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...区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底，上海市普陀区人民法院对该案一审宣判，釆纳了小区业主的诉求，判决中远物业公司应返还全体...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...满意，认为小区停车乱象已长达数年，漏雨、违建、公共收益等问题也层出不穷，物业公司、业委会不积极作为，令问题始终得不到解决。“按照规定，业主大会每年应该召开一次，但小区已经两年多没开过业主大会了。我们呼...……更多
2023-12-05 05:05:00管理,业主,车位,小区,收费,物业
...动灭火救援综合实战演练，助力守护社区安全，切实提高业主的消防安全意识和自救能力。11月9日，随着警报声响起，太原万科金域国际小区消防“实战”演练正式开始，神堂沟街道办、物业工作人员向大家讲解了日常生活中需...……更多
2023-11-18 17:15:00人防,防线,立体,安全,万科,演练
...开展物业管理服务，三年来除去开支，还有2008100元公共收益余额可分红，涉及小区2415户住宅及88户商铺。在分与不分的问题上，有些业主不支持发钱，因为小区还要搞建设。但这一届业主委员会到期了，得兑现之前描绘的“美...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
...祈乐苑小区住户接近1500户，小区的物业费及公共区域的收益是业主关注的焦点，也是实行物业“自治”需要厘清的关键。这十年间，祈乐苑小区只上涨过一次物业费，2017年，小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米...……更多
2024-03-17 07:08:00广州,自治,物业,小区,小区,乐苑
...下停车场，保安一刀切不能下去。开发商已售车位业主的收益，我们也要有所保障。业主我几百万房子买在这里，你只维护有买车位的这些业主，我们没有买车位的业主，全部都住在这边，都不要住了吗？业主：车位月租1500元...……更多
2024-04-01 17:46:00地库,月租,车位,业主,小区,车位
...变更物业管理区域意见，厘清同馨花园一、二期之间公共收益及债务后，通过召开业主大会方式由业主表决成立同馨花园一期业主委员会。投票后未通过自治事项仍由原物业公司管理近日，记者联系宝丰街道办事处核实相关情况...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...时再行分发，做好登记。统一定价出售，出售款纳入公共收益管理使用。避免损害和纠纷发生需防患于未然为了让小区果树、果实给业主带去持续的美好感受，应对它们规范管理，以免产生人身、财产损害和不必要的纠纷。目前...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
...缴费业主名单、入住后上门访谈、禁止参与小区未来各项收益和福利活动、密切关注未缴费业主卖房意向等。很多业主感叹，原本买房是为了给自己一个避风的港湾，没想到如今还要跟小区邻居展开PUA和反PUA的暗战，心累。这两...……更多
2023-12-07 15:37:00杭州,业主,升级,小区,业主,升级
...修等问题一直没有解决好，还存在其他问题。比如，公共收益收支没有按时公布；一年多未公布水箱清洗工作；小区会所无证施工造成严重安全隐患，物业也没有尽责监管，直至业主向各方投诉反映，等等。网友：支持业主依法...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...委会财务收支的监管，指导业主大会和业委会对公共物权收益、筹集的工作经费以及补助费、专项维修资金等资金，制定规范的收支使用制度并严格遵守执行。街道、社区要督促业委会在年度或换届时委托第三方机构对小区物业...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...区业委会、党支部、物业中心三方商议，决定从小区公共收益中筹措资金，建立一套涵盖楼顶监控、楼层监控、入户门脸识别的立体监控系统。此举一经公示，便得到全体业主的支持点赞，很快此方案落地实施，预计在今年6月...……更多
2024-04-01 10:12:00永定区,张家界市,永定,张家,清廉,基层
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
...基层治理内涵，在疫情防控、物业监督、环境整治、公共收益等方面取得丰厚佳绩，收获群众认可、获得组织肯定。此次分红总计发放12万余元红包，资金主要源于小区商铺租金、电梯广告、及小区场地租金等收益。“实施‘党...……更多
2023-01-16 14:45:00璧山,序幕,活动,小区,党支部,二十大
