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...小区公共区域的经营所得应归全体业主所有，小区的公共收益分配可以由全体业主共同约定。物业服务公司应严格依照服务合同开展服务、经营、分配收益，与小区业主互利共赢。按理说，这样的“红包”本就属于业主，不该引...……更多
2024-02-04 00:19:00常态,收益,小区,更多,小区,业主
...型，包含“美好家园”小区、“红色物业”小区、“公共收益管理规范”小区等，以点带面，进一步促进全市住宅物业服务管理水平大提升、小区治理能力大提质。《方案》明确，厦门市将聚焦党建引领机制完善、业主委员会和...……更多
2024-08-30 17:41:00居民,厦门,满意度,物业管理,品质,物业
...入少部分资金用于开展便民服务活动。“目前总共筹资13万余元，其中物业出资12万元、业主出资5000元，社区出资7000元。”郎步街道物管办主任刘静说。“社区将持续完善物业服务评价体系，推动物业公司提升服务质量，全面提...……更多
2024-05-19 02:00:00办公桌,难题,流动,物业,办公,北港
...据了解，该小区的分红主要来自“潮汐车位”带来的公共收益。过去，该小区曾是“无维修基金、无物业、无业委会”的老旧小区。2021年，小区成立自治委员会，利用紧邻医院的区位优势，最大化开发闲置车位，推出数十个“...……更多
2024-02-18 11:00:00分红,业主,背后,小区,人民,社区
...明履职,指导督促定期公开业委会决定,通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业...……更多
2023-11-06 07:48:00逐步落实物业服务企业退出制度
...社区党委书记邓晨介绍，在宣传老旧小区改造政策时，有业主提出，化粪池因年久失修，已堵塞了。尽管只涉及26户住户，但对维修方案，大家想法不尽相同。有人倾向于尽快解决眼前问题，也有人认为，哪怕麻烦一点，耗时久...……更多
2023-11-01 05:41:00遂川,桃花源,江西,陋室,桃花,居民
...度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
...。
人防办规定：人防车位不能买卖可以出租使用权获得收益据乐山市人防办官网信息显示，《乐山市人民防空工程平时使用管理暂行办法》第六条规定，人防车位不能进行任何形式的产权交易（不得出售或抵押），不得办理不...……更多
2024-07-11 13:45:00车位,乐山,只售,开发商,争议,业主
...，提升小区品质，而垫资的400万元，后期可以用小区公共收益偿还。合肥飞云物业大溪地项目筹备组成员郑森林表示，为消除业主疑虑，11月4日，飞云物业提供服务履约质保金100万元，打款到业委会对公账户。用于小区品质提升...……更多
2024-11-07 09:29:00大溪,合肥,争议,物业,小区,大溪
...维修迫在眉睫，所以决定先由业主们进行垫付资金三十五万余元，待物业公司向市住房保障和房产管理局申请住宅专项维修资金后再返还给业主们，但因一直未通过审批，所以没有返还业主们筹集的维修电梯资金，原物业公司也...……更多
2023-11-28 01:46:00维修费,电梯,业主,维修,电梯,业主
...到，截至10月10日，该小区已拖欠2024年7月至9月电费本金62万余元，根据相关规定，将于10月15日上午10时起对小区中止供电。颐馨花园小区业委会主任杨女士告诉记者，该小区业委会于2022年成立，因颐馨物业不作为，根据业主意...……更多
2024-10-14 21:53:00欠款,电费,业主,很快,物业,小区
...十年从没涨过物业费。小区如何收取物业费及公共区域的收益使用是业主关注的焦点，也是实行居民自治需要厘清的关键。业委会成立以后，多次组织小区业主召开业主大会，听取居民对于收费标准的建议，经过多次讨论，决定...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
...中央广场小区品质提升中，通过动用物业维修资金、公共收益支取、开发商及物业公司自筹资金等方式，共筹得455.3万元，进行小区绿化提质、监控摄像头更换、停车场地坪翻修等，小区面貌焕然一新。“小区改造完成后，还能...……更多
2023-01-11 19:53:00小区,长沙,品质,小区,长沙,品质
...人数比较少，只有300余户，又没有广告和房屋租赁等公共收益，所有施工项目前前后后加起来，我们一共投资了30余万元，都是由公司来承担的。”田卫卫说，小区人数少也让管理工作变得更简单，为了进一步拉近和业主的关系...……更多
2024-01-03 17:54:00菏泽,老大难,老大,居民,物业,小区
...至2023年11月30日，该基金新接受业主及各建设单位捐款73万余元。据悉，该基金为永续基金，基金的本金固定用于理财，其产生的利息收益则在需要时用于绿地养护费用的补充，从而避免因资金不足而导致交付后的社区绿地失修...……更多
