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...八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，...……更多
2023-10-24 17:03:00损害赔偿,物业,业主,甘某,过错,房屋
...日，徐州市铜山区人民法院审结了一起因漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件，依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿责任。楼上漏水，楼下住户损失近20万元原告张某于2021年购买了某小区1502室房屋，装修后于2022年5...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...讯 小区内窨井盖“伤人”，综合各方过错程度，不仅由物业担责，受害人也要承担一定的责任。近日，河南省南阳市宛城区人民法院依法审理的一起小区内窨井盖缺失伤人案，作为原告的受害人，对自身的损害后果自担20%的责...……更多
2024-03-17 07:55:00窨井盖,窨井,过错,四方,责任,窨井
...：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任...……更多
2024-01-04 04:46:00卫生间,开发商,卫生,开发,公司,钢钉
...报讯（王景）日前，长春市宽城区人民法院成功调解一起物业纠纷。长春市某物业服务有限公司诉郭某某物业服务合同纠纷一案，长春市宽城区人民法院在审理过程中发现，郭某某抗辩称没有与物业公司签订物业服务合同，不应...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...某将车送去维修花费2040元事后因为赔偿问题常某将小区物业和建设单位告上法庭建设单位辩称小区工程竣工验收合格房屋质量合格小区已过质保期遂不应承担责任外墙属于被告物业公司的管理区域物业公司负有日常维护加固的...……更多
2023-10-17 09:18:00外墙,脱落,爱车,业主,小区,物业
...拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，可以向法院起诉，并申请有评估资质的鉴定中心，到现场对损失进行鉴定。二、...……更多
2023-10-29 21:06:00索赔,损失,房屋,民法典,民法,开发商
...对装修的业主尽到规定的警示告知义务，应该承担一定的损害赔偿责任。本次事件中，漏水点在业主专有部分（屋内），物业未能提前告知停水通知给陈女士，在发生漏水后也未能及时阻止损失扩大，应当承担部分责任。王麒翔...……更多
2023-11-21 07:07:00房间,商铺,物业,商铺,女士,责任
...承担责任，加之漏水原因系业主自行改造管道造成，并非物业维护存在问题，因此物业对漏水不承担责任。2.楼上住户自行改造管道产生漏水，无论该管道属于专有部分还是共有部分，楼上业主均应当对管道尽到合理管理使用的...……更多
2023-11-27 07:47:00管道,管道,业主,住户,刘先生,部分
...气不气人！”张某说。另一位代表任某说：“我们也找过物业公司，物业说他们给大药房贴过整改通知，但是对方不管，所以我们打算再来居委会问问能不能帮上忙。如果不行，那么我们打算走法律程序，因为他们这种行为已经...……更多
2023-11-30 11:15:00人民调解,众怒,野蛮,民生,案例,人民
...费用【案情回顾】黄某系北京市通州区某小区的业主。某物业公司为黄某居住小区提供供暖服务，供暖方式为天然气供暖。因黄某拖欠供暖费用，某物业公司将黄某诉至法院要求黄某支付欠付的2021年度的供暖费5000余元。黄某辩...……更多
2023-12-01 00:26:00烦心事,烦心,黄某,李某,袁某,供暖费
...失误导致阀门未关闭。最终,法院经审理认为,本案系财产损害赔偿纠纷。供暖试运行期间,案涉302户房屋暖气片发生漏水,造成302户及202户房屋受损,双方当事人均无异议,法院予以确认。热企青岛顺安热电有限公司主张高先生未在规...……更多
2023-11-04 00:13:00权属,判决,纠纷,设施,关键,李沧
...也未设置任何安全警示标志。因此，物业应承担20%的侵权损害赔偿责任，即赔偿223667.2元。物业公司辩称，物业对李某的死亡不存在过错，无需对其意外坠亡承担赔偿责任。李某已年满18周岁，属完全民事行为能力的自然人，能...……更多
2023-01-11 11:22:00万余,法院,物业,男子,公司,李某
...地下停车场的私家车位上。8月29日中午，陈女士突然接到物业电话告知，自己的爱车被三轮车给撞坏了，陈女士赶到现场时，却发现这肇事者并不是三轮车驾驶员，而是另有其人，这究竟是怎么回事呢？
快递员上楼收件，女业...……更多
2023-10-23 18:00:00卖方,男子,资格,快递,张先,拍卖
...另一小区业主群里也有业主发过同样内容的照片，并质疑物业公司是否应出手管理。讨论中，不少业主除表达不满外，还有人建议给果树喷上农药，表示果实应该归大家共有。那么，小区里果树所结果实到底该如何处理和分配？...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
