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“提前还房贷”切莫落入陷阱
...贷的人有所增加,不法中介又盯上了这块“肥肉”,诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷,宣称可以“转贷降息”。近日,深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利...……更多
谨防房贷“转贷降息”陷阱
...位,例如每年的1月1日或者贷款发放日,这意味着,部分借款人要再等一段时间,才能享受到更低的利率。不法中介正是瞄准了部分借款人急于降低房贷利率的心态,借机牟利,误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
...例如每年1月1日或者贷款发放日,这也就意味着,有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此,有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理,误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
经营贷转房贷,贷款套利被银行起诉
...日前,广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷,被监管部门查出实际为房贷,借款用途被改变,违规流入楼市,因此银行将借款人告上法庭,要求立即偿还本金、利息和罚息,否则将会拍卖房产还债。...……更多
谁在热炒房贷延期
...。面对这一情况,多家银行推出“先息后本”举措,减轻借款人月供压力。然而,在这一系列市场变化中,一些贷款中介、自诩的债务重组“专家”和律所人士也看到了商机,他们伺机“出动”,推出了所谓的房贷延期服务,承...……更多
...。北京时代九和律师事务所合伙人许桂林律师表示,如果借款人和贷款中介在申请贷款的过程中存在弄虚作假的行为,又给银行造成坏账,可能涉嫌骗取贷款罪,银行可以报警追究刑事责任。我国《刑法》规定,以欺骗手段取得...……更多
...少申请者反映“还款难”,申请时间长、操作繁复。部分借款人通过网络渠道“吐槽”,想提前还房贷还必须预约,预约申请有时会因“系统升级”等诸多理由无法提交。另外,申请成功提交后,何时能通过也存在不确定性。现...……更多
房贷营销天天热搜,究竟谁在借机炒作?
本文转自:北京商报近期,延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来,甚至一度演变成常驻热搜。但“打脸”总是来得这么快,先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认,再有开发商快速撇清未参与“0...……更多
多城房贷利率破4,贷款置换被激活
...,要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核;要和借款人签订资金用途承诺函,一旦发现贷款被挪用于房地产领域,要立刻收回贷款、压降授信额度,并追究相应法律责任。各银行业金融机构不得与存在协助借款人套取经...……更多
房贷市场“搅局者”:利率差滋生“转贷”灰产
...域”,开出173张罚单,处罚金额高达8871万元。针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况,人民银行、银保监会近期也召开部分商业银行座谈会,要求商业银行持续做好贷前贷后管理,加强风险警示。监管部门将...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
...早偿,主要表现为部分提前还贷,且多为房贷利率较高的借款人。 此外,季节性因素也被多位受访者所提及。“大部分公司会在岁末年初发放年终奖,购房者手中闲置资金较多,也会推动他们选择提前还贷以减轻利息支出压力...……更多
房贷利率“高位入场”的人动起了置换经营贷的心思
...流向监测和用途真实性管理,关注经营用途贷款发放前后借款人提前偿还住房按揭贷款的情形”;“严防内外勾结、诱导借款人违规使用经营用途贷款等问题发生”。“经营贷”是一种为了满足企业经营活动、支持企业发展所发...……更多
30万银行贷款,到手只有27万!中介老板: “想收你钱,可以有100种理由”
...金交由该财税咨询公司全权管理,还款第四期申请返还至借款人原账户。“我那个时候就觉得肯定有问题了,就不签的。”刘岩说。但由于签了代扣协议,放款后第二天,贷款中介从其贷款资金中直接扣走3万元,相当于贷款金...……更多
“0首付0月供”花式雷人营销,开发商真的是着急了?
