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房子以旧换新,包邮区也坐不住了
...浙城市,举办了形式多样的房产“以旧换新”活动,鼓励购房者“卖一买一”。此外,山东济南、日照等城市,近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下,“以旧换新”能奏效吗?两种模式...……更多
太原住房“以旧换新”何时落地?
...要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房,旧房未售出则退还新房认购金。以上海为例,首...……更多
· 多地推出“以旧换新”政策 对楼市有哪些影响
...新卖旧”。宁波此次推出的所谓“换新购”服务,指的是购房者出售二手住房、换购新建商品住房。主要分为三个步骤:一是签署协议,明确房源;二是锁定房源,优先售卖;三是根据成交与否,履行合同。可以看出,“换新购...……更多
江苏推出“以旧换新”购房政策 激发楼市新活力
...向房票,用于支付新房首付款。旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。4月2日,首批15名置换业主签约后,当即领到工作人员现场制作的房票。这标志着海安市“以旧换新”购...……更多
房子也可“以旧换新” 实操中的可行性如何?
...以旧换新”并非百利而无一害,因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源,意味着被锁定房源将不能上市另行出售,一旦置换的购房者旧房卖出不顺利,即会导致退订,无形中拉长了新房去化周期,将增加房企的流动性压力...……更多
(经济观察)住房“以旧换新”须算清“三笔账”
...二手房市场联动?答案可能在于算清“三笔账”。其一,购房者“换房账”要先算清。“老房子卖不掉,新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点,只有真正解决卖房问题,房屋置换链条才有畅通的基础。对购房者来...……更多
全国超60地宣布加大住房“以旧换新”力度
...,支持地方国企参与“以旧换新”活动,并对符合条件的购房者予以退税优惠。据不完全统计,今年以来全国已有超过60座城市推出支持住房“以旧换新”。60余地先后跟进三类模式灵活运用“以旧换新”的楼市创意在2023年9月发...……更多
...择是否足够多?在新房选购环节,旧房收购模式一般要求购房者在指定楼盘购买,从新余市“以旧换新”方案来看,共有10个新房楼盘以供选择。鸿基房产南昌公司总经理文静受访时表示,她比较关注“怎么换”和“换哪里的新...……更多
房子也可以“卖旧换新”?
...。据了解,“焕新购”是针对有“卖旧房换新房”需求的购房者推出的交易模式,帮助购房者提前锁定意向新房,同时加速旧房出售。交易期间,购房者、开发商、房产中介机构三方签署相关协议,并向新房项目交纳新房意向订...……更多
深圳推出住房“以旧换新” 哪些房源可参与?
...住房“以旧换新”项目。赖先生是首批来现场咨询项目的购房者,目前一家四口住在20年楼龄的楼梯房里,半年前,旧房子就开始挂盘售卖。然而,这个小区因缺乏电梯、设施老化,一直售卖不理想。此次深圳推出“以旧换新”...……更多
住房也能“以旧换新”了
... 根据各地规定,主要存在两种运营模式。一种模式是由购房者、开发商和中介三方签订协议,具体推行流程是:购房者提前确定意向,向开发商锁定新房房源并缴纳定金,中介机构负责优先推售购房者的旧房。江苏南通、南京...……更多
我市房产市场“以旧换新”成效初显
...程序——我市房产市场“以旧换新”成效初显工作人员向购房者介绍相关楼盘□本报记者 王秀青 本报通讯员 詹洋5月17日,我市中心城区全面启动房产市场“以旧换新”活动,首批新房来自东海国际、牡丹华府、崇德园等14个项...……更多
主城区楼盘可“以旧换新”?
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估;第二步,支付二手房款,回购过户;第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
斥资1300万购房为孩子上学,签了合同才知道“入学资格已占用”?
...确认,房子对口学校的入学资格有没有被使用过?”面对购房者的重重顾虑,中介立即抛出了所谓的“定心丸”,一而再再而三地强调:“内网系统显示,该房对口的幼儿园、小学、初中的入学资格均‘未占用’。我们还特地向...……更多
南京主城六区加入房屋“以旧换新”:置换总价不高于新房八成
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开发商则直接收购旧房,售房款用于在相应项目购...……更多
杭州主城区二手房可“以旧换新”远郊叠排!“老破小”的出路来了?
