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...首套房贷款利息，不少房贷利率“高位入场”的人动起了置换经营贷的心思。《通知》强调要“加强贷后资金流向监测和用途真实性管理，关注经营用途贷款发放前后借款人提前偿还住房按揭贷款的情形”；“严防内外勾结、诱...……更多
2023-03-16 19:04:00置换,房贷,高位,利率,心思,经营
...，经营贷一直在楼市“潜行”。多城房贷利率破4，贷款置换被激活今年年初，央行、银保监会发布通知，新房售价环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据中指研究院...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...费贷等定价偏低，也可能会导致部分借款人利用低息个贷置换按揭贷款，从而使银行面临一定的合规风险。记者探访广深两地：有银行三年期经营贷利率低至2.9%日前，南都·湾财社记者以小微企业主身份电话咨询了广深地区多家...……更多
2023-08-23 10:19:00银行,利率,多家,记者,经营,利率
...也给了贷款中介可乘之机。
有多次为客户成功办理房贷置换经营贷经验的中介人士向记者直言，“在我们的操作下，客户少付了一大笔利息，银行员工完成了考核任务，而我们也赚到了手续费，这样的结果大家都满意”。风险...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
...名房贷客户黎明（化名）最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷，算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR（贷款市场报价利率）下调后，新发贷款利率也随之下调，目前部分银行的消费贷、...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...资金中介的电话，不断被告知“可以用经营贷、消费贷来置换房贷，利率仅需3%—4%”。再加上理财、存款的收益率都在下降，于是大伙都想着提前还贷。面对提前还贷申请数量猛增，银行不乐意了，开始“花式”出招。有媒体...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...中介诱导消费者违规转贷的风险提示》，明确指出将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。当前，已有不少银行因为经营贷流入房市而受到监管处罚。...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...况，有银行网点近期集中进行筛选，并提前邀约客户通过置换合同来调降房贷利率。广东东莞某国有银行客户经理告诉记者，近期以来关于存量房贷利率调降的咨询电话数量呈几何倍数增长，大部分相关业务工作人员都是“满负...……更多
2023-09-19 15:26:00存量,房贷,利率,银行,利率,房贷
...启动对存量房贷利率的批量调整。在此之际，主打“房贷置换”的经营贷市场并未偃旗息鼓，有贷款中介抢客甚至更积极了。经营贷违规进入房地产市场是多年的顽疾，贷款中介之所以敢“拍胸脯”保证放贷，仰仗的是其背后一...……更多
2023-09-19 14:32:00七成,经营,置换,房贷,网点,全套
...利率超过5%的客户。与前几年动辄超5%的房贷利率相比，置换成经营贷利率可降低2个百分点。与经营贷相比，房贷成本偏高，加上资产端投资收益率下行，越来越多居民投资心理转向“风险厌恶型”，“房贷转经营贷”的灰色产...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...。据钛媒体APP了解，不法中介通过低利率经营贷、信用贷置换高利率房贷的方式，减少房贷利息支出，诱骗购房者签订中介服务合同。为了从银行端骗取经营贷，他们还临时成立没有实际经营业务的“空壳公司”或者借用一些长...……更多
2024-04-19 09:55:00房市,置换,房贷,之际,风险,经营
...贷款中介看到了个中商机，游说贷款人以经营贷、消费贷置换原来的房贷。对此，辽宁银保监局还专门发布文章提醒，经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。如伪造经营...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...差、借款人急于下调利率的心理，误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营贷、消费贷，“转贷降息”暗流涌动。转贷中介引诱客户“吃利差”不久前，5年期以上LPR下降25个基点至3.95%，迎史上最大降幅，存量房贷利率也将...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...有部分房贷利率“站高位”的购房者，正试图以各种方式置换房贷，甚或违规转化为利率更低的“经营贷”。针对“提前还款潮”愈演愈烈的问题，已有业内人士呼吁相关部门引导银行适度降低存量房贷利率来调节市场。招联金...……更多
2023-02-08 08:31:00还贷,愈演愈烈,律师,银行,房贷,银行
...银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”的表述之后，对存量房贷利率的再次表态，体现对人民银行对此的高度关注。一、存量房贷利率调整的政策目标调降存量房贷能够帮助银行减少提前...……更多
