首付比例都降低到了20%,就是房贷利率也降低到了4.1%左...……更多
“银十”分化开局:二手房活跃、北京挂牌量破16万套;深圳新房成交336套降42%
...中证报消息,截至10月6日,北京二手房挂牌量已突破16.6万套,而且部分二手房房价出现明显下降。这也促进了北京二手房的成交,9月二手住宅网签量达到14261套,环比8月上涨了30.1%,增幅显著。中指研究院高级分析师范诒杰表...……更多
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
...管理局数据显示,2023年1~11月武汉新建商品房累计成交9.8万套,与去年同期基本持平。2020年,武汉楼市从下半年开始加速,年末冲刺放量,全年成交总量仍然超出预期,武汉新建商品房成交20.12万套,其中,新建商品住房成交17.5...……更多
券商展望后限购时代:静待一线城市政策优化,二手房挂牌量稳定底部或已到来
...手房挂牌总量于2023年9月创下阶段性高点,大幅增长至747万套,2024年4月末百城二手房挂牌总量为713万套。当前百城二手房挂牌总量已经在700万套的水平维持了7个月,结束了挂牌量大幅上涨的态势。二手房挂牌量基本稳定,或表...……更多
...心城市销售回稳态势有望延续。接下来,若货币化安置100万套城中村和危旧房改造,以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位,将有助于加快改善市场供求关系,最终实现房地产“止跌回稳”目标。“房企应重点关注营销环...……更多
...布的增量政策。一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。中指研究院表示,若按100平方米一套计算,100万套住房或创造1亿平方米左右的住房需求,有利于活跃市场,消化存量商品房。二是年底前...……更多
...转。Wind数据显示,中国20个大中城市6月份商品房成交超9万套,环比5月份7.22万套大幅增长25.7%,创年内新高,这也是连续第二个月回升。价格方面,6月份70个大中城市中,各线城市房价环比降幅总体收窄,房价下降城市数量有所...……更多
...造。2021年至2024上半年末,我国累计开工建设和筹集了685万套保障性租赁住房;假设后续保障性租赁住房全部由收储贡献,预计能够帮助去化库存185万套,按照套均70平米估算,预计能帮助去化1.30亿平米库存。华福证券表示,2020...……更多
2024年棚改还会继续,但是拆迁再难暴富?有城市已先行试点
...部门会议内容主要说通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居,同时,也有利于消化存量商品房...……更多
一线楼市,确认已疯!
...手房成交总量将继3月、6月、7月之后,年内第四次突破2万套,甚至有可能冲刺2.5万套。不过,这期间最最热闹的还是深圳楼市。最近深圳某楼盘出现超2000人抢192套房的记录,当时我看到这条新闻都惊呆了,但后来思考一阵儿,...……更多
杭州成都取消限购,下一个是谁?
...牌量增长。以北京为例,2022年11月二手房挂牌量便突破10万套,此后挂牌量虽有起伏,但截至今年3月初,仅贝壳找房一家平台前台显示的北京二手房挂牌量便已经突破14万套。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认...……更多
今明两年买房,两年后可能给自己找麻烦?需要面对这3个问题!
...的住房资源空置率就已很高,当年城镇空置房量达到6500万套。在国际上,空置率超过20%即视为“库存过剩”,2015年我国住房的总体空置率已经超过了这一水平,这表明当前的住房空置率非常高。 更重要的是,目前的楼市问题...……更多
新政出台10天,北京等地楼市活跃度上升
...成交看,北京已经成交了1.4万多套,预计全月有望达到1.7万套左右,这基本接近了3月小阳春1.8万套的量。 商品住宅高楼。中新社记者 陈超 摄市场期待进一步政策巩固“517”新政的核心,落脚在降低首付款比例和调整贷款利率...……更多
三四线楼市,逐渐“失控”……
...单日二手房成交量破了1300套,近一个月成交量更是高达2万套。广州在全面放开后,新政实施以来(截至10月21日),全市一手住宅认购量7680套,比9月全月一手住宅网签总量(5164套)增长48.7%。广州房产协会数据显示,仅10月7-13...……更多
楼市拐点出现,短暂回暖还是真正走出低迷?
