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上海取消宅地溢价率10%上限要求,细化和落实“沪九条”新政
...示,第三批次商品住房用地是上海5月27日“沪九条”楼市新政出台后的首批土地出让,相关出让公告发布是进一步落实“沪九条”中关于“优化本市土地供应”的工作要求。此次上海取消土拍的地价上限,也意味着自2021年开始...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
...“价高者得”?多个城市或在下批次出让地块中“落地”新政扬子晚报讯(记者 马祚波)10月17日下午,地产业界传出消息称,自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包括“建议取消土拍中的地价限制”...……更多
已有至少13城取消地价上限,一线城市会跟进吗?
...310号的溢价率也超过30%。另据中指研究院测算数据,济南新政后首场土拍出现溢价率53%的地块,相较于21天前周边底价成交的地块,成交楼面价上浮66%,政策效果显著。孟新增指出,地价上限取消后,部分城市优质地块成交溢价...……更多
...轮竞价成交,溢价率分别为22.6%和59.2%。7月9日,上海迎来新政后首次土拍,其中有两宗地高溢价成交,杨浦区平凉地块经过60轮竞价成交,溢价率为21.18%;杨浦区长白地块经过79轮竞价成交,溢价率17.12%。6月25日,广州荔湾区鹤...……更多
上海发布第三批次商品住房用地出让公告,取消溢价率上限
...闻通气会介绍,自该批次起取消商品住房用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定,进一步提升土地资源市场化配置效率。据介绍,本批次商品住房用地出让,是5月27日上海《关于优化本市房地产市场平稳健康发展...……更多
广州成首个取消地价上限一线城市
...,难以诞生高溢价地块,需要市场消化到一定程度,供地新政的效果才会显现。通过土地市场的情绪修复,亦或带动下游的商品房市场。”李宇嘉说。“近期政策调整都以广州打头阵,对于理解一线城市的政策动向具有非常强的...……更多
2023年百强房企拿地总额超1.3万亿元,22个重点城市土拍结束下行态势
...上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥、成都、福州相继...……更多
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个特征
...措。今年以来,上海土拍规则已经多次调整,对溢价率的上限要求从10%调整为30%。此次则在明确第二轮竞价中以“价高者得”的方式最终确定竞得人。在“价高者得”之后,第五批次商品住房用地出让公告也明确,坚持市场化原...……更多
22城卖地盘点:合肥溢价率最高 上海依旧“揽金王”
...城市之后,也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳,前11个月仅37.33亿落袋,尚不及上海的零头。- 2 -仅4城未取消地价上限目前,执行集中供地的重点22城中,已有18城取消地价上限,仍...……更多
多地取消地价上限,释放了什么信号?
...33.95%。近期,合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限,核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看,土地市场供求缩量趋势并未改变,分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限,只设置竞拍起始价,...……更多
上海豪宅又火了?融创这一项目被疯抢
...的多个高端住宅项目接连入市并迅速售罄。“5·17”楼市新政以来,重点城市房地产市场出现好转迹象。步入7月,随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临,新房成交再次出现回落,但核心城市二手房市场保持了一定活跃度...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...地、降低溢价率,2017年8月济南出台了最高限价土地拍卖新政规定,在达到最高限价后,挂钩配建政府储备性安置房面积确定竞得人。从前后6年时间来看,济南土地市场至少有29次住宅用地“熔断”。直至2022年8月改为限地价竞...……更多
上海第四批集中供地首轮8宗地块成交额148.12亿元,3地块触顶
...竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式,仍设置地价上限。8宗地块中,3宗触顶成交、1宗溢价成交,另外4宗底价成交。最贵地块吸引16家房企竞拍 本次公告地块中,最贵的一宗为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt...……更多
...高的地块施行“双高双竞”举措,即第一轮竞价达溢价率上限后,进入第二轮竞品质阶段,达上限后进入第二轮竞价阶段,最终价高者得。此次出让的两幅静安优质地块均采取了“双高双竞”模式进行拍卖,其中,曹家渡地块设...……更多
“沪九条”出台后首批土地出让规则优化
...首批土地出让规则优化取消商品住房用地溢价率百分之十上限要求,成交地价由市场化竞价确定 本报讯(记者史博臻)上海市土地交易市场昨天发布今年第三批次商品住房用地出让公告,共计4幅地块,涉及杨浦、宝山、奉...……更多
广深相继松绑楼市政策,京沪会跟进吗?
