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零售商业热度恢复的同时，上海写字楼及商业园区也显现出复苏迹象，核心区域写字楼出租率增长明显，垂询、带看量也显著增加。在上海西虹桥的一个商业园区，负责人介绍，由于紧邻国家会展中心，随着今年上海会展经济...……更多
2023-05-14 01:41:00跌幅,坚挺,上海,租金,写字楼,租赁
...现稳中有升态势，但明显低于去年同期租金水平。从环比跌幅TOP10城市来看，成都位居环比跌幅首位，环比跌幅为2.37%，租金均价持续在36元/平方米/月上下波动前行；三亚、石家庄位居第二、三位，环比跌幅均超1.4%，但三城租金...……更多
2023-12-12 09:59:00大中,租金,特征,城市,租金,城市
...抑作用，居民租金负担预计将进一步减轻。相关新闻甲级写字楼空置率 一线城市中广州最低广州日报讯 （全媒体记者 刘丽琴）相比住宅市场，商业地产在一季度展现出更强的修复性。机构统计数据显示，自2023年下半年起，重...……更多
2024-04-25 04:00:00住房,租赁,市场,租金,租赁,写字楼
...旧会高于GDP。预计2025年，行业市场规模将达到37802亿元。写字楼租金回到十年前 2024年仍有供应“洪峰”2023年，写字楼以创纪录的“高空置率”与“低租金”重回公众视野。各大机构的统计数据无一不反映着写字楼市场的冷却程...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...地产机构发布2023年第四季度和全年报告，数据显示上海写字楼市场缓步恢复，零售业需求复苏势头强劲，内资企业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...邦魏理仕华东区研究部负责人陆燕表示：“第三季度上海写字楼新增供应持续放量，以价换量趋势延续。 零售市场方面，假期经济带动消费活力，餐饮品牌快速迭代，女装和运动等多品类积极布局。仓储物流市场，三方物流与...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...35.41元/平方米/月，环比下跌0.12%，同比下跌0.59%，同环比跌幅均较上月收窄0.18个百分点；2022年全国大中城市租金挂牌均价为35.63元/㎡/月，较2021年上涨1.02%。据诸葛找房数据研究中心统计，上月青岛租金均价为27.22元/平方米/月，...……更多
2023-01-05 15:34:00租金,租金,城市,租赁,跌幅,大中
...至超过了40%。对此，一位产业园REITs的基金经理解释道，写字楼租赁市场的活跃度较低，企业普遍持保守预期，扩张办公区域的意愿不足，企业将更多的精力放在梳理内部遗留问题及如何盈利上。多数企业仍选择降本增效策略，...……更多
2024-01-05 20:24:00发行价,发行,小时,产业园,华安,基金
今年一季度，在无新增供应的情况下，深圳甲级写字楼市场终于迎来空置率下降。第一太平戴维斯数据显示，2023年第一季度，深圳甲级写字楼物业市场无新增供应，全市总存量仍为1005.7万平方米。源自信息技术、金融、交通等...……更多
2023-05-18 15:29:00空置率,港资企业,港资,深圳,写字楼,写字
...时也在寻找新的二手房源。>>>新闻链接三季度南京写字楼空置率微降记者从地产机构戴德梁行最新发布的今年三季度市场报告中获悉，南京写字楼市场的空置率在三季度微降，租金跌幅呈现收窄趋势。该机构在报告中指出...……更多
2023-10-20 07:31:00南京,新房,价格,城市,南京,国家统计局
...价款。在这场REIT扩募交易中，华安基金在明知张润大厦写字楼即将失去最大客户之后，仍然急匆匆地推动投票表决通过，拿投资人的钱买入具有明显大坑的资产，所图为何？这就要回顾下，华安基金上半年是如何在争议中推动...……更多
2023-11-15 09:33:00华安,收益,基金,华安,张江,产业园
在内地人赴港抢房前，香港人早就在反向抄底深圳写字楼。深圳中原写字楼部在2023年的市场报告指出，香港客户数量在增加。深圳中原的成交数据显示，2023年，港人在深圳写字楼市场的成交宗数、成交金额同比增长94%、876%，...……更多
2024-03-14 09:42:00港人,深圳,写字楼,业主,写字,年前
...块中，哪些行业正在成为新的扩张主力。来自戴德梁行的写字楼租赁报告给出了贸易制造、专业服务以及代表着新质生产力的数字经济。根据报告，一季度上海甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年四季度下滑9.86%，比去年同...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
...方面，CBRE世邦魏理仕的报告显示，2024年第一季度，上海写字楼市场共录得4个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软。不过...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...际大厦就是这一轮投资变化中的一个典型案例。这栋商办写字楼坐落于虹口区人流量较为密集的瑞虹商圈，却已经空置了超过6年。而且，这并非中央商务区范畴物业，而是一个在传统住宅区里的一栋写字楼。21世纪经济报道记者...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...一线城市住房租金环比和同比均呈下降态势。其中，上海跌幅最大。与二季度末相比，上海三季度住房租金下跌2.12%；与去年三季度末相比，住房租金下跌2.94%。西安住房租金在三季度虽同比去年同期上涨3.65%，但环比今年二季度...……更多
