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报告:2023年百城房价收入比下滑6.71% 深圳购房压力最大
23日,诸葛找房数据研究中心发布报告称,2023年百城房价收入比维持降势,各等级城市较去年同比均下降。来源:“诸葛找房数据研究中心”微信号根据监测100个重点城市来看,2023年房价收入比为11.5,相比2022年下滑6.71%,降幅...……更多
二季度房地产市场或逐渐趋稳
...市。中指数据显示,4月初楼市成交规模就出现回落,4月百城新房成交面积环比下降超2成,百城新房和二手房价格下降城市分别有44个和76个,环比分别增加5个和8个。4月28日召开的中央政治局会议明确,因城施策,支持刚性和改...……更多
10月百城房价“分化”:新房价格环比涨幅扩大,二手房价格环比连跌18个月
刚刚过去的10月份,全国百城房价呈现分化态势。中指研究院数据显示,今年1-10月,全国重点100城新建商品住宅月均成交规模仍处在2016年以来同期低位,部分热点城市新房价格同环比上涨,但热度仍然分化。其中,10月份百城...……更多
一季度中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌
...无忌)中指研究院1日发布的数据显示,今年一季度,中国百城新房价格累计上涨0.56%,百城二手房价累计下跌1.48%。该机构当日发布的数据显示,3月份,中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币,受部分城市优质改善项目入...……更多
2023年,房价会不会跌、能不能买房、如何买房?
...者有望以更低的门槛“上车”。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年百城新建住宅价格累计下跌0.02%,较2021年由涨转跌。自2014年后,百城新建住宅价格时隔七年再次出现年度下跌。二手住宅价格方面,2022年百城二手住...……更多
中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整
...政策均有发力空间。报告显示,房价方面,2023年1-11月,百城新建住宅价格累计上涨0.16%,主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响,新房价格出现结构性上涨。1-11月,百城二手住宅价格累计下跌3.00%,跌幅较去...……更多
券商展望后限购时代:静待一线城市政策优化,二手房挂牌量稳定底部或已到来
...。二手挂牌量基本稳定,底部或已到来根据中指院数据,百城二手房挂牌总量于2023年9月创下阶段性高点,大幅增长至747万套,2024年4月末百城二手房挂牌总量为713万套。当前百城二手房挂牌总量已经在700万套的水平维持了7个月...……更多
楼市 因城施策见效 筑底企稳向好
...带来价格的止跌回稳。中指研究院发布的《2023年2月中指百城价格指数报告》显示,2月百城新建住宅均价16174元/平方米,环比持平,同比下跌0.06%。2月百城新建住宅价格环比下跌的城市有45个,较上月减少17个,较去年同期减少7...……更多
楼市现状:市场信心逐渐修复,改善需求先行
...型需求强于刚需。春节后三周,44城新房累计成交面积同比下降31%、20城二手房同比增长56%,其中,北京、深圳、杭州等核心一二线城市楼市成交量先回暖。分房型看,1月70%的代表城市90平以下刚需产品成交占比下降、60%的代表...……更多
15%首付时代,万亿城市谁将成为最大赢家?
...天后,一线城市陆续加入史诗级救市大军。上海、广州、深圳纷纷官宣,下调首付比例和房贷利率下限。在此之前,大部分城市都已经开始执行楼市新政,首套房最低首付比例全面迈入15%时代。截至发稿时,万亿城市中仅剩北京...……更多
2023年楼市调查报告出炉,新房仍是首选
...行压力较大,2023年1月1日,中指研究院发布数据,2022年百城新房自2014年后时隔7年再次出现年度下跌,二手房房价下行趋势也较明显。2023年楼市会怎样?是回暖还是继续低迷?什么时候回暖?这无疑是当前各方面都在关注的楼...……更多
房地产市场:短期稳房市措施有哪些?
