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美国楼市怪现象:利率高得吓人,房价却创历史新高,怎么回事?
来源:国是直通车看不懂的美国楼市一边加息,另一边房价却创出历史新高,最近美国楼市就出现了这种怪现象。近期,美国30年期房贷利率水平上升至7.7%左右的高位,但最新数据显示,今年7月,美国房价创下历史新高。一般...……更多
美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?
本文转自:中国新闻网(财经天下)美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?中新社北京10月14日电 题:美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?中新社记者 庞无忌近期,美国楼市出现“怪现象”。一方...……更多
美国楼市领先指标新屋销售创一年多新高,库存创2008年来最高
美国商务部周四公布的数据显示,美国9月新屋销售创逾一年新高,高于预期。在按揭贷款利率下滑之际,美国房地产买家对住房建筑商提供的进一步购房激励措施做出回应,此外当月按揭贷款利率出现近期低谷,也提振了新屋...……更多
美国房价刷新历史新高,什么原因?
来源:上观新闻 多重因素叠加下,美国房价创历史新高。一方面,按揭贷款利率出现大幅上涨,令房价对于普通人而言已经变得较难负担,另一方面由于供给受限的情况并未好转,反而更加严重,买家需求仍然超过住房供应。...……更多
美国楼市能否迎来“小阳春”?
在二手房供应短缺之际,美国新房需求得到部分支撑。当地时间2月26日,美国商务部公布的数据显示,美国1月新屋销售环比增长1.5%,同比增长1.8%,经季节性因素调整后为年化66.1万户,低于预期的68.4万户。此外,1月新房供应...……更多
楼市拐点出现,短暂回暖还是真正走出低迷?
...代红利的一批人。第一次主升浪持续了 7 年左右。2008年美国次贷危机爆发引发国际金融危机,中国房地产市场陷入困境。为应对这一危机,政府再次出台了一系列利好政策,诸如贷款利息打7折等,鼓励民众购房。这轮主升浪持续了...……更多
美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温
...据抵押贷款融资巨头房地美公司(Freddie Mac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”—...……更多
专家预测全球楼市拐点已至
...去年相比,许多家庭将面临更好的贷款条件。虽然英国和美国的抵押贷款利率在2月份有所上升,但仍远低于2023年达到的全国性峰值。美国的房价表现最好。在截至去年11月的一年里,美国强劲的经济和就业增长推动名义房价上...……更多
政策松绑释放楼市刚需
...,促进市场成交和预期回升。一手住宅签约套数创6个月新高在众多利好政策推动之下,3月福州楼市迎来“小阳春”。市不动产登记和交易中心的数据显示:3月五城区一手住宅签约套数2211套,环比2月增加1847套;签约面积则在时...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...)整体楼盘中签率更是接近50%,创下2018年摇号以来历史新高。如果杭州不出台新的楼市政策,按照目前的市场反馈,只有市中心的部分改善板块仍有一定热度,2023年新房中签率最低的前十板块也均来自它们,除此之外,中签率...……更多
央行主管媒体释放重要信号:存款利率或将继续下调
...美两国货币政策同步带来的直接影响是:1、股市反弹。美国股市受货币政策影响非常大,当处在加息周期的时候,美股主要是调整或震荡为主,而处于降息周期的时候,美股容易反弹。最近美股接连创新高,就是因为对美联储...……更多
2023年楼市调查报告出炉,新房仍是首选
...“三箭齐发”、热点一二线城市取消限购等,频次创历史新高,信贷政策、购房门槛都已经很宽松。日前官方也重申了房地产的支柱产业地位,多位行业专家预测,2023年房地产政策面有望延续2022年的宽松趋势并有所加码,从而...……更多
上周,在美国房贷利率持续走低的推动下,该国按揭贷款再融资活动激增,创下2020年新冠疫情早些时候以来的最大增幅。根据按揭贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,在截至8月9日的一周:再融资指数跳涨34.5%,达到889.3,...……更多
一线城市楼市趋暖
...比增长29.1%;上海市二手商品房成交超2.6万套,创近一年新高,多个单日网签量超1000套,市场活跃度较高;深圳市二手房市场保持较高活跃度,在5月高基数下,环比较5月增长5.3%,同比在低基数下增长71%,市场延续温和修复态势...……更多
美国8月重要房价指数再创新高,连涨七个月,但高利率或抑制未来涨势
数据显示,美国8月标准普尔凯斯席勒(S&P/CS)全国房价指数经季调后创下历史新高,已连续第七个月上涨,8月环比上涨0.9%,同比增幅则高达2.57%。同时,标准普尔凯斯席勒20城房价指数8月环比上涨1.01%,高于预期的0.8%,连...……更多
一线楼市,确认已疯!
