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...而非提前还贷。”专家提醒，综合来看，提前还款要根据购房者自身需求来把握，综合权衡好自己的投资能力、家庭的可用资金情况以及自己的心理情况，来确定提前还贷与否。 ……更多
2023-02-10 01:17:00房贷,还贷,房贷,银行,扬子,利率
...苏，推动提前还贷潮的主要驱动力可能会逐渐消退，部分购房者提前还贷不会对银行2023年的盈利能力和贷款增长构成重大威胁。而对于提前还贷潮接下来的趋势，周茂华指出，我国经济长期向好，实体经济发展壮大，银行在较...……更多
2023-02-23 17:53:00银行,还贷,盈利,专家,还贷,银行
...，日前也陆续落地。这些房地产金融新政，对于有需求的购房者来说，无疑是个利好消息。这些利好，能否迅速点燃房地产市场热情？一5月17日，央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》明确，取消全国层面首...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
...贷重定价日确定。工行杭州分行客户经理徐薇介绍，有些购房者的重定价日是每年的1月1日，有些则是合同签署日，具体要视重定价日当月的LPR情况而定。房贷利率达到历史新低，对近期新购房者确实比较友好，反观前几年购入...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。”“需要一些附加条件”“目前是有听说有这个消息，但银行政策...……更多
2023-02-13 14:46:00南宁,新低,房贷,新房,期限,库存
...部分存量房贷利率借款人。多数以LPR为房贷定价“锚”的购房者将享受下调后的新利率，不过执行时间上有所差异：部分存量购房者将在2025年1月1日执行新利率，也有部分购房者与银行约定按照贷款放款日进行利率重定价，那么...……更多
2024-07-24 00:30:00利率,存款,通道,利率,银行,存款
...的年龄加贷款期限之和不得超过80年。举个例子，50岁的购房者，申请30年贷款，正好是到80岁。资料图。周馨 摄上海的情况如何？记者走访沪上多家商业银行后发现，尽管表述各不相同，但目前上海大部分银行规定的房贷到期年...……更多
2023-02-16 15:41:00房贷,上海,怎么办,部分,银行,银行
...甚至更高，足以承担起房贷的还款压力。由此可见，对于购房者而言并不一定是好的选择。总之，在房地产行业下行、以及房贷利率下调的局势下，很多人会想到提前还贷，但实际上提前还贷并不是一件容易做到的事，抗风险能...……更多
2023-11-11 13:15:00内行人,内行,房贷,愚蠢,还是,房贷
...际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增强购房者的贷款额度，但由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大。“连心贷”引热议所购住房归属双方共有2023...……更多
2023-02-23 12:54:00连心,情侣,男女,网友,朋友,连心
...进一步明晰。与此同时，随着LPR报价的下行，新增、存量购房者迎大利好，百万房贷预计可减少2万元总利息。LPR“换锚”，报价下行10基点本月LPR下行10基点，首先与其“定价锚”的转变有关。从中国人民银行近期释放的信号来...……更多
2024-07-22 18:32:00组合拳,货币政策,房贷,落地,调控,货币
...提前还贷。近期，一些所谓的“贷款中介”宣称可以帮助购房者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。“转贷”操作看似“优惠”“划算”，实则蕴藏着多重风险。青岛银保监局提醒广大金融消费者，警惕不法中介...……更多
2023-03-17 13:08:00青岛,骗局,中介,提示,慈善,消费者
...报近期，全国各地陆续出台住房个人贷款低息政策，一些购房者为了降低房贷支出，减轻还贷压力，纷纷选择办理转贷方式降低利率，一些不法分子以办理房贷“转贷降息”为由实施诈骗，广大群众务必提高警惕。■典型案例202...……更多
2023-03-07 06:59:00转贷,房贷,诈骗,转贷,对方,银行
...少贷款利息支出，减轻还贷压力，促进正处于观望阶段的购房者入市，提振购房者市场预期。2023年1月5日，人民银行、银保监宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，2023年春节后，郑州、天津、厦门、福州、珠海、...……更多
2023-02-15 10:45:00产市场,房地产市场,房市,房地,短期,措施
...。一方面，较长的房贷年限可以降低每月的还款额度，让购房者更容易承受；另一方面，较短的房贷年限则意味着更快的债务清偿速度，但每月的还款压力也会相应增大。那么，究竟应该如何权衡利弊，做出最适合自己的选择呢...……更多
2024-07-13 17:04:00数人,越好,房贷,年限,工作人员,人员
...是7700多元。5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准，与购房者的房贷支出息息相关。相关银行人士20日曾给记者算了笔账，以等额本息、100万元的房贷30年为例，此次贷款利率下调25个基点，利息总额将节省约5.2万元，月供少近1...……更多
2024-02-22 08:15:00解答,人士,时候,银行,利率,房贷
