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...提供车辆停放的场地，收取80元/月的租费用也只是车位的管理费，并没有对车辆保管的义务，而且监控故障与划车本身并无关联，所以不会赔偿。律师说法青海辉湟律师事务所刘子菡律师认为：物管对小区停车提供的服务主要分...……更多
2024-01-19 00:41:00故障车,故障,监控,物业,物业,车辆
...成立以后，在停车管理办法约定，物业公司仅收取8%作为管理费，除去人工和管理成本，结余资金应属于全体业主共有，用于小区基础设施建设和公益活动，并每月对账公示，这一措施，彻底解决了车辆管理和停车费使用的问题...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...库，入口位置在小区中央。只是进库停车要收每年100元的管理费，使用充电桩再另外付费。这部分车位，多年来都没有得到充分利用。
金鑫 宝城新村居委会副书记：地下车位的利用率在一半左右，地下车库有60个充电桩，但是...……更多
2024-03-02 10:55:00角角落落,角角,隐患,危险,半年,小区
...决实行自治管理的小区业主向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某是某小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月，该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议：（一）...……更多
2024-10-15 09:24:00物业费,自治,物业,小区,管理,物业
...的经营收入，小区公共区域的停车位收益，部分通信运营管理费，小区公共区域内租赁的摊位收益，因损坏小区的公共设施进行的赔偿，物业管理用房收益等等。事实上，目前的现状是，大多数物业公司对小区公共收益都是“秘...……更多
2024-01-18 01:24:00运营,物业,小区,小区,业主,物业
...安全、和谐、文明的社区环境。“我们在新达公寓的物业管理费收缴率已经有90%以上，相比过去的比例有了明显提升，业主们的认可也激励着我们持续提供优质的服务。”新达公寓物业服务企业海南羽馨物业服务有限公司副总经...……更多
2024-09-01 19:15:00新达,海口,业主,公寓,设施,信息
...半砖道一半柏油路。”邢先生介绍，物业收取业主的车辆管理费，业主的车可以在小区内的车位上停放。邢先生住的这栋楼旁边是小区的主干道，很多车辆经过。有的车主停车时会尽量离窗户远一些，但有的车主担心被剐蹭，会...……更多
2024-06-14 05:16:00车位,小区,车位,西园,小区,窗户
...司副总兼水岸华庭项目经理郭美玲介绍，主要来自停车位管理费、电梯广告位以及快递箱等租用费。“外围停车收费标准从每天7.5元降到5元的情况下，经过精细管理经营，去年的公共收益比往年还高了2.5倍。”郭美玲说，这笔...……更多
2024-01-21 07:44:00年终奖,业主,小区,小区,业主,华庭
车位地锁是一种机械装置，为的是防止别人占用自家车位，方便自家车辆随到随停。看似寻常的车位地锁，如果安装使用不当，却有可能变成“伤人”的利器。近期，南京鼓楼法院审理了这样一起因车位地锁引发的公共道路妨...……更多
2024-01-31 15:58:00业主,车位,法院,车位,女士,小区
...事宜，最后将租金转入开发商账户，每月租金450元，车位管理费80元，还有300元押金。……更多
2022-12-15 01:34车位,西安,小区,销售,城市,公司
...商销售的，现在扫码支付的电费是国网收的，物业只收取管理费，所以不好发表意见。沣东地产客服人员说，充电桩的服务费后期是可以免的，系统正在调试。电费交给供电局了，地产没有赚取差价。有业主提出来，想把公共桩...……更多
2023-10-26 09:34:00车位,服务费,服务,车位,服务费,华商
...筹的新模式。在通过物业费调价方案的同时，尝试从物业管理费中提取部分资金来补充维修资金，肯定是一个积极的尝试。”上海市物业事务管理中心维修资金科科长李哲表示，在部分老旧小区，维修资金的续缴无可避免，有些...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...为每月23元/平方米，这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前，他通过调取相关写字楼备案后得知，该写字楼的前期物业服务合同中，明确物业服务费为每月15元/平方米。李先生对此感到非常疑惑，到底物业费...……更多
2023-12-28 00:45:00物业费,蹊跷,物业,物业,物业费,物业服务
...案开展调解工作，一方面，向被告业主讲明拒绝缴纳物业管理费的后果和应承担的法律责任，同时提醒索要赔偿应当通过正规合法的途径。另一方面，积极与物业公司沟通，向其核实因管理不当对业主造成损失的情况，督促其认...……更多
2024-06-20 09:52:00宁江,物业服务,纠纷,法院,耐心,物业
...间内支付转让总价款，且由该公司承担所购买车位的物业管理费。协议签订后，某公司陆续向开发商支付了转让款600余万元。此后不久，某公司认为开发商未交付符合条件的车位，且小区业主在知悉开发商以打包方式将车位转让...……更多
2024-05-17 09:27:00车位,判决,第三方,开发商,法院,合同
...续交的物业专项维修资金可以一次性交存，也可以随物业管理费逐月交存。目前，通过实施既有小区品质提升行动，广大居民使用小区维修资金和公共收益的意识大幅提升，小区治理和环境显著改善。今年是长沙实施既有小区品...……更多
