“我们连自己家都进不去！”杭州80后夫妻咬牙买排屋，没想到打击一个接一个

最近，钱报美好生活研究院联合杭州贝壳研究院进行购房者调研时发现，女性撑起了杭州楼市的半边天。对她们而言，买房的一个重要理由是房子能带来安全感。

不过，这两年楼市进入下行期，也有不少女生在买房后遇到了房价不涨、收入下降、还贷压力大等现实问题。她们在社交网站、论坛上分享她们的买房经历和压力，有人表示后悔买房，有人迟迟不去收房，也有人拿出一个房间出租，“以租养贷”。

这些女生的购房经历也引发了网友的热议，大部分人认为买房并没有错，建议她们省吃俭用熬过这几年，后面就会越来越轻松。

图源：视觉中国

冲动下“圆梦”，贷款了二套

交付超半年仍无法收房

“你敢信吗？前不久五一，我们一家去安吉玩，晚上回杭路上想着顺便去自己买的别墅看一眼，结果因为我们一直没收房，不知道大门密码锁密码，连自己家都进不去。最后我们在门口看了几眼，就走了。”小林向潮新闻记者说起自己的经历，令人哭笑不得。

很多女生都有买个院子、过有天有地生活的梦想。85后的小林也是如此。2017年结婚后，她和丈夫一起贷款买了套市中心学区房，但她内心始终装着个“院子梦”。

小两口都从事影视行业，过去收入不低，对未来收入预期也较高。2019年她一咬牙，再次贷款买了套排屋。她说：“杭州的排屋总价太高了，所以当时去了安吉。最早去看的是安吉桃花源的中式合院，建在山上，窗外的风景非常美，但总价要500多万元，远超预算。最后选了附近另一个文旅大盘的联排，约130㎡，两层楼，送30㎡院子，总价300多万元。”

小林这套排屋在2022年12月就已交付，然而收房要缴物业费、物业专项维修资金、契税等各种费用，加起来约7万元。但此时小林家的收入已大幅下滑。“谁能想到这两年影视行业不景气，收入越来越不稳定，去年到现在，最惨的时候我们两个几乎大半年接不到活，要靠存款生活，还要还两套房的房贷。”

最让小林一家感到吃力的是，儿子在2020年12月出生，养娃开销也是大头，再加上房贷，让小林倍感焦虑，“为了不付那7万元，干脆就拖着不收房，哪怕收房了，也没钱装修。”

小林也考虑过把安吉的房子卖掉，“但这种度假型产品，买二手的人很少。如果一定要卖的话，只能打折亏本卖。我们也不甘心。”

好在最近工作有了起色。“我最近有两条片子过审，终于可以赚钱了。我老公投资了一个户外品牌，就快上线了。希望下半年能赚到钱，收房装修，顺利的话，明年过年我们一家人可以在院子里吃年夜饭。”

图源：视觉中国

90后女生独立承担百万房贷

找人合住“以租养贷”

KK是一位90后安徽女孩，在杭州读大学，毕业后顺理成章留了下来。刚工作时，KK也是租房大军中的一员。然而2020年，她委托的中介突然跑路，房租、押金都遭受了损失。

后来，KK身边的女性朋友陆陆续续买了自己的房子，她也有了买房的想法。2021年5月，KK手握着父母“赞助”的一笔钱，再加上自己工作几年攒下的积蓄，贷款买下一套地铁附近的二手房，每月还贷近8000元，“当时收入是可以覆盖月供的，但随后两年经济形势波动，我的收入也下降了，压力一下子变大了。”

还贷压力之下，KK决定出租自己的次卧，“以租养贷”。她在某公众平台发布的租房记录显示，2022年4月5日至2023年4月5日，她通过出租次卧，赚取了18900元，相当于每个月能补贴1575元房贷。

把自住房子租出去，和陌生人一起住，安全吗？对此，KK显得很淡定。

她说，租房时她就明确提出要求——“性别为女性，不养宠物，不带男友”，在确定租客前，还要和对方进行面对面交流。

KK表示，合租过程中交到了不少朋友，甚至从对方身上学到了一些新技能，“既能收租，又能收获友谊，何乐而不为呢？”

看看专家和网友怎么说

杭州贝壳研究院院长上官剑：房贷对很多人来说，是眼前的一座大山。不过，我想告诉大家的是，通胀的速度与工资的增长，长期看都超过房贷的利息，越还越轻松。年轻人要多投资自己，当自己的认知能力提高了，赚钱的能力提升了，收入也会增长，原来的压力就不再是压力。当然，买房切勿太激进，超出自己的能力，杠杆率过高，若现金流支撑不住，就只能卖房。毕竟买房主要目的是收获家庭幸福，给家人安全和温暖。

SHEN：过5年，没买房的吃喝玩乐挥霍光了，但你多了一套房，买房还贷是帮年轻人强制储蓄。

Tiger |吴：当初我也是啃了几年方便面，生活质量确实下滑，压缩一切开支……总算熬过来。加油！

小狐狸：买房本身没有错，但还是要量力而行。

红色小猪：只要熬过前几年，后面会越来越轻松。

你会咬牙买房吗？

还贷压力大的时候，

你会怎么处理？

来源：钱报杭州房产 潮新闻 记者 印梦怡 李世嘉

值班编辑：董箫乐