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【宅男财经|律师面对面】近年来,商品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发,成为不少购房人头疼的问题,甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题,购房人该如何有效维护自己...……更多
西安铜雀台小区交付7年办不了房产证 买前赠送面积7年后竟变成“付费面积”
...市不动产登记服务中心发布西安市已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单公示(第二十七批),生力小区(铜雀台)名列其中,刘先生拿着契税证明等材料前往办证机构时,却被告知他契税证...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...缩水”了5平方米能否解除购房合同?半岛问法热线昨聚焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...的提前缴纳剩余房款。违法销售名单上房子对应的是其他购房人 事情一直这么拖着,直至2023年底。2023年12月12日,西安浐灞生态区管委会官网上公布《关于陕西安诚房地产开发有限公司违法销售问题处理情况的公示》。《公示...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...该承担的债务,法院一分为二,判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行,将许先生支付的购房款返还给个人,这是一个既符合情理也符合法理的判决。打开头条搜索,搜如下话题:“按揭贷款买房,楼房烂尾了,开发商交不...……更多
原房主“一房二卖”,前面的购房人实际占有房屋,后面的购房人拿到了房产证,房子该给谁呢?近日,南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉,法院最终认定原房主与...……更多
购房认准合同 其他只作参考
...依据,仲裁庭不予支持。综上,驳回申请人的仲裁请求。购房人购买商品房时,遇到最终交付的房屋未达到广告宣传的效果,开发商是否承担损害赔偿责任?被申请人在商品房的营销过程中确实存在误导性宣传,但被申请人宣传...……更多
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示“购房者还需多方核实”
...场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。《每日经济新闻》记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...房会出现两个后果。一是房地产企业逾期交房期限较长,购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房,属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,...……更多
我市去年受理房产类 投诉3264件
...纷情况。目前,商品房的销售主要是通过商品预售完成,购房者无法看到现房。在这样的情况下,购房者主要是看开发商的宣传广告来判断是否购买。而开发商为了实现快速卖房,虚假宣传时有发生。相关业内人士提醒,购房前...……更多
滨州中院60套顶账房背后的执行故事入选全省法院精品案例
...马变得万分焦急。经了解,涉及上述“连环买房”情形的购房人多达60余人,对前手“顶账买房”的情况均提供不出任何的证据资料。按照执行异议复议的相关规定,李某作为案外人申请排除执行,必须符合四个法定要件,即签...……更多
买房人审慎调查房屋情况
...体审理情况,并提醒买房人审慎调查房屋情况,及时推进购房流程。三中院调研结果显示,2018年1月至2023年6月,该院审理的“一房二卖”类再审案件数量呈逐年上升趋势。“一房二卖”现象屡现的原因何在?三中院发现,目前...……更多
房产中介直播卖房?买错后交了160万首付款,现在只能退30万
...章真正引流有限,而通过视频或直播过来得,大多为目标购房人群。”而在目前的视频平台,他们的“房产生意”也取到了不错成效。2022年度快手理想家房产总结大会上,快手房产业务中心负责人透露出了一则消息,去年快手...……更多
“凶宅”,绝大部分购房者在选购房屋时,都会尽量避开的一类房屋。若遇上卖方隐瞒房屋情况,买上了这样的房屋咋办?近日,重庆大足区法院便审理了一起“凶宅”买卖引发的房屋买卖合同纠纷案件。今年5月,大足的唐某...……更多
...宣判后双方未提出上诉,判决已发生法律效力。法官说法购房人因逾期偿还借款而断供,在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下,银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任,应区分不同情况分别进行判...……更多
借名购房,房屋所有权归谁? 珠海斗门法院这样判决
本文转自:滨城时报现实生活中,一些购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房,借名人实际支付购房款,出名人对外签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下。近日,珠海市斗门区人民法院就审结...……更多
开封市尉氏县:支持住房公积金“全家贷”,最高贷款额度上调至100万元
...到契税30日内按所交契税85%(县级留存部分全额)补贴给购房人。不论户籍,县财政均给予每平方米100元的购房补贴。自本《意见》印发之日起至2024年6月30日,凡在尉氏县城规划区内购买已办理预(销)售许可证的在售商业用房...……更多
“一房七卖”骗取购房款和定金234万,法院:有期徒刑10年
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”!近期,上海市静安区人民法院(以下简称静安区人民法院)审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了...……更多
房管局团购房烂尾?南阳市不动产登记中心:房管局已不存在,800多户已入住,只剩“尾巴”问题
...四方联席会议协商同意后,团购办、开发企业通报承诺,购房人姓名变更,不收取更名费,以后变更由购房户与开发企业自行协商解决约定。但在项目开发、建设、自救、复工、破产重整实施过程中存在购房人更名、历史遗留问...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...第一财经记者表示,消费贷是明令禁止流入楼市的。对于购房人来说,一旦被查出消费贷转房贷,将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险,征信也会受到严重影响。“消费贷款的资金专款专用,不能擅自改变贷款用途。”冠苕咨...……更多
...及刑事犯罪。 王玉臣表示,这种做法看起来似乎是帮了购房人,但有很大风险。如果选择这种方式,购房者资金能力可能是有问题的,在透支自己的资金能力,如果将来不能及时支付,容易产生商品房纠纷。这种做法可能会伴...……更多
安徽宁国:45周岁以下购房人首次或二次使用公积金贷款,保底可贷35万元
...予购房补贴,最高不超过4万元。文件明确,购房时间以购房人缴纳契税时间为准。本措施补贴政策不重复享受,且与本市其他奖励补助有重复或交叉的,按“从优、从高、不重复”原则执行(征迁户在享受征迁补贴政策后不再...……更多
...合同是物业公司和居民签订,房屋买卖合同则是开发商和购房人签订。房款该不该收,怎么收,是开发商和购房人之间的事情。根据《中华人民共和国民法典》第510条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点...……更多
房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼
...止执行。此后,法院又出具裁定解封了吴某的涉案房产。房产纠纷背后现“幽灵诉讼”杜某哥哥认为当年房产属“非法处置”乌海市中院中止执行后,杜某与双方围绕该案执行进行了多起诉讼。在杜某于2017年已经去世的情况下...……更多
多地出现个人购买商品房放置骨灰盒,调查“骨灰房”现象
...‘骨灰楼’,建设造型独特的小面积商品房,专门用于给购房人安放亲属骨灰,即便以住宅名义对外出售,仍涉嫌违反行政法律法规。”张大成说,我国现行法律法规对于住户私自使用商品房安放骨灰盒进行祭奠的行为并非完全...……更多
“以旧换新”对房地产市场影响几何?
