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...供款与入息比率上限增至六成。过去三年，香港官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。与此同时...……更多
2024-12-05 16:54:00金管局,香港,上限,按揭,高位,一次性
...，市场的热情逐渐冷却。与此同时，尽管成交量增加，但楼价却在持续下跌。豪宅亦是如此。根据中原地产数据显示，2024年前三季度，香港价值2000万港元以上的一手私人住宅买卖合约登记录1144宗，总值660.04亿港元，较2023年全...……更多
2024-12-09 17:01:00港元,周润发,豪宅,房产,香港,港元
...，今年首季交易宗数按季升近三成，但比去年同期低30%，楼价则由2月低位触底回升1.5%。戴德梁行相信，楼价跌势将喘定站稳，但将不会出现大幅反弹，因为现时市场上一手供应充裕，而且发展商以低价策略推盘，限制了二手市...……更多
2024-04-10 21:59:00四成,戴德,戴德梁行,香港,成交量,住宅
...物业市场流转，但于辣税仍存在的前提下，减辣并不会令楼价急升。就像香港财政司司长陈茂波总结的那样，香港作为开放型经济体，短期内经济容易受外围环境变化而影响，《施政报告》为香港短中长期发展注入更大动能，而...……更多
2023-10-25 17:51:00创业板,印花税,港股,香港,楼市,重点
...于内地购房者赴港买房投资这一现象，严跃进表示，香港楼价较高，对于购房者的购买力要求也较高。目前内地一线城市也在放宽楼市政策，内地投资者的买房选择面相对较宽。另外香港楼市环境也在变化，建议投资者要进行审...……更多
2024-03-30 07:54:00香港,成交量,楼市,新房,买家,热情
今天（2月12日），楼市传来一个重磅消息：在广西南宁，住房按揭贷款年龄期限可延长到80岁了！当地媒体《南国早报》证实了这个消息，广西日报旗下的广西新闻网也转载了：这意味着，南宁60岁的购房者可以申请20年按揭，70...……更多
2023-02-12 22:58:00南宁,按揭贷款,重磅,按揭,楼市,期限
...27日消息，香港特区政府财政司司长当日表示，去年香港楼价（房价）累计跌逾15%，但由于是自高位回落，目前楼价水平仍居高位。加上政府早前实施的楼宇需求管理措施，旨在令未置业的香港市民在供求仍然偏紧的情况下有优...……更多
2023-02-27 23:33:00香港,香港政府,楼价,司长,财政,政府
最新，一则“香港将延长二手房市场最长30年按揭贷款保证期至50年”的消息令人哗然！为什么哗然？因为这不但刷新了我们的认知，还直接捅破了全球的经济规律，居然还能这么干？
10月25日香港发布了《行政长官2023年施政报...……更多
2023-11-02 11:42:00房贷,香港,按揭,按揭贷款,印花税,保证期
本文转自：广州日报香港购房成本大降 一季度新推豪宅热度高Blue Coast首推422套单位即日售出逾400套港岛南区全新住宅项目“Blue Coast”样板房。首张价单公布
香港楼市的火热正超出预期。随着2月底，香港在发布新财政预算案...……更多
2024-04-11 04:03:00香港,豪宅,购房,热度,成本,香港
...，整体楼市在年初受惠于香港复常之后有所回升，但从第二季度开始，香港楼市持续走弱。根据香港差饷物业估价署数据，2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%，连续两年下降。“辣招”中的额外印花税是针对业主在...……更多
2024-02-29 10:45:00市场法,证监,座谈会,移动通信,情报,资本
...今年租金有望延续强势，全年升幅料约10%，继续“跑赢”楼价。图为高楼林立的维港两岸。 中新社记者 张炜 摄香港中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市租金指数CRI上月报116.59点，全年升7.37%，按年升幅为2014年后...……更多
2024-01-12 10:20:00香港,租金,住宅,私人,租金,升幅
...内余额作为购房前期资金。5、香港特区政府：去年香港楼价累计跌逾15%，但由于是自高位回落，目前楼价水平仍居高位。加上早前实施的楼宇需求管理措施，旨在令未置业的香港市民在供求仍然偏紧的情况下有优先机会，经研...……更多
2023-02-28 09:46:00房产,成都,盛典,帷幕,中国,早报
...别，不少网友戏称，买个公摊都要几百万！面对如此高的楼价，很多人也将目光投入到去年的楼市。2023年的台州楼市就像过山车，每一轮刺激，都有一小波高潮，但之后便掉头下跌，尤其是2023年的上半年成交火热，6月成交直接...……更多
2024-03-26 02:23:00地块,首期,党校,市委,台州,大平
...刚刚开始复苏，售价应该会跟随市场价格。他认为现在的楼价应该已经到“底”，是市民入市的好时机。随着经济的复苏，价格亦会慢慢往上调整。待合作伙伴审批后，他们便会随即公布第4号价及销售安排。第4号价单的价格将...……更多
2024-04-08 13:07:00黄竹,中签率,香港,蓝色,楼市,赵国
...均超过2%。从行业整体来看，8月30日，人民银行发布2024年二季度金融机构贷款投向统计报告。据统计，2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房...……更多
2024-09-02 23:03:00中报,存量,房贷,利率,观察,规模