2023-12-12 15:11:00绿地,养护,水平,模式,社区,绿地
...修等问题一直没有解决好，还存在其他问题。比如，公共收益收支没有按时公布；一年多未公布水箱清洗工作；小区会所无证施工造成严重安全隐患，物业也没有尽责监管，直至业主向各方投诉反映，等等。网友：支持业主依法...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...公司提供服务。该公司服务至今存在服务合同超期、公共收益未公开、消防系统瘫痪无法正常使用、垃圾随意堆放、小区内私搭乱建、绿化未修剪等问题，整改到期后经现场检查仍不到位。目前，杏花岭区住建局已责令该物业公...……更多
2024-07-09 15:47:00太原,典型案例,典型,物业,案例,服务
...委会财务收支的监管，指导业主大会和业委会对公共物权收益、筹集的工作经费以及补助费、专项维修资金等资金，制定规范的收支使用制度并严格遵守执行。街道、社区要督促业委会在年度或换届时委托第三方机构对小区物业...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...告诉记者，小区党支部和议事堂平台商议后决定使用公共收益，对小区多处护栏进行了更换。小区改造后的智能消防控制中心。此外，为了改变停车无序状况，物业配合业委会设置了道闸系统，将业主车辆与房号绑定，同时取消...……更多
2024-06-21 12:06:00议事堂,基层党建,海口,议事,风貌,基层
...到小区重大投入就东拼西凑的动用维修基金或者占用公共收益等方式投入，前车之鉴，难道又想估计重施？那被占用公共收益的业主的权益又将谁来为他们发声？物业的核心就是服务，要在服务质量上下功夫，加强硬投入，增加...……更多
2024-11-07 09:15:00暴雷,业主,物业,服务,暴雷,签字
...支付空置房物业费、商业网点物业费及车位空置费合计252万余元。调查：空置房不交物业费现象并非个例本案中，开发商因小区未通过验收拒绝交房，公司向开发商索赔物业服务费，而现实生活中有很多小区交了房，但是业主没...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账户进行管理，...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...立、选举、职责分工，业主资格、权利和义务，公共资源收益、公共资金使用，财务监督管理等方面进行了明确，推进小区管理有法可依，有章可循。小区公共面积改造建成的停车位，停车费收入应该属于全体业主共有，原物业...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...里找到漏水点。2022年9月，为缓和邻里关系，陈先生花费5万余元，对屋顶和阳台等处做了多遍防水。但让陈先生没想到的是，今年3月雨季来临后，楼下住户家同样位置又发生了漏水的情况，陈先生再次强调楼下漏水与自己家无...……更多
2023-12-29 00:20:00西安,物业管理,业主,混乱,物业,小区
...建立台账据统计，济南市既有住宅小区共有电动自行车274万余辆，已有电动自行车充电端口53.3万个。按照建设目标，到2025年底前，济南市拟增建383201个充电端口，约建设31934个充电桩。推进住宅小区电动自行车充电设施和停放...……更多
2024-06-01 11:36:00端口,设施,自行车,电动,小区,建设
...的业主发文称，小区物业收了水费，却拖欠供水公司67.9万余元水费，现导致整个小区停水。配发的“用水拖欠水费停止供水通知单”显示，因桃江大汉城镇建设有限公司一期用户拖欠水费679436.7元，根据《城市供水条例》第二十...……更多
2024-10-18 13:54:00水费,湖南,开发商,管道,业主,物业
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...区通过筹集财政资金、社区内配套用房（闲置用房）运营收益或适当向业主收费等方式，组织实施卫生保洁、秩序维护、绿化维护、公共部位和共用设施设备维修维护等基础性物业服务进小区。据统计，该机制目前已辐射阳光景...……更多
2023-02-03 06:33:00秀洲,物业服务,物业,小区,服务,小区
...社区开展核查、主管部门协同“三线起底”，全面掌握7.4万余名党员所属支部、从事工作等关键信息，为灵活组建网格党组织提供方向和基础。活联建活动进小区“长期管理混乱，业主、开发商、物业关系紧张，居住环境脏乱差...……更多
2024-05-13 15:43:00黔南,小区,问题,家园,物业,小区
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大皖新闻讯 虽然“陪爬”服务早已兴起，却一直属于小众圈子。近日关于"泰山26岁陪爬员年入30万"的新闻引发热议后，登山陪护服务才彻底走进公众的视野
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