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...理 法院经审理认为：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因出租人交付的租赁物不符合约定，造成承租人人身权益、财产权益受到损害的，承租人有权选择请求其承担违约责...……更多
2024-02-07 10:26:00单车,故障,说法,过程,责任,租赁
...产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元，调整到4.5元，提高12.5%。政府代管的私产类租金。承租“双代”房（内托产）、抢修代管...……更多
2024-01-19 17:23:00租金,公房,广州,住宅,困难,群众
...泽槿律师事务所主任付建认为，根据《民法典》第710条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第711条也规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...种行为,租车人是如何骗过“两头”的人?“在这一过程中,承租人对租车公司会采用延长租期并不定期给少量租金、承诺会将车辆归还等借口;对抵押权人或买受人则采取通过中间人证明、伪造证件等方式让他们相信车辆为其所有...……更多
2023-11-14 08:35:00白狼,租赁业,骗子,手套,租赁,汽车
...日至2024年6月4日。合同的第五条第六款约定，承租期内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担，与委托...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...剩余房租也尚未退还。潘先生提供的合同显示，王女士为承租人，同住人一栏为无，紧急联系人一栏为季金玉，房租共为2900元。潘先生提供的聊天记录显示，8月4日，王女士称，“我这边要退租不住了”“我朋友她要继续住”“...……更多
2024-08-10 16:28:00房东,上海,室友,搬家,家人,风险
...更容易造成双方损失扩大。本案中，法院综合疫情影响、承租人经营状态等实际情况，认定房屋合同目的已经无法实现，若继续履行合同将会造成合同主体利益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租...……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...诉某市场公司房屋租赁合同纠纷案中，法院判令出租人向承租人退还超过国家电价标准收取的电费，确保国家政令通畅，切实维护企业、群众的合法利益。在某经济合作社诉黄某土地租赁合同案中，法院判令擅自变更土地用途的...……更多
2024-08-22 20:34:00合同纠纷,广东,不动产,万余,案件,纠纷
...。鼓励产权人及有决定权的运营单位降低租金标准，减轻承租人租金压力。对于租金调整，《办法》明确保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且年租金涨幅不得超过5%。租赁期限超过1年的，从第二个周期年起按...……更多
2023-01-16 11:42:00保障性,运营管理,成都,住房,租赁,运营
...住房租赁合同备案，可免交合同《条例》第三十条规定，承租人办理居住登记、落户、子女入学、公积金提取、住房保障、社会保障、医疗保障等公共服务事项时，已经完成住房租赁合同备案的，可免予提交住房租赁合同。有序...……更多
2024-09-25 19:03:00郑州,卫生间,居住,厨房,卫生,住房
...赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁，是出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。简而言之，就是金租公司按约收取租赁物向出租...……更多
2023-11-03 02:48:00总局,监管,经营,金融,管理,公司
...定合理。”李泽瑞律师介绍，民法典第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条同时还规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出...……更多
2024-04-03 11:12:00提灯,房东,女儿,玉山县,房东,陈某
...设部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》明确指出，“承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房...……更多
2024-06-13 17:45:00东湖,提灯,评论,租户,承租人,法律
...法院张贴腾房公告后恶意以低价长租方式进行转租，而次承租人在支付了三年租金后面临腾退造成的损失，一时难以接受。对此，厦门中院执行法官秉持善意文明态度，与次承租人反复沟通，告知其相应的法律后果，并充分考虑...……更多
