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...、北京等）。成交总量：房地产市场面预期边际改善，但土地市场热度难有根本性恢复。市场化运作房企拿地有限，城投等地方国资企业仍将托底拿地（但会开工：找代建或引入市场化运作房企联合开发）。预计明年全年成交量...……更多
2023-01-05 15:34:00热度,土地市场,一线,整体,土地,趋势
...交金额为34亿元。据中指研究院最新发布的《中国300城市土地市场交易情报》，今年前11个月，全国300城推出规划建面同比降20%，成交规划建面同比降27%，推出楼面均价同比涨1.8%，成交楼面均价同比涨7.5%，土地出让金同比降21%。...……更多
2023-12-07 23:43:00成交量,新高,新房,二手房,城市,杭州
土地市场在经过很长一段时间的盘整后，最近略有抬头的趋势。7月25日，北京海淀拍出一宗“区域地王”，保利+建工联合体斥资89.01亿元成功竞拍北京海淀区西北旺镇一宗地块，溢价率3.5%。其中，住宅楼面价约5.96万元/平方米...……更多
2024-07-26 22:30:00楼市,土地市场,地块,市场,土地,北京
...热度整体较为稳定，短期地价上限取消的预期较小；广州土地市场较为低迷，后续优化土地限价存在一定预期。已有至少13城取消地价上限关荣雪指出，限地价的出台背景基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升。从全国市场而...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...拍限价这一规则可追溯至2016年，当时全国多数重点城市土地市场火热，“地王”频出。以郑州为例，当年土地市场诞生16个“地王”。为防止“地王”不断出现引起房价上涨恐慌，郑州市于当年9月14日出台“郑九条”，对市内五...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...府不断调整供地结构，带动成交楼面均价同比上涨7.6%。土地市场复苏缓慢：土地推出和成交规模同比均下降年内土地市场复苏节奏缓慢。流拍撤牌方面，全国住宅用地流拍撤牌宗数及流拍撤牌率延续下降趋势。究其原因，一方...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单（第三批）。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块，共计面积2853.5亩，地块涉及包河区（14宗）、...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始价，不摇号，即采取“价高者得”的竞拍方式。其中，滨湖...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...二线城市供应量基本都保持同环比齐降态势，即便是前期热度较高的成都、杭州，9月的新房供应量也出现环比下降，房企推盘积极性并不高涨。相比于一、二线城市，三、四线城市新房供应量则显著回落，同、环比降幅均在4成...……更多
2024-09-14 20:18:00主因,积极性,新房,压力,库存,供应量
...地节奏放缓、房企“以销定投”谨慎拿地，成为今年以来土地市场的主旋律。财政部发布的最新数据显示，今年前5个月，国有土地使用权出让收入12810亿元，同比下降14%。另据中指研究院数据，今年前5个月，全国300城共推出各...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
自今年10月，部分热点城市土拍恢复“价高者得”后，土地市场热度出现明显分化。有的城市出现了许久未见的数十乃至上百轮竞拍的高溢价地块，但更多城市依然以国企拿地+底价成交为主，甚至取消或流拍的地块多于成交地...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
3月，西安土地市场较为活跃，从土地挂牌、推介到成交都可圈可点，多个地块溢价摇号成交，但是整体来看，拿地房企仍旧以央国企为主。3月西安土拍活跃成交金额超110亿元据华商报记者统计，3月份截至目前，西安土地市场...……更多
2024-03-29 07:45:00航天城,高新,西安,新城,航天,板块
...仍旧面临下行压力。土地方面，销售端恢复程度仍是影响土地市场情绪的关键因素，今年以来多数城市楼市热度持续性不足，土地市场中，仅部分城市或个别地块热度较高，整体低迷态势未改。2023年1-11月，全国300城住宅用地推...……更多
2023-12-07 16:12:00限制性,中指,楼市,研究院,限制,调整
...二手房销售有望增长20%以上。来自楼市的暖风也传递到了土地市场。2月7日，杭州土拍五块地全部成交，总价89.6亿元，整体溢价率达到10.9%。这个溢价率也超过了杭州2022年前四次集中供地的溢价水平，表明随着市场整体回暖，房...……更多
2023-02-17 18:41:00深圳,态势,二手房,二手房,市场,城市
...、信心尚在修复，当前市场呈现“以价换量”的趋势。 土地市场方面，2024第一季度，受2023年预供地延迟入市、低基数的影响，成交规模同比上涨7%，但相比往年仍处历史低位。得益于京沪苏杭等热点城市核心板块地块的出让热...……更多
2024-04-03 07:00:00常态,热点,城市,限购,房地,城市