2023-01-11 19:53:00小区,长沙,品质,小区,长沙,品质
...足。并且，陶先生从去年年底起并没有交纳物业费及财产管理费。”物业人员告诉记者，已经咨询律师，准备用法律解决问题，“维修外墙的维修基金，梁园区住建部门表示将在国庆假期后按照程序申请”。 ……更多
2023-10-11 07:29:00难题,车辆,外墙,瓷砖,物业,梁园区
...车辆后续究竟如何处理？业主称：“小区地下车库的车位管理费是60元/月。物业收了这个钱，理应赔偿。”但是根据《民法典》第1253条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，...……更多
2024-01-06 13:49:00混凝土块,高架桥,高架,上海,混凝土,车辆
...资金基本账户，共有物业收益、物业专项维修资金、物业管理费等全部划入基本账户，由住建与业主双监管。物业服务企业按合同提取服务佣金。“新模式行不行？”疑虑中，友邻公寓面貌一新：简陋的空中花园变身儿童游乐场...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
...；商铺“消失”后业主每个月还要向管理公司继续交物业管理费……事发海口宜欣城的一幕，引发业主不满。南海网记者 姜飞 文/图海口一对夫妻买了商铺却不能自主使用和出租曾先生是海口宜欣城一名小业主（商铺的面积较小...……更多
2024-11-19 22:39:00海口,海南,管理费,业主,通道,夫妻
...合计10800元。“自治小组还实行捆绑收费，你不能单独交管理费或电费，必须把80元全交了。”林燕介绍，还有每年180元的电梯保养费，也是连同每月费用一起交，不能单项收费。“以前业委会管理就一般，没想到新成立的自治...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...回物业公司其他诉讼请求。法官说法：按照约定交纳物业管理费，是业主应承担的一项基本合同义务。业主不按合同约定交纳物业管理费，属违法行为。一旦业主因与物业公司产生纠纷或对物业服务不满意，便拒绝交纳物业费，...……更多
2023-01-19 09:47:00物业费,电压,物业,小区,电器,物业
...自：深圳特区报深圳特区报讯（记者 李舒瑜）不缴物业管理费，能不能参选业委会？近日，市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定，按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必...……更多
2024-06-03 07:17:00常委,门槛,常委会,物业费,业主,物业
...记者 张雅慧 通讯员 张漪璇 邱 丹）前业主拖欠物业管理费，物业公司是否可以采取手段向新业主催缴呢？因为前业主拖欠物业管理费，广州的蔡先生购买的二手房收房后，被物业公司采取停水停电等方式阻挠装修。近日，...……更多
2024-04-10 06:38:00物业费,新业,业主,物业,物业,业主
...该合同无效，原告不仅应当举证自己的遭受到损失（物业管理费标准的上调并不必然导致原告遭受损失，因其仅上调了别墅部分，会所部分物业管理费下调，且物业管理费标准上调系因物业用途的改变导致的物业管理难度提升、...……更多
2023-01-30 10:26:00物业费,物业,调整,房屋,标准,物业
...维修不及时等问题。小区业主刘某长达57个月未交纳物业管理费、生活垃圾清运费共4672元。物业公司经多次催讨无果，将刘某诉至达拉特旗人民法院，要求刘某支付物业管理费、生活垃圾清运费及滞纳金。该院经审理认为，某物...……更多
2023-10-24 04:27:00物业费,物业,物业服务,业主,服务,物业
...文书网了解到，该物业公司曾多次以“无故拖延缴纳物业管理费及相关费用”为由起诉业主，其中就包括受害者母亲王女士。物业公司与受害者母亲诉讼的民事判决书物业公司与王女士的民事判决书显示，被告系位于成都市郫县...……更多
2024-06-14 13:43:00欠费,成都,门禁,物业,女子,小区
...字物业服务不到位、不及时、态度差，有些业主拒交物业管理费……近年来，各地物业相关投诉居高不下。为此，海口部分小区创新探索“信酬制”物业管理模式，以缓解传统“包干制”下物业与业主的紧张关系。这一模式将小...……更多
2024-01-24 06:06:00矛盾,物业,物业,业主,小区,海口
...】临近年底，各小区物业正在动员业主缴纳第二年的物业管理费。而我市有个老旧小区，不仅物业费收缴率突破90%，有的业主还主动补缴了三年的物业费。管理难、物业费收缴率低，是老旧小区管理中的痼疾。相关数据显示，南...……更多
2023-12-28 07:40:00物业费,代管,南京,江苏,居民,物业
...意包庇。”业主称，鉴于这种管理乱象，很多业主拒绝交管理费，有的甚至欠费几万元，个别的还直接发律师函到管理处，表达了不交费的愤慨。10月23日下午，万林湖的物业公司有关负责人在接受采访时承认小区违建现象严重...……更多
2023-11-10 15:16:00成千,惠州,别墅,别墅,业主,小区
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本文转自：人民网冬至将至，盼雪落人间，烟火清闲。深冬的二道早已沉浸在“冰雪在城中，城在冰雪中”的雪季氛围里。今年的冰雪景观以及东城冰雪狂欢季已一键更换“冰雕新套装”啦
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