2023-10-26 09:34:00房租,全国,租金,住房,租赁,市场
1月8日，戴德梁行发布《2023年四季度北京写字楼零售市场报告》及《2024年中国房地产市场展望》报告。戴德梁行预测，未来两年，中国大部分主要城市将迎来写字楼市场的供应高峰，并将导致整体吸纳压力加大，租金稳中下调...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...盈信大厦是润本股份租赁的物业之一，该大厦是一栋甲级写字楼。4月14日中午，《经济参考报》记者在楼层索引牌上看到，润本股份在该大厦28层和40层都设有办公室，其中28层1至4号房为其子公司广州市鑫翔贸易有限公司（下称...……更多
2023-05-18 07:47:00租价,关联交易,公允,人名,关联,物业
...023年香港所有物业类别的落成量均录得跌幅，其中住宅和写字楼落成量低于2018年至2022年的五年移动平均值。2023年新私人住宅单位落成量为13852个单位，大部分为中/小型单位。年内落成量较2022年减少35%。入住量为15670个单位，较...……更多
2024-04-26 18:19:00空置率,香港,住宅,私人,香港,住宅
...。“现在新天地留下来的房产中介就只有3家连锁，以及写字楼内的一些小规模中介公司，总量是往年的一半。”中原地产上海新天地豪宅分行店董杨杭佐1月19日接受《每日经济新闻》记者采访时坦言。门店数量的骤减，意味着...……更多
2023-01-23 17:33:00小哥,提成,套房,上海,团队,中介
...产研究机构最新发布的调查报告显示：今年一季度，天津写字楼市场需求回升，其中甲级写字楼的净吸纳量比去年末增长30%。在成交企业类型方面，内资金融业以30%的成交面积排名第一，主要来源为大型保险公司的升级需求。同...……更多
2023-04-19 16:52:00天津,写字楼,写字,需求,市场,写字楼
...波动较大，但截至今年上半年，上海长租公寓出租率一直坚挺在90%左右。投资者通常看重资产的两个维度是，投资回报率和稳定性。他提到，上海租赁人口约为1000万，但上海的存量长租公寓只有15.7万套左右，这也使得长租行业...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...服务和咨询顾问公司戴德梁行12日发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，四季度北京零售市场预计仍有超过60万平方米的新增供应计划投放市场，若项目均能如期入市，2023年全年新增供应将超过170万平方米，达到历...……更多
2023-10-12 20:19:00应将,戴德,戴德梁行,北京,零售,市场
...市，为市场带来近6万平方米的新增供应面积，全市甲级写字楼存量超过97万平方米。该项目也是巫家坝板块首个面世的高品质商务楼宇。去年，昆明甲级写字楼租赁需求增长乏力，净吸纳量约3万平方米，同比无明显变化。受经...……更多
2023-01-13 08:59:00昆明,存量,甲级,写字楼,写字,昆明
...人，只有为数不多的几辆车在同行间周转，所以价格比较坚挺。随着热度减退，交车数量的攀升，租赁价格就会慢慢回归正常了。” ……更多
2024-04-09 07:49:00堪比,保时捷,小米,租金,高价,汽车
...划了22幢可售高层、共计1993套；东侧为商业，即万象城、写字楼以及大平层。项目于2022年2-9月期间八次开盘，有六次摇号中签率低于10%，房源需自交付之日起“5年限售”，全盘累计限售房源1519套，占比超过3/4。而2023年12月提前...……更多
2024-01-08 14:10:00物业费,红盘,租金,业主,物业,小巫
...，进而推动楼市进入复苏周期。”2023年第三季度，北京写字楼市场一扫上半年的颓势、迎来强劲反弹。季度内，北京甲级写字楼市场共有四座新项目正式交付，带来约38.1万平方米的新办公面积。前三季度全市甲级写字楼市场新...……更多
2023-10-12 18:25:00戴维,戴维斯,吸纳量,太平,北京,写字楼
...始，堂堂加旗下共享办公运营商品牌“办伴”位于北京的写字楼突遭清退，“办伴”拖欠物业租户款高至数千万元。据“办伴”位于北京区域的写字楼租户对外透露，他们在和“办伴”所属的北京鑫办伴科技发展有限公司（下称...……更多
2023-11-08 12:24:00达克,纳斯,纳斯达克,被执行人,亏损,诉讼
...率将达到17%，签约租金也在正常递增。灵活租赁策略推动写字楼租赁市场活跃度攀升零售商业恢复的同时，北京写字楼租赁市场的活跃度也有所提升。特别是在灵活租赁策略的推动下，一季度，北京写字楼的带看量和咨询量显著...……更多
2024-04-23 19:31:00商圈,热度,租赁,需求,商铺,消费
...得66亿元成交，单笔成交金额较上半年有所下降。其中，写字楼物业成交总额占比虽有所下降但依然占据首位，是成交主力，而商业物业的资产成交额同比增长显著。
文、图/广州日报全媒体记者：刘丽琴1 写字楼市场温和复苏 ...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
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