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杭州新房市场进入“自由定价”时间 哪些会成为香饽饽?11月新盘抢先看
随着限价地块退出历史舞台,杭州未来新房市场将进入“自由定价”时间。前两天,钱二板块首套二手房成交价超7万元/平方米,也为该板块定下了一个大致基调。“核心地段的房子可能会迎来一波新涨幅,接下来新开楼盘的价...……更多
时隔近8年,杭州主城区再推不限价宅地昨天,杭州市滨江区的一宗宅地完成了出让,最终被绿城竞得,成交总价271601万元,折合楼面价29222.95元/平方米,溢价率39.6%。同样是在今天,杭州市拱墅区4宗地块集中挂牌,分布在新天...……更多
...板块的一线河景低密宅地,势必会引发激烈争抢。市北西限价突破4万良渚新房限价取消这次新挂牌的3宗地块,都位于新房热销的热门板块,而且从位置来看,都在板块的中心区域,临近地铁站,整体条件出色。西湖区的云谷板...……更多
滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词
...下,成交总价359497万元,成交楼面价32007元/平方米,精装限价52000元/平方米。位于运河新城核心区的杭政储出[2024]26号地块,西面到大运河仅300多米,东面到在建的地铁15号线谢村站约500米,北面与学校一路之隔,南面隔着上塘...……更多
A股火了,买房送20万元股票?最新回应
...发商花式促销的背后,在一定程度上与一些城市的新房“限价”政策有关。出于市场交易变化或者限价的“虚高”,开发商选择花式促销来撬动买家入市,提高业绩,颠覆式创新营销似乎也是合理之事。不过,所有营销活动都应...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...江底价拿地。这宗钱二新地块成交楼面价32007元/m²,新房限价52000元/m²。而相距约350米的红普南路站南面,江月望云、天澜海岸的新房限价为53000元/m²,在2022年时出让,拿地价分别36034元/m²、35077元/m²。东面更靠近九堡的天澜...……更多
...台了一些楼市政策,包括地块出让规则的优化完善和新房限价等政策,所以杭州涉宅地块成交楼面价的最高纪录,已有多年未被突破。昨天挂牌的奥体地块,成交楼面价若要突破纪录,溢价率需要达到26%以上,多位业内人士认为...……更多
10月杭州楼市量价齐涨
限价红盘成交火热,二手房创下单月新高每日商报讯 9月底,全国楼市迎来了“止跌回稳”的明确信号,从国庆长假开始,“买买买”就成为了杭州楼市的关键词。长假过后,“杭五条”新政在10月9日火速出炉,再叠加后续推出...……更多
今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨
本文转自:钱江晚报今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨仅挂牌13宗,相比去年首批的60宗锐减78%1月17日,杭州2023年第一批宅地集中供应公告发布,共13宗地块,将于2月21日正式出让。土拍的出让规则不变,设定土地上限价格(...……更多
...一提的是,它的容积率只有1.2,建筑限高24米,且新房不限价,未来大概率会打造洋房、叠墅等低密产品。 这宗地块起拍价38010万元,楼面起价14000元/平方米,吸引了多家房企参与竞拍,局势一度十分焦灼。最终,在经过46轮竞...……更多
...秩序的一个监管工作,确保整个市场运转有序平稳。5、限价是否会取消?接下去会根据后续的市场运行情况来进行综合的评估。6、新政的效应大概能持续多久?对于新政的时效性,房管部门后续也会持续进行监测,并且根据市...……更多
...于丁桥的杭政储出[2024]100号地块,出让条件中并没有新房限价规定,由此成为上城区首宗不限价地块。这也意味着,继滨江白马湖板块后,杭州主城区的新房解限范围进一步扩大。借着这宗不限价地块的露面,丁桥又一次成为杭...……更多
111.6亿元!杭州龙年土拍“开门红”!
