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80岁老人可申请房贷真的吗？
本文转自：北京晚报
80岁老人可申请房贷真的吗？
有银行提供一种“接力贷”产品
本报讯（记者潘福达 鹿杨）近日，“房贷年龄期限延长”的话题格外引人关注。记者咨询多家银行和中介了解到，截至发稿前，北京暂未放宽对房贷申请人的年龄上限要求，基本仍以70岁为限，但多位银行工作人员和经纪人都表示可为高龄老人提供“接力贷”，以子女为共同借款人。
2月15日，记者来到北京农商银行某区支行的个人按揭贷款窗口进行咨询，工作人员表示，一般来说借款人年龄和贷款期限之和不超过75年。建设银行客服对记者说：“一般情况下，70岁以下老人可以办理购房贷款，对于持有建行VIP卡、且正常使用信用卡一年以上的老人，没有逾期现象，可以放宽年龄至75岁。”
高龄老人怎么办？咨询中，多家银行工作人员都提出了“接力贷”的方式。“接力贷”，是指以父母购房资格来买房，当父母贷款年限受限或偿还贷款能力有限时，子女作为共同借款人，一起承担还贷责任。建设银行客服表示，目前，北京地区建设银行在“接力贷”的情况下，对房贷申请人的年龄上限要求并没有变化，但房贷申请人加贷款年限之和的上限可以放宽到90年，也就是说，70岁的老人，可以贷款20年。招商银行一位负责二手房房贷的资深客户经理对记者表示，有子女共借的话，最高可以做到为75岁的老人办理房贷，最长可贷款25年，但需要具体判断老人和子女的贷款资质。
记者也咨询了二手房中介。“这种高龄老人贷款的情况，一般都是子女用老人的购房资格去买房，需要子女做担保，也就是做成‘接力贷’。”经纪人李先生说。
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快照生成时间：2023-02-17 15:45:18
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