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...稳步复苏 业界招商态度积极进取零售物业空置去化明显 租金看涨行业观察在积极的财政政策和产业政策支持下，商场物业市场正在稳步复苏中，产业参与者招商态度相当进取。其中，优质零售物业市场空置去化显著加快。究其...……更多
2024-01-18 04:10:00租金,物业,零售,广州,业态,商圈
...现活跃，空置率连续第四个季度录得下行，优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中，正出现一些新的变化。特别值得关注的是，特色商业街的租赁行情在持续升温。同时，面对市场租金的调整，物业间、品牌间的拓...……更多
2024-04-17 04:03:00增量,时尚服装,租赁,服装,品牌,时尚
...开和停业项目体量均达历史高位，业主招商策略转变影响租金回报。不过，2024年，北京零售物业市场预计迎来近130万平方米的新增供应。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋津楼表示，王府井、望京、奥体...……更多
2024-01-09 23:17:00北京,物业,零售,供应,项目,业态
...出，今年一季度，北京消费市场表现向好，推动零售物业租金回升。报告指出，一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改，北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商...……更多
2024-04-09 18:56:00北京,租金,物业,零售,消费,报告
...圈空置率上升0.9个百分点，至13.2%。四季度核心商圈首层租金环比下降1.3%，较前一季度降幅收窄，全年租金同比下跌6.8%。非核心商圈首层租金环比下降1.5%，在空置率持续上升的压力下，全年租金同比下跌8.0%。仲量联行认为：上...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复苏强劲，租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...门店分布等等。“传统超市最绕不过去的大山，就是店铺租金的高成本。因为传统超市的硬性需求往往是场地要大，地段要好，客流要高，这也意味着背后要付出高额的租金成本，所以这几年我们会频繁地听到超市关门的新闻，...……更多
2024-02-15 07:02:00门店,消费者,传统,超市,消费,精品
...推动了区域竞争，多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至2023年四季度，全市平均租金录得每月每平方米149.7元，环比和同比均有下降。2 企业迎来升级机会 贸易和零售业需求表现亮眼从市场需求来看，...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...动高标仓去化。商务园区写字楼新兴赛道产业需求稳健，租金报价保持平稳。投资市场运行稳健，自用型交易活跃。”在上海优质写字楼市场，报告指出，新增供应持续放量，租赁市场活跃度回落。2023年第三季度录得7个新项目...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...京瀛和等；在续约方面全年续租率达77.6%，平均续租有效租金保持增长，较上一手增幅3.2%。武汉越秀财富中心引进一汽红旗、东莞证券等优质客户，全年实现新签面积约2.3万㎡。
零售商场项目紧盯消费潮流风向，创新商务、娱...……更多
2024-03-08 10:55:00长林,德良,越秀,信号,董事,基金
...商业数量5个，占2023年新开商业总面积31%。全市优质商业租金整体表现稳健，全市商业平均租金攀升至6.86元/天/平方米，相较于2022年增长率为1.5%。不过，优质商业空置率持续下降，全市商业平均空置率已降至8.34%，是近四年的新...……更多
2024-01-22 21:53:00杭州,杭州,商业,新开,消费,市场
...中心价值决定三段论》研究报告中指出：购物中心的长期租金稳定性和租金成长潜力，首先看区域，其次看规模，最后看运营管理。其中，项目所处的商圈能级比城市能级更重要。长沙览秀城所在的梅溪湖商圈，位于中部地区首...……更多
2023-11-27 15:03:00金茂,中国,底层,运营,资产,能力
...来写字楼市场的供应高峰，并将导致整体吸纳压力加大，租金稳中下调，业主需要强化自身优势及特点，以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场，越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度，以寻求稳定的长期回报...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...道4号地铺，建筑面积约1500平方呎（约140平方米），每月租金约50余万港元（约合46万元）。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成，但较周大福以月租约230万港元（约合212万元）承租的高峰期，仍低了...……更多
2023-10-24 18:46:00铜锣湾,两极化,铜锣,香港,两极,租金
本文转自：扬子晚报扬子晚报讯（记者 马祚波）随着租金的持续下调，南京甲级办公楼市场在2023年呈现加速去化的态势。记者1月15日从地产机构仲量联行发布的最新市场报告中获悉，目前金融类、专业服务类公司支撑起整体办...……更多