...高者得”的原则确定竞得人,其中钱塘区地块未设置新房限价。龙年首拍“开门红”,热度高涨,多宗地块高溢价,本土房企纷纷补仓。其中安琪儿地块溢价率最高,达到24%,由滨江拿下;绿城、西房分别补仓三里亭、东新;钱...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...前“价高者得”原则确定竞得人,出让环节不再设立最高限价。10月12日,合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单,包含31宗地块,合计面积2853.5亩。根据土地出让公告,有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2...……更多
又见“地王”!楼面单价打破杭州8年纪录
...”纪录。钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块,新房限价相对较高。此次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站附近,出让面积26990平方米,可建面积67475平方米,规定容积率不超过2.5。此前的杭州单价“地王”出现...……更多
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
...不设地价上限,但仍限房价;而富阳、临安地块新房放开限价。今年这最后一批涉宅地热度高涨,尤其是萧山湘北姊妹地、运河新城、未来科技城宅地,最高溢价率达36%,保利、建发、滨江、绿城、中海等房企争相竞价。最终,...……更多
高低配产品重新涌现杭州
...等等,都采用了高低配设计。进入双限时代后,因为新房限价严格,加上开发商强调去化速度,高低配产品的数量出现断崖式下跌。不过到了今年下半年,情况又发生了改变,在近期公示的新房中,高低配的设计频繁出现。而对...……更多
...容积率2.4,起价101887万元,楼面起价34033元/平方米,精装限价55000元/平方米(装修标准4500元/平方米),与板块此前限价持平。另1宗是滨江西兴的杭政储出[2024]60号地块,就在西兴路与北塘河交界处的东北角。该地块出让面积2190...……更多
成都取消土地限价后首拍落槌:7宗地揽金57亿元,最高溢价率30%
...者得”模式重回成都土拍市场。11月15日,成都取消土地限价后举行首次土拍,所有拍卖地块不再设置“土地最高限价”,也没有设置“可售商品住房清水最高销售均价”,均采取“竞地价”方式进行拍卖。最终,7宗宅块全部成...……更多
清明小长假开发商花式促销,北京有项目推出“买一套送一套”
...配养老旅游度假人群。记者查阅资料发现,璀璨公元销售限价为6.2万元/平方米,77平米户型备案总价约为470万元,实际成交有一定折扣。而赠送的烟台项目,对外报价约为5000元/平方米,108平米户型总价在50万元左右。除北京外...……更多
新政后杭州宅地市场热度上涨
...场土拍中,推出的3宗宅地全部顺利成交,除了仍然受到限价的运河新城地块底价成交外,另外2宗全部拍出了高溢价,钱新二期地块更是刷新了杭州宅地的楼面价纪录。接下来,随着更多不限价宝地持续亮相,杭州土地市场将继...……更多
杭州主城区还有“2字头”的精装新房 金沙湖、青山湖新挂牌地块不设房价上限!
...或将由最终拍出的价格来确定。主城区还有2宗地块新房限价还在“2字头”在主城区内,2宗精装新房上限均价还在“2字头”的地块吸引了不少购房者的关注。云谷板块推出了首宗涉宅地块,精装新房上限均价28000元/平方米,就...……更多
我的二手房 可以涨价卖吗?
...体问题具体分析。最近一次土拍的两宗地块,取消了新房限价的石桥地块遭疯抢,仍有限价的运河新城地块却是底价成交。如果你手头的二手房位于已经取消新房限价的板块,且属于优质次新房,那有可能看涨。但如果板块内一...……更多
合肥迎来取消限价后第二次土拍,3宗地总成交金额31.8亿元
取消土地限价后,合肥迎来第二场土拍。11月20日,合肥市区出让3宗地块,分别位于庐阳、经开和瑶海,总用地面积17.03万平方米,总起价28.054亿元。最终,3宗地块全部成交,总成交金额约31.8亿元。记者注意到,本次土拍由原...……更多
...套、二套住房,最低首付款比例统一为15%,同时取消新房限价。杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室当日发布的《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》(下称《通知》)明确,优化住房公积金贷款政策。职...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
原创 刘晓博楼市的限价政策正在发生重大变化。套用股市的说法就是:涨停板、跌停板正在消失。比如近期在合肥、济南等城市的土地出让中,部分地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。最近几天,多家媒体有过报道: ...……更多
滨江51%溢价拿下蜀山不限价低密宅地每日商报讯 10月29日,杭州土地市场出让3宗涉宅地块,分别位于余杭北部新城、萧山北干西单元、萧山蜀山南片区,全部顺利成交,一共揽金366720万元,平均溢价率22.58%,延续了“109新政”...……更多
杭州房贷利率会下调么?南京首套房贷利率降至3.45%
...不涨不跌,同比反而上涨1%。由于杭州仍未完全取消新房限价,一旦后期取消限价,新房价格完全有可能不跌反涨。也就是说,按照央行的这一规定,杭州首套房贷利率下降似乎还遥遥无期。不过,也并非完全没有可能,比如央...……更多
...房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条举措。《通知》中最受关注的是明确取消新出让用地限价措施。根据要求,新出让住宅用地不...……更多
杭州全面取消限购 放松调控一小步?
...政府的政策工具箱里可用的调控工具还有不少。比如放开限价。杭州是全国极少数仍然还存在一二手房价差的城市。一方面,核心地段许多楼盘的限价远低于市场价,存在套利空间,所以尽管整体楼市不景气,但这些限价新盘仍...……更多
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国家发改委:紧急安排2亿元支持北京灾后应急恢复  重点用于密云、怀柔等灾区
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ST正平股价三日跌逾13% 多项风险叠加或致受损投资者索赔
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7月29日,韶关金融监管分局发布《关于陈立君泰康人寿韶关中心支公司总经理任职资格的批复》。核准陈立君泰康人寿保险有限责任公司广东韶关中心支公司总经理的任职资格。
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