...日本这些人口减少比较快的国家,我再给大家看看欧洲和美国。不管是欧洲还是美国、还是这几年的澳洲,房价曾经都阶段性回调过,但过几年后,价格企稳又继续创下新高,而且从美国的房价指数看,过去十年的上涨斜率明显...……更多
...整后,当地实际房价暴跌49.25%。从重点国家和区域来看,美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度的两位数增长相比,美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%,这是自2019年四季度以来的最低增速记录。...……更多
对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机
...期:一个月内,北京二手房成交超2.25万套,创19个月以来新高,上海成交达2.37万套,均突破1.5万套荣枯线;深圳卖出2.1万套房,新房认购超1.3万套,新房网签量创下近35个月新高;广州新房销售翻番。从这个成交态势看,一线楼...……更多
美国房价指数创历史新高,连续八个月攀升,底特律领涨
房屋供应紧缺导致美国房价自今年1月份触底以来一路攀升。美国重要房价指数——标准普尔凯斯席勒周二的数据显示,该国房价已连续八个月上涨,于9月刷新历史高位。经季节因素调整9月份美国全国房价指数环比增长0.7%,这...……更多
深圳楼市,火上浇油了
...续到月底,那深圳新房和二手房网签量,可能会创下一波新高。02拟再出新政,火上浇油在如此火热的行情下,深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关...……更多
美国10月成屋销售五连降,创2010年以来新低,房价同比涨幅扩大创新高
周二,根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,美国10月成屋销售总数不及预期,连续第五个月下降,至年化379万户,创2010年以来新低。10月美国成屋销售出现近一年来最大跌幅,凸显高位的按揭贷款利率和高房价对市场...……更多
2024年卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?王健林一语道破,懂了
...年,时间一到就会出现各种问题,比如日本的泡沫破解和美国08年的次贷危机。而我国的房地产行业已经高速发展了近30年,所以房地产行业黄金时代进去尾声也实属正常。如果不是这个原因,王健林是不可能卖掉自己的万达项...……更多
站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解
...3日这天,上海二手房网签量1334套,为去年9月以来的单日新高。10月13日当天,上海二手房网签量1334套,为去年9月以来的单日新高这让朴奕父母觉得,总算是踩对了时机。买房,本是他们的原意。他们始终认为,房子是能握在手...……更多
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
...降息周期,但我认为降息的步调应该是比较缓慢的,因为美国通胀水平还在高位徘徊,叠加多个外部因素的影响,商品价格上涨还是很厉害。”他补充道。前述在港金融管理层则对36氪指出,现时香港房价、利率仍在高位,又逢...……更多
富国银行警告:借贷成本上升将使住房市场重新陷入衰退
美国抵押贷款利率徘徊在8%左右,加上大流行期间房价大幅上涨,导致美国住房负担能力恶化,在某些情况下还冻结了经济活动。富国银行最近警告称,抵押贷款利率维持在高位的时间越长,借贷成本就会越高,这可能会使房地...……更多
成交突然大涨,楼市爆了!