...楼盘的置业顾问小汪。他介绍说,“以旧换新”的前提是购房者拥有一套位于主城区的二手房,来项目现场看过房子后有心动的,可以先缴纳1-5万元的意向金锁定房源。然后把自己的二手房交由项目评估,评估价可以抵扣购房款...……更多
已有超30城表态支持住房“以旧换新”:畅通一二手房链条,...
...向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。根据海安市的计划,今年计划实施“以旧换新”100套。此外,郑州市房管局等部门于4月1日发布《郑州市...……更多
住房可以“以旧换新”了 您心动吗
...的意向金。境商策划工作人员表示,参与“以旧换新”的购房者能享受到不低于八五折的中介费,出售旧房并签订新房合同后,如需租房周转,首次租赁可免费提供中介服务。某项目案场经理表示,自己所在的项目愿意承担旧房...……更多
广州全市百余楼盘将参与“以旧换新”,谁能换?怎么换?
...程中,如旧房未成功销售,房地产开发企业应无条件退还购房者订金,为防范风险,建议购房者选择实力雄厚的企业,信用评级高、业界口碑好的中介机构。特别是购房人自己要把整个流程梳理清楚,维护好自身的合法权益。(...……更多
...地产中介服务行业协会联合组织,开发企业、经纪机构、购房者三方联动的方式进行,即购房者与开发企业签订新建商品房意向购买协议,同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少钱?...……更多
已有人成功换房?住房“以旧换新”,湖北版操作手册来了!
...刘宇“卖不掉旧房、换不到新房”一直是不少改善性需求购房者的困扰。从去年年底以来,作为房地产市场的新政策、新焦点,住房“以旧换新”如何落地一直备受关注。5月22日,湖北省住建厅联合省财政厅等部门印发《关于进...……更多
市区商品住房“以旧换新” 正式实施
...重新签订合同。该举措可理解为“帮卖模式”,主要在于购房者借助房企和中介的资源对旧房进行销售,以期加速卖出。整个流程为:购房者、开发商、中介三方签订协议,购房者缴纳意向金锁定新房房源,中介挂牌二手房并限...……更多
全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策
...看,各地住房“以旧换新”政策实施效果不尽相同,各地购房者对于由国企出面回购旧房的模式,反响要更加积极一些,而像中介帮卖模式和直接补贴的方式,目前来看,对住房销售的拉动作用还有待做进一步观察。中国房地产...……更多
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作人才公寓
...向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。旧房和新房价格,由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定,所有折扣、优惠等...……更多
全国多地实施”以旧换新“,国家队下场能否挽救楼市?
...几种:一、开发商与中介机构主导、自发合作模式首先,购房者与开发商达成购房意向并锁定房屋;然后,中介机构等渠道机构集合资源帮助老房销售,线上线下大力推广,帮助老房成交。在一定期限内,一般是两个月到半年,...……更多
花都启动商品房“以旧换新”
...出“退房无忧保护期”时限,若没有及时退还,如何维护购房者的权益。如果承诺没有到位,要明确如何受理和维护购房者的权益做出明确的保障。 ……更多
“以旧换新”对房地产市场影响几何?
...市表态支持商品房“以旧换新”,方式主要有三种:一是购房者缴纳订金锁定新房后,中介挂牌出售旧房,在一定期限内卖出则新房合同生效,反之则退还新房订金;二是国企或其他第三方收购旧房,售房款用于在相应项目购买...……更多
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若旧房未售出则退还新房认购金。此外,苏州相城...……更多
商品住房“以旧换新”首批楼盘发布
...不一样,有楼盘和一家或多家中介机构合作,也有楼盘让购房者有更多选择权。“购房人可自行选择一家或多家参与活动的中介机构,签订委托出售协议,并在各自房地产网站和中介门店优先推广,加快旧房交易。”某楼盘工作...……更多
平原房产“以旧换新”启动
...部分作为新房的首付款,首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。旧房销售额多于首付款部分,由房地产开发企业或房产中介机构在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者...……更多
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