...比如,2023年1月,湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。目前,湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1个限购市(长沙市)的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。2023年2月,山东临沂、威海纷...……更多
楼市陷入尴尬僵局,买不起也卖不掉,老干部提出两个解决方案
...50城的平均房价收入比分别为9.2和13.3,而在北京、上海、深圳和厦门等城市,房价收入比更是超过了30。这一数据清晰地揭示了一个事实:在大城市中,购房的压力随着房价收入比的攀升而日益增大。以深圳为例,2020年的平均房...……更多
上月百城二手住宅市场均价稳中微降!青岛环比涨幅位居第五
...上涨0.1%。2023年1月3日,据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手住宅市场均价报告,分城市等级来看,2022年12月,一线城市维持上涨态势,二线和三四线城市市场均价仍下滑。其中,上月青岛二手住宅市场均价位21110元/平方米...……更多
...比上涨,40个城市环比下跌,16城持平。同比来看,全国百城新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。成交规模方面,根据初步统计,百城新建商品住宅成交面积环比增长约2%,同比降幅较4月小幅收窄。另据克而瑞监测数据,5月...……更多
...面对面】近期,各类住房支持政策不断推出并落地,例如深圳取消“7090”政策,北京废止离婚限购,包括多地相继调整公积金贷款额度等。2024年房地产市场如何走?广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平分析称,2024年的...……更多
北京上海跟进!购房门槛再降,上海200万房贷月供省910元|氪金·大事件
...近期重点城市房价下跌加速,一线城市领跌。11月,全国百城有99个城市房价下跌;10月,70城数据显示一线城市领跌。这背后是市场预期进一步下滑,前景不明朗,业主纷纷选择降价售房。而且还形成了新房和二手房轮番降价的...……更多
一线城市成交量上升,价格并未普涨,二三四线房价仍在下跌
...30个代表城市中,有21个城市90平方米以下产品成交套数占比下降,18个城市120平方米以上产品成交套数占比上升。来源:中指研究院贝壳研究院也在《改善型购房需求洞察报告》中写道,改善购房群体(35-45岁群体)占比由2020年...……更多
2023年杭州二手房市场热度回温明显上涨0.2%,领跑全国
...标准,下调首付比例及按揭利率等。据贝壳研究院,2月百城首套主流利率再创2019年以来新低,有17城首套房贷利率回调至4%以内。其中,珠海首套房贷利率已降至3.7%,这一利率水平为全国最低;无锡、厦门、福州等城市则将首...……更多
北京公积金明起执行“认房不认商贷” 业内称“广州、深圳跟进预期也较强”
...此可见本次政策整体力度偏弱。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2023年9月,北京二手住宅价格已连续5个月下跌,在二手房挂牌量增加的背景下,当前二手房价格下跌预期仍在。根据中指数据,2023年1-9月,北京新建商品...……更多
深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上了,业内称房价已基本触底
...房子的评估价从600万元降到200多万元。谁曾想,购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜,三年后结成了一个个大苦瓜。近期,有市场传言,不少购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房子最新评...……更多
昆明二手房价格连跌19个月,全国多地楼市政策已基本放开
...12938元/平方米,环比分别下降3.8%和下降0.1%。中指研究院百城价格指数显示,昆明二手房价格环比已连续下跌19个月。“二手房挂牌数量的增长,或进一步加大下调预期。”另据国家统计局数据,今年9月,昆明新建商品房住宅销...……更多
2月百城首套房贷利率明显回调,再创2019年新低
...研究院,在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,2月百城首套主流利率再创2019年以来新低,23城市首套房贷利率下降,首套利率低于房贷利率下限(4.1%)的城市增加至34城市。市场交易也继续复苏,2月上半月(1日-15日)贝...……更多
砍价越来越难!“517”楼市政策满月 买卖双方心态有变化
...新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,其中北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,上海却上涨0.6%,可谓走出了一波领涨的行情。但要知道,上海的“沪九条”是在5月27日出台的,也就是其市场的变化将会在6月的房价数据中得...……更多
一位房产中介一语道破楼市真相,众网友坦言:这才是楼市真正现状
...环附近的房价上涨了百倍之多。 不仅一线城市如北京和深圳的房价大幅上涨,二线城市乃至三四线城市的房价也有显著增长。如今,许多小县城的房价每平方米也高达七八千元。因此,对于那些在过去的购房者来说,基本上都...……更多
部分楼盘大幅降价遇阻!老业主:并非接受不了降价,而是接受不了降价幅度太大
...还有开发商推出“降价补差价”的保价活动。今年8月,深圳满京华金硕华府项目的最终售价除了比备案价下调6%~8%,还推出保价优惠,承诺若开发商在客户购房之后降价,开发商将以降价后的低价为标准,退回原客户多付的金额...……更多
“房价洼地”长沙放开限购20天:外地客涌入,北漂看房一天买下大平层
...原研究院报告称之为“近十二年最冷8月”;中指院8月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价出现今年以来首次下跌。随后,长沙开始打出政策组合拳。9月1日,长沙跟随全国步伐宣布执行“认房不认贷”新政;9月22日,长...……更多
京沪楼市新政首个周末:有楼盘72小时不打烊,购房者看多买少仍观望,药效有多久?
...海新发放房贷利率最低为4.1%,最高为4.5%。(北京、上海、深圳房贷政策调整 来源:国金地产)就普通住房认定标准来看,上海像深圳一样,直接取消了价格标准,而北京没有全部取消。北京对普通住宅的认定标准为:5环以内单...……更多
全国百城住宅库存面积连续49个月同比攀升
近日,易居房地产研究院发布《2022年中国百城库存报告》。报告显示,库存规模方面,截至2022年底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米,相比2021年底的数据增长了1.3%。全国百城住宅库存面积出现了连续49个月...……更多
2024年不购房,五年后将是“庆幸”还是“后悔”?
...在不断延续。根据相关的市场统计数据来看,今年1月份百城二手住宅平均价格为每平方米15230元。其数据环比下跌数据可达0.56个百分点。值得我们注意的是,这已经是连续第21个月的环比下跌了。如果考虑到后续的政策导向以及...……更多
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