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...、北京等）。成交总量：房地产市场面预期边际改善，但土地市场热度难有根本性恢复。市场化运作房企拿地有限，城投等地方国资企业仍将托底拿地（但会开工：找代建或引入市场化运作房企联合开发）。预计明年全年成交量...……更多
2023-01-05 15:34:00热度,土地市场,一线,整体,土地,趋势
...交金额为34亿元。据中指研究院最新发布的《中国300城市土地市场交易情报》，今年前11个月，全国300城推出规划建面同比降20%，成交规划建面同比降27%，推出楼面均价同比涨1.8%，成交楼面均价同比涨7.5%，土地出让金同比降21%。...……更多
2023-12-07 23:43:00成交量,新高,新房,二手房,城市,杭州
...热度整体较为稳定，短期地价上限取消的预期较小；广州土地市场较为低迷，后续优化土地限价存在一定预期。已有至少13城取消地价上限关荣雪指出，限地价的出台背景基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升。从全国市场而...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...拍限价这一规则可追溯至2016年，当时全国多数重点城市土地市场火热，“地王”频出。以郑州为例，当年土地市场诞生16个“地王”。为防止“地王”不断出现引起房价上涨恐慌，郑州市于当年9月14日出台“郑九条”，对市内五...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...府不断调整供地结构，带动成交楼面均价同比上涨7.6%。土地市场复苏缓慢：土地推出和成交规模同比均下降年内土地市场复苏节奏缓慢。流拍撤牌方面，全国住宅用地流拍撤牌宗数及流拍撤牌率延续下降趋势。究其原因，一方...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单（第三批）。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块，共计面积2853.5亩，地块涉及包河区（14宗）、...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始价，不摇号，即采取“价高者得”的竞拍方式。其中，滨湖...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
自今年10月，部分热点城市土拍恢复“价高者得”后，土地市场热度出现明显分化。有的城市出现了许久未见的数十乃至上百轮竞拍的高溢价地块，但更多城市依然以国企拿地+底价成交为主，甚至取消或流拍的地块多于成交地...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
...仍旧面临下行压力。土地方面，销售端恢复程度仍是影响土地市场情绪的关键因素，今年以来多数城市楼市热度持续性不足，土地市场中，仅部分城市或个别地块热度较高，整体低迷态势未改。2023年1-11月，全国300城住宅用地推...……更多
2023-12-07 16:12:00限制性,中指,楼市,研究院,限制,调整
...析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年前三季度,全国300城涉宅用地成交15856.72亿元,较去年同期下降26.1%...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...再限制土地上限价格，重回价高者得。
10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单（第三批）。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块，面积共计2853.5亩。第三批拟出让居住用地清...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...米，同比上涨更是高达47.5%。下半年的11月、12月份，西安土地市场的供应和成交都引发一波小高潮。11月份表现坚挺，住宅用地成交面积106.45万平方米，环比上涨2%，同比上涨64%，这是继4月集中成交后的又一峰值，创下半年新高...……更多
2023-12-29 07:08:00西安,楼市,盘点,住宅,领先,土地
...地限价的放开不会大幅刺激市场热度提升，“预计接下来土地市场还会维持三季度的整体水平和热度。”就在11月9日，央行对外发布的《中国区域金融运行报告(2023)》表示，将适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...2022-2023年的重点，让购房信心，稳定预期。目前关于调控一线城市是微调，二线城市多采取渐进式方式模式，三四线城市已经基本放开。以合肥为例，过去一年的调控力度并不大，仅放开了新站、瑶海和新桥示范区的限购，对于...……更多
2023-01-15 12:01:00合肥,楼市,趋势,分析,发展,购房
...要市场消化到一定程度，供地新政的效果才会显现。通过土地市场的情绪修复，亦或带动下游的商品房市场。”李宇嘉说。“近期政策调整都以广州打头阵，对于理解一线城市的政策动向具有非常强的导向。”易居研究院研究总...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