2023年以来的土地市场暖意渐增。据研究机构克而瑞数据，4月份土地市场的溢价率水平维持在7.2%的相对高位；流拍率仅为11%，是2022年下半年以来第三低点。据中指院统计，前4个月，22城市本级土拍热度高于去年任一批次，主要...……更多
2023-05-05 22:31:00土地市场,高位,月份,土地,水平,市场
...集中在朝阳的东北区域。值得一提的是，伴随着朝阳楼市热度提升，此前在金盏墅区深耕的青云上府，再度引来高端改善购房人群的关注。楼市热度回归北京新房、二手房成交量升价稳正如日渐回暖的气温，北京楼市也正在升温...……更多
2023-03-15 01:17:00青云,朝阳,容积,置业,热度,青云
...，民企拿地积极性明显提升，部分久未拿地的民企也重归土地市场。对于该轮市场行情，“谨慎乐观”则是业内人士的主要看法。中指研究院市场研究总监陈文静表示，短期看，部分城市3月或出现小阳春行情，但市场回暖的持...……更多
2023-02-27 23:31:00杭州,热度,二手房,全国,市场,市场
...的提升，能够带动新房、二手房库存稳定去化，再作用于土地市场供应，助力构建更平稳的积极循环。华泰证券房地产团队称，目前房地产销售尚未完全企稳回升，4月30日的政治局会议对因城施策定调延续，后续期待更多一线城...……更多
2024-05-11 10:38:00限购,券商,底部,一线,二手房,政策
...析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年前三季度,全国300城涉宅用地成交15856.72亿元,较去年同期下降26.1%...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...再限制土地上限价格，重回价高者得。
10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单（第三批）。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块，面积共计2853.5亩。第三批拟出让居住用地清...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...海8月7日下午竞拍的徐汇区斜土街道滨江地块是5宗地块中热度最高的，共有7家房企或联合体报名。地块起拍总价36.96亿元，起始楼面价10.08万元/平方米，仅起始价就已经超过了前面提到的8年前诞生的融信上海地王项目。也许是...……更多
2024-08-12 17:36:00一幕,上海,深度,疯狂,市场,地块
...频现。据安居客研究院数据，今年2月，核心一二线城市土地市场有所升温，部分城市溢价率上行。其中，杭州土拍平均溢价率达到19.1%，北京土拍平均溢价率达到5.72%，合肥土拍最高溢价率达54%。业内预计今年土地市场整体热度...……更多
2024-03-30 17:33:00暖意,高品质,市场,地块,市场,城市
...百分点。中指研究院市场研究总监陈文静指出，热点城市土地市场热度较高，对当地房地产市场会形成一定支撑，但整体来看，当前全国房地产市场调整压力依然在增加，市场企稳仍受到多个因素的影响和制约，包括宏观经济恢...……更多
2023-05-29 08:56:00势将,销售量,中国,新房,销售,城市
...是否有信心。《财经》发现，今年前两月的土拍，城市间热度分化严重。一线城市中，只有北京完成一轮拍地，共出让6宗土地，3宗底价成交，3宗溢价成交，溢价率均为15%。其他进行土拍的城市多为二线城市，仅有杭州热度较高...……更多
2023-03-10 23:42:00成交量,一线,房价,价格,城市,城市
...米，同比上涨更是高达47.5%。下半年的11月、12月份，西安土地市场的供应和成交都引发一波小高潮。11月份表现坚挺，住宅用地成交面积106.45万平方米，环比上涨2%，同比上涨64%，这是继4月集中成交后的又一峰值，创下半年新高...……更多
2023-12-29 07:08:00西安,楼市,盘点,住宅,领先,土地
本文转自：每日商报滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词接下来还有不少稀缺宝地马上推出下沙沿江47号地块实景钱新二期25号地块实景商报记者 周坚洪4月16日，今年杭州的第4次土拍大战落下帷幕，挂牌推出的8宗优质...……更多
2024-04-18 06:14:00建发,滨江,土地市场,底价,关键词,土地
...交。张辉分析，今年上半年，我省各个城市不同区域地块热度分化加剧。他建议，区域供地需要综合提升地块性价比，在供应量大的区域，要把握好土地出让规模和节奏，否则较难得到市场认同，也容易加剧供求失衡；在库存大...……更多
2023-05-09 05:25:00人才,市场,地块,南京,土地,用地
...地限价的放开不会大幅刺激市场热度提升，“预计接下来土地市场还会维持三季度的整体水平和热度。”就在11月9日，央行对外发布的《中国区域金融运行报告(2023)》表示，将适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...居客平台数据，5月9日西安解除限购后，线上二手房找房热度比上一日上涨22%；新房上涨39%。深圳上周二手房成交量环比增201%，在售房源数连续三周下降。杭州西湖区一楼盘单日“光速”卖出5000万元，外地购房者组团“抄底”...……更多
2024-05-15 15:28:00新房,房地,二手房,机构,限购,城市
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