...是马上就能够根据最新的贷款市场报价利率调整。而是和购房者与银行签订合同时选择的重定价周期有关。现在银行重定价周期的方式主要有2种：第一种是每年1月1日重新定价，第二种是合同期满12个月重新定价。因此，贷款人...……更多
2024-02-20 20:41:00钱袋子,年期,钱袋,降幅,你我,影响
...会怎么办？近段时间，河南濮阳，湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已，被蒙在鼓里多年后才发现，还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，引发市场关注。舆论发酵后，有涉事银行快速做出回...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...幅。作为个人住房贷款利率的定价“锚”，LPR的调整关乎购房者的切身利益。按照100万元的贷款计算，在等额本息的还款方式下，每月将少还约145元，30年累计减少5.2万元。更有购房者对中国新闻周刊直言，房贷利率调整过后，...……更多
2024-02-23 09:45:00房贷,利率,年期,房贷,购房,中国
...套房贷变首套？南京江北楼盘“华昌金沙一品”涉嫌诱导购房者“骗贷”近日，有市民向扬子晚报新闻热线96096反映，位于南京江北新区的华昌金沙一品售楼员向并不具备购买能力的购房者宣称，首付不够、二套房贷想变首套，...……更多
2023-04-17 01:16:00首付,套房,不够,售楼员,首付,购房者
本文转自：钱江晚报本报讯杭州二手房打开大门，全国购房者都可以来购买。那么有一个问题来了，如果名下已经有两套房子在贷款，那么还能在杭州贷款买房吗？答案是可以。“如果你在杭州四个中心城区拥有两套房子且贷...……更多
2024-03-21 06:22:00杭州,房贷,记者,房贷,杭州,套数
...近，在河南濮阳市就出现了这样一件令人匪夷所思的事，购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠，但询问银行后才得知，本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回应来看，不排除贷款办理过程中可能存在违...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...在实际操作中，接力贷也是一种比较创新的贷款工具，使购房者可以贷到更多的金额。当前各地信贷投放的压力比较大，接力贷总体上是在监管的边缘线试探，和银行希望对客户多贷款的心态有关。他认为，此类贷款做法之所以...……更多
2023-02-16 19:00:00接力,房贷,年龄,建发,年龄,借款人
...好政策对市场信心有很大的提振作用，也有了前来咨询的购房者。”花都区中诚璟泷湾项目相关负责人向记者表示，“目前，具体到广州的落地细则还没出炉，我们也在时刻准备着。”荔湾区花地湾万科理想花地项目相关负责人...……更多
2024-05-18 07:22:00访客,楼盘,信心,市场,首付,广州
...率调降”工作启动，加之“认房不认贷”政策落地，部分购房者的二套房转为首套房，利率降幅较大。持反对意见的人则认为，利率虽然降了，但依然“不划算”。拉长时间轴，假设贷款期限为25年，借款人需偿还的利息总额并...……更多
2023-11-03 06:25:00房贷,逻辑,核心,利率,房贷,借款人
最近，钱报美好生活研究院联合杭州贝壳研究院进行购房者调研时发现，女性撑起了杭州楼市的半边天。对她们而言，买房的一个重要理由是房子能带来安全感。不过，这两年楼市进入下行期，也有不少女生在买房后遇到了房...……更多
2023-05-15 11:02:00杭州,夫妻,小林,安吉,杭州,房贷
...“老房奴们”的日常。据前两年央视财经频道报道，日本购房者还清房贷的平均年龄已经高达73岁，创下历史新高。注意，是平均年龄，而不是最高年龄。这也就意味着，日本有相当一部分人，实际结清贷款的年龄要高于73岁。...……更多
2023-02-17 08:27:00房贷,祖宗,焦虑,地产,接力,房贷
...表示，“暂未接到通知”。首付比例的降低，不仅减轻了购房者首付支出负担，也将推动银行贷款业务规模增长，但也有分析人士提示，利率下限下调会导致银行在房贷市场的竞争加剧，可能导致银行的净息差进一步收窄，银行...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
...年期以上LPR下降之后，房贷利率将会相应调整。如果是新购房者，可以根据银行政策马上享受到利率下调的利好。就北京而言，中指研究院市场研究总监陈文静表示，北京此前执行首套、二套房贷利率分别为3.5%（LPR-45BP）、3.7%...……更多
2024-07-22 23:02:00明起,房贷,北京,利率,利率,套房
...，标志着房地产市场金融环境的重大调整，将进一步降低购房者的首付门槛，同时减轻购房者的还款压力，“预计短期内将促进房地产市场活跃和交易量的增加。”多地开始执行首套房首付15%政策武汉是率先执行“首套房首付比...……更多
2024-05-22 20:33:00负担率,首付,套房,购房,政策,历史
...佛山市、深圳两地，有房地产中介打出房贷返点口号，为购房者返佣，返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异，购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出，下一步，监管应对发现的房贷返...……更多
2024-08-21 22:12:00房贷,套房,生意,中介,佣金,银行
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