...行业协会披露,10月1日~10月26日,北京二手房网签量达1.3万套。业内人士预测,10月总网签量将突破1.7万套,创下连续19个月新高;实际成交有望突破2.5万套大关,成为自2017年以来8年同期的最高水平。 一套房地产政策“组合拳”...……更多
深圳楼市,火上浇油了
...能流通的商品房少之又少。之前的数据显示, 商品房189万套,保障房51万套,公寓等其他住房97万套,单位自建房55万套,工业宿舍183万套。一方面是不断涌入的人口和疯狂炒作的需求,另一方面是稀少的供地和商品房供应,双...……更多
龙年地产关键词
...的整体走向,我们选取的龙年地产关键词正基于此。超10万套配售型保障房来了据经济观察报了解,35个城市计划在2024年筹集建设的配售型保障房合计约10万套,这一数据仍在动态更新中。2023年8月,《关于规划建设保障性住房的...……更多
二手房挂牌11.8万套,选房余地更大
...3月份,贝壳统计内部显示,青岛新增二手房挂牌量均超过1.4万套/月。截至2023年3月底,青岛总体挂牌量逼近10万套。第二次爆发式增长出现在2023年9月~10月。9月11日,青岛全域全面取消限购、限售,引发市场震动,不少房主将达到销售条...……更多
龙湖2024年上半年股东应占核心净利47.5亿元
...10.1%。 兑现产品交付合同销售额511.2亿元,品质交付约5万套房源面对房地产市场供求关系的重大变化,龙湖集团地产开发业务紧跟政策步伐,围绕需求持续迭代产品,兑现承诺保证品质交付。2024年上半年,龙湖集团开发业务实...……更多
...产交易中心工作人员告诉记者。业内人士认为,作为热点二线城市的武汉如果直接放松二环外限购政策,可能会引发较高关注度而面临一定压力,但通过延续房交会的阶段性政策来实现限购政策的调整,则适度减轻了所面对的压...……更多
本文转自:无锡日报“龙湖”发布2023年成绩单14万套品质房源 两成提前交付2024年3月22日,龙湖集团控股有限公司公布其截至2023年12月31日的全年业绩。2023年,随着宏观经济向高质量发展扎实推进,房地产市场供求关系在稳市场...……更多
2022年合肥楼市发展趋势分析
...还是乐观的。不过二手房挂牌量持续上升,已经达到10.7万套之多,但销量一直萎靡不正,在改善需求旺盛的市场下,不少购房者需要通过售房获取购房资格、或者以房换房来进行置换。所以下一步合肥可能需要针对二手房市场...……更多
房地产“四四二”措施力度有多大?券商看好市场信心修复和大...
...三、两个增加:一是通过货币化安置的方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前将白名单项目的信贷规模增加到4万亿元。解读:货币化安置方面,池天惠指出,这一转变从此前的实物安置转向货币化安置,...……更多
二线城市仅三城新房价格环比或同比上涨,“以价换量”仍是趋势
...政)满月,国家统计局6月17日公布数据显示,5月份,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅较上月扩大0.2个百分点;同比下降3.7%,降幅较上月扩大0.8个百分点。其中,仅太原新房价格环比上涨0.1%,西安和成都同...……更多
优化房地产政策、加快落地见效,第二季度或再迎政策松绑
...被充分给予调控自主权的背景下,一线城市与杭州等核心二线城市陆续放松限购政策,奠定了2024年政策宽松的基调。此次国常会再次提及优化房地产政策,或许意味着第二季度各地将再次迎来更加有效的供需两侧优化政策。此...……更多
楼市迎来需求“生力军”:百万套城中村改造 将带动1亿平市场规模
...长倪虹表示,在前期城中村危旧房改造基础上,再新增100万套,并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好,还可以在100万套上继续加大力度。多位分析师表示,百万套规模为市场注入的动力,将相当可观。中信证券...……更多
房企“金九”成绩单成色如何?
...有所提升。8月底,多部门落地楼市优化举措。随后一、二线核心城市陆续出台“认房不用认贷”、降低首付、限购松绑等新政,预期转好。据中指研究院调查数据显示,“认房不用认贷”政策执行后,全国置业意愿提升了15个百...……更多
...产行业政策优化调整仍有空间。近期,南京、苏州等多个二线城市优化了购房限制政策;三四线城市也在跟进,比如1月4日,河南荥阳宣布暂停执行住房限购政策。行业继续调整的同时,调控政策优化也不断涌现。此外,营收、...……更多
土拍升温:高溢价频现,楼市弱复苏
...。据Wind数据显示,中国20个大中城市6月份商品房成交超9万套,环比5月份7.22万套大幅增长25.7%,其中,北上广深的新房、二手房成交规模均大幅增长,创下年内新高。进入7月,这种向好的市场趋势得到一定程度的保持。根据诸...……更多
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