从“园区”到“7×24小时社区” 静安国际科创社区亮相2024世界设计之都大会

9月27日，世界设计之都大会（WDCC2024）在上海拉开大幕，静安国际科创社区亮相“创意设计产业项目发布”环节。

先行先试、大胆探索、精雕细琢，作为上海首批数字化转型示范区、首批民营企业总部集聚区以及上海市特色产业园的核心阵地，静安国际科创社区正以“数智赋能+总部增能”之势，充分发挥区位、资源、品牌、场景赋能优势，着力打造中国大数据产业之都，建设中国创新型产业社区，构建市北“云数智链”产业生态，更好助力上海建设“全球科创中心”“国际数字之都”。

“老厂房”化身“网红地标”

静安国际科创社区位于市北高新功能区东部，地处南北高架与中环黄金“十字路口”，紧邻地铁1号线汶水路站，距人民广场商圈仅7.2公里，城市快速路主干道可直达沪上各主要交通枢纽，是上海中心城区极为稀缺、可成片开发的产业城区宝地，由市北高新进行整体规划设计与成片统一开发，拿出“绣花功夫”在588亩土地、145万平方米总建筑面积上精耕细作。

据介绍，静安国际科创社区的4栋老厂房原址曾是创立于上世纪50年代的彭浦机器厂，在设计方案时保留了老工业厂房建筑肌理和历史脉络，修旧如旧，焕新升级。

在改建过程中，老厂房的屋顶、小分隔门窗、钢筋混凝土桁架结构等都得到保留，并利用厂房内部的宽敞空间和层高，打造了一条独具体验性的公共开放空间，作为中央活动区与充满摩登气息的玻璃幕墙写字楼实现“无缝衔接”

曾经诞生过中国第一台大型天线座、第一台推土机、第一台气动电控冷轧机的工业辉煌之地，如今，“涅磐重生”成为静安区市北高新功能区首个“百亿级、百米高、百万方”项目。

从“园区”到“7×24小时社区”

今年伊始，处于静安国际科创社区核心位置的云汇数智中心提前125天竣工验收备案，跑出了以城市更新模式迭代产业结构的“加速度”，刷新了北上海的天际线。其“空中连廊”与轨道交通1号线实现无缝衔接，创下了上海市超高层建筑钢连廊提升高度之最。

白天在现代化的写字楼里工作，累了可以去绿意盎然的屋顶花园吹吹风；老厂房变身工业潮流空间，在工业遗迹中喝咖啡、逛展，晚上还有各式创意集市、休闲餐饮和酒吧等着你……在云汇数智中心项目内，1栋130米高的地标性建筑、4栋百米级智慧办公载体、知名五星级酒店、近代工业风貌保护建筑融合共生，构筑起静安中环两翼地区极具温度、深度与辨识度的产业综合体，构造出从“平方”到“立方”的载体空间变化革新，为产业转型带来无限可能。

从“园区”到“社区”，静安国际科创社区不仅有云芯科创中心与云汇数智中心、市北云置大厦形成形态多样、功能多元的甲级办公群落，可集中释放65万平方米的产业新空间，构建起包括跨国公司地区总部、民营企业总部、贸易型总部和创新型总部在内的创新生态；还有五星级酒店、高品质商品住宅、拎包入住式人才公寓、九年一贯制国际学校、社区文化演艺中心等分布其中，生活设施配套完善，正打造着7×24小时生产、生活、生态圈。