...策密集出台,广州、深圳两大一线城市也于近日出台多项新政提振市场,包括降低二套房首付比例、调整普通住宅标准等。继广深之后,京沪房地产政策后续是否会跟进调整也成为大家关注的焦点。广深相继松绑楼市政策11月22...……更多
上海今年首轮5宗出让地块均溢价成交,整体溢价率创集中供地以来新高
...竞拍结果来看,5宗地有4宗触及最高限价和高品质指标的上限进入摇号环节,另一宗低溢价成交。图片来源:中指院 最贵的一宗宅地49.75亿元成交本次出让地块起拍价格最高的浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块吸引5位竞买...……更多
土拍升温:高溢价频现,楼市弱复苏
...地市场回暖的前提是,楼市成交出现回暖的迹象。在“517新政”出台后,楼市出现了明显积极的变化。2024年5月17日,监管部门推出一系列调控措施,包括首、二套房最低首付比例分别降至15%、25%;取消商业贷款利率下限;下调...……更多
广州黄埔挂牌一宗涉宅地块未设地价上限,后续地块以出让要求为准
...地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限,地块出让公告显示,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此,澎湃新闻致电广州市规...……更多
宁波16亿元挂牌两宗住宅用地,土地溢价率上限调至30%
...”方式出让。按照出让要求,本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于30%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础...……更多
上海第三批集中供地:首轮7宗地块总成交额196.9亿元,4宗触及最高限价
...节。因8位竞买人均接受绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例,地块的竞买进入摇号环节,最终上海新长宁(集团)有限公司旗下的上海长服企业发展有限公司摇中,成交楼面价75350元/平方米,溢价率10%。...……更多
...市创业担保贷款实施办法》(下称《办法》)进行了修订。新政聚焦创业者最关心的融资难问题,充分发挥了创业担保贷款“造血式”扶创业促就业功能。具体来看,《办法》提高创业担保贷款额度上限,创业组织创业担保贷款额...……更多
多地刷新土拍楼面价纪录,土拍市场分化进一步加剧
...优化,如杭州部分区域取消销售限价,上海取消溢价率10%上限要求等。同时,长三角核心城市人口持续流入,近两个月购房限购、限贷等政策优化后,市场活跃度提高。在多重因素影响下,预计房企仍将对热点城市土地保持较高...……更多
先破后立!北京成交首例组团巨无霸地块
...起始价约91.76亿元,公建部分挂牌起始价约20.24亿元,总上限价格128.8亿元。最终,由中建智地、江苏绿建和朝开联合体以底价斩获。112亿打破北京土地出让纪录这是北京首次采用住宅用地、产业用地、商业配套用地组合供应方式...……更多
上海第四批集中供地第二轮,四宗地块总成交额213.9亿元
...区颛桥镇江川社区的住宅地块触及最高限价和“高品质”上限指标后摇号成交;另外两宗涉及住宅的综合地块均底价成交。图片来源:中指院 闵行宅地12家房企竞拍,触顶成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块吸引10位...……更多
三批次上半场土拍收官 地块热度分化加剧
...幅热门地块。在竞价环节经历了足足70轮竞价才达到价格上限结束竞价;在高品质建设竞报阶段,七位竞买人也全部接受高品质建设上限报价:绿色建筑二星级和零能耗建筑上限指标,公租房上限比例7%。最终招商蛇口以73.8626亿...……更多
2023年房企拿地百强榜:保利、中海拿地规模达千亿级
...高溢价土地根据中指监测,22城中已有18城取消土拍地价上限。10月份以来,22城中的19城优化地价上限要求,其中18城推出住宅用地不设最高限价(天津部分地块取消地价上限),宁波溢价率上限由15%提升至30%。 不仅如此,地块...……更多
北京丰台区两宗住宅地块130.3亿元成交:一宗触顶摇号、一宗溢价成交
...率6.67%;京土储挂(丰)[2023]054号地块由中建东孚以地价上限75.9亿元摇号斩获,溢价率15%,两宗地块出让金累计超百亿元。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示,此次出让的两宗地块相邻,属于丰台科技园板块,距离南四环...……更多
牛市早报|上海楼市新政“沪九条”出台,国家大基金三期成立
【市场数据】截至5月27日收盘,上证综指涨1.14%,报3124.04点;科创50指数涨1.57%,报738.65点;深证成指涨0.88%,报9507.75点;创业板指涨0.68%,报1830.96点。美股休市。【财经要闻】1.据澎湃新闻,首套房首付降至20%、缩短非沪籍居...……更多
沪郊“大户型不够卖”有望缓解
...重要细节:多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低。以往,上海多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限分别为90平方米、95平方米和100平方米,中小套型占比为60%到80%。根据今年首...……更多
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今天(1日),国家公共数据资源登记平台上线运行。各领域、各层级的公共数据将加快流动。公共数据为什么要进行登记?如何通过登记加快流动
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贵阳贵安:低空经济产业发展正式启航
人民网贵阳3月1日电 3月1日,贵阳贵安低空经济产业发布会暨首飞仪式在贵阳国际生态展览中心举行,现场发布了贵阳贵安低空经济产业政策
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2025年3月1日,浙江汉信光电股份有限公司发布公告,公司董事会召集的 2025 年第一次临时股东大会将于 2025 年 3 月 11 日 9
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深南电路:公司近期各项业务经营情况正常,工厂综合稼动率较去年同期有所上升
证券之星消息,深南电路(002916)03月01日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者:2025年前两月的稼动率和去年同期比如何
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