...货币回流的力度的确有点超预期,钱太多了。之前有人说美国利率高,中国利率低,钱不会回来这种小白观点,完全是不对的,资本是看投资回报率预期。内部看,过去天量货币印发,M2快速增长,国内这些钱正在快速被激活。...……更多
内房股强势上攻!融信中国暴涨超3倍 世茂、雅居乐、中梁控股翻倍
融信中国暴涨超3倍, 股价创去年3月10日以来逾一年半新高;雅居乐集团飙升超1.3倍,股价创去年4月下旬以来近一年半新高;中梁控股暴涨约1.6倍,逼近5个月高点;世茂集团猛拉1.1倍,股价创停牌近16个月后、于去年7月底复牌...……更多
一线城市悄悄放大招:楼市,要变天了?
...降低,这可能意味着正在酝酿进一步降低现有住房利率。美国的降息也为我国提供了降息的空间,而且今年提前还款的力度较大,增加了LPR下调的可能性。对于购房者来说,现在可能是一个观望的时期。如果你急需购房,不妨等...……更多
...,可以看到人民币汇率的波动主要受到以下因素的影响:美国经济数据不及预期,市场对美国经济担忧提升,对美联储降息预期进一步前置,导致美元走弱。美股大跌,美股在美国居民资产中占比超25%,美股大跌通常意味着美国...……更多
广州房价多少,你才买得起?
...住宅网签宗数达10456宗,环比大增33.4%,创下2023年4月以来新高。二手房成交量虽然大增,但价格也是全线下跌。各区二手网签均价普降1-2成,东部片区降幅更明显。还是一片绿油油。2024年上半年各区二手住宅网签均价图源@合富...……更多
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财联社12月22日讯(编辑 若宇)微信小店开启“送礼物”功能,相关概念股掀起涨停潮。线上拥有“友阿海外购”、“友阿微店”
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我国软件开发者数量突破940万,开源参与者增速全球最快
2024开放原子开发者大会20到21日在武汉举办。工业和信息化部负责人透露,我国软件开发者数量突破940万。开源就是开放软件的源代码
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电动自行车误入高速,见了交警竟掉头逆行而逃
2024年12月15日,江西宁兴高速兴国段。交警在视频巡查时发现一辆电动自行车在应急车道上行驶,立即指派警力前往处置。不料
2024-12-22 08:55:00
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牧原股份:市值跌债务忧 猪肉价影响大
【猪肉巨头股价阴跌,行业面临压力】养猪三巨头之一的新希望狂卖非养猪资产时,牧原股份市值再至 2000 亿附近。自 10 月 8 日高点以来
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8个月,196万吨!印度从中国进口的成品钢数量创历史最高?
王爷说财经讯:12月21日消息,据路透社消息,印度政府初步数据显示,本财年(至2025年3月)前八个月,印度自中国进口成品钢数量达到历史最高水平
2024-12-22 00:41:00
ST加加:中国东方资产管理股份有限公司将成为公司第一大股东
12月20日,ST加加发布关于公司实际控制人所持股份被司法拍卖的进展暨权益变动的提示性公告。当中披露,公司于2024年10月22日披露了《关于公司实际控制人所持股份拟被司法拍卖的提示性公告》
2024-12-22 00:42:00
Mysteel解读:2024产季新疆灰枣供应端变化简析
【导语】Mysteel农产品团队经过7月中下旬实地调研了解2024产季产量较2023产季增幅明显,从当时坐果期产量预判来看约在56
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中核集团“和气一号”:年供能与减排显著
【12 月 21 日,“2024 中国公共关系发展大会”在京举办,中核集团“和气一号”核能供汽项目入选年度优秀案例】“和气一号”是江苏核电携手各方联合打造的全国石化产业清洁供汽样板
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一、等同暂停IPO!发行改善后,A股的IPO市场迎来了新气象。今年A股市场预计会有101只新股,总共融资680亿元人民币
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