2023-08-08 18:08:00存量,房贷,利率,作用,调整,存量
...银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”不少购房者看到消息后，迫不及待地想知道：是不是存量房贷利率要开始调整了？记者走访了杭州多家银行网点求证，来看看最新回应。来咨询的...……更多
2023-07-20 13:52:00杭州,多家,男子,银行,利率,存量
本文转自：北京青年报近期，一些不法中介发掘“商机”，向消费者推介房贷转经营贷，宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金。然而，所谓的“转贷降息”看似利...……更多
2022-12-21 09:26置换,房贷,中介,客户,经营
...银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。不过，目前来看商业银行仍未拿出可落地的方案，但在市场上，被严格禁止入房市的经营贷、信用贷却早已再次潜入。不少背负KPI的贷款中介“见缝...……更多
2023-07-21 00:54:00罚单,多张,房贷,多家,银行,经营
...中商业贷款执行现行新的利率政策。这也不是新闻。商贷置换为组合贷款，是常州之前就有的政策。常州市住房公积金管理中心今年1月1日曾发布《常州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，包括“...……更多
2023-07-21 21:01:00存量,房贷,乌龙,利率,好消息,银行
...介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...业银行与借款人自主协商变更合同约定，或是新发放贷款置换原来存量贷款。”多位业内人士分析，此举和今年以来新增房贷利率走低，与存量房贷之间利差过大，导致过去在利率高点贷款的购房者纷纷提前还贷的现象有关。正...……更多
2023-07-26 19:20:00存量房,公积,存量,杭州,公积金,利率
...经》记者表示，2022年底，她计划把老家成都的房子卖掉置换上海新房，结果光是提前还贷就让她等半年。
周悦的房贷在某国有大行的成都分支行，此前她的朋友也因为换房在该行申请了提前还贷，排了一个多月后成功还款。她...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...房吗？买房有房产中介，我们类似这种。”他说。经营贷置换房贷，“不合规，但能做”贷款中介匹配银行之前，得先匹配产品。与刘岩办理的信用贷款不同，记者咨询的是房贷置换——即将个人住房按揭贷款转换为抵押经营贷...……更多
2023-02-22 14:13:00中介,老板,理由,只有,银行,银行
...的借款人，可向承贷银行提出申请，由该银行新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款；另外，除了由银行新发放贷款置换存量贷款的方式外，借款人同样也可以通过申请协商的方式变更合同约定的利率水平。不过，不...……更多
2023-09-01 01:10:00房贷,部门,调整,政策,联合,利率
...人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次存量房贷利率下调，哪些人将受益、房贷利率能下调多少、对楼市会产生怎样的影响？昨天，记者向嘉兴多家银行进行了咨询...……更多
2023-09-19 06:59:00存量,房贷,利率,影响,利率,存量
...影响？目前房贷早偿率约10%部分居民通过消费贷、经营贷置换导致早偿“目前我国房贷早偿的规模并不大，目前房贷年化早偿率在10%左右，即只有10%左右的购房者选择提前还房贷。”王一峰介绍，这一比例还未达到2020-2021年前后...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...异）以上只是一个粗略的测算，目前，新政尚未明确规定置换后利率几何，具体还要看各商业银行的方案细则。哪些人可以申请？对于谁能申请本次利率调整，据杭州媒体报道，有业内人士解释主要为以下三种：一是，发放时即...……更多
2023-09-01 21:23:00下限,宁波,套房,利率,利率,住房
当点开新闻推送，林晓发现珠海房贷利率下降到3.7%时，几乎不敢相信自己的眼睛。一年半前，当她为自己购买首套商品房时，房贷的实际利率还是6.1%。事实上，最近房贷利率跌破4%的，不止珠海一座城市。多个城市陆续加入这...……更多
2023-02-10 13:26:00房贷,高位,利率,年轻人,利率,房贷
...急于降低房贷利率的心态，借机牟利，误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个人经营性贷款，俗称“转贷降息”。房贷“转贷降息”暗藏违法违规风险，其中，骗贷、违约风险最突出。在房贷转消费贷、经营贷的过程...……更多
2024-03-01 06:03:00转贷,房贷,陷阱,转贷,房贷,中介
...和鼓励银行与客户协商调整存量房贷利率或者新发放贷款置换原来的存量贷款。8月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期的LPR报价，其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均较上期下降5个基点。这也被认为是...……更多
2023-08-30 18:04:00存量,房贷,动向,利率,银行,存量
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