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本文转自：西宁晚报近年来，因租客未按时交房租甚至失联，引发的租房纠纷频发。有的房主在租客长期拖欠房租后试图强行破门换锁，却可能被“恶意索赔”；还有的租客欠房租后失联，或者不配合房东办理房屋交接手续…...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人（出租人）对房屋设施设备负有检查、维修义务，其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，...……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...律法规教育，要求郑某务必依法管理租赁房屋，切实履行出租人义务，及时登记承租人的信息并办理备案手续。资料图（图文无关）案例点睛根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款规定，房屋出租人将房屋出...……更多
2024-04-26 23:17:00福州,有房,业主,小区,房屋,承租人
...5月1日消息（记者苏靓 实习生吴旭冰）出租房屋遭破坏，怎么办？日前，来自海口的陈先生碰上一件“糟心事”。房屋租赁到期后，陈先生打开房门，眼前的一切让他瞠目结舌：实木地板上垃圾成堆，厨房洗菜池满是污渍，真皮...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...这笔费用到底应该由谁承担？现在房东一直拖着不肯维修怎么办？读者 贾先生贾先生：民法典规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维...……更多
2024-01-08 02:27:00维修费,空调,房屋,维修,出租人,维修
...不按时交房租玩“失踪”，其个人物品留在房内，房东该怎么办？近日，鼓楼法院审结一起租赁合同纠纷。2021年5月20日，房东林某、姚某与租客林某某签订租赁合同，约定林某与姚某将位于鼓楼区八一七北路一处店面租给林某...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
...。这些租房要求是否合理？遇到不合理的租房要求租客该怎么办？对此，记者进行了采访。租房对年龄有要求记者打开张兵提到的租房中介App发现，该租房中介多以房间为单位向外出租。合租本是正常选择，但该中介却在合同中...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
...健康状况是投保人的义务“保险公司拒绝给我理赔，我该怎么办？”去年，刘先生投保了一款健康保险。今年2月份，刘先生检查出患有保险范围内的疾病。经过医院治疗，刘先生病情痊愈。他向保险公司申请理赔，但是保险公...……更多
2024-05-17 10:42:00烦心事,烦心,法官,解答,市民,读者
...人孙女士对案涉房屋的正常使用。现因中介公司未按约向出租人贾某支付租金，且在收取案涉房屋租金和押金后失联，未履行合同义务，导致孙女士不能继续使用案涉房屋并被迫搬离，中介公司应当返还孙女士已交纳的租金和押...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”随着时间推移，房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等，均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...中，不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如，出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是外地来打工的年轻人，一般很少有精力走到诉...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某未及时收房、避免损失扩大，亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议，出租...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...成交易是应当收取中介费的。业内人士：相关部门应明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任6月28日，多年从事地产经纪行业的杨先生告诉华商报大风新闻记者，这种装修质量不达标的出租房一般被业内称为“串串房...……更多
2024-06-28 21:57:00西安,出租房,押金,甲醛,房东,大风
...在质量缺陷可解除合同槐荫法院经审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途，具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租...……更多
2024-07-21 09:56:00甲醛,承租人,王某,房屋,合同,甲醛
...房屋作为一种租赁物，在出租过程中是一定会有损耗的。出租人在出租房屋时，应预料到随着使用时间的变长，房屋的价值一定会变小，所以在制定租金时，也应考虑折旧价值。但当造成人为过错性的损失时，租客应当进行赔偿...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...年起租，等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办？”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况，他们同事群里有100多人，可以帮着一起找人承租；如果一时找不到人，到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中...……更多
2024-08-30 08:19:00小坑,大坑,年轻人,不断,中介,押金
...老化，厨房污渍，沙发表面起球等。对于这些合理损耗，出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中，因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定，给房屋和家具造成损坏，那就要承担赔偿...……更多
2024-07-25 20:30:00马桶盖,房东,马桶,法院,房东,房屋
...房租赁市场，还应当从法律法规方面入手。“比如，明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利，依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...改为深绿色，吊顶、顶灯也更换了样式而邱女士还表示，房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿
此外，房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性，再加之“民宿...……更多
2024-01-15 16:24:00违约金,房东,天价,上海,女士,房屋
...不让开门，房租都弄不回来”李先生介绍，这一排商铺的出租人姓袁，但她只是二房东，商铺产权方为徐州市新盛投资控股集团有限公司，是徐州市属国有企业。2022年，省市分别发布了“国有房屋租金减免”的相关文件；同年4...……更多
2024-06-26 21:24:00云龙,云龙区,空转,徐州,租金,国有
本文转自：陇东报基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？巧儿说法：根据《民法典...……更多
2024-01-31 01:47:00出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰
...使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务，同时也应保持一定的容忍态度，房屋装修及家具家电等物品在使用过程中必然存在损耗折旧，只要承租人属于合理使用，未故...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...方获悉，近日，北京市公安局房山分局依法查处多起房屋出租人不按规定登记信息、未履行房屋检查管理责任，致使出租住房存在治安隐患等违法行为，2名房东分别被行政拘留。近期，房山分局长阳派出所在某小区开展出租房...……更多
2024-04-06 22:15:00日租房,日租,房东,看吧,警方,违法
...住在由厨房改造的空间内。在本起事故中，项某作为房屋出租人对五名租客负有安全保障义务，应当及时发现和排除安全隐患。项某在与嵇某同住在同一房屋的情况下，长期明知嵇某有违规在室内充电的危险行为，没有及时采取...……更多
2023-12-05 15:54:00二房东,租屋,二房,电瓶,火灾,夫妻
...为深绿色，吊顶、顶灯也更换了样式
而邱女士还表示，房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿此外，房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性，再加之“民宿风...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租金中，所以承租人无须为正常的损耗买单。”“损...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间，房东将房子出售，租客与原房东的租赁合同还有效吗？本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科（西安）律师事务所律师武润娜来解读其中涉...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。
很显然,这名房东在...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
...知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定用途的房屋交付承租人。本案中，张某租房系自住，房东陈某应保证交付给张某的房屋符合正常居住条件。合同履行过程中，张某身体出现不适症状...……更多
2024-05-29 00:50:00出租房,甲醛,索赔,支持,张某,承租人
...取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。出租人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条第一款第三项规定，未经许可，擅自经营按照国家规定需要由...……更多
2024-04-08 17:47:00日租房,日租,房东,北京,违法,经营
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