...，突然发现餐桌上的天花板在滴水，见状唐某立马通知了物业。等物业上门后，唐某便和物业一起找楼上邻居马某查看情况。刚到楼上，就发现马某家到处都是积水。经过排查，发现是马某家厨房的水龙头没有关闭，导致马某家...……更多
2023-11-23 07:49:00协商,纠纷,邻居,房屋,马某,水龙
...用“如我在诉”化解矛盾纠纷该案是一起一般侵权类财产损害赔偿纠纷案件，案件主要争议点是双方以及侵权人内部各自责任大小的认定，损害财产的确切价值两个方面。最初法院认为供暖公司、物业公司、邻居胡某都有侵权行...……更多
2023-11-27 22:58:00供水,看吧,阀门,新房,热水,业主
...车紧跟机动车往里走，结果被落下的道闸砸伤，业主要求物业赔偿，这要求合理吗？当事业主张大姐，在无锡市惠山区的美丽花园小区（化名）已经居住了十余年。有一天，她骑电瓶车回家时，看到前面一辆汽车正从小区东门机...……更多
2023-12-11 19:47:00道闸,无锡,电动车,驾驶,电动,物业
...，损失该由谁来承担？河南省禹州市人民法院一审判决由物业公司承担赔偿责任。案经二审，许昌市中级人民法院维持了一审判决。法院查明，2021年11月，温某像往常一样将自家轿车停在小区规划的租赁车位上。当天风雨交加，...……更多
2024-03-24 02:02:00外墙,脱落,轿车,物业,公司,物业
...扶养人生活费，以及因伤害事故给受害人家属造成的精神损害赔偿金。青岛农业大学法学博士贾宝金进一步解释说，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 “下列事项由业主共同决定：（二）制定和修改管理规约；”...……更多
2023-12-14 18:39:00保安,物业,事件,外卖员,保安,物业
...大厅，并拍照上传至业主微信群，同时打电话通知了小区物业公司。物业公司接到电话约半小时后安排保安到现场查看，发现边牧犬已遗失。经寻找无果后，屈某要求张某与某物业公司共同赔偿损失1万元。张某与某物业公司均...……更多
2024-01-03 05:25:00宠物狗,区域,宠物,责任,张某,牧犬
...长随即带孩子去接种狂犬疫苗。随后，家长就赔偿问题与物业沟通无果后，以物业未尽到安全管理义务为由，将物业公司告至罗源法院。随后，立案庭将该案指派给特邀调解员肖老师调解。调解现场，肖老师以法为据，给双方当...……更多
2024-02-07 02:41:00男童,流浪,物业,小区,物业,罗源
...疗，两天后，因抢救无效死亡。李某的死亡，房产公司、物业公司究竟谁担责？请看本期案例！2022年11月，李某在某商铺门口售卖气球，被正上方高空坠落的水泥块砸中头部受伤，随即被送至医院治疗，两天后，因抢救无效死亡...……更多
2024-01-05 10:45:00商贩,外墙,脱落,万余,气球,开发商
...而车商免费赠送的充电桩至今在家落灰，手续就卡在小区物业，充电不得不在外解决。新能源车市场风景独好，可无法实现“充电自由”成为众多车主的烦心事。同时，随着充电桩越来越多，安全隐患也不容忽视。近期，江苏苏...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...起侵权案件，一小区内发生了流浪猫伤人事件，业主认为物业公司应当担责。最终，法院判决物业公司承担部分赔偿责任。为阻止自家小狗挨打 业主被流浪猫抓伤某日傍晚，喜欢在小区内遛弯的张某正一如往常带着宠物狗散步...……更多
2023-12-22 01:50:00业主,流浪,物业,小区,公司,张某
...回法庭走进梨园街道某小区，现场调解一起房屋漏水财产损害赔偿纠纷案。最终，经奎文区人民法院民庭法官的调解，涉案双方在街道、社区有关负责同志的见证下，自愿达成和解并当场过付相关赔偿。至此，这起耗时九个月的...……更多
2023-12-18 16:43:00邻里,污水,纠纷,奎文,业主,奎文区
...程中踩空跌倒滚落，后被救护车拉往医院并住院20余天。物业公司应承担赔偿责任。被告物业公司辩称，案涉住宅楼是1999年建成的，建楼时并未设计应急灯，现在也没有安装应急灯的条件。事发当天是因电力部门检修才停电，安...……更多
2023-11-24 10:07:00万余,老人,物业,小区,物业,奶奶
...人民网人民说法｜小区人车分流不全面致人受伤 法院判物业担主责随着人们生活水平的不断提高，“人车分流”逐渐成为小区规划配置中的亮点。那么，如果人车分流不全面，导致行人被机动车入口的道闸杆砸伤，物业与行人...……更多
2024-02-04 18:34:00法院,说法,物业,小区,人民,张某
...风镇人民政府下发的限期拆除决定书，没想到竟然是小区物业来强拆。邓先生认为，“即便玻璃棚是违法建筑，强拆的主体单位也应该是综合行政执法局，物业公司并没有执法权。”对此，他希望物业公司给出说法。（【天眼问...……更多
2023-12-02 18:21:00律师团,侵权,天眼,业主,物业,律师
...灶无法正常使用。现徐某起诉要求晋某、某燃气公司、某物业公司承担赔偿责任。生效判决认为，徐某系涉案房屋的承租人，其在发现涉案燃气灶无法正常使用后，未采取足够的安全保障措施，反而使用点火棒引燃燃气，这一极...……更多
2023-11-09 19:39:00出租屋,说法,人民,燃气,徐某,火灾
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