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本文转自：人民法院报销售员承诺“购房返现”，开发商拒付怎么办？舟山中院：开发商有违诚信，应就承诺承担付款义务本报讯 为了拿购房佣金，销售人员与购房者约定，让其亲戚在指定平台注册成为这笔买卖的“介绍人”...……更多
2023-04-18 06:15:00销售员,购房,开发商,怎么办,销售,开发
...院发来通知，邓女士如梦初醒——我买的房子，房产证是销售员的涉事公寓“当时对方是负责向我推销房产的，后来怎么变成了我这套房子的产权人？”“我觉得这要么就是‘一房二卖’,要么就是诈骗。”近日，记者帮接到邓...……更多
2024-05-17 06:04:00房产证,销售员,房子,销售,房产,女士
...品，实地查看后感觉不错，都带院子的。在交钱的时候，销售员讲现在有活动，给第三方公司缴纳一笔‘电商费’，即可享受30万元抵45万元的优惠。”林先生想想不放心，感觉自身权益无保障。他说：“这个钱交给第三方公司...……更多
2023-02-22 00:47:00第三方,购房,保障,优惠,第三方,购房
...了选房。顺利选房后，本应该签定金合同、销售合同，但销售员却让购房者回家等消息。与此同时，购房者得知，虽然这些商品住房在主管部门备案时是毛坯房，但开发商已自行对这些房屋进行了装修，两年多前便已装修完毕。...……更多
2024-04-22 05:57:00楼盘,回事,购房,购房者,开发商,毛坯
...时间，发现销售人员介绍的内容都没有落实。管女士觉得销售员做了虚假宣传，想要回1万元定金。经相关部门调查核实，该销售人员已离职，离职前并未上报公司该户纠纷情况。目前，商品房的销售主要是通过商品预售完成，...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...起来几个月都休息不了”。韩涛原为一家房企北京区域的销售员，2023年春节后，因为公司拖欠销售提成，辞职单干，与同事合伙成立了一家地产经纪公司，同事因为“被拖欠的佣金太多，没法离职”，主要是韩涛在外面跑。韩...……更多
2023-10-20 18:32:00隐秘,销售,地产,网络,韩涛,销售
...一班车的假象，心里压力骤增，也许在这临门一脚，房产销售员的几句话术，就会促成买房者的成交。这些受雇于房地产开发商或中介机构，以虚假身份在售楼处充当购房者，以营造热销氛围，诱导购房者做出购买决策的人的出...……更多
2024-09-09 14:41:00区块,房地,技术,房地,区块,数据
...认购书。消费者张先生2022年3月到红桥区云麓公馆看房，销售员告知即将涨价，可以把定金（订金）先交上，想退就能退。在得到销售员锁定优惠且可退还费用的表示后，张先生在当天的首次看房后就交付5万元，后来拿到一张落...……更多
2023-02-15 01:26:00口头,海鑫,中海,张先,消费,消费者
...，便一口答应了。“我当时也是图方便，不用自己监工。销售员说含装修的全款价格为248万，虽然装修费近70万，但是总价在我们的预算范围内，犹豫再三后，还是决定选择‘精装修’交付的房子。”周先生说。周先生妻子在一...……更多
2024-02-18 22:25:00简装,理赔,购房者,购房,还是,先生
...三万，还是海湾限量版。奶奶反问一句：“能交房吗？”销售员不敢保证，奶奶冷笑着离开。画面一转，大雨天，石桥上，老奶奶背着包，叹了一口气，哭着从桥上跳了下去。第二天，省委的考察组如期而至，由省委政法委常务...……更多
2023-11-14 10:10:00劲松,观众,成功,春雨,政府,中平
...不一样，主卧卫生间没有窗户。王先生立即联系售楼中心销售员高世娟，得到的回复是，东户主卧卫生间是有窗户的。王先生表示要退房后，高世娟的电话打不通，并且她已将王先生的微信拉黑。后来王先生联系李世存，一起到...……更多
2023-10-20 02:10:00协商,纠纷,合同,开发商,先生,富利
...点郁闷了，他们花费每平方米七八千元买下的房产，却被开发商要求解约退房，连楼盘也被停业整顿了，这究竟是怎么回事呢？这家名为保利阳光城的楼盘，当初四期项目开售的时候，备案价为每平方米1.5万元，最贵的户型接近...……更多
2023-10-11 02:10:00购房人,购房,房子,怎么办,业主,开发商
...关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。所以购房者应该谨防开发商提供的补充协议，如果该补充协议加重购房者的责任，减...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...院民四庭三级法官助理刘影影何为延期交房？延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...先生说，他是5号楼的住户，两年前购买房屋时开发商及销售员称，锅炉是送给业主的后期不会收取任何费用。但是今年10月7日，他去开发商那里办理收房手续时，开发商相关工作人员要求其交纳6800元，称是室内壁挂锅炉的费用...……更多
2023-10-13 02:30:00壁挂,锅炉,业主,锅炉,开发商,壁挂