2024-01-16 01:25:00南京,甲级,办公楼,办公,南京,租金
...太古地产收入146.7亿港元，同比增长6%。其中，太古地产租金收入为135.25亿港元，同比增长10%，约占其总营收的九成。零售物业租金收入为71.43亿港元，同比增长22%。剔除估值带来的减值影响，太古地产的“收租”生意收益显得相...……更多
2024-03-21 05:25:00利润,运营,商业,开发,业务,太古
...时间。同时，随着传统超市的撤离，大量优质物业空出，租金价格也有较大降幅。好吃之后我们追求好玩，将加快非食品类布局，在玩具母婴、数码家电等品类实现突破。”给足消费者面子和里子中国连锁经营协会抽样调查结果...……更多
2023-10-20 15:52:00会员,城市,会员,消费,门店,品类
...广场的家乐福超市停止运营，原因为家乐福中国拖欠物业租金、电费等而被迫关闭。曾经生意红火的大卖场接连撤场时，超市界的新秀们接连开店。今年7月，七鲜超市北京燕莎奥特莱斯店和天津金隅嘉品店同日开业。另外，七...……更多
2023-10-12 16:52:00家乐,家乐福,点位,超市,家乐,家乐福
...城市建设，越来越多国际知名品牌扎堆入渝，也带动零售物业市场需求不断升温。1月18日，全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年重庆商业及物流地产市场回顾与展望》。报告显示，2023年重庆新开优质零售物业共...……更多
2024-01-19 13:15:00重庆,物业,零售,重庆,品牌,市场
...餐饮品牌也如同雨后春笋般冒了出来。此前，因为高昂的租金和人力成本，内地餐饮品牌并未在香港有太多布局。但近几年，香港餐饮及零售业受挫，部分商铺租金持续下跌，内地餐饮品牌开始补上市场的空白。拔高定价，仍是...……更多
2024-01-30 16:24:00香港,租金,店铺,消费,品牌,香港
...利润高。因为，一家高端时尚品牌店的入驻，所带来的年租金可能都要比酒店一年的毛利润高，还能拉动整个商圈的客流。但是，这不等于所有的黄金商圈都会放弃酒店项目，在北京依然有很多设计酒店开在网红商圈内，而且备...……更多
2024-04-11 06:55:00北京,酒店,设计,酒店,北京,三里屯
...的战略布局和市场份额，广百股份购置天河万科广场商业物业，更名为“智慧城广百广场”，随着天河商圈焕新建设以及商业新格局的逐步发展，进一步焕发广州的时尚消费活力。据介绍，在推动商圈格局变化的进程中，广百对...……更多
2024-02-08 07:24:00天河,广州,商场,天河,商业,广场
...机结合起来的重要一环。女装成引入数量最多业态餐饮和零售占比将近9成通过业态分析发现，杭州首店入驻在餐饮业态上的占比较为突出，有效助力消费氛围的恢复。2023年杭州首店入驻分布在餐饮、零售、儿童亲子、文体娱和...……更多
2024-03-16 09:48:00杭州,火爆,品牌,经济,杭州,非标
...末减少3个百分点。其中，香港太古广场租用率无变化，租金下调13%；太古坊（整体）租用率由2022年末的96%降至92%，租金下调8%。截至2023年9月30日，太古地产在中国内地的太古汇办公楼租用率92%，2022年末为94%；颐堤港一座租用率...……更多
2023-11-03 23:33:00太古,前滩,上海,销售额,年前,零售
...字楼整体空置率继续攀升至22.0%，比去年四季度上扬0.2%；租金继续微跌，一季度甲级写字楼平均租金7.80元/平方米/天。但这种空置率上升的趋势正在放缓，原因是新增供应正在减少。一季度仅2个项目入市，共带来10.87万平方米新...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
...电梯、房屋装修，改造后引入各具特色的小店，临街底商租金提高8—10倍，居民收入大幅增加。上游新闻记者 陈竹 重庆市住房城乡建委供图编辑：李周芳责编：孙琼英,张松涛审核：冯飞 ……更多
2024-01-31 12:38:00重庆,典型案例,典型,案例,推广,更新
...海地产市场报告，数据显示，今年一季度上海办公楼市场租金处于下行期间，零售市场首发经济活跃，物业投资方面核心板块资产关注度提升。办公楼市场方面，CBRE世邦魏理仕的报告显示，2024年第一季度，上海写字楼市场共录...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...个月硬折扣的试点，盒马发现实体零售可通过人力成本、租金成本的控制，对每一个环节进行数字化计算，进而达到整体成本的控制。同时，盒马将线下产品的数量精简至2000-3000个，通过垂直供应链的打造分离采销体系，不断降...……更多
2023-12-10 23:12:00圆桌,对话,商业,吴裕泰,消费,产品
...的高位。业主方则继续采用“以价换量”策略，通过让渡租金价格空间、或给予更多优惠条件以锁定租赁需求，使得三季度北京甲级写字楼平均租金继续下滑，至人民币每平方米每月310.4元，环比、同比分别下降0.7%、6.4%。展望20...……更多
2023-10-12 18:25:00戴维,戴维斯,吸纳量,太平,北京,写字楼
...等多个维度，对国内外知名连锁品牌佛山首店给予装修及租金补助，以祖庙商圈、禅城第二商业中心、魁奇路-佛山大道商业集聚区为重点，鼓励大型高端商业综合服务设施及高端商务楼宇招引集聚各类品牌首店，引导品牌首店...……更多
2023-01-09 04:09:00禅城,湾区,消费,建设,禅城,佛山
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