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4月20日下午，关于深圳二手房指导价的消息在朋友圈“炸街”。具体为：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。对于上述消息，第一财经同时向深圳两家大行的...……更多
2023-04-21 12:44:00指导价,深圳,二手房,正在,指导,时代
...续两年下跌的情况。事实上，自2021年开始，随着二手房指导价出台加上疫情影响的经济面紧张导致深圳房价全面下跌，以价换量现象明显，部分业主为加快去化，致市场笋盘增多，房价持续下探。那么深圳二手房价到底跌了多...……更多
2024-01-05 17:40:00深圳,二手房,房子,片区,挂盘,深圳
...是让楼市回暖的重要因素；还有一个重要因素就是二手房指导价，但去年很多房子已经低于指导价在出售了。”根据乐有家研究中心发布的《2023年深圳市民置业计划调研》报告，深圳市民对“二手房参考价调整”呼声最高，占...……更多
2023-02-16 19:04:00六成,深圳,购房,二手房,市民,市场
...主要基于两方面，一方面源于市场本身的调整，在二手房指导价实施两年后，多数房源的挂牌价已接近于指导价；另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策，深圳楼市成交有所回暖。深...……更多
2024-01-06 23:48:00最低点,万套,深圳,阴霾,二手房,历史
...考价，则仅显示官方参考。随着市场的变化，深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据，2021年深圳参考价政策出台的第一年，仅5%二手房成交价低于参考价；到2023年，低于参考价成交的占比大幅增长至50...……更多
2024-05-07 20:34:00限购,深圳,楼市,调整,政策,价格
...动，不仅是近期的降二套首付、调豪宅标准，也包括之前指导价、认房不认贷等政策的影响，政策效果不断叠加，市场信心有所提高。”不过，第51周（12月18日-12月24日），深圳全市二手房（含自助）录得984套。深房中协指出，...……更多
2023-12-26 22:00:00日光,深圳,豪宅,楼市,前海,深圳
...城市，这样的跌幅算是比较大的。当年深圳的业主很痛恨指导价，而如今多少房子还能买到指导价的水平？ ……更多
2024-07-25 11:49:00深圳,房价,深圳,房价,成交量,楼市
...至3月19日，一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价，其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%。而从挂牌量来看，根据公开在售二手房源量数据统计，截至2024年3月25日，深圳全市共有56957套有效二手房源在售，...……更多
2024-03-26 09:06:00六连,常态,门店,成交量,深圳,新高
...了，虽然目前价格还未起来，大多数楼盘的成交价仍低于指导价，但很多小区的笋盘不断被消耗掉，价格有企稳趋势。”12月2日，深圳房产中介邵东向《每日经济新闻》记者介绍。在邵东看来，目前深圳二手房整体市场已经回到...……更多
2024-12-03 14:06:00新高,楼市,二手房,阶段,深圳,二手房
...大，龙华有新盘开盘直接打出8.7折售卖，二手房方面低于指导价的房源大量存在，中介在推介时也会优先推同小区降价房源。行情门店一月成交三四套 买家和卖家观望居多“现在门店一个月成交大概三四套房源。”走访时有龙...……更多
2023-12-06 10:37:00新高,深圳,住宅,数据,政策,楼市
...老楼龄的楼盘上表现得更为明显。比如坪山区丹梓龙庭，指导价为2万元/平方米，但近期实际成交价约1.5万元/平方米，项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米；罗湖新秀片区京基东方都会，去年4月每经记者去看的一套35.18平方...……更多
2024-09-04 16:45:00深圳,新房,被迫,房价,部分,深圳
...市场，成交价反映真实成交，挂牌价反映业主预期售价，指导价则反映政府指导价格。10月26日，每经记者梳理深圳部分豪宅楼盘二手房源今年以来的成交情况发现，不少楼盘都出现了较为显著的真实成交价低于业主挂牌价的情...……更多
2023-10-29 15:27:00豪宅,深圳,深圳,房源,豪宅,红树
...从数字上看，2022年的情况显然比2008年更为严峻。“前有指导价政策，后有疫情的影响。‘前狼后虎’夹击下深圳二手市场交易量进入了最低点。”乐有家研究中心称。
中原地产以季度为单位，分析了过去12个月房地产交易遇到...……更多
2023-01-15 11:52:00新低,成交量,深圳,楼市,深圳,二手房
...价在9.3万元—10.2万元间，多数低层标的物单价低于市场指导价9.85万元/平方米。目前47套房源均无人居住使用，为空置状态，房屋现状为“毛坯”。值得一提的是，该批房源均属于一手法拍房，不用进行清场即可交房办理房产证...……更多
2023-01-15 12:03:00房源,旗下,资产,房源,合肥市,合肥
...购限贷限价政策，比如深圳不仅有新房限价，二手房也有指导价。而附近的东莞楼市政策基本放开了，其结果是东莞有不少地方的房价比深圳部分区域的还要高。意味着东莞房价很难上去了，因为天花板就在那。如果充分赋予城...……更多
2024-02-17 21:34:00中国,楼市,信号,城市,房地,楼市