...现在还有特别优惠，前三年就能给您返回15%的房款呢！”销售员小张热情地推荐着。王老汉听得心动，但理智告诉他不能轻易做决定。他笑着摆摆手，说自己只是来看看，没带钱。然而，销售们并不相信，他们觉得王老汉每个月...……更多
2024-02-02 13:39:00乳山,海景,老人,旅游,银滩,老汉
...察院就一起民事检察监督案开展回访工作时，案涉房地产开发商介绍道。“检察官，你评评理，这不就是‘霸王条款’嘛！”2023年9月的一天，胡先生气冲冲地来到扬中市检察院，申请对其与某房地产开发商的房屋买卖合同纠纷...……更多
2024-09-04 10:32:00霸王,条款,怎么办,扬中市,扬中,检察
...我们大概80%的客户都是属于返乡置业。”内乡县某房地产销售员小全告诉21世纪经济报道记者，公司楼盘今年元旦开盘，由于位置比较好，房子卖得很快，这个春节的销售数据尤为亮眼。“我们已经封顶了，属于准现房，价格总...……更多
2023-02-15 10:43:00展销会,县城,房子,两个,房产,内乡
...也没想到，他们到了售楼处，找置业顾问买的房子，最后开发商却不认账了，说没收到他们的房款。售楼处买新房开发商不认账？记者发现，业主们的房屋认购协议上，出卖人为青岛熙悦汇投资有限公司。通过查询国家企业信用...……更多
2023-12-27 22:38:00售楼处,开发商,开发,业主,开发商,公司
...焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房超过30日后刘先生有权解除合同。但签约时某实业...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...的天鹅湖凤曦府小区。今年9月，他在小区内遇到了一名销售员推销车位。
“当时销售员说由于原来的开发商破产，现在小区的车位被整体拍卖给一家公司，然后又委托现在的这家公司销售。”王先生说，在多方优惠下，销售员...……更多
2023-10-19 11:43:00合肥,车位,服务费,高达,小区,律师
...一方”小区在建成14栋房屋后停工，留下了3栋烂尾楼。因开发商“先押后卖”，造成金融机构无法收回欠款，居民“交钱无证”，至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年之久的大型...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
...是无法完成房贷流程的。但如果60天没款清有什么后果，销售员称，要承担违约金，这是按总价比例来看的，或者是按照认筹金比例来看的，违约金之后，房子还要收掉，写在合同里。然而在后续开盘完成后，出现了房源清退情...……更多
2023-11-28 10:08:00置地,豪宅,违规,旗下,业主,杀手
...患。天津一名房地产业内人士告诉记者，购房者不会告诉开发商房子的用途，而销售也只管出售房屋，不问用途。开发商在销售合同里规定：不得改变房屋用途。但实际操作中，业主将房屋用作“骨灰房”，是否算改变了用途？...……更多
2024-04-03 10:58:00骨灰,骨灰盒,商品房,现象,调查,商品
...：法治网商品房买卖合同解除后，我的担保贷款怎么办？开发商交房不合格，我可以主张赔偿吗？刚买的房子被查封，我的合法权利如何保障？10月12日，北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况及典型案...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...。2019年11月，马义河向郑州中院提交了房屋认购协议书，开发商河南六合置业公司（下称六合公司）给他的收据。中院认为，他是用现金买的房。2020年6月，河南省高院认为，款项数额较大，在无取款凭证等其他证据佐证的情况...……更多
2023-02-24 16:11:00现金,就是,六合,公司,正岩,河南
导读：本案中，开发商因为破产清算，没有财力退还给银行和许先生房款，这属于开发商应该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...，上海市青浦区人民法院曾披露一起相似案件的判决，因开发商未披露商品房不利因素，最终被法院判赔15万元。消费者投诉：石女士介绍，她和丈夫是邱县本地农户。2019年，为把孩子送到县城上小学，他们决定在县城购买学区...……更多
2023-02-23 14:56:00高墙,退换,购房者,购房,开发商,开发
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于，开发商承诺垫付28万元首付，中介还会返还17万元佣金。 然而，在支付第二笔首付前，陈先生被告知不符合佣金发放条件，开发商不会支付佣金，中介也就无法返佣。对此...……更多
2024-06-11 14:08:00佣金,首付款,首付,诱导,被告,嫌疑
...同样情况的业主已经达到约40户。对此，西钓鱼台嘉园的开发商上实城开方面回复记者时表示：“我们已经就此事开会，准备将与该项目业主进一步沟通，深入了解具体情况。接下来，将根据调查结果，积极争取相关各方协调解...……更多
2023-10-26 13:43:00一楼,房款,海淀,去向,不明,业主
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