...一人。另外，今次谢婷婷入市缴付约64.15万元的税款，占楼价3.75%。之前亦曾有艺人买入THE ASTER单位，包括傅嘉莉去年初首置入市，斥约1,896.8万元购入一伙实用面积698方呎的高层A室套两房单位，平均呎价约27,175元。康健国际执行...……更多
2024-04-12 09:59:00谢霆锋,嫁妆,香港,楼市,购房,谢霆锋
...，也冲击银行板块股价表现。监管公布的数据显示，截至二季度，商业银行净息差为1.54%，同比降低20BP（基点），为有统计以来历史最低水平。其中，大型银行二季度净息差为1.46%，同比降低21BP，也出现了有统计以来最低水平。...……更多
2024-09-10 20:59:00交行,存量,市值,房贷,板块,银行
12月4日，香港金融管理局（以下简称金管局）向银行发出指引，推出一次性特别安排，在这项特别安排下，银行可以向合资格用家提供最高八成的按揭贷款，以及上调“供款与入息比率”上限至六成。金管局认为，在银行物业...……更多
2024-12-05 08:38:00金管局,按揭贷款,香港,按揭,银行,金管局
内地人香港买房的条件是什么？附常见问题解答、香港买房攻略！香港楼市政策利好，不少人想去香港买房，不管是投资也好，还是以后赴港生活也好，现在买房是个不错的选择。由于近期有很多朋友来咨询香港买房的事情，...……更多
2024-10-30 14:11:00香港,内地人,常见问题,解答,条件,常见
...宅单位、商业单位、写字楼及车位，移转人无须缴纳移转楼价百分之十或百分之二十的特别印花税。——额外印花税，非澳门居民、法人或自然人商业企业主取得住宅单位无须缴纳取得楼价百分之十的额外印花税。——取得印花...……更多
2024-04-19 13:30:00印花税,澳门,不动产,印花税,澳门,不动产
...降息，则需要通胀数据取得更大进展。目前看来，只要第二季度通胀数据保持高企，即使比第一季度有所冷却，美联储也将采取被动态度，并可能于更长时期内保持高利率。恒生银行经济研究部主管兼首席经济师薛俊升表示，由...……更多
2024-05-02 20:16:00美联储,美联,财经界,高息,香港,可能性
...拾级而下，新楼盘频频削价出售，二手市场亦表现低迷，楼价下滑，全面撤辣政策的积极影响已经消失。更令人震惊的消息为，新地早前宣布，旗下扫管笏住宅项目因应市场变化作出设计改动，地盘进度及工序将有所调整，亦不...……更多
2024-08-01 10:21:00审慎,香港,政府,万名,收入,工程
本文转自：中国新闻网中新社香港3月21日电(记者 魏华都)因应美国联邦储备委员会(美联储)宣布暂停加息的决定，香港金融管理局21日表示，美联储息率走势仍存在不确定性，高息环境或会维持一段时间。香港金融管理局表示，...……更多
2024-03-21 17:19:00美联储,美联,金管局,高息,香港,环境
...手住房约25%；有“小福建”之称的北角占131宗最多，涉及楼价10.1亿港元，当中健威花园、城市花园及柏蔚山等几个项目中这类客户最多，北角已连续两年录得最多该类客户买楼。其次是荃湾市中心及奥运站，分别录得123及120宗...……更多
2024-10-31 22:29:00香港,港元,购房,买家,数量,北角
...，开发商要弥补损失只能这么做，如今已经有开发商眼见楼价回落，已经表态会追讨差额，若是晋环开发商发起追讨，吕丽君也不得不去面对，不过这个追讨是有时效的，6年内若是开发商放弃，6年后吕丽君就不用再支付了。吕...……更多
2024-05-28 13:41:00豪宅,开发商,损失,开发,开发商,开发
...从中外不同地区的“贷款年限”去寻找答案。中国香港：楼价逐年涨，有人50岁才背上房贷南宁的还贷到80岁，暂时还没有相关业务落地，但在寸金寸土的香港，人到中年才贷款买楼却大有人在。本地媒体在2019年曾报道过一位黄...……更多
2023-02-18 10:16:00房贷,父母,房贷,日本,法国,贷款人
...布的数据，2022年三季度，商业银行整体净息差为1.94%，与二季度末持平，较上年同期下降了13BP。Wind数据显示，2022年前三季度，42家上市银行中，仅8家银行净息差有所上升。在剩余34家银行中，有12家银行净息差收窄超20BP。经营...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...点两个因素影响，近年来下降幅度较大。根据测算，即使二季度开始新发放贷款利率能够企稳，过去一年新发放贷款利率的降幅就会拖累2024年贷款利率下降约11bps，对应拖累净息差下降约7bps。并且实际中，新发放贷款利率仍面...……更多
2024-06-07 23:43:00国信,香港,概率,证券,息差,利率
...易投资市场共完成28宗交易，成交总额达172.6亿元，较第二季度增长14.3%。第三季度，市场成交仍由小体量项目引领，成交项目中，金额在10亿元以下的占比高达79%。仲量联行华东区投资及资本市场负责人孙翎表示，位于上海核心...……更多
2024-10-10 20:11:00张亮,浦东,麻辣烫,上海,楼市,能源
...发生在6月份和8月份，后续重定价影响估计要持续到明年二季度；存量按揭利率调整的翘尾因素将主要影响明年净息差；化债可能对净息差带来一定影响；虽然近期存款利率下调，但存款的重定价周期较长，对净息差的提振作用...……更多
2023-11-03 09:45:00净利,寒意,银行,银行,息差,存款
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