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...服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。法条链接 ……更多
2023-12-04 03:06:00人心,普法,音频,法律,物业,物业服务
...探索物业服务事项公开，促进党群向心力不断凝聚，物业收费率持续提升，百姓生活更加幸福。无独有偶，上清寺街道曾家岩社区名流公馆小区也遭遇了同样的问题。名流公馆建成于2014年，由于监督机制不够完善，物业服务行...……更多
2023-10-26 12:58:00渝中,实事,收益,社区,上清,渝中区
...较多，人员复杂，单元门修好后总是被人为破坏，物业费收费标准较低，再加上一些业主不愿意缴纳物业费，日常维护困难，他们无力承担费用更换单元门。经排查，小区60个单元门被损坏，目前已维修了30个，剩余的30个没有维...……更多
2023-11-14 03:05:00破损,单元,业主,单元,物业,物业费
...委会为小区重新规划了停车位，并按规定标明消防通道，收费标准按照小区住户、探亲访友、临时车辆分别制定，对诸如消防车等特殊车辆免收停车费。院子卫生由清扫员清理，楼道内居民“各扫门前雪”，因此也杜绝了单元楼...……更多
2024-01-02 04:05:00停车位,难题,小区,小区,居民,西海
...金隔离、直接监督，业主参与开放式预算、共同协商确定收费和服务标准，物业服务人谨守信义义务获得履约收益，全过程公开透明，建立小区监察人制度，推动物业回归到服务管家角色是信托制物业服务的主要特点。截至目前...……更多
2023-10-15 01:50:00成都市,物业服务,成都,信托,物业,指导
...取供暖工程代建费60元/平方米。问：目前宿城集中供暖的收费标准是多少？何时开始收费，缴费渠道有哪些？答：收费标准：21元/平方米/季（90天）（按照房产证上的建筑面积收取，赠送部分需供暖的面积据实核算。）收费时间...……更多
2023-11-22 10:08:00宿城,解答,工作人员,热点,人员,问题
...，由于目前没有明确的法律规定禁止收取车位管理费，该收费是处于物业公司与业主的自治范围之内的，具体是否收取应当看物业公司与业主之间的约定。赵女士一方与物业经理协商经过现场协商，赵女士愿意补齐5年的车位管...……更多
2023-10-31 17:49:00管理费,车位,业主,多年,物业,管理
...购买天然气才能保证供暖，今年小区的缴费率较低，物业收费压力比较大。为了保证大部分业主温暖过冬，物业与业主进行了协商，目前有部分业主同意以装修押金抵物业费、取暖费。对于不同意抵扣的业主，工作人员说：“我...……更多
2023-10-24 00:51:00物业费,押金,物业,物业,物业费,押金
...该小区地下车库的入口处看到，岗亭的玻璃上张贴着停车收费标准。停车场内地面多处坑洼不平，地面上灰尘堆积得很厚，多数灯管是坏的，灯光昏暗，多处墙面上有水渍，像一张张大花脸很是难看，一些角落里扔着纸片、饮料...……更多
2024-03-27 02:22:00青铁,脏乱,车库,小区,环境,阳光
...挖掘“造血”功能，对小区内400余个公共区域停车位进行收费管理，并盘活广告位等各类资源，收取广告费、摊位出租费，发展壮大小区“集体经济”，以“造血”反哺小区建设，这些收益都在年底给业主进行了分红，小区业主...……更多
2024-02-02 18:04:00璧山,重庆,民心,小区,璧山,分红
...度，使广大群众都能了解物业管理与服务的内容、项目、收费标准，以及自己作为业主的权利和义务，不断增强全社会物业管理的法治意识，增强业主参与小区事务管理的积极性。建议建立健全物业服务费价格动态调整机制和完...……更多
2024-01-18 04:04:00保障性,上房,多渠道,工人,保障,技术
...，车都是停在综合楼那边的，没有这种规范的插座，也不收费。但业主的车和外来人员的车全都挤在一起，不仅杂乱还危险，尤其下雨天还漏雨。”
丁先生是小区里的老业主，亲眼见证了小区电动自行车这件事儿的变迁。“虽...……更多
2024-02-27 02:43:00福源,电驴,安全管理,安全,管理,小区
...一些难题。每平方米0.3元、0.5元、0.7元，老旧小区的物业收费标准有几档供选择，这些数据显然比商业小区低了许多，但仍能在老旧小区里引发纠纷。横亘在物业与居民之间的最大问题，还是钱。如何破解老旧小区管理难题？近...……更多
2024-03-10 10:17:00福建,小区,物业,物业服务,服务,居民
...择自行安装其他锅炉或者不要锅炉。记者采访了这位负责收费的工作人员。他说，目前已经有1000多户业主交纳了这笔费用，其他的不便告知。随后，记者在业主提供的购房合同中看到，出卖人未经双方约定增加的装置、装修、...……更多
2023-10-13 02:30:00壁挂,锅炉,业主,锅炉,开发商,壁挂
...分小区物业管理水平不高，管理人员专业能力不足；物业收费不透明，服务质量与收费标准不符；业主委员会作用发挥有限，有的小区甚至没有成立业主委员会；对于小区治理，居民缺乏主动参与意识；小区治理信息化程度低，...……更多
2024-01-26 06:45:00潮起,扬帆,宁夏,黄河,自治区,枸杞