...主要基于两方面，一方面源于市场本身的调整，在二手房指导价实施两年后，多数房源的挂牌价已接近于指导价；另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策，深圳楼市成交有所回暖。
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2024-01-07 11:41:00药品价格,医保,专项,药品,基金,国家
...报告显示，因信贷政策调整、“5·31新政”刺激、二手房指导价“取消”、新房交付风险意识强化等因素推动，2022年成都二手房销量居近3年高位水平，月均销量超1万套，年度销售总量达14.8万套，且成交量高于新房的13.9万套。...……更多
2023-01-15 12:12:00存量房,交易量,存量,成都,二手房,时代
...在反而经营贷续贷好操作，不严格。据其观察，比如当年指导价800万元的房子，但市场价1100万元，很多房子是按1000万元左右来做经营贷的。后来房价下行，跟随指导价，就按800万元来做经营贷了。现在按评估价来算，反而价格...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...从乐有家成交数据来看，深圳二手房源成交价近八成低于指导价，11月全市挂牌价环比下跌0.9%，各片区挂牌均价仅有豪宅区域红树湾微涨0.3%，其余片区均为下跌或持平。在北京，业主对价格的信心与预期正在松动，有的选择下...……更多
2023-12-07 23:43:00成交量,新高,新房,二手房,城市,杭州
...实际成交价比拿证价格低了1万元/平米以上，直接让官方指导价没了参考意义。新盘集体降价的主要原因是项目营销总们太焦虑了。一家深耕北京20年房企的项目营销总说，目前北京市场上还有源源不断客流的板块，只有和互联...……更多
2024-05-31 13:58:00指导价,北京,新房,指导,项目,北京
...停火止战，防止出现更多平民伤亡。7、网传深圳二手房指导价取消。经查，目前深圳各大主流房产中介平台的二手房源依旧显示政府参考价，一些业主挂牌价低于参考价的房源才显示出真实挂牌价。对此，监管部门并未回应。...……更多
2023-11-03 09:16:00苹果公司,第六届,季度,苹果,国家,新闻
...会迎来一波新的看房高峰。该项目为高端改善住宅，销售指导价9.2万元/平方米。此前，为提高销量，项目开盘后降价销售，销售价格维持在8.5万元/平方米以下。今年9月最后一周，项目推出特价活动，销售单价降至7.7万元/平方...……更多
2024-10-07 14:57:00定金,北京,楼市,折扣,中介,项目
...华夏时报》记者了解到，位于南四环丰台区的建发璟院，指导价为8.5万元/平米，3月5日开盘，目前较小的106平米的户型房源已经几乎没有可选择的楼层；位于北五环海淀区的栖海沄颂，指导价为8.2万元/平米，3月18日开盘，其中10...……更多
2023-05-25 15:10:00越多,套房,北京,二手房,北京,新房
...建工联合以89.01亿拿下的海淀永丰地块，溢价率3.5%，销售指导价直接去到9万/㎡；杭州的临平数字商贸城单元地块由绿城拿下，溢价率达59.2%，创下近年来杭州土拍溢价纪录；上海杨浦区的02H1-01地块，最终以总价22.03亿元拍出，...……更多
2024-07-30 15:20:00很快,城市,城市,地块,房子,新房
...的辐射范围，是纯住宅用地无多余配建，不限地价、不设指导价，建控规模约6.91万平米，容积率2.52，限高80米，可做高层建筑。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，上述丰台区地块所处环线位置优越，北接京沪线，东临...……更多
2025-01-16 20:41:00土地市场,深圳,土地,市场,中海,地块
...，溢价率3.5%。其中，住宅楼面价约5.96万元/平方米，销售指导价9万元/平方米。这是一宗“回炉地”。2016年，北京万科以59亿元拿下这宗地块，彼时的出让条件要求这宗地块需要100%自持，但因为客观原因所限，万科一直未能找到...……更多
2024-07-26 22:30:00楼市,土地市场,地块,市场,土地,北京
...新建商品房合计成交2816套，环比增长184%，同比下降62%；二手房累计成交3840套，环比增长115%，同比微降3%。大势尚未全面扭转，市场局部有热点。“金三”最后一个周末，深圳6个新盘共1868套新房集中入市，最终两天收金近80亿...……更多
2024-04-08 17:53:00金条,新政,深圳,天价,豪宅,楼市
...法介绍，在二手房交易中介费方面，我国此前曾实行政府指导价管理制度，如北京、上海等地均有对房地产经纪服务收费标准的规定。2014年6月，国家发展改革委、住建部发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管...……更多
2023-05-26 10:26:00中介费,年收入,中介,中介,中介费,服务
...详细的政策鼓励。2014年之前，房产交易中介费属于政府指导价，2014年之后，属于市场调节定价，这意味着降低房产中介费，不能靠行政强制，而要通过政策引导鼓励。房产中介能否告别“开张吃三年”？其一，在于治理中介乱...……更多
2023-05-10 01:19:00中介费,中介,房屋,中介,房产,房产中介
...郑州放开了房价的定价空间，对房价涨跌幅不再设定政府指导价，该措施具有非常好的市场效应，也体现了郑州在房价领域落实了市场归市场、保障归保障的导向。”易居研究院研究总监严跃进表示。58安居客研究院院长张波认...……更多
2024-07-31 19:26:00郑州,限价,新房,开发商,促销,销售
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