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菏泽一物业投资翻新“老大难”小区 居民齐点赞
大众网记者 周琛 付洪强 菏泽报道
在过去，菏泽市青年路清华园一期小区是附近有名的“老大难”小区，2021年新物业入驻该小区后，首先投资进行了小区环境改造，小区面貌大变样的同时还加强了物业管护，得到了业主的一致认可。
清华园一期小区位于青年路北段，菏泽学院北校区对过，小区建成于2008年，共有11栋楼，300余户居民。
通过一组老照片，可以看到这座小区两年多以前的样貌，路面硬化不到位，成片的黄色土地出现在小区多个角落，杂草丛生，建筑垃圾堆放在楼后占据了大片通道，位于小区中心的车棚管理混乱且棚架倾斜……
2021年，面对诸多问题，小区业主委员会广发“英雄帖”，聘任新物业进驻，但提出了首要要求，那就是物业公司要对小区进行改造，小区环境要有肉眼可见的改善，这意味着物业公司进驻小区要首先进行投资。
“入小区之前，我们就做出了一个承诺，一个月的时间，完成小区改造。”山东兴妤物业管理服务有限公司经理田卫卫向记者介绍，2021年3月，他们物业公司入驻小区后，着手开始了整改，首先是进行了路面硬化，为无处停放电动车的住宅楼修建了车棚，增设规划了小区内道路沿路停车位，增设了新能源汽车充电桩，解决了业主停车难题。考虑到小区原本无监控，常常出现盗窃情况，物业公司安装了27个监控摄像头，形成了全覆盖无死角并安排安保人员24小时值守。
“原本小区中心的车棚连棚架都已经倾斜了，我们索性对其进行了拆除，改造成了小广场，并购置了健身器材，供居民健身休闲使用。”田卫卫介绍，他们还铲除了小区内的杂草，更换了部分土壤，在小区内进行了绿化改造，并对小区内消防栓、水井、大门等硬件设施进行了全面维修。
“由于我们小区人数比较少，只有300余户，又没有广告和房屋租赁等公共收益，所有施工项目前前后后加起来，我们一共投资了30余万元，都是由公司来承担的。”田卫卫说，小区人数少也让管理工作变得更简单，为了进一步拉近和业主的关系，物业还设置了奖学金，每年为品学兼优的业主子女发放奖学金，目前已经奖励了5位高考生。
“如今，小区的环境是大变样了，每次回到小区，家的那种温馨是有了，比以前正规多了。”面对采访，小区业主坦言。
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快照生成时间：2024-01-03 20:45:01
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