本文转自：嘉兴日报去年嘉兴土地市场呈理性态势规模有所减少，50宗涉宅地块成交216.76亿元■记者 沈 婷回顾2023年嘉兴整体土地市场，共成交50宗涉宅地块，总计成交金额约216.76亿元，总计成交土地面积约197.92万平方米。总体...……更多
2024-01-09 06:40:00嘉兴,土地市场,态势,理性,土地,市场
...降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。数据来源：国家统计局土地市场方面，300城住宅用地成交面积同比下降近30%，央国企仍是拿地主力，年底多地取消地价上限，土拍分化加剧。黄瑜表示，销售端恢复程度仍是影响土地市场情绪的...……更多
2023-12-25 14:32:00万套,二线,核心,政策,城市,政策
...动力。近年来，我国人口向城市群都市圈集聚趋势明显，一线城市和热点二线城市住房供应相对紧缺；而在人口净流出的中小城市，尤其是远离都市圈的小城市房地产库存量较大，供应总体处于过剩状态。由于人口流动导致的分...……更多
2024-01-09 05:45:00人地,房地,模式,人口,房地,发展
...以及市场销量积极反馈，以华为产业链为代表的科技板块热度明显提升。近日，华为与长安汽车签署《投资合作备忘录》，拟设立一家从事汽车智能系统及部件解决方案研发、设计、生产、销售和服务的公司，华为汽车有望迎来...……更多
2023-12-01 11:00:00低位,布局,市场,华为,板块,美国
...动，开年不少城市推出优质地块，如杭州、北京土拍市场热度升温，全国300城溢价率上升。虽然房地产开发投资降幅有所改善，但开发投资仍处于历史低位，开发投资额已连续21个月下滑。从施工、新开工、竣工增速上看，今年...……更多
2024-03-18 15:40:00降幅,成交量,房地,住房,核心,投资
...，溢价率较前四月略有上浮，但整体溢价率仍处于低位，土地市场热度仍相对平稳。在房企投资布局仍然审慎之下，叠加年底季节性因素，优质地块普遍竞拍出高价的概率较小;而2023年以来非核心城市或区域土拍情绪延续低迷态...……更多
2023-12-08 10:36:00降幅,百强,总额,十强,地块,宗地
...交为主。“需要注意的是，一线、二线、三四线城市土拍热度分化明显，房企投资继续向核心优势城市聚集。”中指研究院土地市场研究负责人张凯向记者分析认为，预计2024年上半年，核心城市优质地块仍将受到房企追捧。（...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...广州市房票政策正式落地。作为首个推行“房票安置”的一线城市，广州的具体做法以及是否会在其他一二线城市落地备受关注。1月8日，广州市规划和自然资源局在回应“房票”的焦点问题时明确，房票全市通用，可跨区购买...……更多
2024-01-08 20:15:00城市,同级,广州,一线,广州,广州市
...30日，越秀地产拥有总土地储备约2813万平方米，93%分布在一线城市和二线城市。
11月8日，国际信用评级机构穆迪也指出，鉴于越秀地产拥有优质土地储备且业务主要集中于一二线城市，预计未来12-18个月其合约销售额将温和增...……更多
2023-12-05 11:10:00越秀,目标,年度,机构,销售,地产
...此外，近期一些地方出现了利好消息，包括限地价后一些土地市场有活跃动向，都说明房地产开发投资在后续政策进一步调整优化下，都有向好发展的基础。“包括各地在保障房城中村等三大工程发力的基础上，可以选择提振开...……更多
2023-11-15 23:29:00小阳,楼市,赵鹏,市场,产市场,政策
12022年土地出让金收入下滑，全国土地市场成交建筑面积、成交金额，较2021年同期分别下降了37%、31%，土地出让金从高峰的8.7万亿下降了约3万亿规模；2除部分特别优质的地块以外，土地市场底价成交、城投托底成为常态，不少...……更多
2023-01-15 14:07:00土地,出让金,越来,程度,越来越,财政
...取消远郊区容积率1.0限制等。取消地价限制被认为是放开一线城市楼价上涨空间，现在购房需求集中在大城市，大城市取消限制势必会释放一波需求，地价上限打开，等于楼价上限打开。对这项放开，赞同其合理性，但并非楼市...……更多
2023-10-18 16:29:00不破,大盘,一线,芯片,之间,华为
本文转自：台州日报2022年台州土地市场成交逾412亿元国企、本地企业成为拿地主力军2022年楼市盘点·土拍篇台传媒记者陈赛娇 2022年，台州土地市场在平稳中落幕。据统计，加上天台成交的多宗小地块和地基，全市共成交131宗...……更多
2023-01-16 00:14:00主力军,主力,企业,台州,地块,椒江
...比下降2.86%。至此，二手房市场均价连续9月下滑。其中，一线城市二手房均价环比下降0.47%，二线城市环比下降0.79%，三四线城市环比下降0.45%。以北京为例，根据北京住建委官网数据统计，11月北京二手房网签12545套，环比上涨17...……更多
2023-12-06 11:39:00百强,楼市,逻辑,销售,房地,市场
...目交付风险；同时，各地土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升；另外，“三大工程”建设或是2024年增量政策重要着力点，相关政策有望加速落地。现场还发布了《2023年中国住房租赁市场总结与展望》和《2023年物...……更多
2023-12-07 21:22:00两端,供需,楼市,机构,政策,空间
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