2024-08-16 17:41:00厦门,雷霆,法院,行动,被执行人,厦门
...将某房屋出租做厂房，因产生噪音遭周围居民投诉，但与承租人协商提前终止租赁合同事宜未果。了解情况后，深圳市龙岗区人民法院第一时间指派坪地法庭法官指导调解。经商会调解员与法官持续调解，承租方同意解除房屋租...……更多
2023-11-10 11:20:00龙岗,民营经济,深圳,纠纷,法院,经济
...民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充...……更多
2024-01-19 06:08:00电费,部门,电费,房东,合同,水电费
...市有关法律法规及相关政策规定。此外，安置房出租人、承租人通过西安城乡融合要素交易平台向城乡融合要素交易机构提出申请的，需提交下列资料，其中包括安置房权属佐证材料；出租人、承租人的身份证件或其他合法有效...……更多
2024-03-20 03:42:00权属,租赁,交易,租赁,西安,城乡
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-15 16:24:00违约金,房东,天价,上海,女士,房屋
...点击“开始申请”——选择业务角色；二、备案证明打印承租人选择“我是租客”进入租客业务办理界面，然后点击“备案证明”——选择要预览下载的备案证明记录，长按二维码跳转至备案证明下载界面，点击“下载”；三、...……更多
2024-08-08 18:42:00万宁市,房屋租赁,万宁,租赁,房屋,合同
...，租赁信息不对称。”杨勤法指出，当前，房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易，权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险，增加了交易成本与风险...……更多
2024-08-30 08:19:00小坑,大坑,年轻人,不断,中介,押金
...入口和通道必须符合消防安全和治安管理规定。同时告知承租人不得利用出租房屋进行违法犯罪活动，所有承租人必须及时到派出所进行登记备案并办理暂住证。通过此次检查，进一步强化了辖区出租房屋及流动人口的规范化管...……更多
2024-08-30 12:47:00城关派出所,东明,城关,租赁房屋,辖区,派出所
...产实际占用人要在一个月内搬离，并交由思明法院处置。承租人小李这下坐不住了，他觉得自己与房东老余签订租赁合同没到期，而且也联系不上房东，要是现在让他搬走，他租房的费用都打水漂了。于是，小李向法官表示拒绝...……更多
2024-10-30 08:14:00一不小心,小李,法院,抵押,房屋,租赁
...的环境，联络方式多为网上找寻，这也会放大此种行为的风险。对于“承租方”而言，有人财两空的可能。一般情况下，出租方都会要求对方提前支付订金和路费，甚至全部租金，一旦预付了这笔款，未必能等到客串‘演员’，...……更多
2024-01-26 16:27:00陷阱,火爆,背后,保护,法律,父母
...胶囊房”及“违规群租”提供了法律依据。树立出租人、承租人行为规范。对于出租人，《条例》要求不得采取暴力、威胁或者断水、断电等方式强行解除合同、提前收房。同时，规定承租人应当向出租人提供身份证明材料，遵...……更多
2024-09-10 19:33:00宜居,楚天,东湖,住房,租赁,评论
...京德恒（重庆）律师事务所律师李建表示，一大原则是，承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...所共同举办现场签约和颁证仪式，重庆农村土地交易所与承租人签订《成交确认书》，出租人南川区石溪镇五星村股份经济联合社、承租人重庆合亨家禽屠宰有限责任公司共同签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地...……更多
2023-10-20 20:42:00南川,用地,经营性,集体,农村,经营
...窗时意外坠落，导致他人财产损害，此时房屋的出租人、承租人应该由谁来承担责任？6月29日，北京商报记者获悉，近日，在北京三中院审结的一起案件中，承租人卢先生在开窗时，窗户突然脱落并砸坏了张先生在外停放的车辆...……更多
2024-06-29 18:49:00出租人,承租人,窗户,车辆,房屋,窗户
...书、不动产权证载用途或批准的规划条件使用，承租期间承租人不得擅自改变规定的用途。未按出让合同约定或划拨决定书规定的期限和条件开发、利用土地的，或者法律法规规定、合同约定不得出租的，建设用地使用权不得出...……更多
2023-01-31 19:58:00立新,宁夏,土地,交易,市场,使用权
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3月4日，东风街道洪苑社区通过“历接历办”平台接到了杜先生的求助信息。杜先生反映，其家属袁女士前段时间刚做完手术，目前正处于术后休养阶段
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