...解释是,“最长可贷至100岁”是合作银行的接力贷产品,借款人不超70岁,再加子女做共同借款人,贷款年限最高可以贷30年,借款人和实际贷款年限最长可到100年。最终,当地多家银行对此消息进行辟谣,但关于此类超长贷产...……更多
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?|钛媒体金融
...,是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。但自2020年,由于监管和政策的放松,很多人将住房按揭贷款置换成循环授...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...不同,贷款周期是很短的,一般期限在五年内。到期后,借款人需要先还清之前的本金才能再办理新的贷款。这本身就会存在续贷风险。“在借新贷还旧贷的过程中,将可能会出现资金缺口,给购房人带来新的经济压力。”王玉...……更多
辽宁银保监局发布提前还贷或转贷风险提示,甚至要承担刑事责任
...工商户或小微企业等经营实体发放的经营性用途的贷款。借款人须如实提供贷款申请资料,如伪造经营资料获得贷款,则涉嫌骗贷,情节严重的,将被依法追究刑事责任。经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付...……更多
追踪| “房贷变消费贷”风波后续:银行补降利率,贷款性质多数未变
...购房者提供的一般个人消费贷款利率变更申请表显示,\"借款人自愿向濮阳农商行申请办理一般个人消费贷款利率变更业务,申请变更贷款合同浮动利率为补充合同签订日前一日(1年期/5年期以上)贷款市场报价利率(LPR)的基础上(...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
...这种方式提前还款相对有利;如果是等额本息,则意味着借款人先还的利息多,如果还款已经到一半,不建议提前还贷。同时,如果购房者是使用公积金贷款,或者利率显著较低的房贷,同样不建议提前还房贷。董希淼还总结了...……更多
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
...在,这些“马甲”包括贷款中介、担保公司等各类平台,借款人表面上是通过三方渠道获取资金,但实际上这些渠道也与银行有着暗中合作……房贷“假面”被揭穿近段时间,濮阳市的部分购房者遇到了不小的烦恼。9月25日,银...……更多
还房贷年龄延至80岁?别理解错了
...银行放款之间会有一段或长或短的时间,为了确保放款时借款人的年龄不满70周岁,不少银行会要求申请贷款时的年龄最高到69岁。北京东城区某国有大行一家支行的工作人员随后也证实,目前该行的规定是贷款者年龄最高能到69...……更多
...纪人都表示可为高龄老人提供“接力贷”,以子女为共同借款人。2月15日,记者来到北京农商银行某区支行的个人按揭贷款窗口进行咨询,工作人员表示,一般来说借款人年龄和贷款期限之和不超过75年。建设银行客服对记者说...……更多
80岁不是上限,南宁楼盘现“百岁贷”?已有多地上调房贷年龄
...好,贷款年龄最长达100岁”,下面则注明“子女作为共同借款人,最长可贷至100岁”。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行,最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。“建发央著”的一位工作...……更多
多家银行推出房贷还款“先息后本”,这种还款方式划算吗?
...方式迷人眼,底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息?由于不同人对未来的看法不同,耐心程度也就不一样,有的人愿意早一点实现更具确定性的消费,有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费...……更多
“房贷可延长至80岁”后,还有多少空间可以突破?
...贷款年限,减少月供,真正供楼的事实上是年轻人。 “借款人在申请房屋按揭的时候,尽管希望年限越长越好,但事实上,通常5~8年都会提前还清,所以,对银行来说风险可控。”郑大源说,该政策的根本意图是为了刺激需求...……更多
杭州两家银行延长贷款年龄至75岁
...南宁分行已于2月10日正式下发通知,将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。即便是年满50周岁的购房者,只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。另外,有银行表示,12月30日已经执行该政策,即...……更多
继南宁后多地银行延长房贷年龄→
...行。一般来说,住房商业性贷款的期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁,目前也有许多地方将借款人年龄定为法定退休年龄延后5年。实际操作中,已退休人士在申请贷...……更多
一地房贷年龄期限延长,你愿意还贷到80岁吗?
...务所主任王玉臣对中新财经介绍,如果有担保人,那么在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求...……更多
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
...新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在...……更多
存量房贷利率加点部分可能下调吗?要不要提前还贷?
...于重要的优质资产,风险小,利润大。银行要赚钱,一旦借款人选择提前还贷,银行会损失利润,为了弥补这部分利润损失,银行会收取一定的违约金,如果提前还款多了,银行的运营成本相对会出现增加,也打乱了银行的资金...……更多
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