...怀疑是不是特殊设置了，总是联系不上，感觉比以前物业收费的时候还不靠谱。王女士是南飞鸿十年城二期的业主，二期共有三栋高层，今年是首次供暖，也属于西安热电阳光热力公司提供的直管用户。“家里只有16度，睡到半...……更多
2023-11-18 19:02:00西安,业主,小区,部分,热力,小区
...，主要是周边没地停车，同德路、劲松六路两边都没有划收费停车位，周边也没有正规收费停车场，小区配建的停车位买不起，业主们把车停哪呢？“交警部门能不能在贴罚单的同时也给我们个解决办法，让我们有地能停？起码...……更多
2023-10-11 17:26:00罚单,青岛,车位,高价,业主,怎么办
...员会成员；（三）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；（四）选聘和解聘物业服务人；（五）使用物业专项维修资金;（六）筹集物业专项维修资金;（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...”活动为抓手，指导物业供热企业多措并举畅通线上线下收费渠道，方便居民缴费，保证供热资金充足，及时采购供热燃气，确保居民温暖过冬，同时，安排专人常驻12345热线，解决居民供暖问题。（记者 施翔） ……更多
2023-11-05 03:04:00温度计,民生,温度,群众,群众,小区
...每年，9名业委会成员都主动交纳物业费和停车费，并将收费单据公示在小区公告栏。“不搞特殊化，打铁必须自身硬！”此外，小区所有财务收支，每隔半年进行明细公布。“到了年底，我们会请专业审计事务所进行审计。”...……更多
2023-01-11 20:17:00红包,收益,业主,大事,小区,小区
...见很大。后来，由于物业针对不同业主采用不一致的车位收费标准，又引发了新一波矛盾。于是2015年业主们筹备成立业委会并解聘老物业，最终高票通过。结果公示后业委会报属地霍营街道办事处备案，但因种种原因，街道办...……更多
2023-12-01 04:06:00用房,物业,用房,物业,三区,业主
...问津。之所以出现这种现象，是因为地上停车场一个车位收费90元/月，地下停车场一个车位收费260元/月，因地下停车费高一些，所以大家都将车停在院内，不愿进地下停车场。就此，康南社区工作人员表示，近期他们将联合办...……更多
2023-10-13 02:29:00停车场,泊位,停车场,业主,小区,地面
...管部门的职责，建立有效的监管执法机制，改变当前‘重收费、轻监管’的局面。”常莎说，为改变这一情况，应当首先从完善立法入手，通过明确养犬监管部门及其责任，细化执法流程，以提升执法效率和执法质量。同时，还...……更多
2023-10-18 12:16:00专家解读,内伤,条例,物业,小区,专家
...公司代管小区，代管期限为2022年4至2022年7月。物业服务收费按代管合同执行：步梯房0.6元/月/平方米，电梯房0.9元/月/平方米，商业用房1.5元/月/平方米。约定的代管期限到期后，因小区未补选出新的业主委员会，某社区居委会...……更多
2023-12-26 16:46:00黔南,示范性,样板,诉讼,示范,法院
...后，记者和业主高先生前往小区缴纳代办费用的办公室，收费的工作人员表示他们所属公司为海林诺房产，风憬天下属于不动产登记遗留问题的特殊情况小区，因此个人是无法在政府部门办理房产证。“现在可能开发商暂时办不...……更多
2023-10-25 11:54:00房产证,西安,代办,开发商,强制,小区
...真正提供优质的专业服务来赢得业主的认可。《物业服务收费管理办法》明确规定，业主逾期仍不交纳物业费的，物业可以依法追缴。就算碰上“无赖业主”，物业公司最终还可走法律渠道维护正当权益，不要总拿业主欠费来掩...……更多
2024-01-21 01:20:00门禁,业主,物业,还是,物业,物业费
...环卫部门不收，因此他们只能额外花钱找人清运。“这个收费不是强制的，业主觉得需要就缴费，觉得自己能处理这些垃圾就不要缴费。”该工作人员强调，目前绝大部分装修业主都缴了“白色垃圾处理费”，有的业主起初没缴...……更多
2023-11-03 01:54:00处理费,新房,白色,垃圾,处理,处理费
...”刘经理说,新文件没有任何明确规定,这让他们也没有了收费依据,“但是不收费,新增加的这些供热面积,需要改造升级设施才能保障供热,费用谁来出成了难题。”有业主供热面积翻倍“只有小部分用户增加供热面积,我们是可以...……更多
2023-10-26 00:34:00配套费,改造,面积,小区,设施,莱西
...有些业主向媒体爆料，称这次闹得这么大，就是因为物业收费，他们在2022年就缴纳了每平方1.95元的物业费，但是小区物业不作为就算了，甚至还态度非常差，这让他们小区很多业主都心生不满，不想缴纳物业费。
物业为了给...……更多
2024-01-20 15:03:00石家,石家庄,物业,问题,公司,物业
...上的管理者角色，对自己的本职工作不上心，却任意决定小区管理事宜，业主不听从，就以停水停电相威胁，甚至暗地搞破坏，给业主汽车划痕、收走业主晾晒的衣服等。有些物业公司从表面上看，服务态度很好，对业主热情，...……更多
2023-10-11 02:10:00大民,物业,业主,物业,小区,服务
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