...十年从没涨过物业费。小区如何收取物业费及公共区域的收益使用是业主关注的焦点，也是实行居民自治需要厘清的关键。业委会成立以后，多次组织小区业主召开业主大会，听取居民对于收费标准的建议，经过多次讨论，决定...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...泉州晚报九三学社泉州市委员会建议：加强住宅小区公共收益审计监督本报讯 （记者许雅玲） 2021年6月起，市住建局等5部门联合开展全市范围内物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治。2022年,我市继续深入推进专项整治...……更多
2023-01-09 09:30:00住宅小区,审计,收益,住宅,监督,小区
...度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
...行里，可惜了。阜阳市利用资金存储规模产生的超额增值收益，建立统筹资金，专项用于消防、电梯等应急维修项目费用，破解资金筹集难题。2023年度，阜阳市城区建立统筹资金近亿元。同时，维修资金的使用，也与房屋质量...……更多
2024-04-17 08:07:00养老金,养老,房屋,维修,资金,阜阳市
...基础设施落后，规模较小，只有54户。以前的物业公司因收益太低，服务质量一直跟不上，居民苦不堪言，烦心事很多。去年8月，以前的物业公司合同到期撤离，皖江家园小区面临卫生无人管、人员出入无人管、车辆停放无人管...……更多
2024-04-15 16:08:00庐江,烦心事,安徽,烦心,管家,群众
...收取业主缴纳的物业费、电梯广告、临时停车收费等公共收益100多万元，除去小区日常管理及设施维护等费用，将结余的30万元资金用于给居民分红，给近700名业主每户一次性现金分红200元及大米、油和一瓶匀酒，让大家共同享...……更多
2024-01-25 15:48:00分红,居民,成果,再次,发展,小区
...交付，日常保洁、电梯的部件损坏更换，均由加装电梯的收益业主共同承担。”谈及老旧小区加装电梯后续的维保问题，市政协委员、民建武汉市委城乡环境建设委员会主任郑明说。“今年《政府工作报告》中列出了2024年市政...……更多
2024-01-19 05:23:00从无到有,电梯,住宅,电梯,业主,小区
...间对电梯进行维修，小配件由物业出资，大配件则从公共收益中支出。“小区没有业委会，老电梯想要整体更换的话，需要大量资金，目前没有人能组织全体业主去做这个事。”该负责人说。电梯门前另一张公示表明事故原因，...……更多
2023-12-15 19:19:00可动,维修,海口,办实事,海南,居委会
...业费。业主入住或办理产权证后，业主如何占有、使用、收益、处分自己的房屋，是业主自己的权利。业主因出国、在外地等自身原因空置房屋后，又以没有享受到物业服务为由，拒缴物业费，是没有法律根据的。如果是开发商...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解...……更多
2023-11-10 01:25:00地盘,小区,路某,区域,通道,业主
...金查询制度，接受业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。已建设管理系统的市县，要做好与省级系统对接和数据共享工作。维修资金划转业主大会管理的，应当使用维修资金信息管理系统。未交存维修资...……更多
2023-11-10 01:05:00建设单位,资金,单位,维修,建设,维修
...誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账户进行管理，...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...人数比较少，只有300余户，又没有广告和房屋租赁等公共收益，所有施工项目前前后后加起来，我们一共投资了30余万元，都是由公司来承担的。”田卫卫说，小区人数少也让管理工作变得更简单，为了进一步拉近和业主的关系...……更多
2024-01-03 17:54:00菏泽,老大难,老大,居民,物业,小区
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）物业服务区域调整、业主自行管理、与物业服务人签订物业服务合同（含物业服务费的确定）、业主共有资金、业主委员会委员及专职工作人员...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...，认为安居房业主补缴的金额太少，安居房上市卖出后的收益将远高于商品房；也有安居房业主认为补缴之后上市交易，安居房的持有价格将高于商品房价格，因此建议相关部门开启退房通道。记者深入了解后发现，相比同片区...……更多
2024-03-18 13:14:00税费,深圳,商品房,争议,商品,安居房
本文转自：半岛都市报 公共收益每个季度都在公示栏公示,是业主不过来看,所以觉得我们没有公示。”11月30日,针对小区业主反映的问题,青岛美联物业公司一位工作人员这样回应。对于门禁损坏的问题,该工作人员表示,玫瑰庭院...……更多
2023-12-02 00:10:00质保期,质保,肯定,物业,服务,质保期
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