...中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署涉及“解约保护期”的协议,以降低居民换房风险。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”,建议不少于90天。在协议约定...……更多
...隔,也有两房和独立的厨房厕所。于是黄姨很快便确定了购房意向,与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》,一个月后便顺利完成过户。黄姨入住房屋一年后,邻居陈伯的儿子陈某找到她,向她表示,她房屋内的厕所面积,约6个...……更多
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
有房子的地方才有家,这句话深深印刻在中国人的骨血中。很多人掏空家底买房也是希望万家灯火中有一盏灯为自己而亮。我国售卖的房子基本都有房产证,拥有房产证国家才同意房子的归属,否则你只有使用权而没有所有权...……更多
...屋,当时购买的折后价为471450元,首付141450元,另外加上购房税等费用,合计155240元,双方各承担一半。当时房屋登记在王女士名下,两人按照约定支付了相应比例的房款。后来,王女士提出退出,两人约定由周先生向王女士支...……更多
泡沫填飘窗,能被踩烂?深圳一安居房遭投诉,官方介入
...即视为房屋已交付。如此一来,将会导致如下后果:一是购房人无法再向开发商主张逾期交付的违约金;二是自收房之日起,购房人需要缴纳物业费;三是收房后,房屋出现质量问题就属于保修期内的保修行为。也就是说,如果...……更多
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中新社吉隆坡7月7日电 (记者 陈悦)由马来西亚吉隆坡暨雪兰莪中华大会堂主办,七十余家华人社团联办的2024年纪念南侨机工公祭仪式7日上午在吉隆坡广东义山雪兰莪华侨机工回国抗战纪念碑公园举行
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大众网记者 刘宏蕾 见习记者 崔丽丽 济宁报道暑假已经来临,在这个充满活力与热情的季节里,让我们把目光投向美丽的济宁吧
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7月6日,在贵州省民族博物馆,游客参观多彩贵州·神秘面孔——贵州戏剧面具艺术展。据了解,展览分为三个版块,分别是“远古的回眸”“戏叙的史册”和“起舞的傩风”
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安徽将打造“徽次元”创意大空间VR展
大皖新闻讯 戴上VR设备,一场沉浸感十足的行走探索体验让人身临其境回到大秦盛世……7月7日,以兵马俑为主题的新潮VR展全国首展落户合肥
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近期,各类自然灾害频发,吉林大学高度重视、密切关注灾情变化,始终心系每一位学子。7月7日,吉林大学党委学生工作部发布通知
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2024年6月,吉林大学校友、国际知名半导体光电子专家王钢获评英国皇家学会工艺院终身院士FRSA。2023年12月,王钢在吉林省科技创新研究院的支持下
2024-07-07 20:14:00
大模型、人形机器人……来这里探秘AI发展新趋势
2024世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议昨天在上海闭幕,参观将持续到今天,据统计,这次大会不仅参观人数、展览面积
2024-07-07 20:33:00
云南这3名同学,被警察到校“点名”
本文转自:人民日报客户端何苗 解硙7月5日云南屏边一中高一的同学刚刚结束考试民警带着奖状、警察小熊走进该校专程为高一年级的三名学生颁奖为他们助人为乐的行为表示肯定和赞扬原来几日前
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2024好网民·在山东|孙华:以火为墨绘锦绣,传播非遗焕荣光
一支烙笔、一块木板、一支葫芦,以火为墨,笔尖升起缕缕青烟。一支烙笔染的是山河万里,一双手描绘的是海晏河清。在山东省枣庄市山亭区
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褚庆玲,1966年出生,山东省曲艺家协会会员,济南市民俗艺术馆研究员,枣庄市曲艺家协会理事,山东省网络注册文艺志愿者,枣庄市市级非物质文化遗产莲花落代表性项目传承人
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根据济南市2024年高中阶段学校招生填报志愿程序及要求,第一批次志愿填报于7月8日、7月9日进行。济南市(不含莱芜区、钢城区)第一批次本次志愿采取网上填报
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